• Các quốc gia trên thế giới đánh thuế nhà đất như thế nào?

    Các quốc gia trên thế giới đánh thuế nhà đất như thế nào?

    17/04/2018 8:50 AM

    CafeLand – Hiện nay, hầu hết quốc gia trên thế giới đều thực hiện thu thuế tài sản. Thuế tài sản ở các nước thể hiện vai trò quan trọng trong tổng thu ngân sách của các quốc gia, chiếm tỷ lệ trung bình 3 – 4% ở các nước phát triển, tỷ lệ này lên đến 8% ở một số nước phát triển như Nhật Bản.

  • Luật Nhà ở 2014: Đủ “cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp”

    Luật Nhà ở 2014: Đủ “cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp”

    25/07/2015 9:14 AM

    CafeLand – Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015. Rất nhiều tranh chấp về nhà chung cư vẫn đang còn tồn tại ở Tp.HCM sẽ được giải quyết theo luật mới này trong lúc nghị định, thông tư hướng dẫn chi tiết chưa ban hành.

  • Dùng sổ hồng, sổ đỏ áp lực doanh nghiệp nộp thuế?

    Dùng sổ hồng, sổ đỏ áp lực doanh nghiệp nộp thuế?

    29/07/2015 10:10 AM

    CafeLand – Việc nợ thuế của doanh nghiệp bất động sản không ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà (cấp sổ hồng, sổ đỏ) theo Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, dường như việc cấp sổ hồng, sổ đỏ cho người mua nhà lại trở thành công cụ để nhà nước đòi nợ thuế doanh nghiệp.

  • Hết thời rề rà "ngâm" hồ sơ đất đai

    Hết thời rề rà "ngâm" hồ sơ đất đai

    25/10/2014 6:28 PM

    Bộ Tài chính đang phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường gấp rút xây dựng Thông tư liên tịch về hồ sơ và trình tự, thủ tục luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo hướng đơn giản thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian thực hiện, tạo thuận lợi cho người dân.

  • Chuyển nhượng nhà đất, trốn thuế là… phổ biến

    Chuyển nhượng nhà đất, trốn thuế là… phổ biến

    11/09/2014 7:55 AM

    Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết cho phép cá nhân được lựa chọn phương pháp tính, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập từng lần chuyển nhượng; hoặc 2% trên giá bán từng lần chuyển nhượng bất động sản.

  • Cá nhân được lựa chọn phương pháp tính, nộp thuế chuyển nhượng BĐS

    Cá nhân được lựa chọn phương pháp tính, nộp thuế chuyển nhượng BĐS

    26/08/2014 4:58 PM

    CafeLand - Theo tin từ văn phòng Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành một số giải pháp về thuế để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

  • Đã được cấp sổ đỏ thì có phải đóng thuế chuyển đổi đất nữa không?

    Đã được cấp sổ đỏ thì có phải đóng thuế chuyển đổi đất nữa không?

    23/07/2014 4:23 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Vào tháng 9/2005, gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổng diện tích đất ở là 461m2.

  • Không đủ tiền nộp có được ghi nợ thuế đất?

    Không đủ tiền nộp có được ghi nợ thuế đất?

    03/06/2014 4:58 PM

    Tôi có người nhà đang làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Người nhà tôi mua mảnh đất này từ năm 1993, khi đó là đất nông nghiệp rau xanh.

  • Được tặng, cho đất có phải nộp thuế?

    Được tặng, cho đất có phải nộp thuế?

    14/05/2014 3:08 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chào luật sư, tôi có vấn đề sau rất mong nhận được sự tư vấn.

  • Lỡ đặt cọc mua đất dính quy hoạch và nợ thuế, có nên tiếp tục?

    Lỡ đặt cọc mua đất dính quy hoạch và nợ thuế, có nên tiếp tục?

    22/03/2014 11:30 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua một miếng đất vào tháng 9/2013. Diện tích đất 110m2, giá 610 triệu đồng (chưa bao gồm thuế chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở).

  • Có cách nào xin hủy sổ đỏ đã cấp không?

    Có cách nào xin hủy sổ đỏ đã cấp không?

    12/03/2014 10:20 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Nhà tôi được cấp sổ đỏ năm 2006 với diện tích 300m2 nhưng chưa đóng thuế chuyển quyền mục đích sử dụng đất.

