Nhà ở xã hội sẽ được nhà nước hỗ trợ bằng biện pháp thuế. Ảnh minh họa.
Cụ thể, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ cụ thể hóa các hỗ trợ bằng thuế cho doanh nghiệp vào dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế TNDN và thuế GTGT với các nội dung như sau:
Đối với thuế TNDN:
Đối tượng áp dụng | Mức thuế TNDN mới | Thu ngân sách 2013 dự kiến sẽ giảm |
Doanh nghiệp nhỏ và vừa (có dưới 200 lao động toàn thời gian, tổng doanh thu năm không quá 20 tỷ đồng) | 20% | 1.437 tỷ đồng |
Thu nhập từ họat động bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội của doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội | 10% | 37,5 tỷ đồng |
Đầu tư mở rộng dự án nhà ở xã hội | 10% | 897 tỷ đồng |
Đối với thuế GTGT:
Đối tượng áp dụng | Ưu đãi thuế GTGT | Thu ngân sách 2013 dự kiến sẽ giảm |
Đối với hoạt động đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 1-7-2013 đến hết ngày 30-6-2014. | Ưu đãi 50% số thuế GTGT đầu ra | 275 tỷ đồng |
Đối với hoạt động đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 phát sinh từ ngày 1-7-2013 đến hết ngày 30-6-2014 | Ưu đãi 30% số thuế GTGT đầu ra |
Để bù hụt thu, hoàn thành dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2013, Chính phủ sẽ chỉ đạo thực hiện đồng bộ các giải pháp như: Tăng cường kiểm tra chống thất thu thuế, đặc biệt là chống chuyển giá; Mở rộng khai thác các nguồn thu từ tài nguyên, đảm bảo hài hoà lợi ích kinh tế và các lợi ích về xã hội, môi trường; Hoàn thiện chính sách thu từ đất đai phù hợp với việc sửa đổi, bổ sung Luật đất đai, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo thêm nguồn thu; Tổ chức thu đầy đủ, kịp thời vào ngân sách nhà nước đối với các khoản thuế và thu ngân sách năm 2012 được gia hạn sang năm 2013 và tăng cường công tác thu nợ thuế.
Các biện pháp trên nếu được thông qua sẽ là ưu đãi rất lớn đối với nhà ở xã hội, góp phần vực dậy thị trường bất động sản và tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sở hữu nhà.








-
Không ghi thời hạn thuê nhà, chấm dứt hợp đồng thế nào cho đúng luật?
Tôi đã cho một người quen thuê nhà khoảng 3 năm nay. Vì mối quan hệ thân thiết và sự tin tưởng, trong hợp đồng giữa hai bên không ghi rõ thời hạn cho thuê.
-
Người thuê thường xuyên hát karaoke gây ồn: Có được lấy lại nhà trước hạn không?
Tôi đã cho một gia đình (gồm hai vợ chồng và hai con nhỏ) thuê căn nhà của mình với thời hạn hợp đồng là 5 năm. Tuy nhiên, chỉ sau 3 tháng, họ thường xuyên tổ chức hát karaoke gây tiếng ồn, làm ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh....
-
Bao giờ sẽ đánh thuế cao với người sử dụng nhiều nhà đất?
Thời gian qua, tôi nghe báo đài nói nhiều về các đề xuất để hạn chế đầu cơ nhà đất, tránh hiện tượng giá nhà đất cao bất thường (như là đánh thuế cao với người sử dụng nhiều nhà đất), tạo điều kiện thuận lợi để người dân có nhà ở nhằm an cư lạc nghiệ...