• Luật đất đai 2013: Vẫn muôn nỗi vướng

    Luật đất đai 2013: Vẫn muôn nỗi vướng

    20/07/2015 9:14 PM

    Trong quá trình triển khai Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật thời gian vừa qua đã bộc lộ một số vướng mắc, nhiều quy định trong Nghị định và Thông tư hướng dẫn thi hành chưa nhất quán với Luật Đất đai.

  • Phạt cho tồn tại: "Trăm dâu đổ đầu" Bộ Xây dựng

    Phạt cho tồn tại: "Trăm dâu đổ đầu" Bộ Xây dựng

    05/12/2014 1:35 PM

    Liên quan tới công tác quản lý trật tự xây dựng, vấn đề chế định xử phạt để cho tồn tại công trình xây sai phép vẫn kéo dài chưa hồi kết. Gần 10 tháng kể từ thời điểm Thông tư 02 ngày 12/2/2014 ra đời, hướng dẫn 11 vấn đề trong Nghị định 121/2013/NĐ-CP, Bộ Xây dựng mới ban hành "thêm" công văn hướng dẫn các trường hợp được áp dụng.

  • “Sướng” như xây nhà cho thuê

    “Sướng” như xây nhà cho thuê

    27/11/2014 2:54 PM

    Kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê vốn là “cần câu cơm” đắc lực cho rất nhiều chủ nhà (cá nhân, hộ gia đình) nắm giữ các mảnh đất diện tích từ vài chục tới ngót trăm m2 ở Thủ đô. Gạt bỏ những bất cập, bức xúc mà người thuê nhà vẫn phản ánh, cá thể có BĐS cho thuê nay lại càng ung dung “thở phào” vì chính sách đã rộng đường thông thoáng.

  • Chủ đầu tư sửng sốt với giá đất đền bù tăng 100%

    Chủ đầu tư sửng sốt với giá đất đền bù tăng 100%

    27/11/2014 7:56 AM

    Nghị định số 104/2014 của Chính phủ, có hiệu lực từ 29/12/2014, đã đưa ra khung giá đất mới, với mức tối đa là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho đất ở tại đô thị loại đặc biệt tại vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ, cao gấp đôi so với quy định cũ.

  • Mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại VN: Hy vọng được Quốc hội thông qua

    Mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại VN: Hy vọng được Quốc hội thông qua

    24/11/2014 9:29 PM

    Trước ngày Quốc hội "bấm nút" thông qua việc mở rộng quyền sở hữu nhà ở dành cho người nước ngoài tại VN, đại biểu Quốc hội, Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội - PGS-TS Đinh Xuân Thảo cho rằng, đây là lúc “cần thông qua chứ vấn đề này đã được bàn cãi, thí điểm hơn chục năm nay rồi”.

  • Nới bớt thủ tục hành chính: Bộ Xây dựng muốn “cởi trói” cho DN

    Nới bớt thủ tục hành chính: Bộ Xây dựng muốn “cởi trói” cho DN

    21/11/2014 10:29 AM

    Nhiều nội dung mới của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo đang là tâm điểm của dư luận lẫn hàng chục triệu người dân đang “khát” nhà ở trên cả nước. Trong số này, phải nhắc tới đề xuất bỏ công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà và “mở cửa” cho giao dịch nhà đất chưa được cấp giấy chứng nhận.

  • Người nước ngoài mua nhà: Xuất khẩu “trọn gói” tại chỗ

    Người nước ngoài mua nhà: Xuất khẩu “trọn gói” tại chỗ

    21/11/2014 8:14 AM

    Mở rộng cho người nước ngoài sở hữu nhà là hình thức xuất khẩu "trọn gói" tại chỗ. Nhiều nước khác đã mở cửa cho người nước ngoài và dưới góc độ lợi ích kinh tế đây là vấn đề được chú ý trong suốt thời gian qua

  • Chính sách với bất động sản: Lại nới “vòng kim cô”?

    Chính sách với bất động sản: Lại nới “vòng kim cô”?

    19/11/2014 9:02 PM

    Năm 2014 chứng kiến nỗ lực, quyết tâm rất lớn của nhà hoạch định chính sách liên quan tới khung pháp lý chuẩn mực, sát thực hơn dành cho ngành xây dựng - bất động sản (BĐS), thể hiện rõ nhất qua quá trình hoàn thiện Dự thảo Luật Nhà ở, Kinh doanh BĐS (sửa đổi) do Bộ Xây dựng đảm trách.

  • Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai: vẫn đợi...

    Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai: vẫn đợi...

    05/11/2014 4:23 PM

    Dù đã có các thông tư liên tịch quy định khá cụ thể về việc xác lập và xử lý thế chấp trực tiếp nhà ở hình thành trong tương lai song các ngân hàng đều e ngại áp dụng trong thực tế...

