-
Kiến thức bất động sản
-
Những rủi ro khi mua nhà online
Cập nhật: 06/12/2023 1:06 PM
Việc tìm mua nhà thông qua các chuyên trang bất động sản hay mạng xã hội hiện đã trở nên phổ biến. Tuy nhiên, nếu người mua không cẩn thận, đây có thể là nơi để nhiều kẻ gian lợi dụng kẽ hở nhằm mục đích lừa đảo.
-
Chi phí cơ hội trong đầu tư bất động sản là gì?
Cập nhật: 06/12/2023 9:00 AM
Khi nói đến mọi lĩnh vực đầu tư, nhất là trong đầu tư bất động sản, chúng ta không thể không nhắc đến một yếu tố khá quan trọng đó là chi phí cơ hội. Vậy chi phí cơ hội trong đầu tư bất động sản là gì?
-
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Nam Định hiện nay
Cập nhật: 05/12/2023 4:35 PM
Tại Nam Định, quy định về diện tích tách thửa đất đang áp dụng được quy định tại Quyết định 09/2022/QĐ-UBND do UBND tỉnh Nam Định ban hành ngày 26/4/2022 và hiện vẫn còn hiệu lực thi hành.
-
Chính sách nổi bật về bất động sản, xây dựng có hiệu lực từ tháng 12/2023
Cập nhật: 03/12/2023 11:54 AM
Từ tháng 12/2023, nhiều chính sách mới về bất động sản, xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Từ ngày 1/12: Nhiều thay đổi liên quan PCCC cho nhà ở, nhà chung cư người dân cần biết
Cập nhật: 29/11/2023 1:03 PM
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 09/2023/TT-BXD sửa đổi quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà ở và công trình, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/12/2023.
-
Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Bình Định
Cập nhật: 28/11/2023 7:10 AM
Hiện nay, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bình Định vẫn đang được áp dụng theo quy định tại Quyết định số 40/2014/QĐ-UBND do UBND tỉnh ban hành ngày 25/12/2014, có hiệu lực từ ngày 04/01/2015.
-
Người mua nhà ngày càng quan tâm tới cảm xúc và trải nghiệm
Cập nhật: 26/11/2023 6:52 PM
Giai đoạn 2022 - 2023, những cơn gió ngược của thị trường nhà ở đã trở thành tiêu điểm tại rất nhiều quốc gia trên thế giới. Lãi suất, lạm phát và bất ổn kinh tế đang ảnh hưởng đến doanh số và định giá nhà ở khắp mọi nơi. Nhưng nếu chỉ xét đến mặt giá trị mà quên đi cảm xúc cá nhân với căn nhà thì sẽ không đánh giá được hết nhu cầu của người mua nhà.
-
Nhà đầu tư bất động sản với chủ nhà: 4 điểm khác biệt chính tạo nên thành công
Cập nhật: 26/11/2023 1:47 PM
Thông thường, mọi người có xu hướng nhầm lẫn giữa hai vai trò đó là chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản.
-
5 lưu ý giúp tăng lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro trong đầu tư bất động sản
Cập nhật: 27/11/2023 11:10 AM
Với mỗi khoản đầu tư, bạn đều phải đối mặt với rủi ro. Đầu tư bất động sản cũng như vậy, bạn cần phải thực hiện tính toán rủi ro và lợi nhuận.
-
Chủ nhà cần biết 5 cách phòng tránh thiệt hại từ người thuê nhà
Cập nhật: 27/11/2023 11:15 AM
Việc sở hữu và quản lý bất động sản cho thuê luôn đi kèm với nhiều rủi ro. Một trong những rủi ro lớn nhất đối với tài sản đó là sự vô trách nhiệm của người thuê nhà.
-
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Khánh Hòa hiện nay?
Cập nhật: 24/11/2023 10:05 PM
Từ ngày 10/1/2023, tỉnh Khánh Hòa sẽ áp dụng hạn mức giao đất mới theo Quyết định 28/2022/QĐ-UBND của UBND tỉnh về điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
-
5 bí quyết quản lý khi đầu tư nhiều bất động sản cùng lúc
Cập nhật: 27/11/2023 11:11 AM
Việc quản lý tài sản phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng góp phần giúp khoản đầu tư của bạn sinh lời. Sự thành công của một nhà đầu tư bất động sản phần lớn phụ thuộc vào việc quản lý tài sản hiệu quả.
-
Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Thừa Thiên Huế
Cập nhật: 21/11/2023 5:10 PM
Hiện nay, việc tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế được thực hiện theo Quyết định 49/2021/QĐ-UBND do UBND tỉnh ban hành ngày 25/8/2021 và được sửa đổi, bổ sung theo Quyết định số 45/2022/QĐ-UBND.
-
Tại sao cần đánh giá hiệu suất đầu tư bất động sản?