  • Tiền bồi thường về đất không chịu thuế giá trị gia tăng

    Tiền bồi thường về đất không chịu thuế giá trị gia tăng

    18/02/2014 4:30 PM

    Theo quy định, các khoản thu về bồi thường bằng tiền, tiền thưởng, tiền hỗ trợ... không phải nộp loại thuế này.

  • Có phải nộp thuế khi chuyển đất nông nghiệp cho con, sau đó xin chuyển sang đất ở ?

    Có phải nộp thuế khi chuyển đất nông nghiệp cho con, sau đó xin chuyển sang đất ở ?

    18/02/2014 3:48 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi đã mua 1 lô đất giáp đường lộ 785 thuộc xã Tân Phú, huyện Tân Châu, Tây Ninh.

  • Kinh doanh nhà trọ được miễn 2 năm thuế VAT

    Kinh doanh nhà trọ được miễn 2 năm thuế VAT

    11/12/2013 1:28 PM

    Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 187 hướng dẫn cụ thể việc miễn thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân và thu nhập doanh nghiệp trong năm 2013 và 2014 đối với cá nhân và tổ chức.

  • 'Đột phá' về thuế tiếp sức bất động sản

    'Đột phá' về thuế tiếp sức bất động sản

    26/11/2013 10:20 PM

    Ngành thuế vừa đưa ra nhiều quy định “đột phá” về xác định giá tính thuế giá trị gia tăng đối với kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp địa ốc.

  • Tạo thông thoáng về chính sách thuế đối với kinh doanh bất động sản

    Tạo thông thoáng về chính sách thuế đối với kinh doanh bất động sản

    24/11/2013 8:15 PM

    Ngành Thuế đang xây dựng văn bản hướng dẫn việc thực hiện Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế Giá trị gia tăng (GTGT) có hiệu lực thi hành từ 1-1-2014, trong đó có nhiều quy định “đột phá” về xác định giá tính thuế GTGT đối với kinh doanh bất động sản nhằm tạo thuận lợi cho DN kinh doanh lĩnh vực này cũng như các giao dịch nhà đất trên thị trường.

  • Giảm thuế VAT: người mua vui, người bán lo

    Giảm thuế VAT: người mua vui, người bán lo

    31/10/2013 8:40 PM

    Những người có nhu cầu mua nhà sẽ vui hơn khi giá bán căn hộ thương mại sẽ giảm thêm chút nữa nhờ thuế giá trị gia tăng được giảm 50%; song việc giảm thuế này đang khiến giới chủ đầu tư lo làm thế nào để lấy lại tiền thuế được khấu trừ.

  • Nhà ở thương mại giảm 50% thuế: Có kích cầu người mua?

    Nhà ở thương mại giảm 50% thuế: Có kích cầu người mua?

    31/10/2013 7:42 AM

    Bán, cho thuê mua nhà ở thương mại sẽ được giảm 50% thuế giá trị gia tăng có thực sự sẽ kích cầu được người mua nhà?

  • Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013

    Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013

    29/10/2013 7:51 AM

    Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 141/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 1/7/2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng.

  • Thu nhập từ đầu tư - kinh doanh NƠXH chỉ chịu thuế suất 10%

    Thu nhập từ đầu tư - kinh doanh NƠXH chỉ chịu thuế suất 10%

    28/10/2013 8:27 PM

    Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 141/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định số 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 1/7/2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập DN và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế Giá trị gia tăng.

  • Bất động sản 24h: Giá và tồn kho cùng hạ nhiệt

    Bất động sản 24h: Giá và tồn kho cùng hạ nhiệt

    28/10/2013 5:01 PM

    CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những sự kiện đáng chú ý như: Bất động sản - giá giảm, tồn kho giảm; Đằng sau Dự án “Thủ phủ hàng không” Long Thành; Lại tranh cãi về phí bảo trì chung cư; Bán nhà đất kiểu hàng đổi hàng; Khách hàng đầu tiên kiện chủ đầu tư đòi lại thuế giá trị gia tăng.

  • Bí mật động trời, khách hàng bị CĐT gian lận thuế

    Bí mật động trời, khách hàng bị CĐT gian lận thuế

    22/10/2013 7:43 AM

    Nhiều hợp đồng mua bán (HĐMB) ở các dự án BĐS đều tính thuế GTGT 10% trên giá trị hợp đồng. Trong khi đó, Thông tư số 06/2012/TT-BTC đã ghi rõ: “Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất được trừ để tính thuế GTGT”. Đây là thủ đoạn chiếm dụng tiền một cách tinh vi của chủ đầu tư (CĐT) mà khách hàng cần phải xem lại để tránh bị mắc bẫy.

