Bản đồ quy hoạch là một loại tài liệu giúp người xem có thể tra cứu được thông tin của mảnh đất đang hiện hữu theo từng quận/huyện. Đây là một loại tài liệu cần thiết trong việc mua bán đất động sản, xây dựng các cơ sở hạ tầng, quy hoạch đô thị.
Tra cứu bản đồ quy hoạch trực tuyến là gì?
Tra cứu bản đồ quy hoạch trực tuyến là một dịch vụ sử dụng phương pháp tra cứu trên máy tính, điện thoại để tra cứu các thông tin liên quan đến quy hoạch đất đai trên một khu vực cụ thể.
Đây là một công cụ hữu ích cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan chức năng và công chúng để biết thông tin về các quy hoạch đất đai như quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng thể, quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng các công trình trên đất,...
Thông qua dịch vụ tra cứu bản đồ quy hoạch trực tuyến, người dùng có thể xem các khu vực quy hoạch đất đai, tìm kiếm thông tin chi tiết về các quy hoạch đó, bao gồm các đặc điểm của khu vực, giới hạn sử dụng đất, mục đích sử dụng, quy mô dự án.
Cách kiểm tra thông tin quy hoạch
Kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ
Đây là cách đơn giản nhất để kiểm tra thông tin quy hoạch của một lô đất. Thông thường, trong phần ghi chú của giấy chứng những quyền sử dụng đất sẽ có phần thông tin quy hoạch cơ bản như: thuộc diện quy hoạch nào, diện tích đất, mục đích sử dụng,... Tuy nhiên, không phải tất cả sổ đỏ đều thể hiện các thông tin quy hoạch như trên. Bạn có thể tham khảo thêm một số cách tra cứu thông tin quy hoạch khác.
Kiểm tra thông tin quy hoạch bằng bản đồ quy hoạch
Đây được xem là các tra cứu thông tin quy hoạch thường được dùng nhất. Các loại bản đồ quy hoạch này được cung cấp và công bố bởi Trung tâm phát triển quỹ đất đô thị, cán bộ địa chính của Ủy ban nhân dân cấp xã/phường, phòng/ban quản lý đô thị cấp tỉnh/thành phố.
Bản đồ quy hoạch hiện nay được phân chia theo tỷ lệ, tùy thuộc vào từng loại đồ án cụ thể. Đối với loại bản đồ quy hoạch cơ bản thường có tỷ lệ chung là 1/5000. Tuy nhiên, vẫn còn một số loại tỷ lệ khác như: bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500.
Kiểm tra thông tin quy hoạch bằng các công cụ trực tuyến
Hiện nay, rất dễ dàng để tra cứu thông tin quy hoạch của một mảnh đất/lô đất nào đó. Đây được xem là cách thuận tiện tiện nhất mà bạn có thể áp dụng.
Thông tin bản đồ quy hoạch hiện nay đều được đăng công khai trên những website tra cứu quy hoạch của từng tỉnh thành. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập website của sở Tài Nguyên và Môi Trường để tra cứu thông tin quy hoạch.
Với sự phát triển của công nghệ 4.0, hiện nay việc tra cứu thông tin quy hoạch có thể tra cứu hoàn toàn qua ứng dụng trên điện thoại. Bạn có thể tra cứu mọi lúc, mọi nơi bằng bản đồ và thông tin quy hoạch được lấy từ những website tra cứu chính thức của Nhà nước.
Những ứng dụng này được phát triển thêm các công cụ giúp việc tra cứu trở nên đơn giản hơn. Tuy nhiên việc tra cứu trên các thiết bị di động sẽ có những hạn chế như: thiếu chính xác, thông tin quy hoạch không được cập nhật thường xuyên.
Cách tra cứu bản đồ quy hoạch tại CafeLand
Truy cập vào đường link: https://cafeland.vn/thong-tin-quy-hoach/
Có thể tra cứu bằng thanh tìm kiếm bên trên (theo tỉnh/thành, theo quận/huyện) hoặc tra cứu trực tiếp theo danh sách các tỉnh thành và quận huyện.
Một số câu hỏi về bản đồ quy hoạch
Tìm kiếm bản đồ quy hoạch ở đâu?
Bản đồ quy hoạch có thể tìm kiếm trên các website chính thức của sở tài nguyên và môi trường hoặc trên các ứng dụng tra cứu quy hoạch hiện nay. Ngoài ra, bản đồ quy hoạch cũng có thể tra cứu trực tiếp tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tại trụ sở UBND phường/xã, quận/huyện. CafeLand luôn tổng hợp từ các quy hoạch mà các sở ban ngành phát hành mới nhất tại: https://cafeland.vn/thong-tin-quy-hoach/.
Thủ tục yêu cầu cung cấu dữ liệu đất đai từng khu vực?
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC.
Trình tự cung cấp dữ liệu quy hoạch đất đai?
Trình tự cung cấp dữ liệu quy hoạch đất đai như sau:
- Bước 1: Tổ chức và cá nhân có nhu cầu cung cấp dữ liệu đất đai nộp phiếu tại cơ quan có thẩm quyền.
- Bước 2: Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiến nhận và xử lý hồ sơ, kết hợp thông báo các nghĩa vụ tài chính cho tổ thức và cá nhân. Đối với các trường hợp từ chối cần phải nêu rõ lý do và giải đáp cho tổ chức và cá nhân.
- Bước 3: Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính thì cơ quan tiến hành cung cấp dự liệu đất đai theo đúng yêu cầu.
(Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
