• Quản lý chung cư

  • Những điều cần biết trước khi mua chung cư

    Những điều cần biết trước khi mua chung cư Cập nhật: 07/08/2023 8:05 AM

    Chung cư đang dần trở thành lựa chọn được nhiều người có nhu cầu định cư tại các thành phố lớn ưa chuộng, phần lớn vì mức giá phù hợp hơn so với việc mua nhà mặt đất. Do đó, số lượng dự án chung cư mọc lên ngày càng nhiều, và điều này cũng khiến nhiề...

  • Chung cư Hà Nội “neo giá”, người mua nhà mua không được thuê cũng chẳng xong

    Chung cư Hà Nội “neo giá”, người mua nhà mua không được thuê cũng chẳng xong Cập nhật: 06/07/2023 8:06 AM

    Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá bán các căn hộ chung cư mới ở Hà Nội vẫn neo ở mức tương đối cao, khiến người mua dù có sẵn tiền vẫn khó chọn được căn hộ ưng ý....

  • Sử dụng nhà chung cư không đúng mục đích bị xử phạt thế nào?

    Sử dụng nhà chung cư không đúng mục đích bị xử phạt thế nào? Cập nhật: 12/05/2022 11:45 AM

    Xin hỏi, trường hợp sử dụng sai mục đích nhà chung cư, khi bị phát hiện người vi phạm có bị xử lý hay không? Nếu phạt hành chính thì mức phạt ra sao?

  • Chỗ để xe ở chung cư thuộc sở hữu của cư dân hay chủ đầu tư?

    Chỗ để xe ở chung cư thuộc sở hữu của cư dân hay chủ đầu tư? Cập nhật: 13/01/2022 8:23 AM

    Hiện nay, người dân tại chung cư nơi tôi ở đang bất đồng quan điểm với chủ đầu tư về việc sử dụng chỗ để xe.

  • 5 nhầm lẫn thường gặp của chủ căn hộ chung cư

    5 nhầm lẫn thường gặp của chủ căn hộ chung cư 25/07/2021 10:00 AM

    CafeLand - Xã hội phát triển, nhiều người (nhất là giới trẻ) có xu hướng chuyển sang căn hộ chung cư thay vì ở nhà phố như trước kia. Tuy nhiên, thực tế nhiều người ở căn hộ chung cư lại hiểu sai quy định pháp luật liên quan đến nó, dẫn đến không bảo...

  • Từ 10/7/2021, giảm mức phạt với hành vi vứt rác bừa bãi tại chung cư

    Từ 10/7/2021, giảm mức phạt với hành vi vứt rác bừa bãi tại chung cư Cập nhật: 09/07/2021 2:29 PM

    CafeLand - Đây là một trong những nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Nghị định 55/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 155/2016/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường....

  • Trường hợp nào không phải xin phép khi sửa chữa căn hộ chung cư?

    Trường hợp nào không phải xin phép khi sửa chữa căn hộ chung cư? 16/06/2021 8:30 PM

    CafeLand - Pháp luật xây dựng hiện hành đã quy định rõ ràng về trường hợp không phải xin phép khi sửa chữa căn hộ chung cư; tuy nhiên, thực tế nhiều cư dân không nắm bắt được quy định này nên bị Chủ đầu tư gây khó dễ....

  • Cẩn trọng khi chuyển đổi đơn vị quản lý chung cư

    Cẩn trọng khi chuyển đổi đơn vị quản lý chung cư 12/06/2021 10:13 AM

    CafeLand - Tại giai đoạn dự án đã vận hành và có cư dân về ở, việc thay đổi đơn vị quản lý có thể làm phát sinh một số rủi ro ảnh hướng tới các bên liên quan.

  • Áp dụng công nghệ nâng cao quản lý vận hành dự án

    Áp dụng công nghệ nâng cao quản lý vận hành dự án 06/06/2021 7:05 AM

    CafeLand - Giới chuyên gia cho rằng dự án nhà ở là thị trường tiềm năng nhất cho lĩnh vực công nghệ thông minh.

