-
luat dat dai
-
Quy định mới về giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp Nhà nước quản lý
20/12/2020 9:10 AM Chính phủ ban hành Nghị định về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất với các thửa đất nhỏ do Nhà nước quản lý.
-
Khánh Hòa xóa khái niệm đất không có trong luật
30/06/2020 7:28 AM Tỉnh Khánh Hòa đang trong tiến trình xóa sổ khái niệm về loại đất không có quy định trong Luật Đất đai.
-
Thời điểm vàng tập trung sửa đổi Luật đất đai 2013
23/04/2020 8:07 AM Sau hơn 5 năm triển khai, Luật Đất đai 2013 đã lộ rõ nhiều bất cập, chồng chéo với các Luật khác liên quan dẫn tới không rõ trách nhiệm quản lý, gây khó khăn cho tổ chức thực hiện.
-
Khôi phục tình trạng ban đầu của đất: Cần một chính sách nhất quán
16/04/2020 3:07 PM CafeLand - Theo quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Các hành vi vi phạm hành chính khi chuyển mục đích sử dụng đất tùy theo từng trường hợp còn có thể bị áp dụng biện pháp buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất như trước khi vi phạm.
-
Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Hiểu sao cho đúng?
14/04/2020 8:25 AM CafeLand - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Việc thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được quy định cụ thể tại Luật đất đai, Nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai.
-
Bộ TN&MT đề xuất gỡ vướng cho các dự án bất động sản
02/04/2020 8:20 AM CafeLand - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã trình Chính phủ dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai.
-
Thừa Thiên - Huế: Quản lý chặt chuyển nhượng nhà đất có yếu tố nước ngoài
11/02/2020 1:27 PM CafeLand – UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế giao cơ quan chức năng theo dõi, quản lý việc chuyển nhượng, mua bán tài sản gắn liền với đất có yếu tố nước ngoài hoặc người nước ngoài liên kết với người trong nước theo đúng quy định.
-
Ai lỡ mua nhà đất giấy tờ tay thì nên biết điều này nhằm tránh rủi ro
03/02/2020 1:35 PM CafeLand - Hiện nay, rất nhiều trường hợp người dân lỡ mua nhà đất bằng giấy tờ tay (không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013) nên thấp thỏm lo sợ, bán thì không ai mua hoặc bị ép giá, rất khó để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ hồng) và nỗi sợ bị mất nhà.
-
Người nước ngoài với đất đai nước ta
05/12/2019 7:15 PM Chính sách cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở đã được nghiên cứu, xem xét rất kỹ lưỡng ở nước ta. Vào năm 2003, tôi trong vai lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, cũng đã được cho tham dự cuộc họp ở cấp quyết định cao nhất để xem xét việc ban hành chính sách này gắn với Luật Nhà ở 2005.
-
Thái Bình: Tỉnh xé rào pháp luật, doanh nghiệp hưởng... “đặc lợi, đặc quyền”
26/11/2019 10:11 AM Ngân sách Nhà nước có nguy cơ thất thu, thất thoát nhiều tỷ đồng khi UBND tỉnh Thái Bình và các cơ quan liên quan liên tục “xé rào” các quy định pháp luật trong nhiều năm qua. Những sai phạm nghiêm trọng, có tính hệ thống, công khai, kéo dài dẫn đến nhiều doanh nghiệp liên tục được hưởng “đặc quyền, đặc lợi” nằm ngoài pháp luật.
-
Các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất
26/11/2019 9:04 AM CafeLand - Thực tế, nhiều cá nhân, tổ chức vì không nắm rõ quy định này nên giao đất mà không thông qua việc đấu giá (trong trường hợp bắt buộc phải đấu giá) dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Bởi vậy, hôm nay tại bài viết này tôi sẽ trình bày rõ để quý bạn đọc được biết các trường hợp đấu giá, không đấu giá quyền sử dụng đất.
-
Người nước ngoài đang tập trung mua nhà ở các thành phố lớn nhất Việt Nam
14/11/2019 5:54 PM Ủy ban Đối ngoại của Quốc hội cho biết, pháp luật đã cho phép người nước ngoài (NNN) được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. NNN đang thực hiện quyền này và chủ yếu tập trung mua nhà ở các thành phố lớn như TP. Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng.
-
Chờ khai thông… chờ đến bao giờ
29/09/2019 7:14 AM Khách hàng vật vã chờ đợi, chủ đầu tư như ngồi trên đống lửa bởi nhiều quy định, văn bản chồng chéo khiến các cơ quan chức năng mất nhiều thời gian để rà soát, thanh tra… Đó là những gam màu tối trong bức tranh bất động sản (BĐS) trải rộng trên nhiều dự án.
