-
Có được nhận tặng cho nhà đất khi không còn quốc tịch Việt Nam?
Tôi là người gốc Việt, hiện có quốc tịch Đài Loan, không còn quốc tịch Việt Nam nữa. Xin hỏi, theo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024, người có quốc tịch nước ngoài như tôi có được đứng tên nhà đất khi người thân, anh em tặng cho không?
-
Quỹ phát triển đất là gì? Đề xuất quy định mới về quỹ phát triển đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Kiến thức
-
Muốn xin xác nhận tài sản quy hoạch thì gặp ai?
12/08/2014 5:07 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một tài sản cần xin xác nhận có thuộc quy hoạch hay không, tuy nhiên đang có nhiều ý kiến trái chiều, trong đó có nhiều cá nhân không chấp nhận xác nhận do UBND cấp xã cấp. -
Tư vấn thiết kế biệt thự diện tích đất 10x16m
12/08/2014 11:44 AMTôi muốn xây một biệt thự 3 tầng trên diện tích đất 10x16m, mong được kiến trúc sư tư vấn thiết kế.
-
Thủ tục xác nhận phân chia sản phẩm là nhà ở
09/08/2014 9:44 AMSau đây là trình tự các bước để thực hiện Thủ tục xác nhận phân chia sản phẩm là nhà ở đối với trường hợp huy động vốn mà có thoả thuận phân chia nhà ở theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP
-
Phát triển nhà ở cho công nhân: nên học hỏi kinh nghiệm từ nước ngoài
08/08/2014 2:13 PMCafeLand - Các khu công nghiệp, khu chế xuất của Việt Nam ngày càng trở thành nơi thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Thống kê trong hơn 20 năm qua, số lượng khu công nghiệp trên cả nước phát triển khá nhanh từ khu công nghệp đầu tiên được thành lập năm 1991 lên 289 khu công nghiệp vào năm 2013. Trong đó, có 190 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Số lượng cụm công nghiệp cũng tăng mạnh, đến cuối năm 2012 cả nước đã có 878 cụm công nghiệp, trong đó 65 cụm công nghiệp đang hoạt động.
-
Phát triển nhà ở đô thị ở Trung Quốc: kinh nghiệm hữu ích cho Việt Nam
06/08/2014 4:39 PMCafeLand - Trước năm 2008, chính phủ Trung Quốc luôn gặp khó khăn trong vấn đề nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp do làn sóng di cư ồ ạt từ nông thôn đến các thành phố lớn. Đến nay, vấn đề này cơ bản đã được giải quyết nhờ vào những chính sách quản lý tốt. Đây là kinh nghiệm mà Việt Nam có thể tham khảo.
-
Kinh nghiệm của Hàn Quốc về thế chấp nhà ở trong tương lai
05/08/2014 3:53 PMCafeLand - Nhà ở hình thành trong tương lai là một loại tài sản mang tính đặc thù. Cần có một hệ thống đầy đủ các quy định riêng, cụ thể điều chỉnh các giao dịch bảo đảm bằng loại tài sản này. Một khi các trình tự, thủ tục được quy định cụ thể, chặt chẽ thì sẽ hạn chế được các cách hiểu lệch lạc, giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch sẽ thông suốt.
-
Đã được tặng nhà tình nghĩa thì có được miễn giảm thuế đất nữa không?
05/08/2014 1:55 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi là thương binh loại 3/4 mất sức lao động 44% và đã được Nhà nước tặng nhà tình nghĩa năm 2004. Nhưng ngôi nhà lại được xây dựng trên đất người khác để ở nhờ, vì gia đình tôi lúc đó chưa có đất. -
Mua đất có hạ tầng còn vướng mắc liệu có an toàn?
04/08/2014 2:23 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi dự định mua một thửa đất có kích thước 5x20m. Thửa đất này phải đi qua một con đường 17m. -
Những yếu tố giúp định giá bất động sản
03/08/2014 9:28 AMTrong quá trình mua bán và đầu tư bất động sản, cả người mua và người bán đều muốn tối đa hóa lợi ích của mỗi bên. Vì thế, vai trò của một đơn vị định giá độc lập là thật sự quan trọng nhằm xác định giá trị thị trường của bất động sản một cách khách quan. Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Trưởng bộ phận Định Giá của Savills tại TP.HCM chia sẻ một vài cách thức để xác định giá trị văn phòng hiệu quả nhất.