  • Chấn chỉnh tình trạng bát nháo của ban quản lý chung cư

    Chấn chỉnh tình trạng bát nháo của ban quản lý chung cư Cập nhật: 24/05/2021 8:14 AM

    CafeLand - Bỏ tiền tỷ ra mua căn hộ, ai cũng mong muốn có một nơi chốn an cư phù hợp, yên bình cho gia đình. Nhưng, thực tế ghi nhận tại một số chung cư lại không như vậy.

  • Lỗ hổng trong quản lý chung cư...

    Lỗ hổng trong quản lý chung cư... 11/05/2021 8:50 AM

    Những ngày qua, lực lượng chức năng Hà Nội phát hiện hàng loạt người nước ngoài nhập cảnh trái phép và lẩn trốn trong các chung cư. Điều này đang cho thấy lỗ hổng quản lý rất lớn về các quy định phòng dịch, khai báo thông tin dịch tễ, tạm trú tại các...

  • Giá giữ xe tại toà nhà chung cư ở TP.HCM là bao nhiêu?

    Giá giữ xe tại toà nhà chung cư ở TP.HCM là bao nhiêu? 09/05/2021 9:30 AM

    CafeLand - Thời gian qua, nhiều cư dân ở TP. Hồ Chí Minh kêu than về giá dịch vụ giữ xe hàng tháng tại chung cư mình lấy quá cao.

  • Nghị định 30 “nắn gân” chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì

    Nghị định 30 “nắn gân” chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì Cập nhật: 01/04/2021 10:15 AM

    CafeLand - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, trong đó sửa đổi bổ sung Điều 37 thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo tr...

  • Nhìn từ vụ sập trần chung cư Meco Complex: Lộ lỗ hổng quản lý

    Nhìn từ vụ sập trần chung cư Meco Complex: Lộ lỗ hổng quản lý 31/03/2021 8:52 AM

    Thông thường, nói đến sự cố sập trần hay sập nhà, người ta nghĩ ngay đến khu tập thể xập xệ, cơi nới quá mức hay công trình xây dựng đang thi công nhưng không bảo đảm yếu tố an toàn. Thế nên, sự cố sập trần ở chung cư hiện đại, mới đưa vào vận hành đ...

  • “Tiền hậu bất nhất” cư dân treo băng rôn tố chủ đầu tư

    “Tiền hậu bất nhất” cư dân treo băng rôn tố chủ đầu tư 13/03/2021 11:37 AM

    CafeLand – Nhiều cư dân thuộc chung cư The Pegasuite (quận 8, TP.HCM) cho rằng chủ đầu tư là Công ty Phương Việt yêu cầu họ phải thanh toán thêm tiền chênh lệch diện tích sử dụng căn hộ là đi ngược với những cam kết trước đó giữa hai bên....

  • Nhiều chủ đầu tư tính sai thuế GTGT khi bán chung cư: Người mua cần biết để tránh thiệt hại

    Nhiều chủ đầu tư tính sai thuế GTGT khi bán chung cư: Người mua cần biết để tránh thiệt hại 10/02/2021 5:00 PM

    CafeLand - Thực tế, nhiều trường hợp chủ đầu tư bán căn hộ chung cư tính thuế giá trị gia tăng (GTGT) là 10% trên giá chuyển nhượng; tuy nhiên, cách tính như trên là không đúng (cao hơn pháp luật quy định) nên gây thiệt hại cho người mua....

  • Lùm xùm bầu ban quản trị chung cư Ngọc Đông Dương ở Bình Tân

    Lùm xùm bầu ban quản trị chung cư Ngọc Đông Dương ở Bình Tân 27/01/2021 9:40 PM

    Chung cư Ngọc Đông Dương, quận Bình Tân, TP HCM suốt một thời gian dài khiếu nại về việc bầu ban quản trị

  • Căn hộ chưa có sổ hồng, có được nhập hộ khẩu?

    Căn hộ chưa có sổ hồng, có được nhập hộ khẩu? 27/01/2021 7:56 PM

    CafeLand - Thời gian qua, nhiều bạn đọc thắc mắc về trường hợp đã mua căn hộ nhưng chưa được cấp sổ hồng thì có được nhập hộ khẩu hay không.

  • Đã nhận căn hộ chung cư nhưng chưa vào ở có phải đóng phí dịch vụ?

