Sau đó chúng tôi xây dựng hai căn nhà riêng biệt trên thửa đất này với tổng diện tích xây dựng là 90m2/căn, đứng tên sở hữu 1 người đại diện. Xin hỏi chúng tôi có được tách thành 2 sổ độc lập được không?
Hình minh họa
lengoctanloi@...
Trả lời:
Trong trường hợp này chúng tôi hiểu rằng 8*8m2 là 64m2 và mỗi cạnh của thửa đất là 8m.
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND thành phố Hồ Chí Minh ngày 05/12/2017 thì đối với huyện Hóc Môn, diện tích tối thiểu của 01 thửa đất được tách ra phải là 80m2 và chiều rộng tối thiểu là 05m.
Như vậy, thì đối với thửa đất trên không đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu sau khi tách thửa.
-
HoREA kiến nghị sớm sửa quy định về tách thửa đất tại TP.HCM
CafeLand - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã chỉ ra những điểm bất hợp lý của quy định tách thửa tại TP.HCM theo Quyết định 60/2017, đồng thời đề nghị sửa đổi để tháo gỡ ách tắc, tạo điều kiện cho cá nhân, hộ gia đình được tách thửa đất theo quy định.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Chi tiết trình tự tách, hợp thửa đất theo quy định mới nhất hiện nay
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ra mắt Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp. Trong đó, quy định rõ trình tự thực hiện thủ tục tách, hợp thửa đất....
-
Trình tự thủ tục tách, hợp thửa đất từ ngày 1/7
Từ ngày 01/7/2025, trình tự, thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất được thực hiện theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể như sau:...
-
Hướng dẫn chi tiết thủ tục tách thửa, hợp thửa theo quy định mới nhất
Ngày 01/8/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố kèm theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước. Trong đó, có hướng dẫn thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất....
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