  • Người nước ngoài sắp được mua nhà tại Việt Nam

    Người nước ngoài sắp được mua nhà tại Việt Nam

    03/11/2014 10:40 PM

    Dự thảo Luật Nhà ở 2014 đã cho phép người nước ngoài chỉ cần nhập cảnh vào VN là có thể mua được nhà, tạo điều kiện cho người nước ngoài đến đầu tư.

  • Hụt hơi chờ chính sách

    Hụt hơi chờ chính sách

    02/11/2014 9:55 AM

    Đó là tâm trạng của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản và hầu hết người nước ngoài có nhu cầu mua nhà tại VN khi vấn đề này cứ bàn tới bàn lui, muốn "mở" nhưng khi thảo luận lại chỉ lo rào giậu, che chắn.

  • 'Chưa thu lại nhà công vụ thì không thể nói người ta chiếm đoạt'

    'Chưa thu lại nhà công vụ thì không thể nói người ta chiếm đoạt'

    31/10/2014 10:16 PM

    Trong giờ giải lao phiên họp Quốc hội sáng nay 31.10, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã trao đổi với báo giới xoay quanh tình trạng sử dụng nhà công vụ hiện nay.

  • “Nếu luật sửa như vậy, không ai dám giao nhà”

    “Nếu luật sửa như vậy, không ai dám giao nhà”

    31/10/2014 8:21 AM

    “Tôi không thể hình dung được chuyện gì sẽ xảy ra nếu Nhà nước bỏ đi quy định buộc phải đăng ký sở hữu nhà ở. Chắc chắn tranh chấp và hiện tượng lừa đảo sẽ xảy ra rất nhiều, gây ra những hệ lụy và xáo trộn lớn trong đời sống của người dân”.

  • Đòi "phí bôi trơn": Lỗi không phải ở ngành TNMT mà từ chủ đầu tư

    Đòi "phí bôi trơn": Lỗi không phải ở ngành TNMT mà từ chủ đầu tư

    28/10/2014 10:07 PM

    Tính đến 16 giờ 15 ngày 28/10, ngành tài nguyên và môi trường đã tiếp nhận được gần 1.000 câu hỏi của người dân và doanh nghiệp gửi tới Chương trình giao lưu trực tuyến lần thứ 15 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong đó đất đai vẫn là lĩnh vực chiếm đa số.

  • Giao dịch bất động sản: Chủ đầu tư làm sai, ngân hàng phải đền

    Giao dịch bất động sản: Chủ đầu tư làm sai, ngân hàng phải đền

    28/10/2014 1:12 PM

    Ngân hàng phải là trung gian quan trọng trong các giao dịch bất động sản, nhưng trong các dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), vai trò của bên thứ ba này còn mờ nhạt.

  • Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng cả 2 bàn tay

    Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng cả 2 bàn tay

    27/10/2014 2:51 PM

    Trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, 2 dự luật liên quan đến bất động sản sau khi được ban hành sẽ giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn.

  • Cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam: Mở nhưng không bung

    Cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam: Mở nhưng không bung

    24/10/2014 3:03 PM

    Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm, Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh, nhấn mạnh: “Nếu mở bung hết cho người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam có thể phá được “băng” bất động sản, nhưng hậu quả lâu dài của nó là cái gì và sẽ như thế nào?”.

  • "Không có lý gì trích tiền ngân sách lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội"

    "Không có lý gì trích tiền ngân sách lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội"

    24/10/2014 11:35 AM

    Mặc dù thống nhất với nhiều nội dung sửa đổi tại dự thảo Luật Nhà ở mà Bộ Xây dựng trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 8, nhưng nhiều ĐBQH “bác” ý kiến thành lập Quỹ Phát triển nhà ở xã hội.

  • Luật cần thông thoáng

    Luật cần thông thoáng

    23/10/2014 1:29 PM

    Theo dự kiến, ngày mai 24-10 dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) và Luật Nhà ở sẽ được kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIII xem xét thông qua. ĐTTC trích đăng ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (Horea), về 2 dự thảo này.

  • Siết chặt quản lý mua bán BĐS hình thành trong tương lai

    Siết chặt quản lý mua bán BĐS hình thành trong tương lai

    23/10/2014 9:39 AM

    Bộ Xây dựng vừa thống nhất nội dung báo cáo về dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với Ủy ban pháp luật của Quốc hội.