    Đã nhận căn hộ chung cư nhưng chưa vào ở có phải đóng phí dịch vụ? 06/01/2021 8:00 PM

    CafeLand - Thời gian gần đây, nhiều người thắc mắc về việc đã nhận bàn giao căn hộ chung cư nhưng chưa vào ở có phải đóng phí dịch vụ hay không.

  • 7 Lợi ích của việc sử dụng phần mềm quản lý bất động sản

    7 Lợi ích của việc sử dụng phần mềm quản lý bất động sản 04/01/2021 10:16 AM

    CafeLand - Nhiều nhà môi giới bất động sản đang ưa chuộng sử dụng các phần mềm quản lý bất động sản để quản lý tài sản của họ.

  • Dân chung cư cũng... sính ngoại

    Dân chung cư cũng... sính ngoại 20/12/2020 10:15 AM

    Ngay từ lúc dự án bất động sản được hình thành đến khi đi vào hoạt động thì cũng là lúc diễn ra cuộc “so găng” quyết liệt giữa các doanh nghiệp trong ngành quản lý, vận hành...

  • Bức xúc sống trong chung cư và những câu chuyện "dở khóc dở cười"

    Bức xúc sống trong chung cư và những câu chuyện "dở khóc dở cười" 09/12/2020 8:00 PM

    Hàng loạt những câu chuyện "dở khóc dở cười" cho thấy, rất cần xây dựng, áp dụng quy định về nếp sống, văn hóa chung cư...

  • Giá dịch vụ quản lý nhà chung cư tính theo diện tích thông thủy hay tim tường?

    Giá dịch vụ quản lý nhà chung cư tính theo diện tích thông thủy hay tim tường? 07/12/2020 9:51 AM

    CafeLand - Đây là thắc mắc của nhiều cư dân trong thời gian gần đây, có những chung cư tính giá dịch vụ quản lý theo diện tích thông thủy của căn hộ, nhưng cũng có chung cư tính theo diện tích tim tường....

  • Chung cư hư hỏng, báo Ban quản lý nhiều lần vẫn không sửa: Cư dân phải làm gì?

    Chung cư hư hỏng, báo Ban quản lý nhiều lần vẫn không sửa: Cư dân phải làm gì? 10/10/2020 7:06 AM

    CafeLand - Không ít trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng (như là trần thấm nước, tường nứt, toilet bốc mùi hôi thối…) nhiều lần báo Ban quản lý nhưng chỉ được hứa hẹn mà không hề xử lý, làm ảnh hưởng đến đời sống của cư dân....

  • TP.HCM-Hà Nội: Siết chặt đầu tư, xây dựng kinh doanh condotel và officetel

    TP.HCM-Hà Nội: Siết chặt đầu tư, xây dựng kinh doanh condotel và officetel 01/09/2020 10:58 AM

    CafeLand - Cùng với Hà Nội, UBND TP.HCM cũng vừa yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường quản lý đối với các dự án căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú từ khâu quy hoạch dự án, cấp phép sử dụng đất, cấp phép xây dựng đ...

  • Những điều cần lưu ý về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư

    Những điều cần lưu ý về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư 09/03/2020 1:16 PM

    CafeLand - Các tòa nhà chung cư với hàng trăm căn hộ được xem như một cộng đồng dân cư thu nhỏ.

  • Thanh Hóa ban hành giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư

    Thanh Hóa ban hành giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư 20/04/2019 9:41 AM

    CafeLand - Đây là nội dung đáng chú ý được quy định tại Quyết định 08/2019/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

  • TP.HCM tổ chức Hội nghị đánh giá công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư

    TP.HCM tổ chức Hội nghị đánh giá công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư 25/01/2019 8:51 AM

    CafeLand - UBND TP đã yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức Hội nghị đánh giá toàn diện công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP; xác định trách nhiệm giải quyết tranh chấp của từng sở-ngành và UBND quận-huyện....

  • Cạnh tranh bằng chất lượng dịch vụ, thay vì giá bán

    Cạnh tranh bằng chất lượng dịch vụ, thay vì giá bán 19/07/2018 8:26 AM

    CafeLand - Trước đây, khi khách hàng tìm hiểu thị trường để mua căn hộ chung cư, vấn đề được lưu tâm nhất sau giá cả là chất lượng xây dựng. Chất lượng xây dựng của căn hộ chung cư được khách hàng tìm hiểu khá kỹ qua thông tin về uy tín của chủ đầu t...

  • Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý, vận hành nhà chung cư

    Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý, vận hành nhà chung cư 12/07/2018 9:01 AM

    CafeLand – Các dự án chung cư mọc lên ngày càng nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có những vấn đề riêng của nó. Nhiều dự án đang va vấp các khiến kiện của cư dân, từ chuyện chậm bàn giao quỹ bảo tr...

  • Hà Nội: Quản lý, sử dụng chung cư còn nhiều bất cập, gây bức xúc trong dân

    Hà Nội: Quản lý, sử dụng chung cư còn nhiều bất cập, gây bức xúc trong dân 06/07/2018 11:33 AM

    CafeLand- Sáng nay 6/7, kỳ họp thứ 6, HĐND TP. Hà Nội khóa XV đã tiến hành phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại hội trường. Một trong 2 nhóm vấn đề được đề xuất chất vấn tại kỳ họp là việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư thời g...

  • Làm gì để hạ nhiệt khiếu kiện tại các chung cư?

    Làm gì để hạ nhiệt khiếu kiện tại các chung cư? 14/04/2018 8:11 AM

    Thực trạng các chung cư xung đột lợi ích giữa cư dân, chủ đầu tư, thậm chí với ban quản trị đòi hỏi phát huy vai trò đi đầu của hệ thống chính trị.

  • Bộ Xây dựng nói gì về cách sử dụng quỹ bảo trì chung cư?

    Bộ Xây dựng nói gì về cách sử dụng quỹ bảo trì chung cư? 29/09/2017 9:02 AM

    CafeLand - Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm....

  • Vẫn vô tư dùng căn hộ làm văn phòng

    Vẫn vô tư dùng căn hộ làm văn phòng 09/12/2016 1:18 PM

    Dù Sở Kế hoạch - Đầu tư TP.Hà Nội có thông báo yêu cầu tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn không được đăng ký đặt trụ sở, văn phòng tại các căn hộ chung cư nhưng tình trạng chung cư bị biến thành văn phòng vẫn tràn lan....

  • Cấm đăng ký trụ sở kinh doanh tại chung cư: Quan trọng là hậu kiểm

    Cấm đăng ký trụ sở kinh doanh tại chung cư: Quan trọng là hậu kiểm 23/11/2016 8:32 AM

    Việc cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở đã được quy định tại Luật Nhà ở năm 2014. Quy định hướng đến sự an toàn và an ninh của các khu chung cư song thực tế cho thấy, điểm quan trọng có tính mấu chốt là khâu hậu kiểm của cơ quan...

  • Một số khu nhà ở xã hội phí dịch vụ cao hơn nhà ở thương mại

    Một số khu nhà ở xã hội phí dịch vụ cao hơn nhà ở thương mại 07/06/2016 10:58 PM

    Chương trình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) của Chính phủ đã đem lại cơ hội có nhà ở ổn định cho nhiều người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, các hộ dân sinh sống tại một số khu nhà này đang phải chi trả phí dịch vụ cao hơn nhiều so với nhà ở thương mại....

  • Bảo trì nhà chung cư: Bài toán sử dụng khoản phí 2%

    Bảo trì nhà chung cư: Bài toán sử dụng khoản phí 2% 20/10/2015 8:24 PM

    Không phải bây giờ dư luận mới nóng về khoản phí bảo trì 2% nhà chung cư. Song, nhiều chủ đầu tư vẫn “khư khư” giữ tiền bảo trì nhưng lại sử dụng không hiệu quả. Tại cuộc tọa đàm góp ý cho bản dự thảo quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư do Cục Quản...

  • Bài học trong quản lý chung cư Skylight: Đừng “tham bát bỏ mâm

    Bài học trong quản lý chung cư Skylight: Đừng “tham bát bỏ mâm 11/04/2015 8:43 PM

    Tranh chấp diện tích sở hữu chung và căng thẳng về quy định mức phí hàng tháng tại các tòa nhà chung cư ở Hà Nội không còn là chuyện hiếm trong cuộc sống. Đôi khi sự căng thẳng, bức xúc chỉ nằm trong một bộ phận dân cư, nhưng cũng khiến chủ đầu tư (C...