-
Cải tạo chung cư cũ: học gì từ kinh nghiệm của nước ngoài?
31/07/2014 2:44 PMCafeLand - Những năm qua, UBND Hà Nội cũng như TP. HCM đã đưa ra rất nhiều chính sách cải tạo chung cư cũ, nhưng theo nhiều chuyên gia, những chủ trương này phần lớn chỉ đang giải quyết phần ngọn trong khi phần gốc vẫn hỗn độn, rối bời.
-
Mua đất "không chính chủ" có được sang tên?
29/07/2014 11:03 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi muốn mua một căn nhà với như sau: -
Tách thửa đất sổ xanh được không?
28/07/2014 2:18 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào luật sư ! Vui lòng cho tôi hỏi 1 câu: -
Mua căn hộ phân lô hộ lẻ, có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
26/07/2014 10:20 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
tại tôi đang có nhu cầu về nhà ở nhưng do số tiền chuẩn bị để mua nhà hơi hạn chế nên tôi muốn mua một căn hộ như sau: -
Đã nộp tiền thuế khi mua đất thì phải đóng thuế thế nào khi làm sổ đỏ?
25/07/2014 4:59 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, tôi có thắc mắc sau về vấn đề nộp tiền thuế đất khi làm sổ đỏ, rất mong được tư vấn giúp. -
Đã được cấp sổ đỏ thì có phải đóng thuế chuyển đổi đất nữa không?
23/07/2014 4:23 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vào tháng 9/2005, gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổng diện tích đất ở là 461m2. -
Công ty được quyền thuê căn hộ chung cư cho nhân viên làm việc không?
22/07/2014 2:21 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một thắc mắc nhỏ, mong luật sư giải đáp giúp. -
Căn cứ vào đâu để nhận ra giới hạn sử dụng đất?
18/07/2014 3:37 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi mua một thửa đất cách đây hơn 20 năm, có giấy xác nhận của chính quyền xã và chữ ký của người bán. -
Mua phải "đất đình công" thì có được cấp sổ đỏ không?
17/07/2014 11:28 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại, tôi có mua một miếng đất thuộc ấp 7, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM. -
Chọn đất làm nhà
15/07/2014 10:39 PMHọc nghề, cưới vợ, làm nhà, ấy là ba việc lớn trong đời người, không thể khinh suất. Khi tiến hành ba việc trên, nhất thiết đều phải biết chọn. Trong phạm vi bài báo này, chúng tôi chỉ xin bàn tới việc chọn đất làm nhà.
-
Nợ tiền thuế đất, đời cha không trả được thì đời con sẽ trả?
15/07/2014 1:14 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
2 tháng trước (tháng 4/2014) ba tôi có sang tên cho vợ chồng tôi sổ đất để làm nhà. -
Người nước ngoài có được đứng tên sở hữu khi mua nhà ở Việt Nam?
12/07/2014 5:20 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào luật sư, tôi đang thắc mắc về vấn đề người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở Việt Nam, rất mong được giải đáp. -
Muốn hành nghề môi giới bất động sản ở nước ngoài cần có những điều kiện gì?
09/07/2014 3:37 PMCafeLand - Vấn đề cá nhân trong nước và nước ngoài hành nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam phải có thẻ hành nghề môi giới bất động sản và phải có trình độ từ đại học trở lên vẫn nằm trong tranh luận của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Trong khi đó, ở nước ngoài luật này đã có từ lâu.
-
Thủ tục điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội ở TP.HCM
02/07/2014 2:16 PMĐể được điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, cần qua trình tự sau:
-
Đất tách ra với diện tích 25m2 có được cấp sổ đỏ?
30/06/2014 1:48 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, tôi đang thắc mắc về việc chia tách đất và xin cấp sổ đỏ, rất mong được luật sư tư vấn giúp. -
Sử dụng đất không đúng mục đích thì bị xử lí thế nào?
27/06/2014 2:24 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang gặp phải vấn đề về thuế đất liên quan đến việc sử dụng đất không đúng mục đích. Rất mong nhận được ý kiến từ phía chuyên gia.