Cập nhật: 27/11/2023 11:12 AM
Việc lựa chọn bất động sản tiềm năng chỉ là bước khởi đầu trong quá trình bạn gia nhập thị trường đầu tư bất động sản. Khi thời gian trôi qua, bạn sẽ cần theo dõi và đánh giá hiệu suất đầu tư để xem liệu bạn có đang đi đúng hướng hay không.
-
4 lưu ý quan trọng cần biết trước khi cải tạo nhà cho thuê
Cập nhật: 19/11/2023 10:18 PM
Dưới đây là một số điều mà chủ nhà cần đặc biệt lưu ý khi có ý định cải tạo nhà cho thuê để tránh “mất tiền oan”.
-
Mua nhà vẫn mang lại nhiều lợi ích tài chính hơn thuê nhà
Cập nhật: 19/11/2023 7:14 PM
Một phần lý do là giá trị tài sản ròng các chủ nhà sẽ tăng lên khi giá trị ngôi nhà tăng lên. Trên thực tế, giá trị nhà luôn tăng đáng kể tại hầu hết các quốc gia và thị trường khi xét trong bối cảnh dài hạn.
-
Đẩy mạnh việc xây nhà ở xã hội cho thuê, tiếp tục giảm lãi suất cho vay
Cập nhật: 15/11/2023 7:08 PM
Đây là một trong những nội dung nổi bật được đề cập tại Nghị quyết số 185/NQ-CP ngày 07/11/2023 của Chính phủ.
-
Ba chiến lược để làm chủ nghệ thuật bán nhà hạng sang
Cập nhật: 13/11/2023 12:04 PM
Từ việc tận dụng các kỹ thuật tiếp thị nhắm mục tiêu đến phát triển mạng lưới quan hệ cá nhân, bài viết này sẽ cung cấp kim chỉ nam đi đến thành công cho các nhà môi giới bất động sản hạng sang.
-
Bí quyết bảo vệ tài sản cho thuê trong thời kỳ suy thoái kinh tế
Cập nhật: 13/11/2023 8:15 AM
Trong thời kỳ suy thoái, dường như mọi khía cạnh của nền kinh tế đều đối mặt với vô số rủi ro, bao gồm cả phân khúc bất động sản cho thuê. Dù vậy, vẫn có những cách để giúp bảo vệ tài sản của bạn trong giai đoạn bất ổn này.
-
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Hà Tĩnh mới nhất hiện nay
Cập nhật: 09/11/2023 8:16 AM
Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất tại tỉnh Hà Tĩnh hiện nay được thực hiện theo Quyết định 31/2023/QĐ-UBND Hà Tĩnh ban hành ngày 30/6/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 37/2020/QĐ-UBND ngày 1/12/2020.
-
Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất ở Đà Nẵng
Cập nhật: 07/11/2023 9:48 AM
Hiện nay tại Đà Nẵng, chỉ có quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở và được quy định tại Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND và sửa đổi, bổ sung tại các Quyết định 29/2018/QĐ-UBND; Quyết định 31/2020/QĐ-UBND do UBND TP Đà Nẵng ban hành.
-
6 bước người khôn ngoan luôn làm trước khi rao bán nhà
Cập nhật: 06/11/2023 7:19 AM
Thị trường nhà ở vẫn còn chững sau hàng loạt biến động về kinh tế và thắt chặt dòng vốn, khiến giá nhà giảm hoặc đi ngang. Tuy nhiên, vẫn có một số cách giúp chủ nhà bán được nhà nhanh với giá hời.
-
Chính sách bất động sản, xây dựng nổi bật có hiệu lực từ tháng 11/2023
Cập nhật: 03/11/2023 8:01 PM
Từ tháng 11/2023, nhiều chính sách mới về bất động sản, xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các chính sách sau đây:
-
4 sai lầm thường gặp khi tính toán lợi nhuận trong đầu tư bất động sản
Cập nhật: 27/11/2023 11:16 AM
Nhà đầu tư cần tính toán lợi nhuận trước khi chốt giao dịch, cụ thể là phân tích lợi tức đầu tư. Phân tích lợi tức đầu tư là quá trình đánh giá hiệu suất của khoản đầu tư bằng cách tính tỷ lệ giữa lợi nhuận và chi phí đầu tư. Mặc dù hoạt động phân tích này có vẻ đơn giản nhưng việc phân tích lợi tức đầu tư trong bất động sản không phải lúc nào cũng dễ dàng như nhiều người tưởng.
-
Định danh số nhà: Quy định đánh số nhà hiện nay thế nào?
Cập nhật: 02/11/2023 6:44 PM
Hiện Bộ Công An dự kiến định danh số nhà và căn hộ chung cư để xác định mỗi người đang sở hữu bao nhiêu bất động sản. Vậy, quy định về đánh số nhà đang áp dụng hiện nay thế nào?