-
Điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội?
Xin hỏi, chính sách về nhà ở xã hội được quy định như thế nào theo Luật Nhà ở 2023 (sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014)?
-
Chính sách mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực ngay từ tháng 4/2024
Các quy định tại Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, tuy nhiên có hai quy định có hiệu lực ngay từ ngày 1/4/2024.
-
Sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng nếu không đăng ký đất đai lần đầu?
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất phạt tiền đến 10 triệu đồng nếu cá nhân sử dụng đất từ sau ngày 5/1/2020 mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu tại khu vực đô thị.
-
Nhà nước thu hồi đất: Trường hợp nào được bố trí tái định cư?
Tôi đã có hộ khẩu riêng, được cha mẹ cho xây nhà chung trên mảnh đất có nhà của cha mẹ đứng chủ sở hữu. Đất này là đất nông nghiệp, hiện Nhà nước thu hồi đất để xây khu đô thị mới. Xin hỏi, tôi có được bố trí tái định cư hay không? Tôi không còn nhà hay đất ở nào khác trong khu vực.
-
Kiến thức
-
Mua nhà chung sổ đỏ không xin được tạm trú
20/10/2014 2:50 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua được căn nhà tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn. Giấy tờ pháp lý rõ ràng, có GPXD, có bản vẽ thiết kế, sổ đỏ chung, có công chứng vi bằng. -
Rắc rối khi bán đất có “dính” nhà
18/10/2014 10:00 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi bán một mảnh đất, có nhà. Khi tôi bán một phần mảnh đất, ngôi nhà không nằm trọn vẹn trên mảnh đất muốn bán mà có một phần còn trên mảnh đất còn lại. -
Đất mượn nhà nước có được đền bù khi thu hồi?
17/10/2014 4:12 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có đơn xin mượn đất có xác nhận của chính quyền từ năm 1981. -
Thuế khi tách sổ đỏ đất vườn làm nhà
15/10/2014 4:38 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư, xin luật sư tư vấn giúp tôi. -
Đất lấn chiếm có được đền bù khi thu hồi?
15/10/2014 10:53 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Đất nhà tôi đang ở có nguồn gốc là đất lấn chiến từ những năm đầu thập niên 80, nay vẫn chưa có sổ đỏ... -
Bài học quy hoạch của Singapore, cũ người mà quá mới với ta!
14/10/2014 4:01 PMCafeLand - Singapore được biết đến như quốc gia có trình độ quản lí đô thị hàng đầu thế giới hiện nay. Đây là kết quả của quá trình hoạch định chính sách, nỗ lực quy hoạch trong mục tiêu dài hạn để mang đến không gian sinh sống lý tưởng cho người dân và giúp Singapore phát triển bền vững.
-
Mua nhà xây sẵn trên đất nông nghiệp phải nộp thuế bao nhiêu?
14/10/2014 2:42 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi dự tính sẽ mua một miếng đất ở có diện tích 300m2, đất nông nghiệp thuộc phường Trảng Dài, TP Biên Hoà, Đồng Nai. -
Thủ tục cần thiết có khi mua đất nền tái định cư
13/10/2014 3:12 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi muốn mua 1 lô đất tái định cư chưa có sổ đỏ. Thủ tục mua bán nên như thế nào để có lợi và tăng đảm bảo tính pháp lý đến khi có sổ đỏ? -
Mua nhà trên đất chưa có sổ đỏ
11/10/2014 9:18 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện nay tôi đang định mua một nhà cấp 4 ở khu cầu Dậu - Linh Đàm. Nhưng đất này hiện này chưa có sổ đỏ. -
Thế nào là căn hộ cao cấp?
10/10/2014 2:22 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang có ý định mua một căn hộ chung cư sau một thời gian đi làm và tích cóp được một khoản tiết kiệm. -
Những trường hợp người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam
10/10/2014 9:54 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gần đây tôi có đọc báo về lĩnh vực bất động sản thì có thấy nhiều người bàn tán về vấn đề mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. -
Đất lúa tự khai hoang khi bị thu hồi có được đền bù không?
