-
Thủ tục tách thửa và làm sổ đỏ
-
Hướng dẫn chi tiết thủ tục tách thửa, hợp thửa theo quy định mới nhất
Cập nhật: 09/09/2024 11:12 AM Ngày 01/8/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố kèm theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước. Trong đó, có hướng dẫn thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất....
-
Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết
Cập nhật: 13/05/2024 4:27 PM Hiện nay, Luật Đất đai năm 2013 không quy định nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất. Tuy nhiên, đến Luật Đất đai năm 2024 đã bổ sung quy định về nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất. Vậy, quy định cụ thể thế nào?...
-
Luật Đất đai 2024: Điều kiện, nguyên tắc tách thửa, hợp thửa đất?
Cập nhật: 07/03/2024 9:01 AM Điều kiện, nguyên tắc tách thửa, hợp thửa đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 thế nào?
-
Từ 16/10/2023, nhiều thay đổi liên quan đến sổ đỏ người dân cần biết
Cập nhật: 29/10/2023 9:45 AM Từ 16/10/2023, Thông tư 14/2023/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực, trong đó có nhiều thay đổi liên quan đến sổ đỏ người dân cần biết.
-
TP.HCM nêu hướng giải quyết cho trường hợp người dân tự ý tách thửa, chuyển quyền bằng giấy tay
Cập nhật: 21/10/2023 5:30 PM Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường về hồ sơ tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay.
-
Tách sổ đỏ cần nộp các loại phí nào?
Cập nhật: 16/08/2023 3:47 PM Tách sổ đỏ là việc chia một mảnh đất đã có sổ đỏ thành nhiều mảnh đất khác. Khi tách sổ đỏ luôn phải đảm bảo đáp ứng các quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Vậy, chi phí để tách sổ đỏ là bao nhiêu?...
-
5 thay đổi đáng chú ý về việc cấp sổ đỏ 2023 người dân cần biết
Cập nhật: 19/06/2023 8:01 AM Thông tư mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường với loạt quy định thay đổi liên quan đến về cấp sổ đỏ người dân cần biết.
-
Lưu ý gì khi làm thủ tục tách sổ đỏ năm 2023?
Cập nhật: 19/05/2023 9:08 PM Xin hỏi, quy định và thủ tục tách sổ đỏ mới nhất hiện nay như thế nào?
-
Đính chính hay thu hồi khi sổ đỏ cấp sai diện tích?
Cập nhật: 18/05/2023 11:40 AM Do tính sai diện tích so với hình vẽ của thửa đất dẫn đến cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng diện tích. Xin hỏi, trường hợp này phải đính chính hay thu hồi Giấy chứng nhận? Trình tự, thủ tục thực hiện thế nào theo ...
-
Trường hợp nào không được tách thửa đất?
Cập nhật: 04/05/2023 4:29 PM Tách thửa đất là nhu cầu phổ biến của người dân, tuy nhiên không phải loại đất nào cũng được phép tách thửa. Vậy, theo quy định hiện hành, trường hợp nào không được phép tách thửa đất?
-
Chậm xử lý 370 hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ, nhiều cán bộ bị xử lý trách nhiệm
Cập nhật: 19/04/2023 2:14 PM UBND huyện Bình Sơn cho biết, UBND các xã, thị trấn có hồ sơ trễ hẹn đã tổ chức tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và có hình thức xử lý kịp thời đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định...
-
7 loại đất không thể tách thửa bạn cần biết để tránh rủi ro
Cập nhật: 04/12/2022 10:11 AM Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sử dụng đất từ người đứng tên trong sổ đỏ cho một hoặc nhiều người khác. Nhu cầu này khá phổ biến hiện nay, do đó người dân cần nắm rõ điều kiện tách thửa đất, một số loại đất không được phép tách thửa để tr...
-
Có bắt buộc phải đính chính khi sổ đỏ bị sai chính tả?
Cập nhật: 06/07/2022 4:03 PM Tôi phát hiện trên sổ đỏ mảnh đất của gia đình bị lỗi chính tả thì có bắt buộc phải đính chính, sửa đổi lại không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn.
-
Thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa đất phải có sổ đỏ?
Cập nhật: 15/04/2022 9:22 AM Gia đình tôi có 2 thửa đất liền kề, đều có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Tôi tách một thửa có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm, thửa còn lại là đất trồng cây lâu năm. Xin hỏi, nay tôi xin hợp hai thửa đất tách ...
-
Phát hiện sai sót trên sổ đỏ, đính chính như thế nào?
Cập nhật: 30/09/2021 3:02 PM Xin hỏi, khi phát hiện sai sót trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải đính chính ở đâu? Thủ tục như thế nào?
