
Click vào để biết vị trí dự án
Quy mô dự án đất nền Gem Sky World Long Thành
Khu đô thị Gem Sky World có tổng diện tích đất 92,2 ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh và công trình công cộng, tổng vốn đầu tư khoảng 5.725 tỷ đồng. Dự án được chia làm 8 phân khu bao gồm: Pearl Town, Garnet Town, Sapphire Parkview, Ruby Parkview, Diamond Parkview, Aquamarine Villas, Emerald Town và Topaz Town.
Khu đô thị Gem Sky World với tổng số 4.026 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn: nhà liền kề 3.338 căn, nhà phố thương mại 446 căn, biệt thự đơn lập 158 căn và biệt thự song lập 84 căn. Các sản phẩm đất nền và nhà xây dựng sẵn tại dự án có diện tích đao động từ 90 m2 - 300 m2.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Đường chính trung tâm rộng 34m với 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận, hệ thống đường nội bộ khu dân cư xuyên suốt, hệ thống hạ tầng điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, viễn thông.
Điểm nhấn của dự án là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí Sky Park rộng 3ha. Đây là khu giải trí, vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm: quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi, khu leo núi, mê cung…
Từ dự án cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong vùng như: khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha, Sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, sân golf Long Thành, chợ Long Thành, bệnh viện Quốc tế Shing Mark…
Thông tin dự án đất nền Gem Sky World từ CafeLand
Dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư. Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Tổng số vốn đầu tư của dự án khoảng 5.725 tỷ đồng.
Công ty Hà An được thành lập vào ngày 23/02/2018, người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Hưng và có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Trước đây, lô đất này do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng. Sau đó, thì được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.
Sau khi được thu hồi và tiếp tục đem ra đấu giá, thì Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã đấu giá thành công lô đất này với số tiền 3.060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã vượt qua 6 doanh nghiệp bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng.
Không lâu sau khi trúng đấu giá, cụ thể là vào tháng 10/2019, công ty Hà An đã thế chấp khu đất tại ngân hàng VPBank - chi nhánh Bến Thành để đảm bảo cho lô trái phiếu 2.448 tỷ đồng, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá, quyền sử dụng đất được cấp, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu từ dự án.
Được biết dự án này, cũng đã được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai kí Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh. Bên cạnh việc tự huy động vốn, công ty Hà An còn được công ty mẹ là Đất Xanh liên tục rót tiền thông qua các đợt mua lại cổ phần do công ty Hà An phát hành thêm.
Tuy nhiên, việc tăng vốn vào công ty Hà An có thể không đồng nghĩa với việc Đất Xanh đưa tiền vào công ty này theo kế hoạch cấu trúc, mà thay vào đó là chuyển nhượng các dự án và vốn hoá vào công ty này. Và tính đến thời điểm hiện tại Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn toàn sở hữu 99,99% vốn tại đơn vị này.
Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án đất nền Gem Sky World Long Thành rơi vào khoảng 18 triệu đồng/m2. Theo đó, các căn nhà liền kề được bán với giá khoảng 3,2 tỷ/căn, từ 4,5 tỷ/căn đối với nhà phố Sapphire Parkview, nhà phố thương mại 6,5 tỷ/căn. Dự án được khởi công vào ngày 15/06/2020.
Bảng giá dự án Gem Sky World Long Thành
Loại hình | Diện tích | Giá bán |
Đất nền | 100 m2 | 2,8 tỷ đồng/nền |
Nhà liền kề | 100 – 120 m2 | 4,5 tỷ đồng/căn |
Nhà phố thương mại | 120 m2 | 9 tỷ đồng/căn |
Biệt thự | 170 – 300 m2 | - |
Bảng giám tham khảo các sản phẩm thuộc dự án Gem Sky World
Thông tin nhanh dự án đất nền Gem Sky World Long Thành
Dự án: Gem Sky World | Tổng diện tích: 92,2 ha |
Vị trí: Xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai | Tổng vốn đầu tư: 5.725 tỷ |
Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự | Ngày khởi công: Ngày 15/06/2020 |
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An Đơn vị phát triển: Tập đoàn Đất Xanh | Năm hoàn thành: |
- Mua bán cho thuê dự án
- Tin rao bán Khu dân cư Gem Sky World
- Tin rao cho thuê Khu dân cư Gem Sky World
Thông Tin chi tiết Dự Án | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Phương thức thanh toán dự án Gem Sky World:
Ngày 23/08/2019: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã đấu giá thành công lô đất này với số tiền 3.060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã vượt qua 6 doanh nghiệp bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng.
Tháng 10/2019: Công ty Hà An đã thế chấp khu đất tại ngân hàng VPBank - chi nhánh Bến Thành để đảm bảo cho lô trái phiếu 2.448 tỷ đồng, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá, quyền sử dụng đất được cấp, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu từ dự án.
- Tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư4.3
- Vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai.4
- Tiện ích dự án, thiết kế3.7
- Pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy4.2
- Mức giá bán hợp lý3.7
- Tiềm năng tăng giá tương lai3.9
Ý kiến của cộng đồng cư dân
-
Quan tâm nhất
Pháp lý dự án này ổn chưa Cafeland?
Dạ pháp lý đầy đủ hết rồi đó anh
Dự án này đã được mở bán chưa Cafeland?
zạ dự án này đã đc mở bán rùi ạ
Dự án này có mức giá ok, khá ổn nhưng cách khá xa TP.HCM
Dự án Gem Sky World Đất Xanh đáng để đầu tư.
Cho mình xin thêm thông tin dự án đất nền Gem Sky World Long Thành với ạ.
Tiến độ dự án Gem Sky World Long Thành tới đâu rồi Cafeland
Dự án Gem Sky World Long Thành đang rất là hot nè mọi người.