Sắp khởi công khu đô thị gần 6.000 tỷ đồng tại Khánh Hòa

Quy hoạch khu đô thị Cổ Mã.

Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công ngày 29/7 với tổng diện tích quy hoạch là 235,4ha và tổng mức đầu tư khoảng 5.970,6 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 655 tỷ đồng. Khu đô thị dự kiến sẽ phục vụ khoảng 9.700 cư dân, với các loại hình nhà ở đa dạng như 171 căn nhà liền kề, 150 căn biệt thự và 158 căn hộ chung cư trên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội rộng 0,88ha.

Được biết, vào ngày 31/7/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã theo hình thức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư, nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quá trình triển khai.

Đến ngày 23/12/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án này. Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn, một thành viên của Tập đoàn Sun Group, đã trúng thầu và trở thành chủ đầu tư chính thức của dự án.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú du lịch. Đặc biệt, dự án sẽ tận dụng nguồn nước khoáng nóng tại địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch phục vụ nhu cầu của người dân và du khách. Ngoài ra, khu đô thị sẽ được trang bị các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa và hệ thống công viên, cây xanh đô thị...

Theo báo cáo của Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, dự án đã hoàn thành các bước quan trọng như phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và ký kết hợp đồng dự án. Trong tháng 1/2025, Ban quản lý đã làm việc với nhà đầu tư để xây dựng sơ bộ tiến độ khung kế hoạch triển khai, liên quan đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; các thủ tục về lập quy hoạch chi tiết 1/500, môi trường, đất đai. Mốc thời gian hoàn thành thủ tục đất đai, bao gồm công tác giải phóng mặt bằng và giao đất của toàn bộ dự án, là 14 tháng, tối đa 36 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực (21/1/2025). Tổng tiến độ triển khai và hoàn thành đưa dự án vào hoạt động là 57 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

UBND huyện Vạn Ninh đã thông báo thu hồi hơn 235ha đất tại xã Vạn Phước để triển khai dự án, ảnh hưởng đến 2.217 trường hợp với 2.615 thửa đất. Tiến độ thu hồi đất dự kiến hoàn thành trong 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, kể từ ngày ban hành thông báo. Việc di dời người dân sẽ được thực hiện thành hai đợt, vào tháng 6 và tháng 10 năm 2025.