-
Quy định cấp sổ đỏ cho đất có từ đường, nhà thờ họ
28/11/2020 2:20 PM Xin hỏi, đất làm thờ tự có được cấp sổ đỏ? Nếu được thì thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
-
Ba hướng cho tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở TP.HCM
25/11/2020 8:20 AM Nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc tách thửa tại khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn các địa phương xử lý theo 3 trường hợp....
-
Làm thế nào khi diện tích thực tế sai lệch so với sổ đỏ?
21/11/2020 1:45 PM Gia đình tôi có mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng. Đến nay, khi đo đạc lại thì phát hiện sai lệch với thông tin ghi trong Giấy chứng nhận. Xin hỏi luật sư tôi có được cấp lại sổ hay không? Phải giải quyết như thế nào?...
-
Hỏi về tách thửa đất khi đã xây nhà ở Hóc Môn
06/11/2020 2:40 PM Tôi và một người bạn cùng mua đất ở xã Nhị Bình, Hóc Môn. Sau khi chuyển mục đích sử dụng, trừ lộ giới đất thổ cư còn lại 8*8m2.
-
Quyết định 60 bỏ 2 khái niệm trái luật
05/11/2020 7:45 AM Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã có dự thảo Quyết định 60 quy định diện tích tối thiểu tách thửa gửi các sở ngành và UBND 24 quận huyện góp ý.
-
Phải chuyển về cùng mục đích sử dụng để hợp thửa đất?
31/10/2020 2:15 PM Tôi có mảnh đất 1.400m2 đất trồng cây, đã có sổ hồng. Hiện tôi có mua thêm 100m2 đất giấy tay gần mảnh đất đó. Xin hỏi, tôi có thể làm sổ để gộp 100m2 đất giấy tay này với 1.400m2 đất trên không? Hay phải chuyển mục đích 100m2 đó lên đất thổ cư rồi m...
-
HoREA kiến nghị sớm sửa quy định về tách thửa đất tại TP.HCM
15/10/2020 9:27 PM CafeLand - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã chỉ ra những điểm bất hợp lý của quy định tách thửa tại TP.HCM theo Quyết định 60/2017, đồng thời đề nghị sửa đổi để tháo gỡ ách tắc, tạo điều kiện cho cá nhân, hộ gia đình được tách thửa đất theo quy...
-
Quy định về thủ tục tách thửa đất
15/10/2020 9:41 AM Gia đình tôi có mảnh đất diện tích đất 300m2. Gia đình tôi có 2 người con đã có gia đình riêng, tách hộ khẩu riêng nhưng đang ở chung. Hiện giờ bố tôi muốn tách đất ra cho 2 người con. Xin hỏi bố tôi cần phải làm thủ tục gì? Xin cảm ơn. ...
-
Hàng ngàn cá nhân, hộ gia đình bị "treo" quyền tách thửa đất
13/10/2020 4:17 PM CafeLand - Thông tin trên được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra tại buổi tọa đàm “Tháo treo cho đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới” do báo Thanh Niên tổ chức sáng 13/10....
-
Có được tách thửa khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
06/10/2020 10:41 AM Gia đình tôi có mảnh đất thừa kế từ ông bà, đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở và nộp thuế đầy đủ. Hiện tôi đang muốn tách thửa mảnh đất này.
-
Quy định tách thửa đất còn chồng chéo, người dân TP.HCM mỏi mòn chờ
14/07/2020 7:34 AM Sau gần 3 năm có hiệu lực, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đất trên địa bàn TP.HCM đã bộc lộ nhiều bất cập. Trong khi chờ điều chỉnh, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có những đề xuất tháo gỡ....
-
Cẩn trọng với cam kết ‘sẽ ra được sổ đỏ, không có sổ sẽ trả lại tiền và lãi suất’
09/07/2020 2:09 PM CafeLand - Khách hàng cần mua đất đã có Giấy chứng nhận (sổ đỏ) rõ ràng để đảm bảo an toàn về mặt pháp lý, tránh thiệt hại về sau.
-
Các trường hợp đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp sổ đỏ
Cập nhật: 06/05/2021 1:56 PM CafeLand - Thời gian qua, nhiều bạn đọc thắc mắc tại sao có nhiều căn nhà tại Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ có diện tích chỉ 20 m2, 30 m2 vẫn được cấp sổ đỏ; trong khi Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh quy định diện tích tối thiểu để tác...
-
Tách thửa đất Đồng Nai: Bỏ bản vẽ thiết kế mặt bằng tổng thể, UBND cấp huyện được phép tách thửa
10/06/2020 11:11 AM CafeLand - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 22/2020/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
-
Điều kiện tách thửa đất có nhà ở tại Củ Chi, TP.HCM
21/05/2020 8:38 AM Tôi đang ở tại Củ Chi, TP.HCM, có một thửa đất số 764 tờ bản đồ số 13 xã Tân Thạnh Đông - Củ Chi. Diện tích thửa đất là 12x18m2. Đất thổ cư 100%. Tôi đã xây nhà diện tích 6x18m2 và đã hoàn công vào tháng 11/2018....
