Người dân phải bỏ tiền túi để sửa thang máy chung cư

Lo ngại sự thiếu minh bạch

Ngày 19/9/2014, Công ty Cổ phần Vinasinco (thuộc Tổng Công ty Cổ phần Vinaconex, được giao nhiệm vụ thực hiện công tác bảo trì, sửa chữa tại khu đô thị) có văn bản gửi ban quản trị, tổ dân phố các cụm nhà chung cư trong khu đô thị, thông báo nguồn kinh phí bảo trì của Tổng Công ty Vinaconex để bảo trì khu đô thị sẽ sử dụng hết vào cuối năm 2014. Kể từ năm 2015, kinh phí bảo trì tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính sẽ do cư dân tại khu đô thị đóng góp theo các quy định hiện hành.

Công văn cũng đưa ra phương án Công ty Cổ phần Vinasinco sẽ tiếp tục nhiệm vụ thực hiện công tác bảo trì, sửa chữa tại khu đô thị của mình trên cơ sở đóng góp của người dân.

Dù thông tin về việc dân tự đóng tiền bảo trì vào năm 2015 cũng đã được đả động vài lần trước đó, nhưng trong các cuộc họp tổ dân phố và trao đổi, bàn tán ngoài lề của cư dân bộc lộ tâm trạng lo lắng về sự thiếu minh bạch trong khâu quản lý tiền bạc mà người dân đóng góp, rồi sự không công bằng trong khoản tiền đóng góp và tần suất sử dụng…

Liệu có “phí chồng phí”?

Hiện nay, mức phí dịch vụ mà người dân khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính đóng hàng tháng phổ biến là 120.000 đồng/hộ/tháng. Có thể nói, so với các khu chung cư khác trên địa bàn thành phố thì mức phí này là thấp, thậm chí rất thấp. Tuy nhiên, đằng sau cái sự “rất thấp” này là cả một câu chuyện “đấu tranh” mà nhiều người dân khu chung cư vẫn chưa quên.

Cách đây gần 10 năm, công ty quản lý khu đô thị đã nhiều lần đề xuất nâng mức phí dịch vụ lên cao, nhưng người dân khu đô thị không chịu vì cho rằng quyết định đó là không hợp lý. Nói không hợp lý là do khi xây dựng khu đô thị, Tổng Công ty Cổ phần Vinaconex đã có công văn gửi thành phố Hà Nội, trong đó nêu rõ việc cơ sở hạ tầng ở tầng 1 các tòa nhà sẽ được khai thác, sử dụng để từ đó có nguồn tiền trích lại chịu chi phí bảo trì, bảo dưỡng tòa nhà, máy móc thiết bị… phục vụ người dân. Cũng phải nói thêm rằng, người dân khu đô thị đã rất vất vả mới tìm được công văn này để “đấu tranh” với công ty quản lý nhà.

Và lúc này, khi thời điểm người dân phải tự đóng phí bảo trì, bảo dưỡng tòa nhà đang đến gần thì câu hỏi trên lại được đặt ra: Khoản tiền cho thuê các cơ sở hạ tầng ở tầng 1 các tòa nhà sẽ đóng vai trò gì, đỡ được khoản nào trong việc dân tự góp tiền? Vào năm 2015, bên cạnh việc tự đóng phí bảo trì,người dân vẫn sẽ phải nộp tiền phí dịch vụ hàng tháng như bình thường. Liệu có xảy ra tình trạng “tiền chồng tiền”, “phí chồng phí” hay không – vẫn là câu hỏi đang đặt ra.

Hơn nữa, theo quan điểm của cư dân, cơ quan quản lý không thể cứ nhân danh việc cho thuê mặt bằng để bù tiền cho người dân rồi “muốn làm gì thì làm”. Ông Trần Minh Dũng – cư dân trong khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính cho rằng: “Người dân phải được biết tất cả hoạt động liên quan đến tòa nhà, chứ không thể cứ nói bù cho dân bằng cách thu phí cho thuê mặt bằng khu vực xung quanh rồi dẫn đến tình trạng trẻ em không có chỗ chơi, người lớn không có chỗ đi lại, tản bộ, xảy ra hỏa hoạn xe cứu hỏa cũng chịu không vào được”.

Cách đây chưa lâu, tại tòa nhà N5A Trung Hòa, Nhân Chính, một bảo vệ tử vong do thang máy chung cư bị hỏng khiến nhiều người đặt câu hỏi: Không biết số kinh phí bảo trì đi đâu mà không được đơn vị quản lý nhà mang ra sửa chữa, bảo dưỡng thang máy dẫn đến chết người? Trước đó, người dân tại tòa nhà này đã phải cùng nhau đóng góp tiền để thuê thợ sửa chữa thang máy, nhưng chưa kịp sửa thì tai nạn đau lòng xảy ra.

Hy vọng rằng, câu chuyện “tự bỏ tiền túi để sửa thang máy chung cư” tới đây của người dân khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính sẽ không gặp phải những điều không hay tương tự.

Bất động sản	Quy hoạch	Vật liệu xây dựng	Doanh nhân
Đất nền	Quy hoạch	Vat lieu xay dung	Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất	Bản đồ quy hoạch	Giá vật liệu xây dựng	Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà	Check quy hoạch	Vật liệu cách nhiệt	Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản	Quy hoạch đô thị	Nhà tiền chế	Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội	Tra cứu quy hoạch	Thép Hòa Phát	Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh	Thông tin quy hoạch	Thép tấm	Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng	Kiểm tra quy hoạch	Đá hoa cương	Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng	Tra cứu quy hoạch trực tuyến	Đá granite	Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ	Tra cứu quy hoạch đất đai	Đá kim sa đen	Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu	Bản đồ quy hoạch đất	Gạch lát nền	Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu	Quy hoạch Hà Nội	Gạch ốp tường	Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn	Quy hoạch TPHCM	Gỗ óc chó	Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang	Quy hoạch Bình Dương	Gỗ sồi	Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh	Bản đồ quy hoạch Hà Nội	Gỗ công nghiệp	Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre	Check quy hoạch Hà Nội	Gỗ thông	Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương	Thông tin quy hoạch TPHCM	Giá cát	Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định	Quy hoạch Đồng Nai	Giá cát xây dựng	Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước	Bản đồ quy hoạch TPHCM	Sơn bóng	Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận	Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh	Sơn dầu	Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang	Thông tin quy hoạch TP HCM		Shark Liên

Người dân phải bỏ tiền túi để sửa thang máy chung cư

Mua bán nhà đất

Bài viết cùng chủ đề

Đọc Nhiều

1 Hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ “lột xác” trong 5 năm tới

2 Tin vui lớn cho người dân Quảng Ngãi: Chính thức phê duyệt dự án cầu Trà Khúc 1

3 Vạn Xuân Group khởi công Happy One Mori - điểm nhấn mới tại Đông Bắc TP.HCM

Yếu tố này sẽ là “chìa khoá vàng” để giá đất “chạm” thị trường

Giải mã xu hướng việc làm trong tương lai

Để chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất không trở thành áp lực, chính sách phải “đo nhiều đôi giày cho các cỡ chân khác nhau”