Đăng Tin Miễn Phí
-
Chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
CafeLand - Với nhà ở hình thành trong tương lai hay nhà ở đã được bàn giao nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, việc chuyển nhượng thực hiện duy nhất qua hình thức chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở.
-
Xây dựng không phép, xử lý ra sao?
CafeLand – Theo quy định, những công trình xây dựng trái phép sẽ có 60 ngày làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp phép xây dựng trước khi bị cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình.
-
Diện tích nhà nhỏ hơn mức tối thiểu, có được cấp sổ đỏ?
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi định mua nhà ở phố Đê Tô Hoàng, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Căn nhà có diện tích 28m2, được cấp sổ đỏ năm 1995. Nếu tôi mua căn nhà này thì có sang tên sổ đỏ hay được cấp sổ mới không? Xin cảm ơn.
-
Mua nhà, đừng lơ là khâu pháp lý
Kiến thức bất động sản - 18/05/2018 2:36 PMCafeLand – Việc chi ra một khoản tiền lớn để mua nhà là điều quan trọng đối với nhiều gia đình hiện nay. Do vậy, sẽ là không thừa nếu người mua trang bị đủ kiến thức về pháp lý nhằm tránh những rắc rối phát sinh trong quá trình giao dịch, đồng thời bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Dưới đây là một số pháp lý thường gặp liên quan đến nhà chung cư cần tham khảo.
-
Infographic: So sánh các đặc khu kinh tế ở Châu Á
Kiến thức bất động sản - 18/05/2018 1:41 PMCafeLand – Hiện nay, có khoảng 3.500 đặc khu kinh tế được xây dựng trên khắp thế giới. Tại khu vực châu Á, Trung Quốc, Hàn Quốc, Thái Lan và Singapore là các quốc gia phát triển mạnh mô hình này. Tại Việt Nam, hiện có ba đặc khu kinh tế gồm Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) đang được triển khai xây dựng. Các đặc khu kinh tế này giống/khác nhau ra sao?
-
Những điều cần biết trước khi mua căn hộ trả góp
Kiến thức bất động sản - 18/05/2018 9:13 AMCafeLand – Mua căn hộ trả góp theo từng tháng cũng là một cách để có nhà ở, nhưng tính toán làm sao để đảm bảo khả năng chi trả là điều không phải ai cũng biết. Dưới đây là những lưu ý mà những người trong ngành chỉ ra nhằm giúp cho những ai đang có nhu cầu mua chung cư dưới hình thức trả góp.
-
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp đất ở có vườn ao
Tư Vấn Hỏi Đáp - 17/05/2018 2:06 PMCâu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi đang ở trên mảnh đất 800m2 ngoại thành Hà Nội. Mảnh đất này trước đó có 1 nửa là ao, sau đó, gia đình tôi có san lấp cát. Gia đình tôi ở đó từ năm 1990 đến nay, không tranh chấp với ai. -
Thắc mắc về xin giấy phép xây dựng
Tư Vấn Hỏi Đáp - 15/05/2018 2:27 PMTôi có thắc mắc mong được luật sư giải đáp giúp. Dự án có nhiều hạng mục công trình thì khi xin giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình hay từng hạng mục riêng lẻ. Xin cảm ơn.
-
Infographic: Những điều phải biết khi sử dụng đất
Kiến thức bất động sản - 11/05/2018 5:26 PMCafeLand – Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được quy định tại các Điều 166, 170 và 179 của Luật Đất đai 2013.
-
Chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
Kiến thức bất động sản - 11/05/2018 8:40 AMCafeLand - Với nhà ở hình thành trong tương lai hay nhà ở đã được bàn giao nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, việc chuyển nhượng thực hiện duy nhất qua hình thức chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở.
-
Diện tích nhà nhỏ hơn mức tối thiểu, có được cấp sổ đỏ?