  • Doanh nghiệp cố tình tính nhầm thuế VAT cho người mua nhà

    Doanh nghiệp cố tình tính nhầm thuế VAT cho người mua nhà

    11/09/2013 8:30 AM

    CafeLand - Qua quá trình tư vấn và tiếp xúc với nhiều hợp đồng mua bán nhà ở thuộc các dự án, chúng tôi nhận thấy nhiều trường hợp chủ đầu tư tính thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 10% trên giá trị hợp đồng. Đây là cách tính không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành và gây thiệt thòi cho người mua nhà.

  • TPHCM: Kiến nghị Nhà nước hỗ trợ miễn thuế nhà trọ giá rẻ

    TPHCM: Kiến nghị Nhà nước hỗ trợ miễn thuế nhà trọ giá rẻ

    01/09/2013 9:04 PM

    TP Hồ Chí Minh đang kiến nghị Chính phủ tiếp tục xin Quốc hội xét miễn 100% thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với những chủ nhà trọ “không tăng giá thuê nhà” tại địa phương này.

  • TPHCM: Kiến nghị hỗ trợ miễn thuế nhà trọ giá rẻ

    TPHCM: Kiến nghị hỗ trợ miễn thuế nhà trọ giá rẻ

    31/08/2013 7:40 PM

    TP Hồ Chí Minh đang kiến nghị Chính phủ tiếp tục xin Quốc hội xét miễn 100% thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với những chủ nhà trọ “không tăng giá thuê nhà” tại địa phương này.

  • Đằng sau vụ lùm xùm Quốc Cường Gia Lai

    Đằng sau vụ lùm xùm Quốc Cường Gia Lai

    16/08/2013 8:40 AM

    Phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ bà Nguyễn Thị Bích Ngọc kiện Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Quốc Cường - công ty con của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai - về việc chậm giao căn hộ, giao căn hộ với nội thất không đúng thỏa thuận và thu sai thuế giá trị gia tăng tại dự án chung cư Quốc Cường 1 đã kết thúc với phần thắng thuộc về khách hàng.

  • Bất động sản: "Ấm lên" nhờ sự điều chỉnh thuế VAT?

    Bất động sản: "Ấm lên" nhờ sự điều chỉnh thuế VAT?

    01/07/2013 9:02 PM

    Bắt đầu từ ngày hôm nay (1/7), mức thuế giá trị gia tăng (VAT) áp dụng cho các hợp đồng mua bán, cho thuê phân khúc nhà giá rẻ sẽ được giảm một nửa so với trước đây. Theo nhiều chuyên gia tài chính cũng như bất động sản, đây có thể là dấu hiệu tích cực để thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần lên thời gian tới.

  • Đóng thuế nhà đất 400m2, đền bù 300m2

    Đóng thuế nhà đất 400m2, đền bù 300m2

    26/06/2013 4:35 PM

    Trong tháng 6/2013, bà Nguyễn Thị Đỉnh (thường trú tại số 47 Trần Hưng Đạo (QL 55) tổ 21, phường Lộc Sơn, TP Bảo Lộc, Lâm Đồng) gửi đơn đến Báo VietNamNet về việc yêu cầu UBND tỉnh giải quyết việc giải tỏa đền bù cho gia đình bà.

  • Tiếp sức cho nhà ở xã hội

    Tiếp sức cho nhà ở xã hội

    31/05/2013 9:30 PM

    Nhà ở xã hội đang là vấn đề ”nóng”, cả trên bàn nghị sự của Quốc hội cũng như ngoài xã hội. Mặc dù hàng loạt hỗ trợ cho nhà ở xã hội, đặc biệt là gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã bắt đầu được triển khai, Quốc hội cũng đang đặt vấn đề giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) cho nhà ở xã hội, những thông tin khá tích cực từ Bộ Xây dựng cũng cho thấy mức độ quan tâm của các nhà đầu tư vào lĩnh vực này. Thế nhưng, trên nhiều diễn đàn, ý kiến của các doanh nghiệp và cả người dân bộc lộ không ít băn khoăn.

  • Dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật thuế Giá trị gia tăng: Không nên tăng ngưỡng mức thuế tối thiểu

    Dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật thuế Giá trị gia tăng: Không nên tăng ngưỡng mức thuế tối thiểu

    29/05/2013 8:56 PM

    Chiều 28.5, thảo luận cho Dự luật sửa đổi, bổ sung Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT) tại hội trường, các ĐBQH đã đề cập thẳng một số nội dung được nhiều DN quan tâm: Nhóm đối tượng không chịu thuế GTGT, mức thuế suất, ngưỡng chịu thuế, chính sách giảm thuế cho người thu nhập thấp mua nhà…

  • Đề xuất giảm thuế mua nhà đến hết năm 2014

    Đề xuất giảm thuế mua nhà đến hết năm 2014

    29/05/2013 3:10 PM

    Hôm qua, thảo luận tại hội trường về Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT), các đại biểu Quốc hội cơ bản đồng tình với phương án sửa đổi và đề nghị kéo dài chính sách giảm thuế GTGT nhằm hỗ trợ người có thu nhập thấp mua nhà ở và thị trường bất động sản đến cuối năm 2014.

  • "Các luật thuế tạo thuận lợi cho đầu tư, kinh doanh"

    "Các luật thuế tạo thuận lợi cho đầu tư, kinh doanh"

    21/05/2013 7:46 PM

    Ngày 21/5, Quốc hội kỳ họp thứ 5, khóa XIII đã làm việc tại tổ thảo luận về hai dự án luật sửa đổi bổ sung Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng và dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

  • Trình Quốc hội: Giảm 50% thuế GTGT đối với nhà ở xã hội

    Trình Quốc hội: Giảm 50% thuế GTGT đối với nhà ở xã hội

    21/05/2013 2:35 PM

    Nếu được Quốc hội thông qua tại kỳ họp này, những người mua nhà ở xã hội sẽ được giảm 50% thuế giá trị gia tăng (GTGT).

  • Đồng ý miễn cả hai loại thuế cho công ty xử lý nợ xấu

    Đồng ý miễn cả hai loại thuế cho công ty xử lý nợ xấu

    13/05/2013 8:24 AM

    Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, trong báo cáo thẩm tra hai dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật Thuế giá trị gia tăng, đã đồng ý miễn cả hai loại thuế này cho Công ty Quản lý tài sản Việt Nam (VAMC).

  • Đồng ý miễn cả hai loại thuế cho công ty xử lý nợ xấu

    Đồng ý miễn cả hai loại thuế cho công ty xử lý nợ xấu

    13/05/2013 7:45 AM

    Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, trong báo cáo thẩm tra hai dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật Thuế giá trị gia tăng, đã đồng ý miễn cả hai loại thuế này cho Công ty Quản lý tài sản Việt Nam (VAMC).

  • Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội chỉ phải đóng thuế TNDN 10%

    Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội chỉ phải đóng thuế TNDN 10%

    17/04/2013 5:11 PM

    CafeLand - Chiều 16-4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đã đề nghị Chính phủ đưa các nội dung về một số giải pháp thuế nhằm hỗ trợ sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp vào dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) và thuế giá trị gia tăng (GTGT) trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5-2013.

  • Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu

    Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu

    25/05/2012 10:09 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi xin hỏi, gia đình tôi có 1 thửa đất nông nghiệp gồm nhà ở và đất canh tác. Hiện chỉ có sổ đỏ. Thửa đất này đồng sở hữu của 13 người. Đứng tên trong sổ đỏ là độc lập 1 người đứng tên đồng sở hữu nhưng không được sử dụng vì tòa đã có quyết định quyền quản lý và sử dụng thuộc về 5 người (trong 1 hộ khầu). Vậy thuế nhà đất ai sẽ đóng và sẽ đóng như thế nào. 5 người đang sử dụng đóng hay 13 người cùng đóng hay chỉ người đứng tên trong sổ đỏ phải

  • Thủ tục nhận tài sản tặng cho

    Thủ tục nhận tài sản tặng cho

    13/09/2011 8:20 AM

    Hiện nay tôi đang ở TP.HCM, cô ruột tôi được nhận thừa kế nhà đất từ ông bà nội (đã mất) nay cô tôi lớn tuổi và muốn chia phần tài sản này thành 2 phần cho 2 gia đình: chú tôi và ba tôi, với điều kiện không được bán tài sản trước khi cô tôi mất.

Bắt đầu từ ngày hôm nay , mức thuế nhà đất sẽ được giảm một nửa so với trước đây. Theo nhiều chuyên gia tài chính cũng như bất động sản, đây có thể là dấu hiệu tích cực để thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần lên thời gian tới.