-
Đất đang trong diện quy hoạch có được tách thửa?
20/05/2020 8:34 AM Gia đình tôi có 4 thành viên, có chung nhau mua một lô đất diện tích 265m2, có sổ hồng và toàn bộ là đất thổ cư đã được cấp sổ hơn 30 năm. Đất nhà tôi thuộc diện quy hoạch đường giao thông đã hơn 20 năm. Hiện giờ gia đình tôi muốn tách sổ ra thành 2 ...
-
Quy định về lối đi riêng khi tách thửa đất
01/05/2020 9:15 AM Gia đình tôi có thửa đất 23.000m2, trong đó có 400m2 là đất ONT. Tôi muốn bán cho anh T mảnh đất 4.000m2 và 100m2 ONT.
-
Đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới sẽ được tách thửa
Cập nhật: 14/04/2020 4:30 PM CafeLand - UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với UBND quận-huyện đánh giá tính khả thi, những bất hợp lý của các khu vực là đất hỗn hợp, đất khu dân cư xây dựng mới trong các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000....
-
Bất động sản 24h: Kiến nghị bỏ quy định tách thửa với từng loại đất
12/03/2020 5:45 PM CafeLand - Xây cầu gần 5.000 tỉ đồng nối Bà Rịa – Vũng Tàu với Đồng Nai; Dịch bệnh làm thay đổi thói quen mua bán bất động sản; Bỏ quy định tách thửa từng loại đất để chặn phân lô, bán nền... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua....
-
Bỏ quy định tách thửa từng loại đất để chặn phân lô, bán nền
Cập nhật: 12/03/2020 2:08 PM CafeLand – Việc bãi bỏ quy định cho phép tách thửa với từng loại đất sẽ ngăn chặn tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát hiện nay.
-
Điều kiện, quy định tách thửa đất tại Bình Dương
07/03/2020 8:22 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi ở Khu phố Thắng Lợi 2, phường Dĩ An, T.Xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Diện tích nhà 45m2, đường hẻm vào rộng 3m. Xin hỏi tôi có thể tách thửa được không? Quy định cụ thể như thế nào? Mong luật sư ... -
Quy định mới nhất về việc ghi tên trên sổ đỏ
27/02/2020 1:00 PM Tôi 21 tuổi, chưa lập gia đình và hiện đang ở với bố mẹ. Mới đây, UBND xã thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hộ khẩu hiện do bố tôi đứng tên chủ hộ.
-
Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa mới…vẫn chờ
Cập nhật: 25/02/2020 10:31 AM CafeLand - Tại buổi duyệt Kế hoạch nhiệm vụ năm 2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường mới đây, UBND Thành phố đã công bố sẽ xem xét, điều chỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa.
-
Thủ tục và quy trình làm sổ hồng
Cập nhật: 15/07/2021 2:16 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Bà nội tôi có một mảnh đất ruộng khoảng 7.000m2 và đã chia ra làm hai phần. Một phần cho bác tôi và một phần cho cha tôi nhưng chưa có tách riêng cho mỗi người. Hiện nay bà nội đã già và không có khả ... -
Bình Dương ban hành quy định mới về tách thửa đất áp dụng từ 15/12/2019
18/12/2019 9:39 AM CafeLand - Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Dương vừa ký ban hành Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND để sửa đổi Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh....
-
Thủ tục, diện tích tách thửa tối thiểu ở Bình Dương?
Cập nhật: 11/12/2019 2:40 PM Xin hỏi luật sư, tôi có căn nhà ở phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, Bình Dương với diện tích 256m2. Nay tôi muốn bán 156m2. Vậy khi tôi bán có được phép tách sổ hay không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn. ...
-
Sắp có quy định giao đất với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa
11/11/2019 8:27 AM CafeLand - Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đang được Chính phủ lấy ý kiến góp ý từ Nhân dân.
-
Thắc mắc về tách thửa đất thành nhiều lô để bán
16/10/2019 1:56 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi có 1.000m2 đất thổ cư, mặt tiền đường hiện hữu, đất do cha ông để lại. Tôi có xin chính quyền địa phương tách ra 10 lô, mỗi lô 100m2. -
Quy định về tách thửa đất nông nghiệp
Cập nhật: 29/06/2021 4:38 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi được biết, Nhà nước quy định hạn mức tối thiểu để tách sổ nông nghiệp là 500m2, nhưng tôi thấy diện tích sau khi tách sổ chỉ có 475m2 vẫn thể hiện trên sổ.... -
TP.HCM sắp điều chỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa
Cập nhật: 18/06/2021 3:05 PM CafeLand – “Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu điều chỉnh Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn cho phù hợp tình hình phát triển của Thành phố”....
