• Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?

    Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?

    14/11/2019 8:35 AM

    CafeLand – Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng kiểm định khi cho vay thế chấp.

  • Người bán nhà cần chuẩn bị giấy tờ gì trước khi đến Văn phòng công chứng?

    Người bán nhà cần chuẩn bị giấy tờ gì trước khi đến Văn phòng công chứng?

    04/10/2019 1:58 PM

    CafeLand - Đây là thông tin hết sức quan trọng mà người bán nhà nào cũng cần biết nhằm phục vụ tốt cho giao dịch mua bán nhà của mình.

  • 7 bí kíp cần biết để bán nhà nhanh chóng với giá cao

    7 bí kíp cần biết để bán nhà nhanh chóng với giá cao

    02/10/2019 8:19 AM

    CafeLand - Để việc bán nhà được tiến hành nhanh chóng với giá cao thì người bán cần biết những vấn đề sau đây.

  • Những hồ sơ cần thiết để làm thủ tục vay tiền mua nhà ở

    Những hồ sơ cần thiết để làm thủ tục vay tiền mua nhà ở

    24/09/2019 9:27 AM

    CafeLand - Theo quy định của pháp luật hiện hành và quy trình làm việc thực tế của các ngân hàng, khi vay tiền mua nhà ở thì các bạn cần chuẩn bị những hồ sơ cần thiết sau đây.

  • 6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không

    6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không

    11/09/2019 1:40 PM

    CafeLand - Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình trạng của nhà đất có bị thế chấp hay không trước khi quyết định mua.

  • Cần biết điều này nếu có ý định cùng người yêu góp tiền mua nhà

    Cần biết điều này nếu có ý định cùng người yêu góp tiền mua nhà

    02/09/2019 11:22 AM

    CafeLand - Hiện nay, không ít bạn trẻ quyết định góp tiền cùng người yêu để mua nhà nhằm giảm chi phí thuê trọ, có không gian sống thỏa mái hơn cũng như đầu tư cho tương lai.

  • 7 tiêu chí chọn Văn phòng công chứng làm hợp đồng mua bán nhà đất

    7 tiêu chí chọn Văn phòng công chứng làm hợp đồng mua bán nhà đất

    30/08/2019 2:41 PM

    CafeLand - Khi mua bán nhà đất thì việc lựa chọn Văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán là điều rất quan trọng. Bởi vậy, tại bài viết này tôi sẽ nêu ra các tiêu chí để chọn lựa Văn phòng công chứng nhằm giúp quý bạn đọc tham khảo và chọn được nơi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất phù hợp.

  • Người thuê nhà cần biết điều này để không mất tiền đặt cọc

    Người thuê nhà cần biết điều này để không mất tiền đặt cọc

    30/08/2019 8:50 AM

    CafeLand - Mùa mưa đến, nhiều căn phòng trọ hiện ra bộ mặt thật của mình, mái thì dột, nước chảy vào nhà, tường và nền bị xuống cấp nghiêm trọng…

  • Cần biết điều này để tránh rơi vào tình trạng chậm ra sổ hồng căn hộ

    Cần biết điều này để tránh rơi vào tình trạng chậm ra sổ hồng căn hộ

    28/08/2019 9:03 AM

    CafeLand - Pháp luật hiện hành đã tương đối rõ ràng về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư, tuy nhiên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp chậm ra sổ hồng.

  • 6 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai

    6 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai

    20/08/2019 8:25 AM

    CafeLand - Trước khi quyết định đặt tiền cọc để mua nhà ở hình thành trong tương lai thì bạn cẩn lưu ý những vấn đề sau để tránh trường hợp tiền mất mang.

  • Khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay

    Khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay

    13/08/2019 10:29 AM

    CafeLand – Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, các loại hình căn hộ chung cư cũng ngày càng đa dạng, với những đặc điểm riêng phù hợp với các mục đích sử dụng và mức giá khác nhau.

  • Nếu có ý định vay tiền để mua nhà thì bạn cần biết những điều này

    Nếu có ý định vay tiền để mua nhà thì bạn cần biết những điều này

    07/08/2019 8:34 AM

    CafeLand - Việc có nhà ở nhằm an cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng của nhiều người, nhưng không ít trong số đó không đủ tài chính mà phải vay tiền để mua nhà ở.

  • Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền

    Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền

    02/08/2019 8:33 AM

    CafeLand - Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn. Thực ra, đây là một loại giao dịch giả tạo để che đậy một giao dịch khác nhằm mục đích “né” thuế.

  • Cần biết những ký hiệu này trên sổ đỏ trước khi quyết định mua nhà đất

    Cần biết những ký hiệu này trên sổ đỏ trước khi quyết định mua nhà đất

    27/07/2019 8:35 AM

    CafeLand - Để tránh bị người bán và “cò” nhà đất lừa dối về loại đất, chúng ta cần trang bị cho mình khả năng đọc được các ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ đỏ).

  • Người mua nhà cần cảnh giác trước nạn sổ hồng thật nhưng hết giá trị

    Người mua nhà cần cảnh giác trước nạn sổ hồng thật nhưng hết giá trị

    20/07/2019 8:43 AM

    CafeLand - Xem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là sổ hồng) trước khi đặt cọc tiền, kế tiếp là đến Phòng Công chứng ký hợp đồng mua bán nhà – thanh toán tiền; nhiều người mua nhà cứ nghĩ mọi chuyện đã chắc ăn, song thực tế không phải là vậy.

  • Sửa chữa, cải tạo nhà ở cần lưu ý điều gì?

    Sửa chữa, cải tạo nhà ở cần lưu ý điều gì?

    13/07/2019 8:26 AM

    CafeLand – Sau thời gian dài sử dụng, căn nhà bạn bắt đầu xuất hiện tình trạng hư hỏng, xuống cấp hay khi có nhu cầu cơi nới, mở rộng thêm phòng thì đây là lúc bạn nên suy nghĩ đến việc cải tạo, sửa chữa lại căn nhà. Tuy nhiên, để việc sửa chữa nhà ở được thuận lợi và dễ dàng hơn, bạn cần lưu ý một số điều sau.

  • Bỏ 11 tỷ mua nhà, chủ nhà chết đứng khi phát hiện hơn 400 lỗi

    Bỏ 11 tỷ mua nhà, chủ nhà chết đứng khi phát hiện hơn 400 lỗi

    11/07/2019 2:34 PM

    Mua nhà với hi vọng có khởi đầu mới nhưng vợ chồng chủ nhà đau đầu với hàng trăm lỗi ở ngôi nhà mới.

  • Coi chừng mất nhà khi cho thuê nhà mua bằng giấy tay

    Coi chừng mất nhà khi cho thuê nhà mua bằng giấy tay

    11/07/2019 1:38 PM

    CafeLand - Hiện nay, nhiều người mua nhà giấy tờ tay (thông qua hình thức lập vi bằng) với giá rẻ để cho thuê nhằm kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu người cho thuê không cẩn trọng thì có thể bị mất nhà.

  • Bí quyết để tránh trường hợp xem thì đẹp nhưng mua nhầm nhà nát

    Bí quyết để tránh trường hợp xem thì đẹp nhưng mua nhầm nhà nát

    05/07/2019 8:03 PM

    CafeLand - Không ít người rơi vào trường hợp khi xem nhà thấy rất đẹp, ưng ý nhưng về ở thì tá hỏa vì mình đã mua phải căn nhà nát (tường nhà hư hỏng nặng, mái tôn mục…).

  • Những lưu ý pháp lý không nên bỏ qua khi mua nhà

    Những lưu ý pháp lý không nên bỏ qua khi mua nhà

    19/06/2019 1:11 PM

    CafeLand - Chuẩn bị phương án kiểm soát rủi ro, kiểm tra thông tin quy hoạch kỹ càng, thẩm định pháp lý trước khi giao dịch… là những vấn đề cơ bản người mua cần biết để tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản.

  • Mua nhà trên giấy: Làm sao để tránh rủi ro?

    Mua nhà trên giấy: Làm sao để tránh rủi ro?

    15/06/2019 8:05 AM

    CafeLand – Mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là “mua nhà trên giấy” là hình thức mua nhà được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, mua nhà theo hình thức này luôn tiềm ẩn những rủi ro về mặt pháp lý. Do vậy, người mua cần phải lường trước để tránh “tiền mất tật mang”.

  • 5 lưu ý cơ bản khi lựa chọn mua căn hộ chung cư

    5 lưu ý cơ bản khi lựa chọn mua căn hộ chung cư

    10/06/2019 9:06 AM

    CafeLand - Xu hướng của giới trẻ tại các đô thi lớn hiện nay là chọn cho mình một căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp.

