• TS. Đinh Thế Hiển: Siết tín dụng, tăng lãi suất là “liều thuốc độc” cho giới đầu cơ

    TS. Đinh Thế Hiển: Siết tín dụng, tăng lãi suất là “liều thuốc độc” cho giới đầu cơ

    08/02/2019 7:53 AM

    CafeLand - Không có ngành gì phát triển mãi nếu không dựa trên nhu cầu thật mà chỉ dựa vào nhu cầu đầu cơ. Trong giai đoạn 2017 - 2018, có những vùng ven giá tăng gấp 2 - 3 lần, thế nhưng, nhu cầu thật thì chưa đến. Với cách thức tăng trưởng này, thị trường đến một lúc nào đó cũng phải có điểm dừng. TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, đã đưa ra nhận định như vậy khi trò chuyện với CafeLand về viễn cảnh thị trường bất động sản 2019.

  • Khi tín dụng bất động sản dần bị siết lại

    Khi tín dụng bất động sản dần bị siết lại

    16/12/2018 8:26 AM

    Khi cho vay bất động sản gặp khó, nhiều ngân hàng sẽ có xu hướng chuyển sang tập trung vào các phân khúc khách hàng bán lẻ.

  • Giá đất “nhảy múa”, ngân hàng siết cho vay

    Giá đất “nhảy múa”, ngân hàng siết cho vay

    30/09/2018 7:50 PM

    Cho vay bất động sản từng được nhiều ngân hàng thương mại xem như “gà đẻ trứng vàng”. Nhưng nay với những dấu hiệu cho thấy dòng vốn đang chảy mạnh vào lĩnh vực này cũng như các đợt “sốt đất”, nhiều ngân hàng đã siết chặt hơn.

  • Ngân hàng siết tín dụng, bất động sản tìm nguồn vốn khác

    Ngân hàng siết tín dụng, bất động sản tìm nguồn vốn khác

    29/07/2018 7:12 PM

    CafeLand - Liên quan đến động thái siết tín dụng vào bất động sản của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), các chuyên gia cho rằng đó là việc cần thiết để kiểm soát rủi ro thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những người trong ngành cho rằng các doanh nghiệp sẽ không chịu nhiều ảnh hưởng bởi sẽ có những nguồn vốn khác bù vào.

  • Quy định mới về lãi suất cho vay tiêu dùng làm khó công ty tài chính?

    Quy định mới về lãi suất cho vay tiêu dùng làm khó công ty tài chính?

    18/02/2017 11:18 AM

    Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 43 quy định cho vay tiêu dùng của các công ty tài chính và Thông tư 36 quy định về hoạt động cho vay của TCTD đối với khách hàng, tuy nhiên các quy định cũng đang đặt ra một số thách thức cho các CTTC tiêu dùng.

  • Đồng vốn thắt, mở với quy định mới

    Đồng vốn thắt, mở với quy định mới

    19/01/2017 1:26 PM

    Thông tư 06/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sửa đổi một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN về giới hạn, bảo đảm an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ đầu năm 2017.

  • Ba chính sách làm “sang chấn” thị trường địa ốc năm 2016

    Ba chính sách làm “sang chấn” thị trường địa ốc năm 2016

    28/12/2016 9:53 AM

    CafeLand - Việc công bố danh sách các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng, dừng gói 30 nghìn tỷ hay ban hành Thông tư 06 thay thế Thông tư 36 được xem là những chính sách lớn tác động đến cục diện thị trường địa ốc trong năm 2016.

  • Nên đẩy mạnh vốn cho phân khúc vay mua nhà để ở

    Nên đẩy mạnh vốn cho phân khúc vay mua nhà để ở

    02/07/2016 7:32 PM

    TS. Trần Du Lịch, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ, quốc gia cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN sẽ tạo cơ hội cho các ngân hàng trong việc mở rộng cho vay, rót vốn vào bất động sản. Tuy nhiên, để hạn chế rủi ro, các ngân hàng nên thận trọng trong việc rót vốn cho chủ đầu tư, cần tập trung đẩy mạnh khai thác phân khúc tín dụng cá nhân vay mua nhà để ở.