-
Bà Rịa – Vũng Tàu có quy định mới về diện tích đất tối thiểu để tách thửa
07/08/2019 9:00 AM CafeLand - Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Văn Trình đã ký ban hành Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh.
-
Nhiều thay đổi về quy định tách thửa đất ở Kiên Giang
Cập nhật: 30/07/2019 10:04 AM CafeLand – UBND tỉnh Kiên Giang vừa công bố quyết định quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, trong đó quy định về tách thửa đất có nhiều thay đổi so với trước đây....
-
Vụ thu hồi hàng nghìn sổ hồng chung cư Mường Thanh: Cần làm rõ có hay không việc tiếp tay, bao che sai phạm
18/07/2019 11:02 PM CafeLand - Việc hàng nghìn sổ đỏ của cư dân bỗng dưng bị thu hồi không chỉ gây thiệt hại lớn về vật chất mà nghiêm trọng hơn đã khiến lòng tin của người dân đối với chính quyền bị xói mòn. Luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh Bạch (Đoàn ...
-
Apec Group “chơi lớn”, chuẩn bị bung hàng shophouse triệu đô tại Lạng Sơn
05/07/2019 2:37 PM Các căn shophouse này được giới đầu tư đánh giá "đắt xắt ra miếng", bởi ngoài vị trí siêu đắc địa, mức độ đầu tư khủng thì cách giải bài toán vận hành của Apec Group xứng đáng với mức giá đưa ra....
-
Bà Rịa- Vũng Tàu: Sắp có quyết định mới về tách thửa đất để chặn phân lô bán nền
05/07/2019 1:56 PM CafeLand - Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, sau một thời gian áp dụng Quyết định 23/2017/QĐ-UBND Quy định về điều kiện tách thửa đất đã phát sinh một số khó khăn, vướng mắc; trong đó nổi cộm lên tình trạng cá nhân phân lô, tách thửa với ...
-
Sổ hồng và sổ đỏ có giá trị pháp lý như nhau?
05/06/2019 2:10 PM Xin hỏi, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở gắn liền với đất ở) và sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có giá trị như nhau khi giao dịch không?
-
Làm gì khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót?
23/05/2019 8:32 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi và hàng xóm được cấp đất xây nhà từ năm 1990 đến nay, không có tranh chấp, không thay đổi ranh giới hay hiện trạng khu đất. Năm 2008, nhà nước cấp Giáy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi, cụ... -
Quy định về cấp sổ đỏ với đất có nhiều mục đích sử dụng
18/05/2019 8:26 AM Xin luật sư cho hỏi, pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử...
-
Quy định về tách thửa đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
04/05/2019 8:18 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua một mảnh đất 5 x 17m = 85m2 đất nông nghiệp sổ chung tại phường Rạch Dừa, TP Vũng Tàu. Xin hỏi, tôi muốn là thủ tục tách thửa thì có được không và cần chuẩn bị những giấy tờ gì? ... -
Quy định về tách thửa
18/04/2019 8:17 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi ở Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn – Hà Nội, có mua 1 thửa đất có diện tích 72m2 (6x12) của chủ đất có tổng diện tích 348m2. Năm 2009 họ đã bán cho người khác 48m2. Hiện tại trên sổ đỏ thể hiện là đã ... -
Điều kiện và hồ sơ tách thửa đất
11/04/2019 8:27 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 lô đất 5 x 30m trong mảnh đất lớn gồm 6 chủ, đường 3m ở Hòa Khánh Tây, Long An. Tôi muốn tách thửa riêng và đã được sự đồng thuận của những chủ khác nhưng đã hơn nửa năm nay cán bộ xã vẫn... -
Thắc mắc về chuyển đổi mục đích sử dụng và tách thửa đất
05/04/2019 8:24 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có mảnh đất hơn 500m2 do ông bà để lại, là đất hỗn hợp đất ở và đất trồng cây lâu năm tại quận 8, TP.HCM. Hiện tại, tôi muốn bán khoảng 200m2 nhưng vướng Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, đất ... -
Những trường hợp được cấp sổ đỏ khi sở hữu đất
Cập nhật: 27/02/2020 3:59 PM Xin cho hỏi những trường hợp sử hữu đất nào được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
-
Chi tiết các thay đổi về điều kiện tách thửa đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu
19/03/2019 6:00 PM CafeLand – Trước tình trạng nhiều cá nhân phân lô, tách thửa với quy mô diện tích lớn mà không thực hiện theo quy định lập dự án đầu tư phát triển nhà ở UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường soạn thảo dự thảo Quy định về ...
-
Cần phải lưu ý gì khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất?
19/03/2019 8:19 AM CafeLand - Trước tình trạng sổ hồng, sổ đỏ giả xuất hiện nhiều như hiện nay, người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền nhằm hạn chế rủi ro khi giao dịch....