  • Nếu không biết điều này, người mua nhà vẫn bị thiệt hại dù đã công chứng hợp đồng

    Nếu không biết điều này, người mua nhà vẫn bị thiệt hại dù đã công chứng hợp đồng

    30/05/2019 4:43 PM

    CafeLand - Nhiều người mua nhà cứ nghĩ đã công chứng hợp đồng mua – bán nhà, bên mua giao tiền, bên bán giao nhà thì mọi chuyện đã xong, tuy nhiên, thực tế không hề đơn giản như vậy.

  • Thiệt hại lớn nếu hợp đồng mua nhà-đất ghi giá bán thấp hơn thực tế

    Thiệt hại lớn nếu hợp đồng mua nhà-đất ghi giá bán thấp hơn thực tế

    06/05/2019 8:50 AM

    CafeLand - Khi mua bán nhà đất, nhiều trường hợp các bên đã thỏa thuận ghi giá bán trong hợp đồng công chứng thấp hơn giá trị thực tế rất nhiều nhằm giảm tiền thuế thu nhập cá nhân cho người bán; đổi lại người mua được người bán giảm một ít tiền phải trả. Việc làm nêu trên được nhiều người trong giới bất động sản xem là thỏa thuận để đôi bên cùng có lợi.

  • Tiền ít, nên mua căn hộ hay nhà đất giấy tờ tay tại TP.HCM?

    Tiền ít, nên mua căn hộ hay nhà đất giấy tờ tay tại TP.HCM?

    02/05/2019 1:25 PM

    CafeLand - Hiện nay, nhiều người muốn an cư lạc nghiệp tại TP.HCM nhưng không đủ tiền mua nhà đất có giấy tờ (sổ hồng) nên chuyển hướng sang mua nhà đất giấy tờ tay (mua bán thông qua phương thức lập vi bằng), căn hộ bình dân.

  • Cần phải lưu ý gì khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất?

    Cần phải lưu ý gì khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất?

    19/03/2019 8:19 AM

    CafeLand - Trước tình trạng sổ hồng, sổ đỏ giả xuất hiện nhiều như hiện nay, người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền nhằm hạn chế rủi ro khi giao dịch.

  • Phong thủy phòng khách: Cách đặt ghế sofa hút tài lộc vào nhà

    Phong thủy phòng khách: Cách đặt ghế sofa hút tài lộc vào nhà

    16/03/2019 10:14 PM

    CafeLand – Phòng khách là không gian chính của căn nhà, thể hiện được cá tính, gu thẩm mỹ của chủ nhân. Khi thiết kế, bố trí nội thất nhất là ghế sofa bạn cũng cần lưu ý để mang lại may mắn, tài vận cho gia chủ.

  • Những lưu ý khi thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng

    Những lưu ý khi thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng

    14/03/2019 8:21 AM

    CafeLand – Việc thế chấp dự án nhà ở cho ngân hàng là hoạt động bình thường trong kinh doanh bất động sản, bởi Luật Nhà ở cho phép chủ đầu tư dự án được thế chấp dự án tại các tổ chức tín dụng để vay vốn đầu tư dự án đó.

  • Mua đất không đủ điều kiện pháp lý: Hám lợi nhuận kép?

    Mua đất không đủ điều kiện pháp lý: Hám lợi nhuận kép?

    11/03/2019 9:10 AM

    CafeLand - Lãnh đạo sở Xây dựng Đà Nẵng mới đây đã tiếp tục phát hành văn bản đề nghị người dân địa phương cũng như các nhà đầu tư hết sức lưu ý khi giao dịch kinh doanh bất động sản, tránh vấp phải những dự án, giao dịch đất đai không có đủ điều kiện pháp lý. Tuy nhiên, với giới kinh doanh hiện tại, cảnh báo này được xem là... nói cho có chuyện.

  • 3 lý do nên cân nhắc khi mua căn hộ

    3 lý do nên cân nhắc khi mua căn hộ

    03/01/2019 9:00 AM

    Chi phí cho nhà ở là một khoản tiền lớn trong tổng chi sinh hoạt hàng tháng của bạn. Nếu bạn đang thuê nhà, điều này càng đúng hơn. Vậy nên xu hướng mua nhà chung cư, căn hộ ngày càng được nhiều người trẻ lựa chọn để vừa an cư, vừa đầu tư. Tuy nhiên, bạn đã biết những lưu ý không thể bỏ qua khi mua căn hộ?