  • Kiến nghị tất cả các trường hợp kinh doanh BĐS đều phải thành lập DN

    Kiến nghị tất cả các trường hợp kinh doanh BĐS đều phải thành lập DN

    22/10/2014 8:51 PM

    Tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIII, nhiều đại biểu Quốc hội đã đề nghị tất cả các trường hợp hoạt động kinh doanh bất động sản đều phải thành lập doanh nghiệp.

  • Miễn cấp phép xây dựng: Khi bảo có…lúc bảo không

    Miễn cấp phép xây dựng: Khi bảo có…lúc bảo không

    20/10/2014 9:24 AM

    CafeLand - Quy định cấp phép xây dựng đang là đề tài nóng sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết 43/NQ-CP nhưng để thực hiện nghi quyết này thì nhiều doanh nghiệp bất động sản rất lung túng.

  • Nhọc nhằn đòi quyền lợi (K3): Chìa khóa giải quyết tranh chấp

    Nhọc nhằn đòi quyền lợi (K3): Chìa khóa giải quyết tranh chấp

    16/10/2014 3:36 PM

    Trong khi những tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà vẫn đang sục sôi, Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) dự kiến được thông qua tại kỳ họp Quốc hội khai mạc vào đầu tuần tới. Theo dự luật này, doanh nghiệp BĐS khi đầu tư dự án phải ký quỹ, phải có bảo lãnh tín dụng khi giao dịch nếu muốn bán nhà theo hình thức góp vốn.

  • Bảo hiểm công trình xây dựng: Người dân vẫn thờ ơ

    Bảo hiểm công trình xây dựng: Người dân vẫn thờ ơ

    16/10/2014 1:14 PM

    Cho dù Luật Xây dựng đã quy định việc mua bảo hiểm cho công trình xây dựng là bắt buộc, nhưng với công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ đã bị đa số chủ đầu tư bỏ qua vì sợ làm tăng chi phí.

  • TP. HCM, nhiều doanh nghiệp “mù tịt” hướng dẫn cấp phép xây dựng mới

    TP. HCM, nhiều doanh nghiệp “mù tịt” hướng dẫn cấp phép xây dựng mới

    16/10/2014 8:16 AM

    Nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP. HCM vẫn “chưa rõ lắm” về quyết định cấp phép xây dựng trên địa bàn Thành phố mà UBND TP. HCM vừa ban hành theo tinh thần của Nghị quyết 43/NQ-CP ngày 6/6/2014 của Chính phủ.

  • Sẽ ban hành 6 nghị định hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng

    Sẽ ban hành 6 nghị định hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng

    06/10/2014 8:58 PM

    Luật Xây dựng 2014 được Quốc hội thông qua đã đánh dấu một bước đổi mới căn bản, toàn diện về thể chế, chính sách quản lý đầu tư xây dựng. Trong quá trình soạn thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã nhận được nhiều ý kiến đóng góp của các chuyên gia, cơ quan quản lý và những người làm xây dựng.

  • Lập quỹ phát triển nhà ở xã hội: Nên hay không?

    Lập quỹ phát triển nhà ở xã hội: Nên hay không?

    06/10/2014 9:12 AM

    Việc thành lập Quỹ Phát triển nhà ở đã được Bộ Xây dựng khởi xướng cách đây vài năm nhưng không được chấp nhận. Đến nay, ý tưởng này đã được đưa vào dự thảo luật với phạm vi hẹp hơn: Quỹ Phát triển nhà ở xã hội.

  • Luật Xây dựng 2014, triển khai ra sao khi bị coi là "ôm đồm"?

    Luật Xây dựng 2014, triển khai ra sao khi bị coi là "ôm đồm"?

    03/10/2014 1:43 PM

    Hội thảo hướng dẫn Luật Xây dựng 2014 và các nghị định kèm theo đang diễn ra tại Cung Quy hoạch Quốc Gia, đường Đỗ Đức Dục, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

  • Về việc người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam: Bộ Xây dựng nói gì?

    Về việc người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam: Bộ Xây dựng nói gì?

    01/10/2014 10:58 AM

    Trao đổi với PV ngày 29.9 về các quy định trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi liên quan đến các điều kiện cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam và Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS) - Bộ Xây dựng - Nguyễn Mạnh Hà đều khẳng định, đây là dự luật đang rất được trông đợi và đã đến lúc phải mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

  • Thêm thủ tục xin phép xây dựng

    Thêm thủ tục xin phép xây dựng

    25/09/2014 10:47 AM

    Theo Luật xây dựng năm 2014 (Luật xây dựng sửa đổi, có hiệu lực ngày 1-1-2015), người xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ phải nộp bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

  • Chính sách cho người nước ngoài mua nhà ở VN: “Chúng ta đang lo cái khó xảy ra”

    Chính sách cho người nước ngoài mua nhà ở VN: “Chúng ta đang lo cái khó xảy ra”

    23/09/2014 10:04 AM

    Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được mong đợi sẽ tạo điều kiện thông thoáng cho người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam (VN). Tuy nhiên, việc bỏ quy định người nước ngoài nhập cảnh được quyền sở hữu nhà ở trong dự thảo mới đây, theo nhận định của GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TNMT - là “chúng ta đang lo cái khó có thể xảy ra”. Điều này cho thấy các nhà soạn luật đang lúng túng, quá dè dặt, chưa “mở” đã vội thắt!