-
Điều kiện tách thửa ở Long An và thủ tục hoàn công
16/03/2019 8:54 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi dự định mua một căn nhà đồng sở hữu (9 đồng sở hữu) ở Cần Giuộc, Long An diện tích là 3,5m x 8m theo lời người bán thì sẽ sang tên sổ hồng riêng đồng sở hữu cho từng nha... -
Người dân khó có thể làm thủ tục tách thửa
13/02/2019 10:01 PM Quyết định 60/2017 của UBND TPHCM quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đã có hiệu lực từ ngày 1-1-2018, nhưng đến nay qua hơn 1 năm, người dân vẫn khó có thể làm thủ tục tách thửa, vì văn bản hướng dẫn của các sở/ngành thiếu thực tế. ...
-
Quy định về diện tích tối thiểu tách thửa ở Quãng Ngãi
29/01/2019 3:57 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2017 tôi và bà Huệ (hai chủ hộ khác nhau) cùng mua một miếng đất bề ngang 12m x 22m. Đất thuộc khu đất tái định cư khu công nghiệp Vsip Quảng ngãi tại thôn Thế Long, xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh,... -
Trình tự thủ tục tách thửa đất
Cập nhật: 26/02/2020 10:45 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có thửa đất 230m2 trong đó thổ cư 200m2. Đã có nhà cấp 4 với diện tích 42m2 trên đó. Nay vợ chồng tôi ly hôn, chúng tôi tự thỏa thuận tách ra 2 lô đất. Bên có nhà 130m2 (thổ cư 110m2) ngang 11m. B... -
Quy định, thủ tục tách thửa đất
08/12/2018 9:43 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2016 tôi có mua miếng đất có diện tích 200m2 ( rộng 10m , dài 20m) đất thổ cư ở Cần Giuộc, Long An trong miếng đất 300m2. -
Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu nhà Vương
02/11/2018 9:40 AM CafeLand - Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về một số nội dung liên quan đến Khu di tích kiến trúc - nghệ thuật Nhà Vương.
-
TP.HCM: Hệ số K cao nhất đất ở dự án Tỉnh lộ 9 gần 16 lần
01/11/2018 8:40 AM CafeLand - UBND Thành phố vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án sửa chữa, nâng cấp Tỉnh lộ 9 (đường Đặng Thúc Vịnh), huyện Hóc Môn.
-
Bỏ tiền tỉ mua nhà nhưng nhiều năm vẫn “dài cổ” chờ sổ đỏ
18/10/2018 7:57 AM Bỏ hàng tỉ đồng mua nhà nhưng 86 hộ dân ở khu đô thị mới Đông Sơn, (thành phố Thanh Hóa) nhiều năm nay vẫn mòn mỏi chờ chủ đầu tư làm sổ đỏ.
-
Bà Rịa-Vũng Tàu bàn việc sửa quy định tách thửa đất
01/10/2018 7:22 AM Việc sửa quy định nhằm tránh tình trạng đầu nậu lợi dụng lỗ hổng pháp luật để tự ý phân lô, tách thửa, lập dự án ma như hiện nay.
-
Dân khổ với quy định tách thửa vì quy định mới vẫn 'tắc'
18/09/2018 11:26 AM Gần một năm ban hành Quyết định 60/2017 của TP. HCM quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa để chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Tuy nhiên, đến nay việc tách thửa đất cho người dân vẫn còn tắc đối với một vài loại đất, trong khi...
-
Cư dân Mon City có thể bị hoãn tiến độ làm sổ đỏ vô thời hạn?
14/09/2018 10:58 AM Sau khi chủ đầu tư thông báo về phương thức đo, nhiều hộ dân tại khu đô thị Mon City đã đăng ký đo lại diện tích căn hộ. Tuy nhiên, nếu việc đo đạc không nhanh chóng được hoàn tất, tiến độ cấp sổ đỏ cũng sẽ bị ảnh hưởng đáng kể....
-
Quyết định 60 về tách thửa vẫn 'tắc'
13/09/2018 4:53 PM Quyết định 60 về tách thửa của UBND TP.HCM đã ban hành từ ngày 5-12-2017 và có hiệu lực từ đầu năm 2018, nhưng đến nay việc tách thửa đất cho người dân vẫn còn tắc đối với một vài loại đất. ...
-
Sổ đỏ trong tay, đất bỗng “bốc hơi”
09/09/2018 1:47 PM Cầm sổ đỏ xuống Đồng Nai gia hạn quyền sử dụng đất, ông Mạch Vi Khôn (ngụ quận 3, TP.HCM) bỗng tá hỏa khi cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch cho hay, mảnh đất cả nghìn mét vuông của gia đình đã ủy quyền cho công ty khác nhận… tiền b...
