• Những điều cần biết về đăng ký đất đai theo quy định mới

    Những điều cần biết về đăng ký đất đai theo quy định mới

    CafeLand - Luật Đất đai 2013 đã thực hiện được hơn 4 năm với nhiều quy định về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đăng ký đất đai là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất với một thửa đất vào hồ sơ địa chính.

  • Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?

    Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?

    CafeLand – Trên thực tế, có không ít người đặt cọc mua nhà đất rồi ngậm đắng nuốt cay khi nhà đất không mua được mà còn bị mất luôn tiền đặt cọc. Vậy khi đặt cọc mua nhà đất, người mua cần lưu ý điều gì?

  • Đất thuộc quy hoạch, cấp phép xây dựng ra sao?

    Đất thuộc quy hoạch, cấp phép xây dựng ra sao?

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Năm 2013, tôi có mua một miếng đất 4,2mx12,3m, đồng sở hữu với 4 người nữa (mỗi người cũng có diện tích 4,2mx12,3m). Mỗi người có một sổ hồng riêng (bên trong bìa ghi đồng sở hữu ông A,B,C,D).

  • Quyền thừa kế đối với tài sản chung của vợ chồng

    Quyền thừa kế đối với tài sản chung của vợ chồng

    13/08/2018 2:47 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Luật sư cho tôi hỏi trường hợp sổ đỏ đứng tên cả hai vợ chồng. Khi một trong hai người qua đời thì cần làm gì để người còn lại có toàn quyền với sổ đỏ?

  • Quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

    Quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

    11/08/2018 10:43 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Cách đây 4 năm, ông bà có cho tôi 150m2 đất cạnh nhà và làm sổ đỏ mang tên tôi và tách hộ khẩu riêng cho tôi. Tôi có xây nhà 3 tầng và ông bà đang ở vì cùng đất của ông bà. Hiện tại khu đất này đang trong khu vực giải tỏa mà tôi đi làm ăn xa không có nhà.

  • Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?

    Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?

    10/08/2018 9:51 AM

    CafeLand – Trên thực tế, có không ít người đặt cọc mua nhà đất rồi ngậm đắng nuốt cay khi nhà đất không mua được mà còn bị mất luôn tiền đặt cọc. Vậy khi đặt cọc mua nhà đất, người mua cần lưu ý điều gì?

  • Thủ tục cho, tặng quyền sử dụng đất

    Thủ tục cho, tặng quyền sử dụng đất

    08/08/2018 1:33 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Năm 2017 vợ chồng tôi xây nhà trên đất của bố mẹ vợ, giấy phép xây dựng và quyền sử dụng đất đều mang tên của bố mẹ vợ. Nhà tôi xây cạnh nhà bố mẹ vợ trên cùng một thửa đất.

  • Hai thửa liền kề cùng mục đích sử dụng và chung chủ sở hữu được hợp thửa đất?

    Hai thửa liền kề cùng mục đích sử dụng và chung chủ sở hữu được hợp thửa đất?

    07/08/2018 2:23 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi đang có một mảnh đất tại Hà Nội có sổ đỏ chính chủ 52m2 và một mảnh sổ đỏ 53m2. Tôi đang muốn tách 18m2 từ lô đất 52m2 và nhập 18m2 này vào sổ đỏ 53m2 để lô đất này được 71m2 đủ điều kiện chia làm 2 sổ đỏ sau này.

  • Thắc mắc về thửa đất có nhiều người sở hữu chung

    Thắc mắc về thửa đất có nhiều người sở hữu chung

    04/08/2018 8:57 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Luật sư cho hỏi khi 4 người cùng mua chung đất dự án, thì cần làm thủ tục gì để tài sản là của chung cả 4 người? Sau này khi tách được sổ đỏ riêng thì những người còn lại không gây khó dễ để hợp thức hóa phần đất của riêng mình? Xin cảm ơn.

  • Sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế

    Sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế

    03/08/2018 1:25 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mảnh đất có sổ đỏ tính từ mép đường vào hết đất tổng cộng dài 27m. Khi làm nhà, quản lý đô thị xuống đo đạc đúng theo sổ đỏ. Trên giấy phép xây dựng có ghi chỉ giới xây dựng lùi vào 7,5m và tôi có làm đúng theo quy định.

  • 4 lưu ý khi thuê lại đất trong khu công nghiệp

    4 lưu ý khi thuê lại đất trong khu công nghiệp

    01/08/2018 1:22 PM

    Xin cho hỏi khi thuê lại đất trong khu công nghiệp cần lưu ý điều gì?

  • Sổ đỏ bị hư hỏng, xử lý như thế nào?

    Sổ đỏ bị hư hỏng, xử lý như thế nào?

    30/07/2018 9:02 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có một vấn đề như sau cần luật sư giải đáp giúp. Hiện tại sổ đỏ của gia đình tôi bị ố, nhòe, rách hư hỏng do bị nước mưa thấm, chỉ còn đọc được phần ghi diện tích sử dụng.

  • Làm gì khi tường bị thấm nước?

    Làm gì khi tường bị thấm nước?