  • Ngập ngừng nới – thắt: ‘Mèo lại hoàn mèo’?

    Ngập ngừng nới – thắt: ‘Mèo lại hoàn mèo’?

    22/09/2014 10:30 AM

    Để sở hữu nhà ở tại Việt Nam, thay vì chỉ cần điều kiện được nhập cảnh, “người nước ngoài phải sinh sống, làm việc, học tập tại Việt Nam” là quy định vừa được bổ sung trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Dự thảo mới này dường như lặp lại vấn đề “visa trên 6 tháng” và cách làm luật ngập ngường nới – thắt gây lo lắng ‘mèo lại hoàn mèo’.

  • Sắp tới giá nhà sẽ tăng đột biến?

    Sắp tới giá nhà sẽ tăng đột biến?

    20/09/2014 8:08 AM

    Theo dự thảo Luật kinh doanh BĐS Hàng loạt các loại phí dự kiến sẽ đánh vào các doanh nghiệp địa ốc trong thời gian tới. Những gánh nặng này, đại diện của giới chủ địa ốc nói rằng sẽ tính vào giá thành căn hộ hoàn thiện…

  • Dự thảo Luật Nhà ở:Chưa hết “tranh sáng, tranh tối”

    Dự thảo Luật Nhà ở:Chưa hết “tranh sáng, tranh tối”

    16/09/2014 1:46 PM

    Trong Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách thảo luận một số nội dung trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 8 sắp tới, đánh giá về Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu Đỗ Văn Đương nhận xét: “Có nhiều điểm sáng nhưng phảng phất còn nhiều chỗ hơi tù mù”...

  • Tăng giá đất gấp đôi: "Bức tử" bất động sản?

    Tăng giá đất gấp đôi: "Bức tử" bất động sản?

    16/09/2014 8:05 AM

    Chỉ lo tăng giá bồi thường đất là không thích hợp, tăng giá đất lên gấp đôi chẳng khác nào “bức tử”, “giết” doanh nghiệp một cách nhanh nhất… là nhiều ý kiến trước dự thảo khung giá đất năm 2015.

  • Bỏ quy định cứ nhập cảnh là được mua nhà tại Việt Nam

    Bỏ quy định cứ nhập cảnh là được mua nhà tại Việt Nam

    10/09/2014 1:40 PM

    Quy định về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã chặt chẽ hơn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết tại báo cáo một số vấn đề còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

  • Thủ tục cấp phép xây dựng mới và nỗi ám ảnh giấy phép con

    Thủ tục cấp phép xây dựng mới và nỗi ám ảnh giấy phép con

    10/09/2014 1:12 PM

    Từ 1/9/2014, Thông tư 10/2014/TT-BXD quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ chính thức có hiệu lực sẽ thay đổi cơ bản thủ tục xin phép xây dựng nhà tư nhân. Xung quanh những quy định tại Thông tư này đã xuất hiện nhiều ý kiến trái chiều.

  • Để ngỏ “tuổi thọ” nhà chung cư

    Để ngỏ “tuổi thọ” nhà chung cư

    10/09/2014 10:25 AM

    Sáng nay 10/9, báo cáo tại Hội nghị Đại biểu Quốc hội chuyên trách, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban pháp luật Phan Trung Lý cho biết: Ủy ban thường vụ Quốc hội đề nghị không nên quy định cụ thể thời hạn sử dụng nhà chung cư.

  • Chưa hết băn khoăn với Dự luật Kinh doanh bất động sản

    Chưa hết băn khoăn với Dự luật Kinh doanh bất động sản

    04/09/2014 2:51 PM

    Cuối tuần qua, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến góp ý nhằm hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 10 tới. Không biết Ban soạn thảo tiếp thu sửa đổi đến đâu, nhưng qua khảo sát của ĐTCK với các doanh nghiệp cho thấy, vẫn còn nhiều nội dung cần sửa đổi cho phù hợp với thực tế để Luật có tính khả thi cao.

