-
Có được nhận tặng cho nhà đất khi không còn quốc tịch Việt Nam?
Tôi là người gốc Việt, hiện có quốc tịch Đài Loan, không còn quốc tịch Việt Nam nữa. Xin hỏi, theo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024, người có quốc tịch nước ngoài như tôi có được đứng tên nhà đất khi người thân, anh em tặng cho không?
-
Quỹ phát triển đất là gì? Đề xuất quy định mới về quỹ phát triển đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Kiến thức
-
Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang đất thổ cư
23/09/2014 2:42 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại, tôi có một miếng đất diện tích 500m2 tại Đức Lập Hạ, Long An. Tình trạng đất là đất trồng lúa. -
Thuê người khác có bằng môi giới để mở văn phòng bất động sản
22/09/2014 2:33 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có 1 chị ở Gia Lai và chị ấy muốn mở văn phòng bất động sản. Hiện chị tôi có bằng Đại học nhưng chưa có bằng môi giới. -
Bán nhà có thời hạn: Tại sao nước ngoài chuộng, nước ta thì không?
17/09/2014 1:40 PMCafeLand - Với mục đích quan trọng nhất là bảo đảm quỹ đất, không ít quốc gia trên thế giới đã áp dụng hình thức bán nhà có thời hạn, đặc biệt là nhà chung cư.
-
Cùng một lô đất tại sao phải đóng hai mức thuế khác nhau?
16/09/2014 2:35 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2000 tôi mua một lô đất có diện tích 80m2 bằng giấy viết tay. -
Đất nông nghiệp chuyển sang đất thổ cư, tiền thuế được tính thế nào?
12/09/2014 2:22 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi ở tỉnh Lạng Sơn. Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2. Hiện giờ tôi đang muốn chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng đang băn khoăn không biết tiền thuế được tính ra sao. -
Khủng hoảng tín dụng bất động sản tại Mỹ và bài học kinh nghiệm cho Việt Nam
10/09/2014 2:33 PMCafeLand - Cuộc khủng hoảng cho vay dưới tiêu chuẩn mà người vay không có khả năng trả nợ ở Mỹ đã dẫn đến sự phá sản và chuyển đổi mô hình hoạt động của hàng loạt các tập đoàn tài chính hoặc ngân hàng có liên quan đến hoạt động cho vay bất động sản. Đó là tình trạng đau xót từng xảy ra ở nước Mỹ và cũng có thể là của Việt Nam trong tương lai!
-
Giấy tờ, thủ tục cần thiết có khi mua nhà
09/09/2014 2:50 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp cho tôi về các thủ tục, giấy tờ cần thiết khi mua nhà. -
Tranh chấp ranh giới đất vì cấp sổ đỏ không đúng với biên bản tứ cận, phải làm sao?
06/09/2014 9:32 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hai hộ chúng tôi có nhà, đất từ trước năm 1975, nhà tôi xây nhà năm 1984, hộ sát nhà xây năm 1990, cả hai được cấp sổ hồng (cấp 4) năm 2000. -
Quỹ tiết kiệm nhà ở, bài học từ Singapore đến Maylaysia
05/09/2014 3:34 PMCafeLand - Được sở hữu một căn nhà luôn là mơ ước của nhiều người lao động. Tuy nhiên với giá nhà, đất ngày càng cao trong khi thu nhập của người lao động vẫn còn khiêm tốn như hiện nay, thì giấc mơ về một căn nhà khó thành hiện thực.
-
Thu phí bảo trì chung cư - thống nhất bằng cách nào?
03/09/2014 9:58 AMCafeLand - Mặc dù pháp luật đã có những quy định về việc thu phí bảo trì chung cư nhưng tại nhiều khu chung cư, chủ đầu tư đã tự ý đề ra những mức phí rất cao. Mức phí này một mặt không phù hợp với các quy định của pháp luật, mặt khác hoàn toàn không xứng đáng với chất lượng dịch vụ mà người dân được hưởng. Điều này gây bất bình của cư dân sống tại một số khu chung cư.
-
Góp vốn xây nhà cho thuê cùng bạn, nên làm giấy tờ gì?
02/09/2014 3:55 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, tôi có vướng mắc sau rất mong được tư vấn giúp. -
Nhà thuộc diện “phạt cho tồn tại” có được cấp sổ hồng không?