  • Giảm sở hữu chéo - chặng đường còn dài

    Giảm sở hữu chéo - chặng đường còn dài

    12/06/2016 8:49 PM

    Giảm sở hữu chéo là câu chuyện được đặt ra trong Thông tư 36 và thời hạn thực hiện đã cách đây ba tháng. Nhưng xử lý sở hữu chéo trong hệ thống ngân hàng vẫn còn là chặng đường dài.

  • Sửa Thông tư 36: Doanh nghiệp bất động sản chịu sức ép lớn

    Sửa Thông tư 36: Doanh nghiệp bất động sản chịu sức ép lớn

    11/06/2016 9:21 AM

    CafeLand – Mặc dù nhận định Thông tư 06 Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thay thế Thông tư 36 khá tích cực song các chuyên gia cũng cho rằng, những nội dung sửa đổi có thể gây sức ép lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Nguyên nhân những sửa đổi của nội dung tại Thông tư 06 sẽ hạn chế phần nào dòng tiền vào thị trường bất động sản.

  • Thông tư 36 cần có lộ trình nhằm tránh rủi ro

    Thông tư 36 cần có lộ trình nhằm tránh rủi ro

    18/05/2016 1:20 PM

    CafeLand – Theo đại diện Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP.HCM (NHNNTP), việc điều chỉnh sửa đổi Thông tư 36 của NHNH là phù hợp. Tuy nhiên, cần có lộ trình thực hiện (1 – 2 năm) tránh để xảy ra tình trạng rủi ro chính sách và gây khó khăn cho hoạt động của các ngân hàng.

  • Hậu gói 30.000 tỷ và dòng tiền cho bất động sản

    Hậu gói 30.000 tỷ và dòng tiền cho bất động sản

    24/03/2016 8:57 AM

    CafeLand - Đó là nội dung chính của buổi Tọa đàm do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức vào lúc 8h30 sáng ngày 24/3. Mời bạn đọc theo dõi.

  • TP.HCM: Giữa dòng xoáy tín dụng, địa ốc vẫn tự tin bung hàng

    TP.HCM: Giữa dòng xoáy tín dụng, địa ốc vẫn tự tin bung hàng

    24/03/2016 1:15 PM

    CafeLand – Bất chấp những tranh cãi trái chiều trong việc nên hay không siết van tín dụng, thị trường bất động sản phía Nam vẫn đang phát triển sôi động với hàng loạt dự án mới liên tiếp được giới thiệu trong thời gian gần đây.

  • Ngân hàng muốn cho vay bất động sản phải có nhiều vốn

    Ngân hàng muốn cho vay bất động sản phải có nhiều vốn

    23/03/2016 2:29 PM

    Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 đã gây không ít lo ngại về việc thắt chặt tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, phía Ngân hàng Nhà nước khẳng định, đã tính lộ trình và ngân hàng muốn cho vay BĐS phải có nhiều vốn để đảm bảo an toàn.

  • Không nên “phanh gấp” tín dụng bất động sản

    Không nên “phanh gấp” tín dụng bất động sản

    15/03/2016 3:15 PM

    CafeLand – Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng nhà nước vẫn đang tiếp tục nhận được nhiều ý kiến tranh cãi trái chiều. Trong khi nhiều doanh nghiệp than trời vì nếu được thông qua Thông tư này có thể “đánh gục” thị trường bất động sản chỉ mới phục hồi. Ngược lại các chuyên gia kinh tế nhận định việc thay đổi Thông tư 36 trong hoàn cảnh hiên nay là cần thiết để đảm bảo sự an toàn cho thị trường.

