• Điều kiện cấp sổ đỏ

  • Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ theo quy định mới nhất

    Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ theo quy định mới nhất Cập nhật: 06/05/2021 5:18 PM

    CafeLand – Dưới đây là trình tự thủ tục, điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất, bạn có thể tham khảo khi tiến hành thủ tục làm sổ đỏ.

  • Thắc mắc về cấp sổ đỏ cho đất mua bán qua giấy tay

    Thắc mắc về cấp sổ đỏ cho đất mua bán qua giấy tay Cập nhật: 04/12/2019 3:14 PM

    Tôi mua đất nhà hàng xóm từ năm 2008 đến nay nhưng chưa làm được sổ đỏ. Khi mua chỉ có giấy viết tay của gia đình, hai vợ chồng bên bán đã ký, có người làm chứng.

  • Phân biệt sổ trắng, sổ hồng và sổ đỏ

    Phân biệt sổ trắng, sổ hồng và sổ đỏ Cập nhật: 06/05/2021 2:20 PM

    CafeLand – sổ hồng, sổ trắng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà đều do các cơ quan thẩm quyền cấp, là cơ sở nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục đăng ký, chuyển nhượng, tặng cho,…...

  • Xác định loại đất không giấy tờ, đang sử dụng ổn định để cấp sổ đỏ?

    Xác định loại đất không giấy tờ, đang sử dụng ổn định để cấp sổ đỏ? Cập nhật: 05/04/2022 10:33 AM

    Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp trồng xoài 1.000m2 không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc, đã sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004. Trong quá trình sử dụng không có tranh chấp với người khác, trên đất có nhà kho dùng để chứa công cụ lao động, p...

  • Trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất

    Trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất Cập nhật: 24/02/2022 2:41 PM

    Gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 900m2 đất trồng cây hàng năm khác vào năm 2016. Năm 2021, gia đình tôi đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất và được UBND thành phố cho chuyển 200m2 sang đất ở và tách thành 2 thửa đất mới, đến nay đã...

  • 4 điều mà nhiều người thường lầm tưởng về sổ đỏ

    4 điều mà nhiều người thường lầm tưởng về sổ đỏ Cập nhật: 04/12/2021 11:36 AM

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) rất gần gũi với mọi người. Tuy nhiên, hiện nay nhiều người lại lầm tưởng về nó. Cụ thể như sau:...

  • 5 quy định mới về cấp sổ đỏ, nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua

    5 quy định mới về cấp sổ đỏ, nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua   16/08/2021 8:23 AM

    Từ ngày 1.9.2021, Thông tư 09/2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013 sẽ chính thức có hiệu lực. Trong thông tư này đưa ra mộ...

  • Mất sổ đỏ, trình báo cơ quan nào?

    Mất sổ đỏ, trình báo cơ quan nào? 06/05/2021 10:48 AM

    Gia đình tôi có căn hộ chung cư tại Láng Hạ, phường Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 1/2/2019. Tuy nhiên, sổ đỏ đã bị mất do bất cẩn trong lưu giữ....

  • 3 điểm mới của Nghị định 148 về cấp Giấy chứng nhận nhà đất năm 2021

    3 điểm mới của Nghị định 148 về cấp Giấy chứng nhận nhà đất năm 2021 30/12/2020 3:04 PM

    CafeLand –Nghị định 148/2020/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có 3 điểm mới về cấp Giấy chứng nhận nhà đất năm 2021 dưới đây.

  • Làm mất sổ đỏ, có được xin cấp lại?

    Làm mất sổ đỏ, có được xin cấp lại? 18/12/2020 8:20 AM

    Gia đình tôi có mảnh đất 80m2, giờ ba mẹ muốn tách ra chia đều cho 2 anh em nhưng sổ đỏ bị thất lạc từ lâu. Xin hỏi luật sư, gia đình tôi có được xin cấp lại sổ đỏ để tách thửa không?

  • Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ?

    Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ? 02/12/2020 4:21 PM

    Năm 1992, gia đình tôi khai hoang một thửa đất để trồng hoa màu. Năm 2000, gia đình tôi làm nhà để ở và sinh sống ổn định cho đến nay. Năm 2006, UBND huyện quy hoạch phân lô khu vực đất này để bán. Tuy nhiên, quy hoạch vẫn chưa thực hiện. Xin hỏi, gi...

  • Quy định cấp sổ đỏ cho đất có từ đường, nhà thờ họ

    Quy định cấp sổ đỏ cho đất có từ đường, nhà thờ họ 28/11/2020 2:20 PM

    Xin hỏi, đất làm thờ tự có được cấp sổ đỏ? Nếu được thì thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  •  Mua đất không giấy tờ có được cấp sổ?

     Mua đất không giấy tờ có được cấp sổ? 23/11/2020 8:33 AM

    Tôi đang có ý định mua mảnh đất nhưng mảnh đất này lại không có giấy tờ pháp lý. Xin hỏi, tôi mua mảnh đất này thì có được cấp sổ không?