  • Luật Đất đai sửa đổi: Lực đẩy cho hoạt động M&A

    Luật Đất đai sửa đổi: Lực đẩy cho hoạt động M&A

    04/09/2014 10:35 AM

    Mua bán và sáp nhập nên được xem là một hình thức đầu tư, thay vì như là giải pháp cuối cùng của chủ đầu tư khi không thể tiếp tục triển khai dự án. Việc cho phép chuyển nhượng một phần dự án giúp tháo gỡ một nút thắt quan trọng trên thị trường.

  • Cá nhân nước ngoài không được kinh doanh bất động sản?

    Cá nhân nước ngoài không được kinh doanh bất động sản?

    26/08/2014 1:11 PM

    Một số điểm mới nhất của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản đã được “chốt” lại để Ban soạn thảo hoàn thiện trước khi trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp cuối năm nay.

  • Tiền sử dụng đất làm khó doanh nghiệp

    Tiền sử dụng đất làm khó doanh nghiệp

    22/08/2014 8:03 AM

    Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, khi doanh nghiệp vẫn còn gánh nặng tiền sử dụng đất thì cơ hội giảm giá thành nhà ở cho người dân sẽ thấp hơn.

  • Nhà cho người nước ngoài: Mở cả sở hữu và kinh doanh?

    Nhà cho người nước ngoài: Mở cả sở hữu và kinh doanh?

    20/08/2014 1:13 PM

    Nếu đối tượng và điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam của Việt kiều và người nước ngoài được mở rộng thì chắc chắn các căn hộ ở đây sẽ đắt khách, vị giám đốc bán hàng tại một dự án căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng nói.

  • Giá đất đô thị sẽ tăng gấp đôi?

    Giá đất đô thị sẽ tăng gấp đôi?

    20/08/2014 7:56 AM

    Dự thảo khung giá đất mới dự kiến như trên. Theo đó, giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tại nông thôn cũng sẽ tăng gấp 15, 20 lần giá hiện hành.

  • Chính sách cho người nước ngoài mua nhà: Nhìn người lại ngẫm đến ta

    Chính sách cho người nước ngoài mua nhà: Nhìn người lại ngẫm đến ta

    15/08/2014 8:05 AM

    Căn hộ ấy, cũng giống như bao căn hộ khác, nhìn ra dòng sông Châu Giang đẹp như tranh vẽ của TP. Quảng Châu sôi động. Một đất nước đông dân nhất thế giới, vì sao vẫn mở để cho người nước ngoài được mua nhà, đó là câu hỏi không phải cần chúng ta trả lời.

  • Chủ tịch Quốc hội lo người nước ngoài mua nhà quá dễ

    Chủ tịch Quốc hội lo người nước ngoài mua nhà quá dễ

    14/08/2014 11:21 AM

    Tiếp tục ủng hộ chủ trương mở cửa cho người nước ngoài mua bất động sản, song Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng cho rằng nên có giới hạn, tránh trường hợp người nhập cảnh vài ngày cũng được sở hữu nhà.

  • Xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở

    Xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở

    12/08/2014 2:16 PM

    Đa số ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng nên quy định thời điểm chuyển sở hữu khi hai bên thanh toán đủ hoặc bàn giao nhà...

  • “Không nên cho người nước ngoài mua nhà đơn lẻ”

    “Không nên cho người nước ngoài mua nhà đơn lẻ”

    07/08/2014 10:00 AM

    “Chúng tôi đề xuất điều này có thể Bộ Xây dựng không vừa ý, song chúng ta không nên mở rộng cho người nước ngoài được mua nhà đơn lẻ, biệt thự tại Việt Nam”.

  • Sắp điều chỉnh điều kiện vay gói hỗ trợ: Lý thuyết là thoáng, thực tế có thông?

    Sắp điều chỉnh điều kiện vay gói hỗ trợ: Lý thuyết là thoáng, thực tế có thông?

    30/07/2014 2:07 PM

    Đầu tháng 7, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý nới quy định cho vay mua nhà từ gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được Bộ Xây dựng đề xuất. Bên cạnh các đối tượng mở rộng cho vay cũng như diện hỗ trợ nhà ở được nêu tại phiên họp thường kỳ tháng 6, mới đây, một lãnh đạo Bộ Xây dựng “hé lộ” thông tin về Nghị quyết 02 sửa đổi, bổ sung thu hút quan tâm đặc biệt của dư luận.

  • Ngân hàng nên học bất động sản

    Ngân hàng nên học bất động sản

    28/07/2014 9:28 AM

    Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định tối thiểu 50 tỷ đồng là điều gây tranh cãi trong dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tuy nhiên, liệu nâng vốn pháp định có phải là giải pháp cho những bế tắc trên thị trường hiện nay?