-
Khánh Hòa "sáng tác" hàng loạt dự án đất ở ngoài Luật
29/08/2019 9:06 PM Trong 3 năm liên tục từ 2016 đến 2018, tại Khánh Hòa đã tồn tại việc cấp dự án “đất ở không hình thành đơn vị ở” - thuật ngữ không có trong Luật Đất đai, cho hàng loạt doanh nghiệp.
-
Bịt kẽ hở trong pháp luật đất đai
28/08/2019 9:27 PM Cứ sau vài năm lại sửa đổi Luật Đất đai và ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật, nhưng cho đến nay vẫn còn nhiều bất cập...
-
Đại biểu chất vấn các sở về 47 dự án sai phạm trên địa bàn Thủ đô
10/07/2019 7:57 AM CafeLand - Tại kỳ họp thứ 9, HĐND TP.Hà Nội khóa XV diễn ra sáng 9/7, lãnh đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã trả lời chất vấn của các đại biểu về tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm luật đất đai trên địa bàn thành phố.
-
Lý do Quốc hội chưa thể bàn việc sửa đổi Luật Đất đai
11/06/2019 8:51 PM Theo giải trình của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai cần thêm thời gian để nghiên cứu, đánh giá tác động các chính sách mới phát sinh.
-
Bất động sản nghỉ dưỡng: Đừng luống cuống vì những cái tên mới đặt
21/05/2019 8:46 AM CafeLand - Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam được đánh giá còn nhiều tiềm năng phát triển. Thế nhưng xoay quanh phân khúc này vẫn còn nhiều điểm vướng mắc, trong đó vấn đề pháp lý được coi là điểm mấu chốt.
-
Góp quyền sử dụng đất thực hiện dự án còn nhiều bất cập
11/05/2019 3:06 PM CafeLand - Bộ Luật dân sự, Luật Doanh nghiệp và Luật Đất đai đã có những quy định chi tiết, cụ thể về góp vốn bằng tài sản nói chung, bằng quyền sử dụng đất nói riêng để thực hiện dự án đầu tư hoặc hợp tác kinh doanh. Thế nhưng trên thực tế, việc áp dụng lại không hề đơn giản.
-
Phạt 200 triệu đồng nếu không chuyển sang thuê đất
09/04/2019 1:35 PM CafeLand - Đơn vị sự nghiệp công lập đã tự chủ tài chính thuộc trường hợp phải chuyển sang thuê đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 60 Luật đất đai mà không làm thủ tục chuyển sang thuê đất có thể bị xử phạt vi phạm hành chính bằng tiền với mức phạt đến 200 triệu đồng nếu diện tích đất phải chuyển sang thuê từ 5 héc ta trở lên.
-
Tiếp cận đất đai: Nhiều rào cản cần tháo gỡ
23/03/2019 7:34 PM CafeLand - Trong những năm qua, Chính phủ đã có nhiều nghị quyết về cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh nhằm nâng cao chất lượng quản lý hành chính, cải thiện chỉ số tiếp cận đất đai và nâng cao năng lực cạnh tranh của quốc gia.
-
Thanh Hóa: Hàng loạt dự án trái luật, không ai chịu trách nhiệm
16/03/2019 7:40 PM Có tới ít nhất 9 dự án bất động sản lớn được thực hiện không đúng với Luật Đất đai. Số tiền thất thoát nếu không được phát hiện lên tới hàng trăm tỉ đồng. Vậy nhưng sau hơn 1 năm có kết luận, không ai chịu trách nhiệm về những vi phạm trên.
-
Hà Nội: Không giao đất cho các tổ chức đang có dự án chậm triển khai
14/02/2019 10:40 AM CafeLand - HĐND TP Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về kết quả giám sát tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.
-
Kinh tế học đất đai-những vấn đề cốt lõi và nội dung phục vụ sửa đổi, bổ sung Luật
13/10/2018 8:33 AM Trong sửa đổi Luật Đất đai, các quy định về tài chính đất đai gồm quản lý giá đất, tạo nguồn lực từ thuế đất và giá trị đất công đóng vai trò quan trọng hàng đầu đối với vận hành đất đai trong cơ chế thị trường.
-
Gỡ khó khăn trong xây dựng, sửa đổi nhiều luật liên quan bất động sản
26/08/2018 7:31 PM CafeLand - Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu, xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung các Luật: Xây dựng, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản và Quy hoạch đô thị để bảo đảm tính thống nhất tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