29/08/2014 2:26 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vợ chồng tôi đang sống tại căn nhà số 68, đường số 4, khu phố 3, phường Thảo Điền, quận 2. Nguồn gốc căn nhà là tôi hóa giá nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước năm 1998. -
Kinh nghiệm của Singapore trong thu hồi, đền bù và giải quyết tái định cư
29/08/2014 10:52 AMCafeLand - Quy hoạch được coi là vấn đề quan trọng hàng đầu trong việc phát triển ổn định thị trường bất động sản. Phương thức quy hoạch của Singapore rất bài bản và có những điểm khác với cách mà TP.HCM đang làm, đặc biệt là trong thu hồi đất, đền bù và giải quyết tái định cư. Đây được xem là một trong những mô hình mà TP.HCM có thể áp dụng trong tương lai.
-
Đã định cư ở nước ngoài, đứng tên mua đất ở Việt Nam được không?
27/08/2014 2:22 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một người Bác, là người Việt Nam định cư tại nước ngoài và có Quốc tịch từ năm 2000. -
Quy định về việc đứng tên sở hữu nhà đối với người nước ngoài
25/08/2014 2:37 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Sếp của tôi là người Nhật đang làm việc trong công ty liên doanh gồm doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Ông ấy được thuê giữ chức danh giám đốc trong doanh nghiệp. -
Dân tỉnh có được chuyển hộ khẩu khi mua nhà thành phố?
22/08/2014 3:39 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 lô đất thuộc dự án nhà ở cách nay gần 5 tháng và góp vốn (tiền mua trả chậm) gần 1/3 theo hợp đồng. -
Từ kinh nghiệm của Hàn Quốc nghĩ về việc bảo tồn khu phố cổ Hà Nội
22/08/2014 2:49 PMCafeLand - Công tác bảo tồn di sản của Việt Nam hiện đang phải đối mặt với nhiều bất cập. Đơn cử như việc những người dân làng cổ Đường Lâm, Hà Nội đã yêu cầu trả lại danh hiệu di sản của làng để được... sống theo ý mình. Vậy, làm thế nào để giải bài toán "bảo tồn nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống cho người dân"? Hãy cùng lắng nghe kinh nghiệm của Hàn Quốc.
-
Có được mua bán nhà có tên trên sơ đồ địa chính?
20/08/2014 3:49 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang muốn mua một ngôi nhà ở thôn Quỳnh Đô, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trí có diện tích đất 38,8m2, có tên trên sơ đồ địa chính. -
Quy định miễn giảm thuế đất cho con của đối tượng có công với cách mạng
19/08/2014 3:03 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư, tôi có thắc mắc sau rất mong được luật sư giải đáp giúp. -
Cho người nước ngoài mua nhà không quản được sẽ phải trả giá đắt
19/08/2014 10:59 AMCafeLand - Kinh nghiệm ở một số nước cho thấy cho người nước ngoài mua nhà, kinh doanh bất động sản nhưng không có cơ chế kiểm soát năng lực của nhà đầu tư và kiểm soát dòng tiền sẽ dẫn tới các “cơn sốt nóng” hoặc “tình trạng đóng băng” trên thị trường bất động sản.
-
Quy định về mua bán, chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn thiện
18/08/2014 3:31 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Tạp chí CafeLand và các chuyên gia! -
Quy hoạch và quản lý đô thị: Bài học kinh nghiệm từ Nhật Bản
18/08/2014 10:12 AMCafeLand - Pháp luật hiện hành của nước ta đã có nhiều quy định về quy hoạch và quản lý phát triển đô thị. Tuy nhiên, các quy định này còn chưa đầy đủ, thiếu đồng bộ, hiệu lực pháp lý thấp, nhiều quy định lạc hậu so với thực tế, chưa đáp ứng được yêu cầu quản lý phát triển đô thị và hội nhập quốc tế. Đây là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự bất cập trong công tác quy hoạch và quản lý phát triển đô thị ở nước ta hiện nay.
-
Thủ tục chuyển đổi công năng đất thuê sang đất ở
Cập nhật: 08/04/2021 4:08 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, tôi có thắc mắc về vấn đề chuyển đổi công năng đất thuê sang đất ở, mong được giải đáp giúp. -
Đất lưu không làm đường đi có được đền bù?
15/08/2014 3:40 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi hiện đang sinh sống trên thửa đất từ thời các cụ tôi còn sống để lại cho bố mẹ tôi năm 1996. -
Làm sao để định giá bất động sản không bị thả nổi?
14/08/2014 2:17 PMCafeLand - Thẩm định giá bất động sản không chính xác là một trong những nguyên nhân khiến thị trường nóng, lạnh thất thường.