  • Luật Đất đai mới "mở cửa" cho nhà ĐTNN tham gia vào thị trường BĐS

    Luật Đất đai mới "mở cửa" cho nhà ĐTNN tham gia vào thị trường BĐS

    24/07/2014 11:13 PM

    Luật Đất đai mới vừa có hiệu lực từ ngày 01/07/2014, thay thế Luật Đất Đai năm 2003 với một số cải cách về các điều khoản mua bán đất và giá đất nhằm tăng cường sự bình đẳng giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài hiện đang được các nhà đầu tư “hồ hởi” đón nhận.

  • Chuyển tiền sử dụng đất chung cư sang người dân: Bộ Tài chính lên tiếng

    Chuyển tiền sử dụng đất chung cư sang người dân: Bộ Tài chính lên tiếng

    22/07/2014 8:01 AM

    Bộ Tài chính vừa có văn bản khẳng định, không có chuyện chuyển trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất tại các chung cư từ chủ đầu tư sang người mua nhà.

  • Kinh doanh BĐS phải có vốn 50 tỷ có quá nhiều?

    Kinh doanh BĐS phải có vốn 50 tỷ có quá nhiều?

    21/07/2014 1:15 PM

    Bộ trưởng Xây dựng thừa nhận, qui định này vẫn còn cảm tính nhưng nếu không thực hiện thì không thể chuyên nghiệp hóa kinh doanh bất động sản.

  • Khóc ròng vì luật thay đổi

    Khóc ròng vì luật thay đổi

    20/07/2014 8:45 PM

    Các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng, khu công nghiệp như đang ngồi trên lửa trong thời gian chờ thông tư hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1-7. Cũng giống như đồng nghiệp của mình trong lĩnh vực nhà ở, họ đang lo ngại về số tiền thuê đất phải nộp sẽ là một gánh nặng tài chính trong thời gian tới.

  • Bộ trưởng TN&MT: Chủ đầu tư sẽ trắng tay nếu để dự án "treo” 24 tháng

    Bộ trưởng TN&MT: Chủ đầu tư sẽ trắng tay nếu để dự án "treo” 24 tháng

    07/07/2014 7:56 AM

    “Nếu hết 24 tháng nhà đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất, không bồi thường về đất cũng như giá trị đã đầu tư trên đất”.

  • Triển khai thi hành Luật Đất đai 2013 Giảm tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi”

    Triển khai thi hành Luật Đất đai 2013 Giảm tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi”

    05/07/2014 6:04 PM

    Luật Đất đai 2013 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7 hứa hẹn mở ra một trang mới trong việc quản lý đất đai của Nhà nước.

  • Hết thời tùy tiện thu hồi đất

    Hết thời tùy tiện thu hồi đất

    04/07/2014 8:08 AM

    Đất thương mại, dịch vụ được “nâng tầm” tại Luật Đất đai 2013.

  • Luật Đất đai mới - Vướng mắc cũ

    Luật Đất đai mới - Vướng mắc cũ

    28/06/2014 7:53 AM

    Ngày 1-7-2014, Luật Đất đai 2013 sẽ có hiệu lực thi hành, thay thế Luật Đất đai 2003. Luật mới có nhiều điểm mới, tuy nhiên những vướng mắc cũ về quy hoạch treo và đền bù nhà ở vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.

  • "Nghị định 43 sẽ đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất"

    "Nghị định 43 sẽ đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất"

    24/06/2014 9:16 PM

    Chỉ còn gần một tuần nữa Luật Đất đai 2013 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Để đưa đạo luật này đi vào cuộc sống, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã trình Chính phủ ban hành Nghị định 43/2014/NĐ-CP với những điểm mới quan trọng, góp phần tháo gỡ vướng mắc trong quản lý đất đai.

  • Khó xét xử tranh chấp ở thời kỳ chuyển tiếp Luật Đất đai

    Khó xét xử tranh chấp ở thời kỳ chuyển tiếp Luật Đất đai

    24/06/2014 9:03 PM

    Một tuần nữa, Luật đất đai 2013 có hiệu lực song nhiều chuyên gia e ngại sẽ khó áp dụng xét xử ngay bởi còn thiếu các văn bản hướng dẫn.

  • Cuộc cách mạng trong quản lý đất đai

    Cuộc cách mạng trong quản lý đất đai

    21/06/2014 7:43 PM

    Từ 1/7, Luật Đất đai 2013 và các Nghị định hướng dẫn sẽ có hiệu lực. Liên quan tới việc triển khai thi hành Luật, ông Lê Thanh Khuyến - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) đã có cuộc trao đổi với phóng viên xung quanh vấn đề này.

