-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Đất đã có sổ đỏ được mua bằng giấy viết tay, sang tên thế nào?
06/05/2026 12:58 PM
Năm 1999, ông Tấn Tài (Cần Thơ) mua 5.200 m2 đất nông nghiệp, có làm giấy viết tay, giữ Giấy chứng nhận của người bán và canh tác đến nay không có tranh chấp. Nay ông Tài có nhu cầu sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tặng cho con, vậy ông cần làm thủ tục gì?
-
Năm 2026, không mua bảo hiểm cháy, nổ căn hộ chung cư: Bị phạt thế nào?
Cập nhật: 02/05/2026 3:09 PM
Tôi vừa mua một căn hộ chung cư tạiphường Trung Mỹ Tây, TP.HCM với diện tích 61m², gồm 2 phòng ngủ, nằm ở tầng 17 của tòa nhà 18 tầng. Giá trị căn hộ là 2,5 tỷ đồng và hiện tôi đang chuẩn bị hoàn tất các thủ tục liên quan để vào ở ổn định.
-
Cấp sổ đỏ lần đầu có cần nộp đủ 16 loại giấy tờ?
Cập nhật: 29/04/2026 9:51 AM
Thửa đất của gia đình ông Trường Sơn (TPHCM) có nguồn gốc do Nhà thờ giao cho giáo dân sử dụng từ năm 1965, qua nhiều đời chủ và được ông mua lại năm 1997.
-
Điều kiện được xác định lại diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận
Cập nhật: 29/04/2026 7:35 AM
Ông Nguyễn Văn Tiên (Đồng Tháp) được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 11/12/1996, diện tích 1.599 m2, mục đích sử dụng là QT. Ngày 4/9/2004, UBND huyện cấp đổi lại, nhưng lại ghi cấp cho “Hộ ông Nguyễn Văn Tiên”, diện tích 1.540,9 m2 đất vườn và 48,7 m2 đất ở (dựa trên nhà ở thực tế).
-
Từ 2027: Thẩm quyền công chứng giao dịch liên quan bất động sản quy định thế nào?
Cập nhật: 25/04/2026 6:56 PM
Ngày 23/4/2026, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng. Trong đó, quy định cụ thể về thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản từ 2027.
-
Chưa có quy hoạch phân khu đô thị, căn cứ nào để cấp Giấy chứng nhận?
Cập nhật: 22/04/2026 8:30 AM
Gia đình ông Nguyễn Đăng Huế (Bắc Ninh) đang thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 140 Luật Đất đai năm 2024.
-
Mua nhà có nguồn gốc từ thừa kế, nay phát sinh tranh chấp: Có gặp rủi ro?
Cập nhật: 21/04/2026 8:15 PM
Cuối năm 2025, vợ chồng tôi dành dụm mua được một mảnh vườn có sẵn căn nhà cấp 4 để ổn định cuộc sống. Người bán cho biết nhà đất này họ được thừa kế từ cha ruột và đã hoàn tất thủ tục nhận thừa kế từ tháng 4/2023.
-
Xây nhà trong quy hoạch chung xã có phải xin giấy phép?
Cập nhật: 19/04/2026 8:30 PM
Ông Nguyễn Minh Tuệ hỏi, việc cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các vị trí nằm trong khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã nhưng chưa có quy hoạch chi tiết thực hiện như thế nào?
-
Từ 20/5: Điều tra kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, giá bất động sản thế nào?
Cập nhật: 17/04/2026 6:20 PM
Ngày 6/4/2026, Thủ tướng ban hành Quyết định 14/2026/QĐ-TTg về Chương trình điều tra thống kê quốc gia có hiệu lực từ ngày 20/5/2026. Vậy, điều tra kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, giá bất động sản được quy định thế nào?
-
Dự kiến sẽ bỏ công chứng bắt buộc với 6 loại giao dịch này?
Cập nhật: 16/04/2026 3:17 PM
Luật Công chứng sắp được sửa đổi, trong đó dự kiến thu hẹp phạm vi giao dịch bắt buộc phải công chứng. Vậy những giao dịch nào được đề xuất bỏ?
-
Đất nguồn gốc lấn chiếm muốn cấp sổ đỏ có cần phù hợp mọi quy hoạch?
Cập nhật: 15/04/2026 7:15 AM
Đối với các trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc lấn, chiếm hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thì khi cấp Giấy chứng nhận phải đáp ứng điều kiện sử dụng đất ổn định, phù hợp một trong các loại quy hoạch theo quy định.
-
Từ 3/4: Quy định mới về tạm ứng ngân sách cho Quỹ bình ổn giá xăng dầu được áp dụng ra sao?
Cập nhật: 09/04/2026 7:00 AM
Đối tượng áp dụng là thương nhân đầu mối kinh doanh xăng dầu, ngân hàng thương mại nơi mở tài khoản phong tỏa và các tổ chức, cá nhân liên quan
-
Loại đất và hạn mức công nhận đất ở sau sáp nhập
Cập nhật: 08/04/2026 9:15 PM
Ngày 15/01/2026, UBND TP. Hà Nội quyết định công nhận danh sách các xã miền núi thuộc TP. Hà Nội giai đoạn 2026-2030 trong đó có xã của bà Lê Thương Thảo. Trước khi sáp nhập nơi bà Thảo ở là thị trấn.
-
Chuyển mục đích một phần đất có bắt buộc giáp đường giao thông?
Cập nhật: 08/04/2026 6:35 AM
Ông Trần Ngọc Sơn (Đắk Lắk) hỏi, trường hợp người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất nhưng không tách thửa thì phần diện tích này có bắt buộc phải tiếp giáp đường giao thông hay không?
-
Tra cứu dữ liệu đất đai qua VNeID: Được giảm tới 50%?
Cập nhật: 07/04/2026 6:42 PM
Từ tháng 4 đến hết tháng 12/2026, người dân khi thực hiện các thủ tục này qua ứng dụng VNeID sẽ được giảm tới 50%.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
