• Quy định, thủ tục tách thửa đất

    Quy định, thủ tục tách thửa đất

    08/12/2018 9:43 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Năm 2016 tôi có mua miếng đất có diện tích 200m2 ( rộng 10m , dài 20m) đất thổ cư ở Cần Giuộc, Long An trong miếng đất 300m2.

  • Quy trình sang tên sổ đỏ khi mua đất

    Quy trình sang tên sổ đỏ khi mua đất

    24/07/2018 10:57 AM

    CafeLand - Khi mua đất đai thì việc sang tên sổ đỏ là điều cực kỳ cần thiết và phải làm. Vậy, quy trình sang tên sổ đỏ như thế nào?

  • Bí kíp mua bán nhà, đất

    Bí kíp mua bán nhà, đất

    10/06/2018 1:42 PM

    CafeLand – Trước khi mua nhà, đất với mục đích để ở hoặc kinh doanh, bạn cần chuẩn bị cho mình một vài bí kíp để giao dịch mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Đối với một sản phẩm nhà hay đất, nếu người mua tự tìm hiểu và tiến tới giao dịch, thì nên thận trọng trong các vấn đề mà CafeLand tổng hợp dưới đây.

  • Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua, bán nhà đất

    Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua, bán nhà đất

    23/05/2018 3:26 PM

    CafeLand – Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Song trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là mảnh giấy màu đỏ! Vấn đề quan trọng không kém là thửa đất đó có khớp với bản vẽ trên giấy tờ hay không. Việc này cần phải đến tận nơi kiểm tra mới có thể xác định chính xác.

  • Thắc mắc về mua bán đất

    Thắc mắc về mua bán đất

    09/03/2018 2:04 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    UBND xã tôi đang rao bán khu đất dự án (đang san lấp và làm đường nên chưa thể có sổ đỏ). Tôi cùng với 3 người khác cùng mua chung 3 lô đất (100m2/lô), chia ra mỗi người được 75m2.

  • Thắc mắc về thủ tục mua bán đất

    Thắc mắc về thủ tục mua bán đất

    03/01/2018 3:14 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua 1 lô đất dự án 91,5m2 thuộc tỉnh Bình Dương có giấy tờ gồm: Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở; Biên bản bàn giao đất; Hợp đồng kinh tế; Giấy biên nhận đặt cọc

  • Thủ tục mua bán đất

    Thủ tục mua bán đất

    24/11/2017 1:48 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua 1 lô đất dự án 91,5m2 thuộc tỉnh Bình Dương có giấy tờ gồm:

  • Khánh Hòa: Giảm gánh nặng thủ tục hành chính về đất đai

    Khánh Hòa: Giảm gánh nặng thủ tục hành chính về đất đai

    29/08/2017 4:13 PM

    CafeLand – Những thủ tục hành chính về đất đai liên quan đến hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sẽ thực hiện theo cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông.

  • Thủ tục mua bán nhà đất

    Thủ tục mua bán nhà đất

    01/10/2015 9:40 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi muốn mua một căn nhà đã được cấp sổ đỏ năm 2012. Chủ nhà đề nghị sau khi ký hợp đồng mua bán nhà thì sổ đỏ cấp năm 2012 sẽ không sang tên cho tôi mà chỉ cập nhật thông tin vào sổ đỏ hiện tại.

  • Thêm điều kiện bảo vệ quyền lợi người mua nhà

    Thêm điều kiện bảo vệ quyền lợi người mua nhà

    22/09/2015 9:02 AM

    CafeLand – Chủ đầu tư sẽ không được thu vượt quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà sẽ là một điều kiện cần thiết nữa để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

  • Chứng thực hợp đồng, giao dịch: Cẩn thận kẻo... “bé cái nhầm”!

    Chứng thực hợp đồng, giao dịch: Cẩn thận kẻo... “bé cái nhầm”!

    02/09/2014 8:11 AM

    Các hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất hiện nay rất phổ biến như thế chấp, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho hay góp vốn bằng quyền sử dụng đất sẽ do UBND cấp xã thực hiện chứng thực. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện công tác chứng thực ở cơ sở vẫn còn nhiều sai sót và nhầm lẫn.

