Trong trường hợp tôi xin được văn bản xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc nhà, đất của gia đình đang được sử dụng ổn định, lâu dài và không có tranh chấp, thì liệu gia đình tôi có thể đăng ký nhập hộ khẩu vào chính nơi ở hiện tại hay không? – (bạn đọc Hồng Chinh).
Trả lời:
Về vấn đề này, Luật sư Phạm Thanh Hữu (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn như sau:
Theo khoản 1 Điều 20 Luật Cư trú năm 2020, công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú (thực tế, nhiều người thường gọi là nhập hộ khẩu hoặc đăng ký hộ khẩu) tại chỗ ở hợp pháp đó.
Theo khoản 1 Điều 21 Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký thường trú đối với trường hợp công dân có chỗ ở hợp pháp, bao gồm:
- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú.
- Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp.
Căn cứ điểm i khoản 2 Điều 5 Nghị định 154/2024/NĐ-CP, xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở, đất ở sử dụng ổn định, không có tranh chấp và không thuộc địa điểm không được đăng ký thường trú mới là giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú.
Như vậy, trường hợp nhà đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thực tế, nhiều người thường gọi là sổ đỏ hoặc sổ hồng) nhưng có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã (xã, phường, đặc khu) như nêu ở trên thì sẽ được đăng ký thường trú theo quy định.
Lưu ý: Điều 22 Luật Cư trú năm 2020 quy định về thủ tục đăng ký thường trú như sau:
- Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ đăng ký thường trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình cư trú.
- Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký thường trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi thường trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký thường trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
- Người đã đăng ký thường trú mà chuyển đến chỗ ở hợp pháp khác và đủ điều kiện đăng ký thường trú thì có trách nhiệm đăng ký thường trú tại nơi ở mới theo quy định của Luật Cư trú năm 2020 trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày đủ điều kiện đăng ký.
-
Lưu ý 9 trường hợp bị xóa hộ khẩu thường trú người dân cần biết
Thường trú có liên quan tới quyền lợi của công dân từ việc xin dấu hồ sơ xin việc, giấy xác nhận nhân thân hay làm các loại giấy tờ cá nhân như giấy khai sinh, khai tử, Căn cước, xin nhập học trường công lập cho con... tất cả đều liên quan và cần phải có hộ khẩu thường trú.
-
12 loại giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để nhập hộ khẩu từ 10/01/2025
Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Nghị định 154/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/01/2025).
-
Chi tiết giấy tờ thay thế sổ hộ khẩu làm hồ sơ miễn thuế khi chuyển nhượng, thừa kế bất động sản
Thông tư số 43/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính có hiệu lực từ 27/6 bổ sung các thủ tục liên quan đến xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú, đăng ký thông tin cư trú khi nộp hồ sơ miễn thuế khi chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng là bất động sản.








-
Thủ tục nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2005
Nhà bà Đặng Thị Huê (Hà Nội) có thửa đất 310 m2, trên bản trích lục Giấy chứng nhận UBND xã cung cấp có ghi “Mục đích sử dụng: đất ở nông thôn. Thời gian sử dụng: lâu dài”, được huyện cấp Giấy chứng nhận ngày 30/12/2005. Tuy nhiên, do hoàn cảnh khó k...
-
Hỏi về trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân ở cấp xã
Theo quy định hiện hành, người dân có thể làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu tại UBND cấp xã. Vậy chi tiết trình tự, thủ tục cụ thể thế nào?
-
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu đối với người gốc Việt định cư ở nước ngoài thế nào?
Xin hỏi, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì sẽ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu thế nào theo quy định mới nhất hiện nay?...