  • Phí bảo trì chung cư: Mâu thuẫn nối dài

    Phí bảo trì chung cư: Mâu thuẫn nối dài 24/01/2015 7:26 PM

    Theo quy định, người dân khi mua căn hộ chung cư phải đóng thêm khoản phí 2% trên tổng giá trị căn hộ, đây là số tiền được đưa vào quỹ bảo trì chung cư. Số tiền này sẽ do ban quản trị (BQT) tòa nhà chung cư đó giữ và sử dụng khi có những vấn đề cần p...

  • Ban quản trị chung cư sẽ có tư cách pháp nhân

    Ban quản trị chung cư sẽ có tư cách pháp nhân 17/01/2015 8:39 PM

    Theo Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực từ tháng 7-2015, ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được tổ chức và hoạt động theo mô hình hội đồng quản trị của công ty cổ phần hoặc mô hình ban chủ nhiệm hợp tác xã, có tư cách pháp nhân, con dấu và ...

  • Chật vật việc thành lập ban quản trị nhà chung cư

    Chật vật việc thành lập ban quản trị nhà chung cư 21/10/2014 9:31 PM

    Quyền lợi giữa chủ đầu tư và cư dân mua nhà chung cư ở nhiều nơi chưa được "thuận buồm xuôi gió" nên việc có ban quản trị (BQT) của chung cư là cần thiết. Nhưng để thành lập được BQT chung cư vẫn còn là cả một chặng đường gian nan, chật vật. ...

  • Cơ hội nào cho phân khúc đất nền?

    Cơ hội nào cho phân khúc đất nền? 18/10/2014 9:30 PM

    Theo báo cáo thị trường của nhiều công ty tư vấn uy tín thì phân khúc liền kề, biệt thự sau 5 quý liên tiếp hầu như không có giao dịch, nay đã có thanh khoản trở lại.

  • Người dân phải bỏ tiền túi để sửa thang máy chung cư

    Người dân phải bỏ tiền túi để sửa thang máy chung cư 11/10/2014 7:09 PM

    Đó là cảnh không xa tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Hà Nội (từ năm 2015). Nhưng gánh nặng tiền bạc hiện chỉ là một phần trong những lo lắng của người dân nơi đây trước “giờ G” tự đóng phí bảo trì…...

  • Cần kiểm soát tốt chất lượng xây dựng chung cư

    Cần kiểm soát tốt chất lượng xây dựng chung cư 19/08/2014 9:44 PM

    Tình trạng các khu chung cư đang bị xuống cấp nghiêm trọng không còn là điều mới. Nguyên nhân được đưa ra chính là bởi nhiều chủ đầu tư thiếu chuyên nghiệp trong khâu quản lý, khiến người dân bức xúc khi chất lượng công trình không tương xứng với nhữ...

  • Mua nhà dự án vẫn nơm nớp lo

    Mua nhà dự án vẫn nơm nớp lo 05/08/2014 1:11 PM

    Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì soạn thảo) dự kiến sẽ được ban hành trong tháng 9 tới.

  • Thanh tra dự án chung cư Nam Đô Complex

    Thanh tra dự án chung cư Nam Đô Complex 29/07/2014 8:39 PM

    Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Gia Yên (Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng) cho biết đoàn thanh tra sẽ thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, quản lý sử dụng nhà chung cư và một số nội dung kh...

  • Luật Đất đai 2013: Nhiều doanh nghiệp đầu tư khu công nghiệp kêu khó

    Luật Đất đai 2013: Nhiều doanh nghiệp đầu tư khu công nghiệp kêu khó 24/07/2014 10:14 PM

    Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2014 đã nhận được sự phản hồi đầy lo lắng của nhiều doanh nghiệp (DN) đầu tư và kinh doanh các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. ...

  • Hà Nội: "Nóng" vấn đề quản lý chung cư

    Hà Nội: "Nóng" vấn đề quản lý chung cư 24/07/2014 10:11 PM

    Chưa thành lập được Ban quản trị, tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân trong công tác quản lý vận hành tòa nhà, quản lý quỹ bảo trì, đóng góp các loại phí, đặc biệt là sử dụng diện tích chung riêng… là những vấn đề nổi cộm gây nhiều bức xúc cho cư dâ...