  • Vạch trần những "ván cờ hiểm" trong thế giới ngầm đấu thầu

    Vạch trần những "ván cờ hiểm" trong thế giới ngầm đấu thầu

    23/05/2014 1:36 PM

    Lạm dụng kinh nghiệm và tiềm lực vốn có, nhiều "con sâu" tính chuyện "ăn xổi" bằng việc săn lùng mua các hồ sơ mời thầu (HSMT) rồi "nằm chờ" đối tác đến thương lượng bằng những khoản chi không hề nhỏ. Có nghĩa là, "con sâu" này làm "quân xanh" nhưng ra đến "vòng chung kết" thì xin rút sau khi đã "cầm một nắm tiền" của "quân đỏ".

  • Thủ tục mua nhà gồm những gì?

    Thủ tục mua nhà gồm những gì?

    19/12/2013 2:37 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chào ban biên tập CafeLand, hiện tôi sắp làm thủ tục mua bán 1 căn nhà ở quận 8, giá khoảng 2 tỷ, tôi là dân tỉnh lẻ, độc thân. Tôi muốn hỏi 1 số thông tin sau, rất mong được sự tư vấn:

  • Giao dịch mua bán nhà, đất: Cần lưu ý thủ tục pháp lý

    Giao dịch mua bán nhà, đất: Cần lưu ý thủ tục pháp lý

    18/12/2013 9:00 AM

    Với người mua nhà, đồng nghĩa với chi tiêu khoản tiền tích góp nhiều năm trước, nên buộc phải chi li, xét đoán từ lúc xem nhà tới khi thanh toán.

  • Mua nhà đất: Cần chú ý nhiều điều

    Mua nhà đất: Cần chú ý nhiều điều

    07/10/2013 9:51 PM

    Phương pháp tốt nhất là tới Sở TN&MT xin trích lục phần đất muốn mua; nếu miếng đất đã lọt vào "tầm ngắm", chủ nhân nên tự lo khâu giấy tờ từ A – Z, không nên qua cò nhà đất; mua miếng đất sao cho thỏa mãn điều kiện tách thửa (tối thiểu 160m2, chiều ngang tối thiểu 4m), người mua tự ra văn phòng địa chính làm giấy tờ.

  • Lưu ý khi mua đất

    Lưu ý khi mua đất

    17/11/2011 3:39 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi định mua một nền đất 100m2 gần Miếu Ông Cù (Thuận An- Bình Dương) nhưng lại không biết cách kiểm tra giấy tờ thủ tục mua bán có hợp lệ không, cần chú ý đến những giấy tờ gì khi bên bán đưa cho. Nền đất đó tôi vẫn chưa đi xem, chỉ thấy thông tin rao vặt trên đường và gọi cho bên bán. Khi trao đổi qua điện thoại với bên bán tôi chỉ được biết nền đất đó chỉ có giấy tay. Vì đây là lần đầu tiên tôi đi mua đất để làm nhà nên xin luật sư cho biết tôi cần

  • Ai được đứng tên ký hợp đồng mua bán nhà?

    Ai được đứng tên ký hợp đồng mua bán nhà?

    30/09/2011 2:53 AM

    Chủ sở hữu tài sản có thể ủy quyền cho người khác thay mặt mình ký kết Hợp đồng bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất (việc ủy quyền phải bằng văn bản có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền).

  • Thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa bàn giao

    Thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa bàn giao

    22/09/2011 1:48 AM

    Tôi đã ký hợp đồng mua bán hộ chung cư với chủ đầu tư nhưng nhà chưa được hoàn thiện (chưa bàn giao). Nay tôi muốn bán căn hộ này thì cần thực hiện những thủ tục gì?

  • Mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

    Mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

    21/09/2011 3:06 AM

    Hỏi: Căn nhà của gia đình tôi đang ở có nguồn gốc: cơ quan cũ phân phối cho cán bộ, nhân viên của cơ quan, từ trước năm 1990. Hiện nay cơ quan cũ đã giải thể, nhưng chưa chuyển giao hồ sơ nhà cho UBND tỉnh/thành phố. Được biết, Nhà nước có chính sách bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang sử dụng.

  • Điều cần biết về thủ tục mua nhà

    Điều cần biết về thủ tục mua nhà

    31/08/2011 4:40 AM

    Tôi định mua một căn nhà, xin hướng dẫn các thủ tục cần thiết (giấy tờ pháp lý, các điều khoản ràng buộc trong hợp đồng mua bán) cũng như các bước khi tiến hành mua nhà?

  • Làm giấy chủ quyền hồng ở Bình Tân

    Làm giấy chủ quyền hồng ở Bình Tân

    23/06/2011 9:23 AM

    Tôi định mua căn nhà ở phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, ngang 3m, dài 14m, chủ nhà đã có giấy chuyển mục đích sử dụng ODT và giấy phép xây dựng, có bản vẽ hoàn công nhưng chưa làm hồ sơ chủ quyền hồng.