-
Bộ Văn hóa kiến nghị Thủ tướng tiếp tục chỉ đạo Hà Giang sớm cấp lại sổ đỏ dinh Vua Mèo
01/09/2018 12:08 PM CafeLand - Ngày 31-8, Bộ Văn hóa - Thể thao & Du lịch (VHTTDL) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ liên quan đến việc cấp sổ đỏ Dinh thự “vua Mèo” sai quy định tại Hà Giang.
-
Không có chuyện trưng thu tài sản đối với Dinh thự “vua Mèo”
31/08/2018 8:44 AM CafeLand - Khẳng định này được Bộ trưởng, Chủ nhiệm VPCP Mai Tiến Dũng đưa ra tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8-2018 chiều 30-8 liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ cho Dinh thự họ Vương tại Hà Giang....
-
Cấp sổ đỏ Dinh thự “vua Mèo” sai quy định, Hà Giang nói do cán bộ cấp huyện nhận thức chưa đầy đủ
29/08/2018 2:09 PM CafeLand - UBND tỉnh Hà Giang vừa có văn bản báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ liên quan đến việc cấp sổ đỏ dinh thự vua Mèo sai quy định. Theo đó, nguyên nhân của việc này là do cán bộ cấp huyện nhận thức chưa đầy đủ....
-
Vụ sổ đỏ dinh thự “Vua Mèo”: viện dẫn luật sai?
24/08/2018 8:36 AM CafeLand - Mấy ngày qua, dư luận xôn xao quanh câu chuyện sổ đỏ dinh thự “Vua Mèo” Vương Chí Sình được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Hà Giang cấp cho Phòng Văn hoá Thông tin huyện Đồng Văn. Trong lúc người nhà của “Vua Mèo” lên tiếng phản ...
-
Hai thửa liền kề cùng mục đích sử dụng và chung chủ sở hữu được hợp thửa đất?
07/08/2018 2:23 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang có một mảnh đất tại Hà Nội có sổ đỏ chính chủ 52m2 và một mảnh sổ đỏ 53m2. Tôi đang muốn tách 18m2 từ lô đất 52m2 và nhập 18m2 này vào sổ đỏ 53m2 để lô đất này được 71m2 đủ điều kiện chia làm... -
Sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế
Cập nhật: 18/12/2019 11:39 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mảnh đất có sổ đỏ tính từ mép đường vào hết đất tổng cộng dài 27m. Khi làm nhà, quản lý đô thị xuống đo đạc đúng theo sổ đỏ. Trên giấy phép xây dựng có ghi chỉ giới xây dựng lùi vào 7,5m và tôi... -
Có được tách thửa đất nằm trong diện quy hoạch phân lô?
16/06/2018 9:17 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có mua mảnh đất 82m2 (ngang 5m, đường trước nhà 4m) bằng giấy tay của người chú năm 2000 tại phường Long Hương, TP Bà Rịa. Tôi đã xây nhà và có sổ hộ khẩu thường trú. ... -
Thủ tục tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
13/06/2018 4:43 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2000, chú tôi có cho tôi mảnh đất 200 m2 trong thửa đất 2.000 m2 bằng "Giấy cho tặng đất" viết tay nhưng không công công chứng. -
Hỏi về tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất
29/05/2018 1:51 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi ở phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn. Ông A có 1 mảnh đất 180m2 trong đó 100m2 có sổ đỏ và 80m2 là đất vườn thừa. Năm 2013, tôi có mua của ông A 72m2, trong đó có 23m2 là đất có sổ đỏ, còn lại là đất v... -
Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Cập nhật: 26/02/2020 9:29 AM Bố mẹ có cho tôi 200m2 đất ở, tách từ thửa đất của bố mẹ đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật sư cho hỏi, tôi muốn tách riêng sổ 200m2 đất thì cần hồ sơ thủ tục và chi phí như thế nào? Xin cảm ơn. ...
-
Thủ tục tách thửa đất và chuyển đổi mục đích sang thổ cư
04/04/2018 8:34 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi hiện đang muốn mua 1 căn nhà cấp 4 tại Đa Phước, Bình Chánh có diện tích 4 x 16m. Nhà được xây trên thửa đất chung với mảnh đất lớn do chủ đất sang nhượng một phần cho chủ nhà hiện giờ. ... -
Điểm tin sáng:
04/04/2018 8:04 AM CafeLand.vn
-
Bình Dương: Hướng dẫn quy định tách thửa
15/03/2018 2:23 PM Cafeland – UBND tỉnh Bình Dương vừa có cuộc họp thông qua dự thảo hướng dẫn thực hiện một số nội dung liên quan đến Quyết định số 25 về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh....
-
Chuyển đổi mục đích sử dụng, sang tên, tách thửa đất
13/03/2018 3:40 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua một lô đất diện tích 100m2 ở Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai. Đây là đất phân lô từ đất trồng cây lâu năm quy hoạch thành khu dân cư để bán, giấy tờ mua bán chỉ là hình thức giấy tay. ... -
Quy định tách thửa dễ bị "cò đất" lợi dụng phân lô?