09/10/2014 3:21 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi có một mảnh đất khoảng 500m2 ở ven sông. Đất này vốn là đất ba tôi khai hoang từ trước những năm 1980 để trồng lúa. -
Khó tuân thủ mẫu hợp đồng mua bán chung cư
08/10/2014 4:28 PMBộ Xây dựng đã ban hành hợp đồng mẫu trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư để chủ đầu tư và người mua có cơ sở tuân thủ, góp phần tạo sự minh bạch trong các giao dịch mua bán nhà chung cư, bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
-
Chính sách “nhà đổi nhà” được pháp luật quy định ra sao?
08/10/2014 2:06 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gần đây tôi có theo dõi thông tin và biết được Dự án căn hộ The Pride của Sàn giao dịch bất động sản Hải Phát đang có chương trình khuyến mãi “nhà đổi nhà”. -
Quy định về việc thay đổi mức giá đền bù đất
07/10/2014 2:21 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi ngụ ở phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM. Nhà tôi có một phần đất nông nghiệp thuộc diện bị hồi để nhường đất cho dự án khu tái định cư 38ha Tân Thới Nhất. -
Đất gần đường cao tốc có được xây nhà?
04/10/2014 10:26 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư làm ơn cho tôi hỏi vấn đề sau: -
Đâu là mô hình nhà cho thuê mà nước ta nên áp dụng?
03/10/2014 4:06 PMCafeLand - Với giá đất như hiện nay, rất nhiều người dân đô thị không thể mua một căn hộ để ổn định "nơi ăn chốn ở". Vì vậy, chiến lược nhà đất về lâu dài, cần phải thực sự chú trọng tới lĩnh vực nhà cho thuê, coi việc hình thành nhà cho thuê là khâu then chốt nhằm bình ổn giá nhà đất. Nhưng đâu là mô hình nhà cho thuê mà nước ta nên áp dụng?
-
Đất dính quy hoạch “treo” trên 10 năm có được xây nhà ở tạm?
03/10/2014 2:59 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một lô đất diện tích 100m2, có sổ đỏ. Vì vướng quy hoạch treo công viên cây xanh đã trên 10 năm nay, cũng chưa biết đến khi nào giải tỏa. -
Quy định về xử lí, cưỡng chế nhà ở xây không phép
02/10/2014 11:16 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2010, tôi mua một mảnh đất có giấy viết tay. Mảnh đất có diện tích 4X20m, nằm trong khu đất rộng 1.500m thuộc đất ruộng lúa có chủ quyền. -
Mô hình quỹ đầu tư bất động sản tại Anh và Nhật
01/10/2014 2:59 PMCafeLand - Trong thực tế, cho đến giờ vẫn chưa có quỹ đầu tư bất động sản nào là của Việt Nam. Các quỹ đầu tư bất động sản hoạt động tại Việt Nam hiện nay đều là các quỹ nước ngoài, như VNL của Vinacapital, VPF của Dragon Capital, ILH - ILH2 và ILH3 của Indochina Capital, VPH của Saigon Asset Management… Nguyên nhân chủ yếu là do thiếu khung pháp lý cần thiết. Tại sao chúng ta không tham khảo mô hình REITs ở các nước phát triển?
-
Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà thuộc diện được phân cấp
30/09/2014 11:05 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Mự (thím) tôi trước đây là công nhân nhà máy xe lửa Gia Lâm. Mự được nhà máy phân cho 1 căn nhà với diện tích là 18m2 (có quyết định phân nhà) từ năm 1991. -
Anh cả tự ý đi cấp sổ đỏ, không đồng ý thì có thể xin hủy được không?
26/09/2014 3:27 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc sau, mong được tư vấn giúp. -
Đất nằm trong phạm vi lưu không có được cấp sổ đỏ?
24/09/2014 4:19 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi hiện có tổng cộng là 165m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có bìa xanh) vào năm 1991. -
Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang đất thổ cư
23/09/2014 2:42 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại, tôi có một miếng đất diện tích 500m2 tại Đức Lập Hạ, Long An. Tình trạng đất là đất trồng lúa. -
Thuê người khác có bằng môi giới để mở văn phòng bất động sản
22/09/2014 2:33 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có 1 chị ở Gia Lai và chị ấy muốn mở văn phòng bất động sản. Hiện chị tôi có bằng Đại học nhưng chưa có bằng môi giới.