  • Công chứng hợp đồng mua bán nhà

    Công chứng hợp đồng mua bán nhà

    10/06/2011 7:53 AM

    Tôi muốn bán một căn nhà tại TP.HCM. Tôi có thể mua mẫu hợp đồng mua bán nhà tại phường, quận hay phòng công chứng?

  • Mua nhà khi chưa làm giấy chủ quyền

    Mua nhà khi chưa làm giấy chủ quyền

    23/05/2011 4:11 AM

    ôi định mua căn nhà ở phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP.HCM ngang 3m, dài 14m. Chủ nhà đã có giấy chuyển mục đích sử dụng ODT, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công nhưng chưa làm hồ sơ Tchủ quyền hồng.

  • Thủ tục mua bán căn hộ chung cư

    Thủ tục mua bán căn hộ chung cư

    27/04/2011 7:09 AM

    Tôi đang làm thủ tục mua căn hộ chung cư Q.12. Chủ đầu tư đã ký với người bán hợp đồng góp vốn (người bán đã thanh toán 95%, 5% còn lại người mua sẽ trả khi nhận được giấy tờ chủ quyền ra tên người mua). Bây giờ người bán làm thủ tục bán lại căn hộ cho tôi thì chủ đầu tư không làm hợp đồng mua bán cho tôi là người chủ mới nhất của căn hộ, thay vào đó họ làm Biên bản thỏa thuận Chuyển nhượng hợp đồng giữa 3 bên: chủ đầu tư - người bán - người mua theo quy định mới của Nhà nước. Tất cả các hóa

  • Mua nhà giấy tờ viết tay khó sang tên “sổ đỏ”?

    Mua nhà giấy tờ viết tay khó sang tên “sổ đỏ”?

    24/03/2011 4:03 AM

    Xin quý báo giải đáp giúp nay bố mẹ tôi muốn đổi sổ đỏ sang tên mình thì cần làm những thủ tục gì? Hiện gia đình tôi tìm lại chủ sử dụng cũ là vợ chồng ông Nam và vợ chồng ông Long thì họ đều đã chuyển công tác đi nơi khác,

  • Công dân Mỹ có được bán nhà tại Việt Nam?

    Công dân Mỹ có được bán nhà tại Việt Nam?

    24/03/2011 3:28 AM

    HỎI: Gia đình tôi đang định cư tại Mỹ. Sắp tới chúng tôi định về Việt Nam để bán nhà. Vậy ai trong gia đình tôi có thể quay về Việt Nam đứng tên để làm giấy tờ bán nhà? Mẹ tôi đã trở thành công dân Mỹ, vậy mẹ tôi có thể đứng tên không? Thủ tục bán nhà cần những giấy tờ gì?

  • Thủ tục mua bán nhà ở đang cho thuê

    Thủ tục mua bán nhà ở đang cho thuê

    01/03/2011 2:32 AM

    Hỏi: Tôi có ngôi nhà hiện đang cho người khác thuê để ở trong thời hạn 5 năm. Nay thời hạn hợp đồng vẫn còn, nhưng tôi muốn bán nhà có được không, pháp luật quy định thế nào về vấn đề này? (Đỗ Văn Hào; Kim Giang, Hà Nội).

  • Tách thửa nhà mua bằng giấy tay

    Tách thửa nhà mua bằng giấy tay

    13/11/2010 1:24 PM

    Tôi có mua một căn nhà ở xã Trung Chánh (Hóc Môn, TP.HCM) tháng 11-2007 bằng giấy tay. Nhà nằm trên miếng đất chung có sổ đỏ, trên đó chủ nhà xây nhà ở cho mình và xây thêm một số căn nhà nữa để kinh doanh nhà trọ. Căn nhà của chủ nhà đã có giấy tờ nhà đầy đủ (sổ đỏ, sổ hồng). Căn nhà tôi mua diện tích 4x11m, có đồng hồ điện và số nhà riêng (số nhà do bên điện lực cấp). Nay tôi muốn hợp thức hóa nhà riêng cho mình thì có được không?

  • Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở

    Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở

    27/08/2010 3:36 AM

    Hướng dẩn trình tự, thủ tục mua bán nhà ở

Các trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất. Giá trị pháp lý của các trường hợp chuyển nhượng không tuân theo quy định của pháp luật.