  • Nhặt “sạn” hai dự luật bất động sản

    Nhặt “sạn” hai dự luật bất động sản

    21/06/2014 9:10 AM

    Còn nhiều vấn đề cần hoàn thiện trong 2 dự luật liên quan đến thị trường bất động sản là Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) đang trình Quốc hội cho ý kiến.

  • Luật Đất đai 2013 sẽ tháo gỡ vướng mắc về định giá đất

    Luật Đất đai 2013 sẽ tháo gỡ vướng mắc về định giá đất

    19/06/2014 9:04 PM

    Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, thời gian gần đây, do cơ chế định giá đất còn nhiều bất cập (giá đất chưa phù hợp với giá thị trường) nên khi Nhà nước thu hồi đất đã phát sinh nhiều vụ việc khiếu kiện, khiếu nại, làm ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng của nhiều dự án.

  • Làm thế nào để không còn chủ đầu tư “tay không bắt giặc”?

    Làm thế nào để không còn chủ đầu tư “tay không bắt giặc”?

    17/06/2014 10:40 AM

    Trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được Chính phủ trình Quốc hội có rất nhiều điểm mới. Vấn đề đặt ra là làm thế nào để hạn chế tình trạng chủ đầu tư "tay không bắt giặc" như thời gian vừa qua?

  • Lỗ hổng Luật kinh doanh BĐS khiến chủ đầu tư không kìm được lòng tham

    Lỗ hổng Luật kinh doanh BĐS khiến chủ đầu tư không kìm được lòng tham

    27/05/2014 2:54 PM

    Đại biểu Quốc hội cho rằng, chính lỗ hổng của Luật kinh doanh bất động sản ở khiến người kinh doanh không kìm được lòng tham.

  • Điều kiện được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư

    Điều kiện được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư

    27/05/2014 1:14 PM

    Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số đỉều của Luật Đất đai, chủ đầu tư, dự án đầu tư phải đáp ứng được các điều kiện theo quy định mới được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư.

  • TP.HCM: Kiến nghị xử phạt hành chính và cấp sổ đỏ cho nhà đất chuyển nhượng bằng giấy tay

    TP.HCM: Kiến nghị xử phạt hành chính và cấp sổ đỏ cho nhà đất chuyển nhượng bằng giấy tay

    08/01/2014 3:49 PM

    CafeLand - UBND Thành phố đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và các Bộ liên quan trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

  • Luật đất đai 2013: Nhiều điểm mới trong cấp “sổ đỏ”

    Luật đất đai 2013: Nhiều điểm mới trong cấp “sổ đỏ”

    08/01/2014 2:49 PM

    Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Mạnh Hiển, một trong những điểm mới quan trong của Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua là những quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ).

  • Những quy định mới nhất về “sổ đỏ”

    Những quy định mới nhất về “sổ đỏ”

    29/12/2013 8:45 PM

    Một trong số những điểm mới của Luật Đất đai vừa được Quốc hội thông qua là những quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

  • Luật Đất đai 2013: "Thu hồi đất phải đảm bảo an sinh"

    Luật Đất đai 2013: "Thu hồi đất phải đảm bảo an sinh"

    28/12/2013 7:37 AM

    Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang cho biết, tính đến cuối tháng 12/2013, cả nước đã cấp được hơn 40 triệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 22,3 triệu ha, đạt 92,2% diện tích cần cấp và đạt 94% tổng số trường hợp sử dụng đất cần cấp giấy chứng nhận.

  • Tù mù giá đất, nảy sinh nhiều bất cập

    Tù mù giá đất, nảy sinh nhiều bất cập

    23/12/2013 11:11 AM

    CafeLand - Để tránh việc doanh nghiệp thu được lợi nhuận khủng khi xin được dự án trong khi ngân sách lại thất thu, Chính phủ đã ban hành Nghị định 69 quy định doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường thay vì giá ấn định của Nhà nước. Tuy nhiên, cho đến nay vẫn còn nhiều cách hiểu khác về việc quy định giá đất theo giá thị trường. Ngoài ra, quy định này nảy sinh không ít bất cập làm khó cho cả doanh nghiệp, người dân lẫn cơ quan quản lý nhà nước.

  • Những chính sách tác động bất động sản 2013

    Những chính sách tác động bất động sản 2013

    18/12/2013 8:21 AM

    CafeLand - Sau một thời gian dài “nâng lên đặt xuống” thì cuối năm nay, Luật Đất đai sửa đổi cũng chính thức được Quốc hội thông qua. Tuy không đạt dược kỳ vọng của nhiều người những Luật Đất đai sửa đổi cũng có những tiến bộ nhất định. Ngoài ra, 2013 cũng là năm mà Chính phủ đã ban hành nhiều nghị định liên quan đến thị trường bất động sản.