Tư Vấn Hỏi Đáp - 10/05/2018 3:12 PMCâu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi định mua nhà ở phố Đê Tô Hoàng, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Căn nhà có diện tích 28m2, được cấp sổ đỏ năm 1995. Nếu tôi mua căn nhà này thì có sang tên sổ đỏ hay được cấp sổ mới không? Xin cảm ơn. -
Xây dựng không phép, xử lý ra sao?
Kiến thức bất động sản - 10/05/2018 8:22 AMCafeLand – Theo quy định, những công trình xây dựng trái phép sẽ có 60 ngày làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp phép xây dựng trước khi bị cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình.
-
Bồi thường khi thu hồi đất đấu thầu ở địa phương
Tư Vấn Hỏi Đáp - 09/05/2018 1:53 PMCâu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi hiện đang ở huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Tôi có 10.000m2 đất thầu của địa phương để trồng cây lâu năm từ năm 1998 với thời hạn 20 năm. Hiện nay, địa phương thu hồi đất để bán đất ở cho người dân. -
Nợ tiền sử dụng đất, có được chuyển nhượng?
Tư Vấn Hỏi Đáp - 08/05/2018 9:07 AMCâu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Cách đây 5 năm tôi có mua nhà chưa có thổ cư, không có tiền đóng nên tôi để tới nay. Khi mua nhà thì 2 bên mua bán có công chứng và có giấy tờ viết tay, bên bán có giao cho tôi giấy sở hữu đất nợ thổ cư có chữ ký của cả 2 vợ chồng. -
Phân biệt sổ trắng, sổ hồng và sổ đỏ
Kiến thức bất động sản - 04/05/2018 5:21 PMCafeLand – Sổ trắng, sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà đều do các cơ quan thẩm quyền cấp, là cơ sở nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục đăng ký, chuyển nhượng, tặng cho,…
-
Tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng căn nhà duy nhất
Tư Vấn Hỏi Đáp - 04/05/2018 9:30 AMCâu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2015, bố mẹ tôi mua hóa giá căn nhà do nhà nước quản lý theo nghị định 64 (đây là căn nhà duy nhất mà bố mẹ và các anh em tôi đã ở từ trước ngày giải phóng đến khi hóa giá). -
Quy định thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2013
Kiến thức bất động sản - 03/05/2018 4:02 PMCafeland – Ngày 29/11/2013, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai năm 2013, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014 nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, cũng như phục vụ hoạt động quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.
-
Ký gửi nhà đất là gì?
Tư Vấn Hỏi Đáp - 03/05/2018 3:10 PMCâu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Cho tôi hỏi về quy trình hoạt động và các pháp lý liên quan của loại hình “Nhận ký gửi bất động sản” mà dễ thấy nhất là các bảng hiệu “Ký gửi nhà đất” thường treo trước nhà dân. Xin cảm ơn. -
Quy định về cấp sổ hồng chung cư
Kiến thức bất động sản - 03/05/2018 9:07 AMCafeLand – Chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng chung cư cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ.
-
Kinh nghiệm thu hồi đất ở Hàn Quốc
Kiến thức bất động sản - 30/04/2018 5:08 PMCafeLand – Ở Hàn quốc, sở hữu đất đai thuộc tư nhân nhưng khi Nhà nước cần sử dụng đất vào mục đích chung thì vẫn có quyền thu hồi đất (có bồi thường). Một số căn cứ pháp lý hỗ trợ công tác thu hồi đất tại quốc gia này gồm luật thu hồi đất năm 1962, luật các trường hợp đặc biệt thu hồi đất phục vụ mục đích công và bồi thường thiệt hại năm 1975 và luật thu hồi đất cho các dự án công và bồi thường năm 2000.
-
Kinh nghiệm thu hồi đất của Trung Quốc
Kiến thức bất động sản - 28/04/2018 11:10 AMCafeLand – Đất đai ở Trung Quốc thuộc chế độ công hữu nên việc thu hồi đất được thực hiện một cách chặt chẽ, nghiêm minh để tránh sự lạm quyền của chính quyền địa phương.
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