  • Những lưu ý về phong thủy tầng hầm tòa cao ốc

    Những lưu ý về phong thủy tầng hầm tòa cao ốc

    26/09/2018 8:21 AM

    CafeLand - Tầng hầm là cầu nối giữa móng và thân nhà, giữa phần âm dưới đất và phần dương trên không. Nó có vai trò quan trọng không kém gì đại sảnh, thế nhưng trên thực tế lại ít được ưu tiên.

  • Ba lưu ý không nên bỏ qua khi mua đất thổ cư

    Ba lưu ý không nên bỏ qua khi mua đất thổ cư

    22/09/2018 9:26 AM

    CafeLand – Không ít người đã rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười khi bỏ tiền mua đất nhưng không thể nào xây nhà được do chưa có sổ đỏ hay mệt mỏi kéo dài do dính vào những tranh chấp không đáng có.

  • Bốn lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà

    Bốn lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà

    02/09/2018 3:30 PM

    CafeLand – Một ngôi nhà đẹp và đạt chất lượng tốt nhất là điều mà ai cũng mong muốn. Song để có được ngôi nhà hoàn chỉnh như ý muốn, trước khi xây nhà bạn không thể bỏ qua 4 lưu ý sau.

  • Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?

    Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?

    10/08/2018 9:51 AM

    CafeLand – Trên thực tế, có không ít người đặt cọc mua nhà đất rồi ngậm đắng nuốt cay khi nhà đất không mua được mà còn bị mất luôn tiền đặt cọc. Vậy khi đặt cọc mua nhà đất, người mua cần lưu ý điều gì?

  • Chọn mua nhà phố hay chung cư?

    Chọn mua nhà phố hay chung cư?

    17/06/2018 10:23 PM

    CafeLand – Nhà phố hay chung cư đều có ưu – nhược điểm riêng. Chọn mua loại nào còn tùy sở thích của mỗi người. Dưới đây là một số phân tích CafeLand tổng hợp để bạn đọc tham khảo trước khi đưa ra quyết định nên mua loại nhà nào cho phù hợp.

  • Thuê nhà cần biết điều gì?

    Thuê nhà cần biết điều gì?

    15/06/2018 9:29 AM

    CafeLand – Việc nắm rõ các quy định về thuê nhà có thể giúp cả chủ nhà và người đi thuê tránh những rắc rối phát sinh sau này. Dưới đây là tổng hợp các lưu ý nổi bật và cần thiết trong luật thuê nhà mà bạn cần tham khảo trước khi có ý định thuê nhà.

  • Kinh nghiệm tự thẩm định giá nhà đất

    Kinh nghiệm tự thẩm định giá nhà đất

    01/06/2018 9:34 AM

    CafeLand – Khi mua hay bán một món hàng, bạn thường quan tâm tới giá cả bởi đó là yếu tố quan trọng, thậm chí chi phối quyết định mua hoặc bán món hàng đó. Trong mua bán bất động sản, nhiều người vẫn lơ là khâu thẩm định giá trước khi tiến hành giao dịch, nên đôi khi mức giá thỏa thuận chưa sát với mức giá thị trường. Dưới đây là một vài lưu ý của những người có kinh nghiệm trong ngành, qua đó giúp bạn có thể tự xác định giá nhà đất.

  • Những lưu ý trong bố trí nhà hợp phong thủy

    Những lưu ý trong bố trí nhà hợp phong thủy

    30/05/2018 9:18 AM

    CafeLand – Phong thủy là yếu tố khá quan trọng trong xây dựng, bố trí và sắp xếp không gian căn nhà sao cho phù hợp với sinh mệnh của gia chủ. Từ kinh nghiệm thực tế, những người trong ngành đưa ra một vài lưu ý mà bạn đọc nên tham khảo để gia công lại nhà ở của mình cho hợp phong thủy, tạo thuận lợi trong công việc và góp phần thăng hoa trong đời sống.

Trong việc mua nhà thì có rất nhiều vấn đề người mua cần quan tâm. Sau đây tạp chí bất động sản Cafeland xin chia sẻ kinh nghiệm để giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc chọn lựa nhà ở