Theo nội dung của quyết định 25, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại các phường là 60m2, thị trấn là 80m2 và xã là 100m2; đối với đất nông nghiệp diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại các phường là 300m2, thị trấn là 500m2 và xã là 1.000m2.
Riêng đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thì việc tách thửa được căn cứ cụ thể vào dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Về điều kiện tách thửa theo quy định tại Khoản 3 Điều 4 của Quyết định 25, trường hợp thửa đất tiếp giáp đường do Nhà nước quản lý (gồm 6 loại đường: Quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã, đường đô thị và đường chuyên dùng) đã đảm bảo điều kiện đấu nối hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã được duyệt, người sử dụng đất được phép tách thửa theo Quyết định 25.
Trường hợp thửa đất tiếp giáp với đường do Nhà nước quản lý nhưng chưa có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, UBND cấp huyện căn cứ điều kiện thực tế và kế hoạch đầu tư dài hạn, trung hạn đã được duyệt để xem xét, đảm bảo các thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường giao thông và tuyến cấp điện sinh hoạt.
Trường hợp thửa đất tiếp giáp với đường do Nhà nước quản lý nhưng ngoài danh mục 6 loại đường nêu trên và chưa có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh nhưng địa phương có kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật, UBND cấp huyện xem xét cho phép tách thửa, thửa đất sau khi tách phải tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng mặt đường tối thiểu 4 mét và tuyến cấp điện sinh hoạt.
-
Hãng thép có tiếng tại Bình Dương sở hữu 3 nhà máy công suất 2,6 triệu tấn/năm sắp quay lại sàn chứng khoán?
Thép Pomina từng là một trong những nhà sản xuất thép xây dựng lớn nhất cả nước với 3 nhà máy luyện phôi và cán thép xây dựng tổng công suất 2,6 triệu tấn/năm. Trước đó, gần 280 triệu cổ phiếu của hãng thép này đã bị huỷ niêm yết trên HoSE từ ngày 10...
-
Chính phủ phê duyệt cho Bình Dương thoái bớt vốn tại Becamex IDC
Phó thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định phê duyệt đến hết năm 2025, tỷ lệ vốn Nhà nước nắm giữ tại Becamex IDC sẽ giảm từ 95,44% xuống mức hơn 65%.
-
Tiềm năng vượt trội tại vị trí cửa ngõ TP.HCM
Năm 2024 ghi nhận sự xuất hiện các dự án hạ tầng đô thị, khu căn hộ cao tầng tại các khu vực cửa ngõ TP.HCM, đặc biệt tại khu Đông, sau thông tin dự thảo quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030.