  • Lại xảy ra “nội chiến” chung cư

    Lại xảy ra “nội chiến” chung cư 24/05/2014 9:14 AM

    Trong ngày 23-5, tại chung cư Phú Thọ Hòa xảy ra tranh chấp tầng hầm giữ xe. Trong khi đó, cư dân chung cư Lê Thành “tố” chủ đầu tư có nhiều sai phạm.

  • "Chuyển chủ" toàn bộ tiền quỹ bảo trì chung cư?

    "Chuyển chủ" toàn bộ tiền quỹ bảo trì chung cư? 23/05/2014 7:57 AM

    Phương án cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà chung cư có trách nhiệm lập một tài khoản riêng tại ngân hàng để quản lý kinh phí bảo trì chung cư…tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã nhận sự lắc đầu của hầu hết cư dân...

  • Quản lý chung cư: Nhà bên trong, ngóng bên ngoài

    Quản lý chung cư: Nhà bên trong, ngóng bên ngoài 14/11/2013 4:47 PM

    Dù đã có Quyết định 08/2008/QĐ-BXD quy định, nhưng vẫn có ý kiến cho rằng, Ban quản trị (BQT) chung cư không nên kiêm nhiệm vai trò "thủ quỹ”.

  • Phí quản lý chung cư, làm sao minh bạch?

    Phí quản lý chung cư, làm sao minh bạch? 17/09/2013 1:02 PM

    Liên tiếp nhiều năm qua, mâu thuẫn giữa cư dân sống tại các chung cư với ban quản lý nhà đã luôn là điểm nóng. Mấu chốt vẫn là bất đồng về mức phí quá cao, trong khi chất lượng dịch vụ thấp và không tương xứng. ...

  • Căn hộ tiền tỉ mất điểm vì phí chung cư

    Căn hộ tiền tỉ mất điểm vì phí chung cư 16/09/2013 7:39 AM

    Cuối năm 2012, đầu năm 2013, vụ lùm xùm giữa cư dân khu chung cư Sài Gòn Pearl (quận Bình Thạnh, TP.HCM) với chủ đầu tư tòa nhà đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Người dân ở chung cư này không đồng tình với cách áp giá một số dịch vụ trong phí quản...

  • Tranh chấp phí quản lý chung cư: Cuộc chơi không cân sức

    Tranh chấp phí quản lý chung cư: Cuộc chơi không cân sức 09/09/2013 9:13 AM

    Mỗi tháng chúng tôi phải trả bao nhiêu tiền cho phí quản lý, mỗi hộ được bao nhiêu chỗ đỗ xe…” là những câu hỏi được chị Mai Thị Thanh Hoa, một khách hàng dự định mua căn hộ chung cư tại TP.HCM đặt ra cho chủ đầu tư, bên cạnh mối quan tâm về giá cả v...

  • Quản lý chung cư, quản cách nào?

    Quản lý chung cư, quản cách nào? 10/07/2013 7:42 AM

    Nhiều doanh nghiệp và cơ quan quản lý đều khẳng định, việc quản lý chung cư không khó, cái khó là Ban quản lý phải minh bạch thu - chi và giải thích rõ cho cư dân.

  • Phí dịch vụ chung cư: “Thả” hay “siết”

    Phí dịch vụ chung cư: “Thả” hay “siết” 28/01/2013 2:52 PM

    Trong khi TPHCM sắp “thả” vấn đề phí quản lý chung cư, thành phố Hà Nội lại nghiêng về quyết định tiếp tục “siết”. 2 cách làm ngược chiều này đều gây nhiều băn khoăn.

  • Quản lý chung cư: Nhà nước “buông tay”, sợ dân chịu thiệt!

    Quản lý chung cư: Nhà nước “buông tay”, sợ dân chịu thiệt! 24/01/2013 7:45 AM

    Nhiều DN cho rằng, nên “thả nổi” phí quản lý chung cư, trong khi cơ quan quản lý khẳng định cần thiết phải quản lý giá.

