Sau đó chúng tôi xây dựng hai căn nhà riêng biệt trên thửa đất này với tổng diện tích xây dựng là 90m2/căn, đứng tên sở hữu 1 người đại diện. Xin hỏi chúng tôi có được tách thành 2 sổ độc lập được không?
Hình minh họa
lengoctanloi@...
Trả lời:
Trong trường hợp này chúng tôi hiểu rằng 8*8m2 là 64m2 và mỗi cạnh của thửa đất là 8m.
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND thành phố Hồ Chí Minh ngày 05/12/2017 thì đối với huyện Hóc Môn, diện tích tối thiểu của 01 thửa đất được tách ra phải là 80m2 và chiều rộng tối thiểu là 05m.
Như vậy, thì đối với thửa đất trên không đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu sau khi tách thửa.
-
HoREA kiến nghị sớm sửa quy định về tách thửa đất tại TP.HCM
CafeLand - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã chỉ ra những điểm bất hợp lý của quy định tách thửa tại TP.HCM theo Quyết định 60/2017, đồng thời đề nghị sửa đổi để tháo gỡ ách tắc, tạo điều kiện cho cá nhân, hộ gia đình được tách thửa đất theo quy định.
-
Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết
Hiện nay, Luật Đất đai năm 2013 không quy định nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất. Tuy nhiên, đến Luật Đất đai năm 2024 đã bổ sung quy định về nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất. Vậy, quy định cụ thể thế nào?...
-
Luật Đất đai 2024: Điều kiện, nguyên tắc tách thửa, hợp thửa đất?
Điều kiện, nguyên tắc tách thửa, hợp thửa đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 thế nào?
-
Từ 16/10/2023, nhiều thay đổi liên quan đến sổ đỏ người dân cần biết
Từ 16/10/2023, Thông tư 14/2023/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực, trong đó có nhiều thay đổi liên quan đến sổ đỏ người dân cần biết.