  • Dự thảo Thông tư 36: Thanh lọc chủ đầu tư dựa quá nhiều vào tín dụng

    Dự thảo Thông tư 36: Thanh lọc chủ đầu tư dựa quá nhiều vào tín dụng

    13/03/2016 8:07 PM

    Một trong những nội dung gây “sóng” dư luận trong thị trường BĐS gần đây chính là việc Ngân hàng Nhà nước đang dự kiến giảm mạnh trần sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn từ mức 60% hiện nay xuống còn 40% và nâng cao hệ số rủi ro của các khoản phải đòi về bất động sản từ 150% lên 250%.

  • Thông tư 36 không tác động mạnh đến dòng vốn tín dụng vào bất động sản

    Thông tư 36 không tác động mạnh đến dòng vốn tín dụng vào bất động sản

    09/03/2016 5:30 PM

    CafeLand - Trong một hội thảo được tổ chức tại Tp.HCM sáng nay (9/3), Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà Nước – Nguyễn Thị Hồng cho biết, dự thảo sửa đổi bổ sung Thông tư 36 không làm giảm vốn tín dụng cho thị trường bất động sản, đó chỉ là tín hiệu cảnh báo để kiểm soát rủi ro đối với các tổ chức tín dụng vì nếu dùng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn quá mức thì sẽ phát sinh rủi ro mà rủi ro không chỉ với tổ chức tín dụng mà còn ảnh hưởng cả nền kinh tế.

  • Siết tín dụng bất động sản: Người lạc quan, kẻ bồn chồn

    Siết tín dụng bất động sản: Người lạc quan, kẻ bồn chồn

    08/03/2016 3:41 PM

    CafeLand - Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước về việc siết lại tín dụng vào bất động sản vẫn đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Có ý kiến cho rằng việc siết tín dụng bất động sản sẽ có những tác động tích cực, lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Song cũng có ý kiến cho rằng, động thái này của Ngân hàng Nhà nước là sẽ tác động tiêu cực đến thị trường mới vừa phục hồi và còn đang “yếu ớt”.

  • Siết tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp và ngân hàng nào gặp khó?

    Siết tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp và ngân hàng nào gặp khó?

    07/03/2016 7:47 AM

    Giới kinh doanh bất động sản (BĐS) nhấp nhổm như ngồi trên lửa chờ ngày công bố sửa đổi của Thông tư 36 với điểm nhấn là hạn chế dòng vốn ngắn hạn chảy vào BĐS. Nếu doanh nghiệp bị siết tín dụng, ngân hàng thu hẹp dư địa cho vay thì chắc chắn lãi suất cho các khoản vay này sẽ tăng, đẩy giá BĐS tăng theo.

  • Hạn chế tín dụng bất động sản: Nước cờ mạo hiểm của NHNN?

    Hạn chế tín dụng bất động sản: Nước cờ mạo hiểm của NHNN?

    26/02/2016 1:30 PM

    CafeLand – Một trong những sự kiện được giới đầu tư bất động sản quan tâm nhất trong thời gian qua là việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đưa ra dự thảo Thông tư sửa đối Thông tư số 36/2014/TT-NHNN.

  • Ngân hàng siết van tín dụng: Thị trường bất động sản sẽ ra sao?

    Ngân hàng siết van tín dụng: Thị trường bất động sản sẽ ra sao?

    23/02/2016 9:24 AM

    CafeLand – Ngân hàng nhà nước (NHNN) đang lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN trong đó có liên quan đến việc siết van tín dụng và tăng hệ số rủi ro trong cho vay bất động sản đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Đã có những quan ngại cho rằng Thông tư này sẽ tác động tiêu cực và kìm hãm sự hồi phục của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm đồng tình với động thái này của ngân hàng như một cách để kìm hãm sức nóng ngày càng tăng của thị trường.

  • Horea: Sửa đổi Thông tư 36 sẽ tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản

    Horea: Sửa đổi Thông tư 36 sẽ tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản

    22/02/2016 8:51 AM

    CafeLand - Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (Horea) vừa có văn bản góp ý về việc sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN ngày 20/11/2014 của Ngân hàng Nhà nước.

  • Bất động sản trước chính sách tín dụng mới

    Bất động sản trước chính sách tín dụng mới

    22/02/2016 7:59 AM

    LTS: Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành văn bản xin ý kiến sửa đổi Thông tư 36/2014 quy định các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng được cho là có khả năng sẽ kiểm soát chặt chẽ hơn các khoản cho vay kinh doanh bất động sản. Điều này thể hiện sự linh hoạt cần thiết hay giật cục của chính sách tín dụng và nếu được áp dụng, nó sẽ tác động đến thị trường bất động sản như thế nào? TBKTSG trao đổi với chuyên gia kinh tế Đinh Tuấn Minh.

  • Siết cho vay BĐS những doanh nghiệp lớn

    Siết cho vay BĐS những doanh nghiệp lớn

    19/02/2016 8:58 AM

    Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành văn bản xin ý kiến sửa đổi Thông tư 36/2014 quy định các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

  • Cho vay bất động sản sẽ bị siết chặt

    Cho vay bất động sản sẽ bị siết chặt

    11/02/2016 3:17 PM

    Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành dự thảo thông tư về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36 quy định các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

  • Thông tư 36 tác động thế nào đến thị trường chứng khoán?

    Thông tư 36 tác động thế nào đến thị trường chứng khoán?

    02/02/2015 2:06 PM

    Thông tư 36 của NHNN chính thức có hiệu lực có hiệu lực từ ngày 01/02, đã có những ảnh hưởng ít nhiều tới thị trường chứng khoán.

  • Không điều chỉnh, không lùi Thông tư 36

    Không điều chỉnh, không lùi Thông tư 36

    14/01/2015 2:32 PM

    Trả lời PV sáng nay (14/1), lãnh đạo cao cấp chuyên trách của Ngân hàng Nhà nước cho biết cơ quan này sẽ không điều chỉnh nội dung, không lùi việc thực hiện Thông tư 36 về các giới hạn, tỷ lệ an toàn trong hoạt động các tổ chức tín dụng.

  • Sức ép sửa Thông tư 36 và một câu hỏi “nhạy cảm”

    Sức ép sửa Thông tư 36 và một câu hỏi “nhạy cảm”

    08/01/2015 2:45 PM

    Một nguồn tin cho biết, hôm nay (8/1), đại diện các đầu mối hoạch định chính sách sẽ ngồi lại để một lần nữa trao đổi về quy định trong Thông tư 36 mà Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành. Giới hạn cho vay đầu tư, kinh doanh chứng khoán sẽ là nội dung trọng tâm trong cuộc họp này.

  • Cuộc chơi mới mang tên Thông tư 36

    Cuộc chơi mới mang tên Thông tư 36

    04/12/2014 4:18 PM

    Liệu các ngân hàng có đáp ứng được yêu cầu của Thông tư 36/2014 quy định các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng?

  • Tổng giám đốc VietinBank: “Thông tư 36 là cần thiết”

    Tổng giám đốc VietinBank: “Thông tư 36 là cần thiết”

    29/11/2014 9:00 PM

    Việc điều chỉnh theo Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) là rất cần thiết và phù hợp với điều kiện thực tế của thị trường, giúp các ngân hàng thương mại hỗ trợ phát triển cho doanh nghiệp, đáp ứng tốt hơn cho vay tiêu dùng của các khách hàng cá nhân. Trên cơ sở đó có thể cải thiện tốt hơn về sức cầu của nền kinh tế.

  • Ông Cấn Văn Lực: “Thông tư 36 tác động không nhiều đến bất động sản”

    Ông Cấn Văn Lực: “Thông tư 36 tác động không nhiều đến bất động sản”

    25/11/2014 1:16 PM

    Thông tư 36 giảm trọng số rủi ro từ 250% xuống 150% là động thái nhằm kích thích việc cho vay bất động sản hơn của các tổ chức tín dụng.

Thông tư 36 siet tin dung bat dong san nguon von bat dong san