  • 7 trường hợp công trình, nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu

    7 trường hợp công trình, nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu 20/11/2020 8:42 AM

    CafeLand - Theo quy định của pháp luật, trong một số trường hợp, nhà ở, công trình sẽ không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn gọi là Sổ đỏ....

  • Diện tích đất thổ cư tối đa là bao nhiêu?

    Diện tích đất thổ cư tối đa là bao nhiêu? 30/10/2020 1:10 PM

    CafeLand – Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người sử dụng đất cần phải đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, trong đó bao gồm điều kiện về diện tích đất thổ cư tối đa được cấp....

  • Những trường hợp từ chối nhận hồ sơ cấp sổ đỏ

    Những trường hợp từ chối nhận hồ sơ cấp sổ đỏ 24/10/2020 3:00 PM

    CafeLand – Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để người sử dụng đất có quyền tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng,…được Nhà nước chủ trương thực hiện những năm qua. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp ngoại lệ dưới đây....

  • Cách nhận diện sổ thật, sổ giả

    Cách nhận diện sổ thật, sổ giả 22/10/2020 8:31 AM

    CafeLand – Ngày càng có nhiều thủ đoạn tinh vi làm giả sổ đỏ, sổ hồng khiến nhiều người lo lắng, hoang mang. Làm thế nào có thể phân biệt được sổ thật, sổ giả để tránh rủi ro về pháp lý là điều nhiều người đang quan tâm....

  • Bộ trưởng Công an khẳng định có thể bỏ sổ hộ khẩu trong năm 2021

    Bộ trưởng Công an khẳng định có thể bỏ sổ hộ khẩu trong năm 2021 21/10/2020 8:30 PM

    Bộ trưởng Công an Tô Lâm khẳng định có thể thực hiện ngay được việc bỏ sổ hộ khẩu khi Luật Cư trú (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/7/2021.

  • Thời gian cấp sổ đỏ không quá 30 ngày

    Thời gian cấp sổ đỏ không quá 30 ngày Cập nhật: 06/07/2021 4:34 PM

    CafeLand - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An cho biết, sổ đỏ là cách gọi của người dân đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất....

  • Chưa có CMND hoặc CCCD có được cấp Sổ đỏ?

    Chưa có CMND hoặc CCCD có được cấp Sổ đỏ? 12/10/2020 1:57 PM

    Không ít người băn khoăn, khi mất chứng minh nhân dân (CMND) hoặc chưa làm được căn cước công dân (CCCD) thì có được cấp Sổ đỏ? Giấy tờ nào có thể thay thế CMND/CCCD?

  • 3 trường hợp bắt buộc hủy sổ đỏ đã cấp

    3 trường hợp bắt buộc hủy sổ đỏ đã cấp 06/10/2020 2:06 PM

    CafeLand – Theo quy định, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) trong 3 trường hợp dưới đây.

  • Các trường hợp đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp sổ đỏ

    Các trường hợp đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp sổ đỏ Cập nhật: 06/05/2021 1:56 PM

    CafeLand - Thời gian qua, nhiều bạn đọc thắc mắc tại sao có nhiều căn nhà tại Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ có diện tích chỉ 20 m2, 30 m2 vẫn được cấp sổ đỏ; trong khi Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh quy định diện tích tối thiểu để tác...

  • Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

    Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất 16/05/2020 8:40 AM

    Nhà tôi có mảnh đất 50m2 do ông bà để lại và đã sử dụng trước ngày 15/10/1993, đóng thuế cho nhà nước đầy đủ. Xin hỏi, nhà tôi có được cấp sổ để làm đất ở không?

  • Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho đất bị mất giấy tờ

    Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho đất bị mất giấy tờ 30/04/2020 10:45 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Nhà tôi có mua hai mảnh đất cạnh nhau từ năm 2002. Một mảnh đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ lâu, còn một mảnh bây giờ mới tiến hành làm. Đất nhà tôi không có tranh chấp, sử dụng từ năm 2002...

  • Sổ đỏ bị mất có được cấp lại?

    Sổ đỏ bị mất có được cấp lại? 21/03/2020 3:00 PM

    Xin luật sư cho tôi hỏi, tôi bị mất sổ đỏ thì có được cấp lại sổ đỏ không? Hồ sơ thủ tục để được cấp lại sổ đỏ? Mong luật sư tư vấn giúp.

  • Hỏi về việc cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay từ năm 1996

    Hỏi về việc cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay từ năm 1996 31/01/2020 8:00 AM

    Gia đình tôi có mua một mảnh đất 2.500 m2 từ năm 1996 có giấy viết tay, đến năm 2004 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng cấp xã chỉ đưa cho giấy phô tô giấy chứng nhận quyền sử dung đất....

  • Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất

    Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất Cập nhật: 19/12/2019 11:17 AM

    Tôi làm mất sổ đỏ, hiện muốn được cấp lại sổ đỏ và đồng thời sang tên sổ cho con trai (người thừa kế) thì có được không và các bước thủ tục như nào?

