• Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Xin giấy phép xây dựng, cần chuẩn bị giấy tờ gì?

    Xin giấy phép xây dựng, cần chuẩn bị giấy tờ gì? Cập nhật: 20/05/2022 3:57 PM

    Xin hỏi, xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở thì cần chuẩn bị giấy tờ gì? Hồ sơ thủ tục xin giấy phép xây dựng ra sao?

  • Lấn chiếm đất rừng sản xuất bị xử lý thế nào?

    Lấn chiếm đất rừng sản xuất bị xử lý thế nào? Cập nhật: 19/05/2022 3:49 PM

    Xin hỏi, đối với trường hợp chiếm đất nông nghiệp (là đất rừng sản xuất) để trồng cây keo thì tài sản trên đất là cây keo được xử lý như thế nào? Có áp dụng theo Nghị định 91/NĐ-CP của chính phủ được không hay xử lý như thế nào?

  • Xem thông tin quy hoạch đất đai ở đâu?

    Xem thông tin quy hoạch đất đai ở đâu? Cập nhật: 19/05/2022 10:46 AM

    Tôi muốn tra cứu thông tin quy hoạch đất đai của tỉnh, huyện thì tìm ở đâu? Quy định của pháp luật về vấn đề này như thế nào? Xin cảm ơn.

  • Sử dụng đất trồng lúa nước không đúng mục đích, bị xử phạt thế nào?

    Sử dụng đất trồng lúa nước không đúng mục đích, bị xử phạt thế nào? Cập nhật: 18/05/2022 2:12 PM

    Đất được cấp Giấy chứng nhận có ghi mục đích là đất trồng lúa nước. Nhưng hiện nay chủ sử dụng đã tự ý chuyển thành đất trồng cây lâu năm và xây dựng nhà ở. Xin hỏi, trường hợp này có bị xử phạt hành chính và thu hồi đất không? 

  • Điều kiện và thủ tục để mua nhà ở xã hội

    Điều kiện và thủ tục để mua nhà ở xã hội Cập nhật: 19/05/2022 8:50 AM

    Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội? Điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội theo quy định mới nhất là gì?

  • Xác định thời điểm kết thúc giao dịch quyền sử dụng đất thế nào?

    Xác định thời điểm kết thúc giao dịch quyền sử dụng đất thế nào? Cập nhật: 16/05/2022 9:35 AM

    Xin hỏi về quy định thời điểm kết thúc giao dịch đất đai là khi nào? Ngày 18/02/2020 bên A kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên B, đến ngày 30/3/2020 Văn phòng đăng kí đất đai hoàn thành việc đăng kí biến động đất đai cho người nhận chuyển nhượng là bên B. Vậy, thời điểm kết thúc hành vi giao dịch về quyền sử dụng đất trường hợp này được xác định là ngày kí hợp đồng 18/02/2020 hay là ngày đăng kí biến động đất đai 30/3/2020?

  • Thủ tục thay đổi thông tin trên sổ đỏ do thay đổi địa chỉ

    Thủ tục thay đổi thông tin trên sổ đỏ do thay đổi địa chỉ Cập nhật: 13/05/2022 1:29 PM

    Gia đình tôi có thửa đất ở 202m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996, thuộc tỉnh Sông Bé quản lý, đến nay vẫn chưa chuyển đổi sang tỉnh Bình Dương.

  • Quy định về đất nông nghiệp do Cộng đồng dân cư sử dụng

    Quy định về đất nông nghiệp do Cộng đồng dân cư sử dụng Cập nhật: 16/05/2022 8:55 AM

    Xin hỏi điều kiện và trình tự cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng?

  • Sử dụng nhà chung cư không đúng mục đích bị xử phạt thế nào?

    Sử dụng nhà chung cư không đúng mục đích bị xử phạt thế nào? Cập nhật: 12/05/2022 11:45 AM

    Xin hỏi, trường hợp sử dụng sai mục đích nhà chung cư, khi bị phát hiện người vi phạm có bị xử lý hay không? Nếu phạt hành chính thì mức phạt ra sao?

  • Thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích đất tăng thêm

    Thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích đất tăng thêm Cập nhật: 11/05/2022 11:04 AM

    Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất do chú tôi tặng lại. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất, chú tôi lại ở xa nên đã viết giấy cho tặng tôi mảnh đất, có chữ ký của vợ chồng chú và xác nhận của UBND phường nơi chú tôi cư trú.

  • Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được thừa kế?

    Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được thừa kế? Cập nhật: 06/05/2022 3:46 PM

    Gia đình tôi được cấp sổ đỏ đất nông nghiệp năm 1992 do ba đứng tên. Hiện ba tôi đã mất, tôi thừa kế mảnh đất đó thì phát hiện sổ đỏ đã hết hạn sử dụng đất. Xin hỏi tôi có được thửa kế đất đó không và có được gia hạn thời gian sử dụng đất? Xin cảm ơn. 

  • Xác định loại đất ghi trong Sổ mục kê đất đai

    Xác định loại đất ghi trong Sổ mục kê đất đai Cập nhật: 05/05/2022 3:53 PM

    Trên sổ mục kê đất đai năm 1996 ghi ký hiệu thửa đất là LN. Xin hỏi, LN là lâm nghiệp (đất rừng) hay là 'lâu năm" (đất trồng cây lâu năm)? Xin cảm ơn.

  • Hỏi về đất hành lang giao thông

    Hỏi về đất hành lang giao thông Cập nhật: 05/05/2022 10:42 AM

    Gia đình tôi có một thửa đất nguồn gốc từ thời ông nội của chồng tôi sử dụng từ những năm 1930. Đến năm 2000 thì chính quyền có chủ trương cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình tôi đang sinh sống. Tuy nhiên, khi cấp sổ thì một phần diện tích đất mà tôi đang sử dụng được xác định là đất hành lang giao thông của đường tỉnh 292, mặc dù tôi đã sử dụng diện tích đất này từ trước khi có đường.

  • Làm thế nào để xác định lại được ranh giới thửa đất trúng đấu giá?

    Làm thế nào để xác định lại được ranh giới thửa đất trúng đấu giá? Cập nhật: 22/04/2022 5:27 PM

    Năm 2017 tôi có tham gia mua đấu giá và trúng một lô đất. Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tôi đã được cấp giấy chứng nhận và được giao đất tại thực địa.

  • Đính chính sai sót khi diện tích đất thực tế không đúng trong sổ đỏ

    Đính chính sai sót khi diện tích đất thực tế không đúng trong sổ đỏ Cập nhật: 21/04/2022 3:58 PM

    Ông nội có để lại cho bố tôi một mảnh đất nhưng khi cấp quyền sử dụng đất cho bố tôi thì kích thước ở Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này lại khác so với của ông nội tôi. Bây giờ phần đất còn thiếu đó lại nhập vào sổ đỏ của nhà bên cạnh. Xin hỏi, làm thế nào để có thể lấy lại được phần đất đã mất đó.

  • Có phải đính chính sổ đỏ khi đổi CMND sang CCCD?

    Có phải đính chính sổ đỏ khi đổi CMND sang CCCD? Cập nhật: 17/04/2022 11:21 PM

    Tôi mới đổi từ CMND sang CCCD, xin hỏi thông tin này có phải đính chính trên sổ đỏ, sổ hồng không?

  • Giá đất để tính khoản hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất?

    Giá đất để tính khoản hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất? Cập nhật: 16/04/2022 10:19 AM

    Tôi được biết, hiện nay, UBND tỉnh Đồng Tháp có ban hành Quyết định bảng các loại đất giá đất 05 (2020 - 2024). Đến ngày 29/12/2021, UBND tỉnh tiếp tục ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, với nội dung là hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh là 1,2.

  • Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp sổ đỏ

    Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp sổ đỏ Cập nhật: 15/04/2022 1:11 PM

    Thế chấp sổ đỏ là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Theo quy định, hợp đồng thế chấp sổ đỏ bắt buộc phải công chứng, chứng thực để đảm bảo tính pháp lý. Vậy, hồ sơ, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp sổ đỏ như thế nào?

  • Thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa đất phải có sổ đỏ?

    Thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa đất phải có sổ đỏ? Cập nhật: 15/04/2022 9:22 AM

    Gia đình tôi có 2 thửa đất liền kề, đều có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Tôi tách một thửa có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm, thửa còn lại là đất trồng cây lâu năm. Xin hỏi, nay tôi xin hợp hai thửa đất tách có được không? Nếu không được thì phải làm như thế nào?

  • Hỏi về quy định mở lối đi qua bất động sản liền kề

    Hỏi về quy định mở lối đi qua bất động sản liền kề Cập nhật: 14/04/2022 3:50 PM

    Tôi có thửa đất trồng cây ăn quả đã được cấp sổ đỏ nhưng không có lối đi vào thửa đất. Tôi có thỏa thuận với thửa đất liền kề (thửa này cũng là đất trồng cây ăn quả và đã được cấp sổ đỏ) bố trí cho tôi một lối đi để kết nối với đường giao thông công cộng, chủ thửa này đã đồng ý bố trí cho tôi lối đi rộng 3m.

  • Quy định về việc thu hồi sổ đỏ đã cấp

    Quy định về việc thu hồi sổ đỏ đã cấp Cập nhật: 13/04/2022 11:17 AM

    Năm 2002, tôi mua một miếng đất tại TP.HCM nhưng không đo đạc thực tế, chủ cũ chỉ chỉ ranh cho tôi. Đến năm 2004, tôi có lập hồ sơ và được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ở với diện tích đất 36,8m2.

  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An, Cần Thơ

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An, Cần Thơ Cập nhật: 07/04/2022 10:13 AM

    Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Quyết định số 10/2022/QĐ-TTg quy định về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50ha tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An và Cần Thơ.

  • Xác định loại đất không giấy tờ, đang sử dụng ổn định để cấp sổ đỏ?

    Xác định loại đất không giấy tờ, đang sử dụng ổn định để cấp sổ đỏ? Cập nhật: 05/04/2022 10:33 AM

    Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp trồng xoài 1.000m2 không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc, đã sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004. Trong quá trình sử dụng không có tranh chấp với người khác, trên đất có nhà kho dùng để chứa công cụ lao động, phân bón,... diện tích 20m2.

  • Làm thế nào để người lao động nhận được tiền hỗ trợ thuê nhà?

    Làm thế nào để người lao động nhận được tiền hỗ trợ thuê nhà? Cập nhật: 29/03/2022 4:31 PM

    Theo Quyết định 08/2022/QĐ-TTg ngày 28/3/2022, hai đối tượng sẽ được nhận hỗ trợ thuê nhà là người lao động đang làm việc trong doanh nghiệp và người lao động quay trở lại thị trường lao động, với mức 500.000 đồng/người/tháng và 1.000.000 đồng/người/tháng. Vậy làm thế nào để người lao động nhận được hỗ trợ này?

  • Tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ, giải quyết tại đâu?

    Tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ, giải quyết tại đâu? Cập nhật: 26/03/2022 8:37 PM

    Thửa đất của tôi không đủ điều kiện về giấy tờ nên chưa được cấp sổ đỏ, mấy tháng qua giữa tôi và chủ đất liền kề có tranh chấp (họ cho rằng một phần thửa đất của tôi là của họ).

Xem theo ngày
Tham gia cộng đồng môi giới Việt Nam

Nơi tư vấn nhà đất và giải đáp các vấn đề về bất động sản, nhà đất, các vấn đề tranh chấp, pháp luật đang được quan tâm. Đặt câu hỏi tại CafeLand.