    28/07/2018 2:26 PM

    CafeLand – Vào mùa mưa, hiện tượng thấm nước trong nhà phố, chung cư hay thậm chí cả những khu nhà ở cao cấp đang là vấn đề được quan tâm khá nhiều. Nhà mới xây được vài năm, nhưng tường và trần nhà đã bắt đầu có dấu hiệu ngấm nước, các mảng tường loang lổ, mỗi khi trời mưa thì có hiện tượng “dột nhẹ”…Dưới đây là một số cách khắc phục khi tường, trần nhà bị thấm nước mà CafeLand tổng hợp để bạn đọc tham khảo.

  • Thắc mắc về tách thửa đất khi mua đất chung thửa bằng giấy tay?

    Thắc mắc về tách thửa đất khi mua đất chung thửa bằng giấy tay?

    25/07/2018 2:52 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Nhà tôi đang ở chung thửa với một chủ đất khác, đất nhà tôi chỉ có giấy tay, mua qua người quen (người này hiện đã chết). Gia đình tôi vẫn đóng thuế nhà đất mỗi năm với tên của ba, mọi thủ tục giấy tờ điện nước số nhà tạm đều là tên của ba. Ba mẹ tôi ly hôn và ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu của mẹ.

  • Quy trình sang tên sổ đỏ khi mua đất

    Quy trình sang tên sổ đỏ khi mua đất

    24/07/2018 10:57 AM

    CafeLand - Khi mua đất đai thì việc sang tên sổ đỏ là điều cực kỳ cần thiết và phải làm. Vậy, quy trình sang tên sổ đỏ như thế nào?

  • Thắc mắc về hạ tầng, giao thông nội bộ khi tách thửa đất

    Thắc mắc về hạ tầng, giao thông nội bộ khi tách thửa đất

    21/07/2018 9:07 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi ở huyện Bình Chánh, tôi có mua một mảnh đất có diện tích 110,8m2, hẻm đi 1,8m chiều dài hẻm 40m. Lối đi chung 1,8x40m nhưng chỉ có gia đình tôi và chủ đất sử dụng, không tranh chấp, đã có biên bản xác nhận của xã làm đường đi chung.

  • Thắc mắc về nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đã xây dựng

    Thắc mắc về nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đã xây dựng

    20/07/2018 2:44 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Năm 2007 tôi có mua một căn nhà qua giấy tờ viết tay do căn nhà chưa có sổ đỏ. Căn nhà này đã được mua bán bằng giấy tay qua nhiều người, lần bán đầu tiên là vào năm 1992. Tôi sử dụng căn nhà này từ khi mua, đến nay không xảy ra tranh chấp, kiện tụng gì.

  • Làm gì khi hàng xóm xây nhà làm nứt tường nhà mình?

    Làm gì khi hàng xóm xây nhà làm nứt tường nhà mình?

    19/07/2018 1:48 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Bên cạnh nhà tôi có xây nhà 1 trệt 2 lầu nhưng họ làm đà sát tường hiện hữu của nhà tôi. Họ không xây tường riêng mà mượn tường nhà tôi nhưng không hỏi ý kiến tôi. Tôi đã chủ động gặp họ và khẳng định không cho họ mượn tường của tôi.

  • Sai lệch thông tin trên sổ hồng, cần phải làm gì?

    Sai lệch thông tin trên sổ hồng, cần phải làm gì?

    13/07/2018 4:33 PM

    Tôi có thắc mắc mong được luật sư giải đáp giúp. Thông tin địa chỉ thường trú của tôi trên sổ hồng không khớp trên chứng minh thư và sổ hộ khẩu thì khi giao dịch lô đất có vướng mắc gì không?

  • Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý, vận hành nhà chung cư

    Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý, vận hành nhà chung cư

    12/07/2018 9:01 AM

    CafeLand – Các dự án chung cư mọc lên ngày càng nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có những vấn đề riêng của nó. Nhiều dự án đang va vấp các khiến kiện của cư dân, từ chuyện chậm bàn giao quỹ bảo trì, sự thờ ơ trong công tác phòng cháy chữa cháy, chây ì bàn giao sổ hồng căn hộ đến sự lỏng lẻo trong công tác quản lý – vận hành. Trong nhiều trường hợp, tranh chấp xảy ra do chủ đầu tư và cư dân hoặc bên thứ ba chưa tìm được tiếng nói chung.

  • Có được tách sổ, sang tên khi mua căn hộ có chung sổ hồng?

    Có được tách sổ, sang tên khi mua căn hộ có chung sổ hồng?

    11/07/2018 3:33 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Luật sư cho hỏi khi mua căn hộ tập thể rộng 25m2 có chung sổ hồng với một căn khác cùng tầng có diện tích khoảng 20m2 thì có làm được thủ tục tách sổ và sang tên không? Xin cảm ơn.

Xem theo ngày
Tư vấn Hỏi đáp kiến thức bất động sản, do CafeLand kết hợp với Luật sự tư vấn: tư vấn tranh chấp đất đai miễn phí hà nội, tư vấn luật đất đai tphcm, tư vấn cấp sổ đỏ, tư vấn tách thửa…