  • Mua đất hơn 20 năm nhưng không được cấp sổ đỏ

    Mua đất hơn 20 năm nhưng không được cấp sổ đỏ 06/12/2019 1:07 PM

    Mua đất ở nhưng phiếu thu tiền lại ghi là đất dịch vụ, khiến 15 hộ dân tại thôn Vũ Xá (phường Thất Hùng, thị xã Kinh Môn, Hải Dương) hơn 20 năm nay chưa được làm sổ đỏ.

  • Chậm cấp sổ đỏ vì lỗi chủ đầu tư

    Chậm cấp sổ đỏ vì lỗi chủ đầu tư 04/12/2019 8:23 AM

    CafeLand - Theo ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT), có rất nhiều lý do dẫn đến việc các chủ đầu tư chậm cấp giấy chủ quyền nhà, nhiều người quen gọi là sổ đỏ, cho người mua nhà ở các dự án nhà ở thương mại....

  • Mua đất nhiều năm không được cấp sổ, có nên khởi kiện?

    Mua đất nhiều năm không được cấp sổ, có nên khởi kiện? 13/11/2019 8:32 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Năm 2010 tôi có mua một mảnh đất tại một dự án ở Bình Dương. Tôi cùng 10 người khác có lên văn phòng công ty yêu cầu phải có sổ và công ty ký xác nhận năm sau sẽ ra sổ nhưng đến nay vẫn chưa nhận được...

  • Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ

    Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ Cập nhật: 29/10/2019 3:37 PM

    Năm 2003, gia đình tôi làm thủ tục chuyển nhượng 1 lô đất ở và đã được UBND TP. Điện Biên Phủ lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó nêu rõ hiện trạng là đất ở. Trước khi chuyển quyền sử dụng đất ở, tôi đã nộp lệ phí trước bạ và thuế ...

  • Làm gì khi cơ quan quản lý chậm cấp sổ đỏ?

    Làm gì khi cơ quan quản lý chậm cấp sổ đỏ? 26/09/2019 1:56 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi được biết chủ đầu tư khi chây ỳ bàn giao sổ hồng cho cư dân có thể bị xử phạt hành chính lên đến 1 tỉ đồng. Vậy cho tôi hỏi, theo quy định nếu cơ quan, tổ chức nhà nước chậm cấp sổ đỏ bị xử phạt t...

  • Cấp sổ đỏ căn cứ hiện trạng sử dụng đất

    Cấp sổ đỏ căn cứ hiện trạng sử dụng đất 20/07/2019 8:46 PM

    Tôi có làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 109,5m2 đất HNK (đất trồng cây hàng năm khác), thửa đất số 28, tờ bản đồ số 20, phường Mỹ Đông, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận với mục đích là đất nông nghiệp nhưng bị từ chối. ...

  • Cấp sổ đỏ và chuyển mục đích sử dụng đất ao

    Cấp sổ đỏ và chuyển mục đích sử dụng đất ao Cập nhật: 22/07/2019 10:58 AM

    Gia đình tôi có 600m2 đất ao từ thời ông cha để lại, nhưng cách xa nhà ở. Gia đình tôi vẫn nộp thuế sử dụng ao đầy đủ hàng năm và có giấy nộp thuế. Đất ao có ghi trong hợp tác xã nhưng gia đình không có giấy sử dụng đất...

  • Đất có chung quyền sử dụng, cấp sổ đỏ thế nào?

    Đất có chung quyền sử dụng, cấp sổ đỏ thế nào? 21/06/2019 8:10 AM

    Tôi góp vốn cùng 5 thành viên mua 1.200m2 đất tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tôi đã lên Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã hỏi về thủ tục đồng sở hữu thì được trả lời, đồng sở hữu chỉ cho phép 2 người đứng tên trên sổ. ...

  • Cấp đổi sổ đỏ khi chênh lệch so với diện tích thực tế

    Cấp đổi sổ đỏ khi chênh lệch so với diện tích thực tế 10/06/2019 2:32 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Sổ đỏ nhà tôi do bố tôi (đã mất) đứng tên. Giờ mẹ muốn tách sổ cho hai anh em tôi nhưng khi đo lại diện tích để chia thì thực tế lớn hơn diện tích đất ghi trong sổ. Gia đình tôi có ra UBND xã thì họ n...

  • Quy định về cấp sổ đỏ với đất có nhiều mục đích sử dụng

    Quy định về cấp sổ đỏ với đất có nhiều mục đích sử dụng 18/05/2019 8:26 AM

    Xin luật sư cho hỏi, pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử...

  • Chưa có chung cư mini nào đủ điều kiện cấp sổ đỏ

    Chưa có chung cư mini nào đủ điều kiện cấp sổ đỏ 26/05/2013 4:29 PM

    Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, từ ngày 4-5, Sở triển khai cấp sổ đỏ cho các chung cư mi ni đủ điều kiện. Tuy nhiên, đến thời điểm này, vẫn chưa có dự án chung cư nào được cấp sổ. ...

Xem thêm »
Tham gia cộng đồng môi giới Việt Nam
Các bài viết về Điều kiện cấp sổ đỏ