  • Quy định mới của Luật Đất đai sửa đổi

    Quy định mới của Luật Đất đai sửa đổi

    12/12/2013 7:50 AM

    LTS: Ngày 29-11-2013, Quốc hội khóa XIII đã thông qua dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Luật Đất đai sửa đổi có những quy định mới liên quan đến thu hồi đất, bồi thường về đất và hỗ trợ, tái định cư - vấn đề lâu nay có nhiều bức xúc trong dư luận, là nguyên nhân dẫn đến những vụ tranh chấp, kiện tụng kéo dài. Theo đề nghị của bạn đọc, chúng tôi xin giới thiệu những quy định mới này.

  • Nhà nước không thu hồi đất thay doanh nghiệp

    Nhà nước không thu hồi đất thay doanh nghiệp

    11/12/2013 1:15 PM

    Văn phòng Chủ tịch nước chuẩn bị họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về công bố Luật Đất đai sửa đổi. Theo Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải, Luật Đất đai sửa đổi giải quyết cơ bản hạn chế, tồn tại trong quản lý, sử dụng đất đai hiện nay, đặc biệt là vấn đề thu hồi đất.

  • Thu hồi và đền bù đất: Hy vọng ở luật mới

    Thu hồi và đền bù đất: Hy vọng ở luật mới

    10/12/2013 1:15 PM

    Căng thẳng liên quan đến đất đai đã phần nào làm "lu mờ" những nỗ lực của Chính phủ để thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

  • Kỳ vọng từ Luật Đất đai sửa đổi

    Kỳ vọng từ Luật Đất đai sửa đổi

    04/12/2013 9:20 AM

    Sau 3 kỳ họp đưa ra lấy ý kiến, cuối cùng Luật Đất đai sửa đổi cũng đã được Quốc hội thông qua tại kỳ họp vừa diễn ra.

  • Định giá đất độc lập - điểm mới trong Luật đất đai sửa đổi

    Định giá đất độc lập - điểm mới trong Luật đất đai sửa đổi

    03/12/2013 10:09 PM

    Giá đất do tư vấn xác định là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định, quyết định giá đất.

  • Chính thức thông qua Luật Đất đai sửa đổi

    Chính thức thông qua Luật Đất đai sửa đổi

    29/11/2013 10:54 AM

    CafeLand - Trong buổi làm việc sáng 29/11, Kỳ họp thứ 6, Quốc hội Khóa XIII đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với tỷ lệ 89,96% tổng số đại biểu Quốc hội biểu quyết tán thành.

  • Những vấn đề còn băn khoăn trước khi Luật Đất đai được bấm nút

    Những vấn đề còn băn khoăn trước khi Luật Đất đai được bấm nút

    29/11/2013 10:26 AM

    CafeLand – Hôm nay (29/11), Luật Đất đai sửa đổi sẽ chính thức được thông qua. Trước giờ bấm nút vẫn còn có không ít ý kiến băn khoăn của đại biểu Quốc hội, các nhà khoa học và người dân. Trong đó nổi cộm lên là vấn đề quy định về “sở hữu toàn dân về đất đai”, quy định về mục đích, thẩm quyền thu hồi đất và cơ chế đền bù.

  • Sáng nay thông qua Luật Đất đai sửa đổi

    Sáng nay thông qua Luật Đất đai sửa đổi

    29/11/2013 9:38 AM

    CafeLand – Dự kiến sáng nay (29/11), Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) sau khi dành đến 3 kỳ liên tiếp để bàn thảo, góp ý.

  • Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Nhiều ý kiến chưa thống nhất

    Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Nhiều ý kiến chưa thống nhất

    24/11/2013 7:35 PM

    Theo kế hoạch, ngày 29/11, Quốc hội sẽ tiến hành biểu quyết thông qua Luật Đất đai nhưng cho đến thời điểm này các ĐB vẫn còn nhiều ý kiến băn khoăn chưa thống nhất, có ý kiến đề nghị tiếp tục hoãn thông qua Luật Đất đai đến kì họp thứ 7.

  • Quốc hội thảo luận Luật Đất đai: Băn khoăn cụm từ 'Thu hồi đất'

    Quốc hội thảo luận Luật Đất đai: Băn khoăn cụm từ 'Thu hồi đất'

    23/11/2013 7:44 AM

    Ngày 22/11, Quốc hội tiếp tục thảo luận (lần thứ hai) tại hội trường về Dự án Luật Đất đai sửa đổi. Tuy nhiên, quy định “thu hồi đất” và “giá đất” khiến nhiều đại biểu chưa thực sự yên tâm.

Luật đất đai 2013, quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước được Quốc hội ban hành ngày 29/11/2013.