Người dân Tây Ninh cần lưu ý, đất có các loại giấy tờ này sẽ được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất

Quyết định 02/2026/QĐ-UBND quy định giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn tỉnh Tây Ninh để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định theo điểm n khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024.

Đối tượng áp dụng là Cơ quan có chức năng quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh; Tổ chức đăng ký đất đai trên địa bàn tỉnh; Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định trên địa bàn tỉnh; Các cơ quan, đơn vị khác có liên quan.

Quyết định quy định các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn tỉnh Tây Ninh gồm:

- Chứng nhận quyền sử dụng đất tấc đất tấc vàng đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân.

- Giấy tờ về việc tạm giao, tạm cấp đất hoặc nhà của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân trước ngày 15/10/1993.

- Giấy thỏa thuận về quyền sử dụng đất, nhà ở được xác lập trong hộ gia đình có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc người đại diện ấp, khu phố trước ngày 15/10/1993.

- Biên bản, giấy tờ có liên quan về việc hoán đổi đất có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 15/10/1993.

- Biên lai đóng thuế nhà đất, thuế phi nông nghiệp hàng năm trước ngày 15/10/1993.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 12/01/2026 và thay thế Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND ngày 16/9/2024 của UBND tỉnh Long An quy định giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn tỉnh Long An và Quyết định số 46/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Tây Ninh quy định giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Trường hợp hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân đã nộp trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành thì căn cứ theo quy định tại Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND ngày 16/9/2024 của UBND tỉnh Long An và Quyết định số 46/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Tây Ninh tiếp tục giải quyết hồ sơ.

Theo quy định tại điểm n khoản 1 Điều 137 Luật đất đai 2024, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 do UBND cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương thì được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.