  • Doanh nghiệp kêu oải với giá trần dịch vụ chung cư

    Doanh nghiệp kêu oải với giá trần dịch vụ chung cư 21/01/2013 9:59 PM

    Liên tiếp mâu thuẫn về phí quản lý chung cư khiến nhiều doanh nghiệp đề xuất Hà Nội thả nổi giá trần, trong khi đó, cơ quan quản lý khẳng định, nếu "buông tay", người dân sẽ chịu thiệt.

  • TP HCM sắp thả nổi phí quản lý chung cư

    TP HCM sắp thả nổi phí quản lý chung cư 06/01/2013 8:43 AM

    Sở Xây dựng TP HCM vừa có dự thảo Quyết định cơ chế quản lý nhà chung cư. Theo dự thảo này, không nhất thiết phải ban hành khung phí dịch vụ cứng nhắc tại các dự án căn hộ mà nên căn cứ theo thoả thuận giữa các bên. ...

  • Vẫn chưa thống nhất về phí dịch vụ chung cư

    Vẫn chưa thống nhất về phí dịch vụ chung cư 30/12/2012 9:15 PM

    Việc sớm ban hành quy định về quản lý chung cư là điều cần thiết nhằm hạn chế tranh chấp phát sinh, song vẫn còn những ý kiến khác nhau xung quanh vấn đề liệu có cần thiết phải quy định khung giá phí dịch vụ quản lý chung cư hay để điều đó cho cư dân...

  • Quản lý tòa nhà: Bị đánh là thường

    Quản lý tòa nhà: Bị đánh là thường 14/12/2012 4:05 PM

    Chuyện bị dọa, bị đánh không phải là chuyện hiếm đối với người làm công tác quản lý chung cư.

  • Bùng nhùng trong quản lý chung cư

    Bùng nhùng trong quản lý chung cư 10/12/2012 1:10 PM

    Theo luật định, mỗi tòa chung cư sẽ phải bầu Ban quản trị tòa nhà để quản lý thay cho chủ đầu tư, song tới nay, số ban quản trị được lập ra tại Hà Nội chưa được bao nhiêu, vì sao có tình trạng này?
    ...

  • Quản lý chung cư: Bao giờ hết “đấu” giữa dân và chủ đầu tư

    Quản lý chung cư: Bao giờ hết “đấu” giữa dân và chủ đầu tư 14/11/2012 10:00 PM

    Những năm qua, các chung cư cao tầng ở Hà Nội đua nhau mọc lên như nấm nhằm phục vụ nhu cầu ở của nhiều người dân. Tuy nhiên, đã nhiều năm trôi qua, cách thức quản lý tại các chung cư vẫn còn nhiều bất cập, sự mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và người dân v...

  • Cần một hành lang pháp lý cho quản lý chung cư

    Cần một hành lang pháp lý cho quản lý chung cư 10/11/2012 6:05 PM

    Tại hội thảo chuyên đề về quản lý chung cư do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức tại TP.HCM, các chuyên gia đều có chung ý kiến cho rằng, trong khi chưa có một đạo luật riêng cho việc quản lý chung cư, thì trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) s...

  • Quản lý chung cư: “Chẩn bệnh” chưa đúng

    Quản lý chung cư: “Chẩn bệnh” chưa đúng 09/11/2012 8:23 AM

    Chung cư cao tầng trong khu đô thị mới đã xuất hiện ở Hà Nội được 15 năm. Thế nhưng, mô hình quản lý, vận hành cho tới nay vẫn rối như canh hẹ. Mâu thuẫn giữa người dân và chủ đầu tư vẫn diễn ra liên miên. Chính sự bị động của cơ quan hoạch định chín...

  • Trám kẽ hở trong quản lý chung cư

    Trám kẽ hở trong quản lý chung cư 05/11/2012 10:01 PM

    Tranh chấp tại các dự án nhà chung cư dường như vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt, trong khi các quy định liên quan vẫn chưa hoàn chỉnh, còn nhiều kẻ hở. Trong bối cảnh đó, cuối tuần qua Hiệp hội BĐS Việt Nam đã cùng với các doanh nghiệp ngồi lại “mổ xẻ”...

