Ảnh minh hoạ
Theo đó, Bộ Tài chính yêu các các địa phương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp các cơ quan có liên quan thường xuyên khảo sát để xây dựng cơ sở dữ liệu giá giao dịch từ chuyển nhượng bất động sản làm căn cứ để tham mưu UBND cấp tỉnh xác định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế.
Đối với các vị trí đất, đoạn đường, đường đã có giá theo Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (trong đó bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế theo quy định.
Đối với các vị trí đất, đoạn đường, đường chưa có giá tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành đề nghị UBND cấp tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát để tham mưu UBND cấp tỉnh ban hành kịp thời Quyết định điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất cụ thể đối với từng vị trí, đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế trên thị trường và giá bán ra của chủ đầu tư.
Trường hợp chưa ban hành thì yêu cầu chủ đầu tư trên địa bàn công khai giá bán theo quy định và thông báo cho các tổ chức, cá nhân có liên quan khi thực hiện các giao dịch về bất động sản hình thành trong tương lai cũng như khi kê khai nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.
Đối với trường hợp hồ sơ chuyển nhượng bất động sản nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông (Cơ quan Tài nguyên Môi trường, cơ quan Đăng ký đất đai, Bộ phận Một cửa của UBND,...): Cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông có trách nhiệm phổ biến pháp luật, tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế rõ vị trí, đường phố, cách xác định và áp dụng cụ thể giá của từng loại bất động sản (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của UBND cấp tỉnh) để tổ chức, cá nhân hiểu và thực hiện đúng khi kê khai nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.
-
Siết quản lý thuế trong chuyển nhượng bất động sản
Cục Thuế TP. Hà Nội sẽ thành lập Ban chỉ đạo tăng cường công tác quản lý hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn Thủ đô.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Vĩnh Long "ra tay" quyết liệt: Chấm dứt cảnh hồ sơ đất đai treo vì tính thuế
Chờ thông báo nghĩa vụ tài chính – nhiều hồ sơ đất đai tại Vĩnh Long đã rơi vào cảnh “đứng hình”, kéo dài hàng tuần, thậm chí hàng tháng. Người dân phải đi lại nhiều lần, doanh nghiệp bị chậm tiến độ, trong khi thủ tục hành chính đáng lẽ phải được gi...
-
Mức thuế suất thuế TNCN, GTGT với hộ kinh doanh năm 2026 là bao nhiêu?
Dự kiến trong năm 2026, doanh thu của hộ kinh doanh tôi ước tính vượt 500 triệu đồng nhưng chắc chắn không đến mức 3 tỷ đồng. Với mức doanh thu này, hộ kinh doanh của tôi thuộc diện phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu...
-
Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu áp thuế để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản
Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ các chính sách thuế theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ nhằm hạn chế đầu cơ, “thổi giá” bất động sản, hướng dòng vốn đầu tư vào hoạt động sản xuất, kinh doanh....
-
Cho thuê nhà không nộp thuế: Lỗi ở đâu, kẽ hở nào?
Dòng tiền đổ vào nhà cho thuê ngày một lớn, nhưng thuế lại bị “né” dễ dàng. Chuyên gia cho rằng lỗi không chỉ ở người dân, bởi khi hệ thống giám sát mờ nhạt, thất thu là tất yếu…
-
Phó Thủ tướng: Thuế bất động sản nên đánh vào đất bỏ hoang, nhà để trống, không đánh vào dự án phát triển
Bộ Tài chính cần kiên định nguyên tắc, thuế bất động sản nên đánh vào đất bỏ hoang, dự án chậm tiến độ, nhà xây xong để trống, không đánh vào dự án sử dụng nhiều đất để phát triển....
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