18/01/2018 9:29 AM Quy định tách thửa mới ở TP HCM đang dấy lên những lo ngại tạo kẻ hở cho đối tượng "cò đất" trục lợi phân lô bán nền.
-
Thủ tục tách thửa đất
05/01/2018 9:24 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Thửa đất nhà tôi đang ở là phần đất chung của cha mẹ chia cho 6 anh em tôi nhưng do người anh đứng tên. Anh tôi đem sổ đỏ cầm ngân hàng nhưng không có tiền chuộc sổ về. Hiện tại, tất cả anh em có nhà ... -
Thắc mắc về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
10/11/2017 2:28 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có miếng đất đóng thuế từ năm 1992, đến năm 2006 có công ty tư nhân đến muốn thu hồi để xây dự án chung cư nhưng gia đình tôi không đồng ý. Đến nay, gia đình tôi vẫn chưa làm được sổ đỏ. ... -
Thủ tục tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất
05/10/2017 2:02 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Ba mẹ tôi có mảnh đất 860m2 ở Bình Chánh TP.HCM, vừa được cấp sổ hồng. Hiện tại, ba mẹ tôi đang định cư ở nước ngoài và muốn tách riêng cho con 1 phần đất với diện tích 5m x 27m. Phần đất đó có mục đí... -
“Bệ phóng” tín dụng cuối năm 2017
02/10/2017 2:17 PM Tín dụng ba tháng cuối năm không chỉ được chú ý ở mức tăng trưởng còn tới khoảng 10%...
-
Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP.HCM
02/09/2017 3:00 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua một lô đất, trên giấy chứng nhận QSDĐ ghi diện tích đất là 108m2, trong đó một phần thửa đất (60m2) đã được tách sổ. Diện tích còn lại là 48m2 (loại đất thuộc nhóm V). Vị... -
Làm gì khi thiếu thông tin trên sổ hồng?
18/08/2017 3:11 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có dự định mua một lô đất nhưng khi kiểm tra sổ hồng thì sơ đồ đất không thể hiện độ dài của chiều ngang, dọc của lô đất. -
Chất chồng nợ đọng XDCB, vì sao: Nợ chồng nợ vì tư duy nhiệm kỳ
27/07/2017 1:14 PM Một trong những nguyên nhân khiến nợ đọng XDCB cứ “đội” lên là tư duy nhiệm kỳ của lãnh đạo. Trong khi lãnh đạo nhiệm kỳ trước chưa trả xong nợ, chưa quyết toán công trình thì lãnh đạo nhiệm kỳ mới lại muốn tạo dấu ấn riêng, từ đó bỏ mặc nợ cũ “đẻ” r...
-
Thắc mắc về thủ tục cấp lại sổ đỏ
11/07/2017 10:33 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vào năm 1992, gia đình Cậu tôi (Cậu bên ngoại không phải cậu ruột) bỏ xứ đi lập nghiệp ở xa, và có để lại cho mẹ tôi mảnh đất với diện tích 1.100 m2 (không có giấy tờ cho, sang nhượng). Đất này đã đượ... -
Điều kiện tách thửa đất Hà Nội: Diện tích tối thiểu 30m2, ngang dài tối thiểu 3m
09/06/2017 10:43 AM CafeLand – UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố....
-
Siết diện tích tách thửa: Nhiều lỗ hổng cần lấp
18/05/2017 8:14 AM Hôm nay, TP sẽ họp về dự thảo thay thế Quyết định 33/2014 về tách thửa để giải quyết các vướng mắc đang phát sinh trên thực tiễn.
-
Lách quy định tách thửa đất bằng 'nhà ma'
11/05/2017 1:21 PM Bất chấp các quy định về tách thửa đất đã được ban hành, tại nhiều nơi ở TP.HCM, giới phân lô bán nền vẫn ngang nhiên xẻ đất bán không theo đúng quy chuẩn.
-
Thủ tục tách thửa cho đất mua bán bằng giấy tờ viết tay
10/05/2017 11:17 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi mua lô đất tại phường An Phú, Thuận An, Bình Dương năm 2012, bằng giấy tay có diện tích 80m2, lộ giới 5m. Xin hỏi trường hợp này có tách số đỏ được không? Xin cảm ơn. ... -
Tách thửa cho đất có đồng sở hữu
03/04/2017 9:53 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại tôi có thửa đất thổ cư đồng sở hữu tổng diện tích 108 m2, hiện tại tôi muốn tách sổ để xây nhà, nhưng tôi được biết quy định mới về đất ở Bình Chánh phải tối thiểu 80m2 chưa có nhà và có nhà ... -
Tư vấn về thủ tục tách thửa
28/03/2017 4:23 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi ở Dĩ An, Bình Dương, năm 2004 tôi có mua một mảnh đất với diện tích 72 m2. Khi mua có làm giấy tay có xác nhận của UBND xã Đông Hòa. Đây là loại đất phân lô, chủ đất có trừ đường đi 2m. Năm 2006 t... -
Tách thửa trước khi chuyển nhượng một phần đất
22/03/2017 10:41 AM Tôi ở Nguyễn Xiễn, Long Thạnh Mỹ, quận 9 vừa mới xây xong nhà nhưng chưa hoàn công. Hiện tại tôi muốn bán bớt 1 phần. Trong sổ có 2 phần là phần 5mx7m, đã trừ lộ giới 10m và phần 8mx10m, đã trừ lộ giới....
-
Thủ tục tách sổ đỏ
21/02/2017 11:05 AM Tôi có mua lại một mảnh đất 94m2 trong khu đất có tổng diện tích 194m2. Khi ra sổ chung thì phần diện tích của tôi chỉ còn lại 44m2 đất thổ cư, phần còn lại 50m2 thuộc lộ giới và ranh quy hoạch của dự án sát bên. ...
-
Có nên mua nhà chung sổ đỏ?
17/01/2017 11:06 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tôi đang muốn mua một ngôi nhà có diện tích 125m2. Ngôi nhà tôi định mua và ngôi nhà kế bên cùng chung một sổ đỏ có tổng diện tích 250m2, sẽ đứng chung tên tôi và nhà bên cạnh. (Theo tôi tìm hiểu... -
Quy định về tách thửa đất
29/11/2016 9:37 AM Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong l...
-
Điều kiện và thủ tục tách hộ khẩu
28/11/2016 10:28 AM Bố mẹ tôi di cư vào Nam làm kinh tế mới từ năm 2001 cho tới nay. Tôi khi đó vẫn còn đi học nên nhập chung vào sổ hộ khẩu của chú ruôt. Hiện nay tôi có gia đình riêng và muốn tách sổ hộ khẩu, khi đến UBND xã thì cán bộ nói phải có sổ đỏ đứng tên riêng...
-
Từ dự án Hồ Tràm Strip, đến lỗ hổng trong quy định tách thửa tại BR-VT?
21/07/2016 11:02 PM Với những dự án đất sản xuất kinh doanh thì luật không cho phép tách thửa, song tỉnh BR-VT vẫn cho phép tách dự án Hồ Tràm Strip làm 6 thửa.
-
Thủ tục tách thửa, làm sổ đỏ
06/07/2016 9:21 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Bố mẹ tôi có 1490m2 đất ở trong đó chỉ có 120m2 là đất ở còn 1370m2 là đất vườn. Bố mẹ tôi đã cắt cho tôi 370m2 trong số 1370m2 đất vườn. -
Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất
02/06/2016 11:03 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không... -
Quy định tách thửa nhà, đất phải tiện cho dân
24/03/2012 12:37 AM “Vướng mắc lớn nhất khi triển khai Quyết định 19/2009 của TP về diện tích tối thiểu khi tách thửa là muốn tách thửa phải chuyển mục đích sử dụng đất cho trọn thửa đất trước.
-
Làm đúng quy định tách thửa, khó quá!- Bài 3: Gỡ kiểu nào cũng tắc!
17/11/2011 12:42 AM Nếu cho xẻ đất sẽ manh mún còn nếu chuyển đổi hết mục đích sử dụng mới tách thửa, không mấy người có khả năng.
-
Làm đúng quy định tách thửa, khó quá! - Bài 2: Mục đích tốt nhưng thực tế gây khó
16/11/2011 1:04 AM Quận, huyện còn chưa có đường giao thông hoàn chỉnh, hệ thống thoát nước, yêu cầu dân phải làm hạ tầng thì kết nối vào đâu?
-
Làm đúng quy định tách thửa, khó quá! - Bài 1 Đủ chiêu lách quy định tách thửa
14/11/2011 1:08 AM Muốn tách thửa phải chuyển mục đích sử dụng toàn bộ khu đất, đóng tiền sử dụng đất sao nổi?
-
Quy định tách thửa: Dân khổ vì "siết" quá chặt
15/02/2011 4:51 AM Cuối tháng 2/2009, UBND TP.HCM ban hành quyết định 19/2009/QĐ-UBND (QĐ 19) quy định về diện tích đất tối thiểu khi tách thửa nhằm ngăn chặn phát sinh nhà ổ chuột. Nhưng do “siết” quá chặt, QĐ này đã nảy sinh nhiều bất hợp lý, gây khó khăn cho những ...
-
Nhiều người mua bán giấy tay do vướng quy định tách thửa
24/01/2011 4:53 AM Theo quyết định 19 của UBND TP.HCM, tại huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ, Bình Chánh, sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 120m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 7m. Tại các quận 2, 7, 9, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức, diện tí...
Lịch sự kiện 
Chia sẻ bài viết
Góp ý