  • Nghiên cứu bổ sung mô hình quản lý chung cư

    Nghiên cứu bổ sung mô hình quản lý chung cư 05/11/2012 1:08 PM

    Hội thảo “Hoạt động quản lý vận hành tòa nhà, thực trạng và giải pháp” vừa được Hiệp Hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam và Câu lạc bộ kinh doanh BĐS Reb Club tổ chức tại TP.HCM hôm 3/11..

  • Quản lý chung cư: Vấn đề là nhà của ai?

    Quản lý chung cư: Vấn đề là nhà của ai? 04/11/2012 8:09 PM

    Thời gian qua, nhiều mâu thuẫn giữa người dân ở chung cư (Hà Nội) với chủ đầu tư là rất rõ ràng, tới mức khiếu kiện. Vì thế, thông tin về cuộc tọa đàm "Quản lý nhà chung cư cao tầng - thực trạng và giải pháp” diễn ra mới đây được nhiều người quan tâm...

  • Quản lý chung cư có thể dựa vào Luật?

    Quản lý chung cư có thể dựa vào Luật? 12/10/2012 8:22 PM

    Luật “lạc hậu” hơn thực tế đang được cho là nguyên nhân khiến những mâu thuẫn liên quan đến quản lý nhà chung cư thường bị kéo dài, khó giải quyêt Và vì thế, việc kiện toàn hệ thống pháp luật là cần thiết, trong đó xem xét tới việc ban hành Luật Chu...

  • Vận hành, quản lý chung cư tái định cư: Gỡ vướng từ chính sách

    Vận hành, quản lý chung cư tái định cư: Gỡ vướng từ chính sách 11/10/2012 10:19 AM

    Hàng loạt vướng mắc, yếu kém trong vận hành, quản lý, đầu tư xây dựng nhà chung cư tái định cư (TĐC) đã được chỉ ra trong đợt giám sát vừa qua của Thường trực HĐND TP Hà Nội. Tuy nhiên, chính các cơ quan chức năng lại chưa đưa ra được câu trả lời thỏ...

  • Quản lý chung cư: Khó vì xung đột lợi ích

    Quản lý chung cư: Khó vì xung đột lợi ích 08/10/2012 2:14 PM

    Câu chuyện tranh chấp, khiếu kiện giữa khách hàng và chủ đầu tư tại các tòa nhà chung cư có lẽ sẽ không bao giờ có lời giải thỏa đáng.

  • Đà Nẵng: "Siết" quản lý chung cư

    Đà Nẵng: "Siết" quản lý chung cư 27/07/2012 2:20 PM

    CafeLand - UBND Đà Nẵng vừa yêu cầu Công ty Quản lý nhà chung cư thành phố tổng rà soát lại các chung cư trên địa bàn.

  • Hụt hơi quản lý chung cư

    Hụt hơi quản lý chung cư 12/07/2012 1:27 PM

    Ngày 11-7, trong phiên làm việc của kỳ họp thứ 5 HĐND thành phố Hà Nội, việc quản lý đất nông, lâm trường, sử dụng đất, quản lý chung cư sao cho hiệu quả được nhiều đại biểu đặt ra...

  • Mô hình HTX quản lý nhà chung cư

    Mô hình HTX quản lý nhà chung cư 08/06/2012 7:51 AM

    Hợp tác xã (HTX) Nhà ở 17T10 Thụy Ðiển (Liên minh HTX TP Hà Nội) vừa công bố giải thưởng VACI - Sáng kiến phòng, chống tham nhũng Việt Nam và tọa đàm mô hình HTX quản lý chung cư cao tầng.

30/11

Từ 30/11-1/12 sẽ diễn ra Giải chạy Marathon TP Thủ Đức lần thứ 2, năm 2024
30/11

TP.HCM sẽ thông xe cầu 500 tỷ đồng kết nối đường Lê Văn Lương với đại lộ Nguyễn Văn Linh sớm hơn 1 tháng
25/12

Hơn 70 triệu tài khoản mạng xã hội sẽ không được đăng bài nếu không làm điều này
01/01

Huyện có siêu dự án hơn 2,4 tỷ USD sẽ trở thành thành phố vào ngày 1/1/2025
06/10

Việt Nam sắp tổ chức sự kiện lớn của ngành logistics thế giới
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Central Park
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights