-
le hoang chau
-
Bi hài sau những vụ chốt lời tiền tỷ từ chung cư
30/12/2023 9:20 AMNhiều trường hợp “lỡ” chốt lãi tiền tỷ căn hộ lâm cảnh “méo mặt” tìm mua nhà mới trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng cao.
-
Bất động sản ách tắc không chỉ do tín dụng
17/01/2023 11:15 AMTheo chuyên gia, những vướng mắc về thủ tục pháp lý cũng là vấn đề rất lớn khiến thị trường bất động sản bị ách tắc, chứ không hẳn do tín dụng.
-
Tại sao đến giờ bất động sản vẫn cần giải cứu?
16/01/2023 8:18 AMChúng ta đã bàn rất nhiều về các giải pháp tháo gỡ cho thị trường bất động sản. Chính phủ cũng đã có nhiều động thái để khơi thông cho lĩnh vực này, trong đó có giai đoạn dành 30.000 tỉ đồng để giải cứu bất động sản. Vậy thì tại sao đến bây giờ vẫn cần tháo gỡ?
-
Thị trường xuất hiện nhà liền thổ giá 500 tỉ đồng, doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu “hụt hơi”
13/08/2022 8:39 AMBên cạnh những tín hiệu hồi phục tích cực, thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu đáng quan ngại, trong đó có tình trạng lệch pha phân khúc thị trường, đẩy giá nhà tăng cao liên tục trong 5 năm gần đây.
-
Bảng giá đất vẫn nên xây dựng 5 năm một lần
11/08/2022 12:54 PMĐó là đề xuất của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường về bảng giá đất tại Điều 130 Dự thảo Luật Đất đai 2013 (sửa đổi).
-
Siết tín dụng bất động sản nhìn từ bài học 10 năm trước
18/05/2022 10:54 AMViệc Ngân hàng Nhà nước kiểm soát dòng vốn vào bất động sản khiến nhiều người liên tưởng đến bài học từ việc thắt chặt tín dụng từ những năm 2008 và 2011.
-
Giải mã hiện tượng “phá đỉnh” trong đấu giá đất
04/03/2022 9:07 AMKết quả trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đã tác động đến thị trường bất động sản khu vực. Giải mã hiện tượng này, giới chuyên gia đã đưa ra nhiều nguyên nhân, từ đó đề xuất các biện pháp siết chặt hơn.
-
Doanh nghiệp đầu cơ, ôm đất, “tiếng kêu” về giá bất động sản ngày càng nhiều
29/11/2021 9:12 AMPháp lý không minh bạch và tình trạng đầu cơ đã khiến giá cả bất động sản không ngừng tăng, kể cả trong bối cảnh dịch tái phát nghiêm trọng.
-
Tìm đỏ mắt không ra nhà 25 triệu đồng/m2 tại TP.HCM
27/11/2021 9:25 AMThực tế cho thấy nhu cầu thuê, mua nhà ở giá thấp tại các đô thị lớn ngày một tăng cao. Vấn đề là làm sao có được chính sách hỗ trợ, ưu đãi hơn nữa để phân khúc nhà ở này phát triển.
-
Bán nhà qua sàn, người mua gánh thiệt về giá?
10/11/2021 11:09 AMCafeLand - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý Đề cương Luật Kinh doanh bất động sản gửi Bộ Xây dựng, trong đó quan ngại về một số nội dung đề xuất chưa thật đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ với các quy định pháp luật hiện hành và cũng chưa sát với thực tiễn.
-
Hà Nội: Nhà đầu tư giảm quan tâm căn hộ do phải cắt lỗ
15/07/2021 8:45 PMTừ đầu năm tới nay số lượng dự án mới được cấp giấy phép tại Hà Nội rất hạn chế, trong quý II/2021 không có dự án nào được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện bán hàng. Bên cạnh đó, trên thị trường có hiện tượng cắt lỗ, đặc biệt là ở những dự án chung cư cao cấp. Nguồn cung khan hiếm, giá bán giảm là nguyên nhân khiến cho mức độ quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư vào phân khúc căn hộ có dấu hiệu giảm trong quý II.
-
Cho phép xây dựng căn hộ 25m2: Vẫn là câu chuyện cũ
05/06/2021 7:30 AMCafeLand - Xoay quanh câu chuyện căn hộ chung cư 25 m2 luôn là những quan ngại về khu “ổ chuột” trên cao và hệ thống hạ tầng đô thị bị quá tải.
-
Nên hay không bỏ hẳn việc cấp sổ đỏ cho chung cư mini?
25/05/2021 8:39 AMCafeLand - Trước ý kiến cho rằng việc cấp sổ đỏ cho chung cư mini dẫn đến tình trạng “khoét lõm”, phá vỡ quy hoạch đô thị, chuyên gia đặt vấn đề liệu bỏ cấp sổ đỏ, chỉ cho thuê loại hình này có giúp giải quyết thực trạng nêu trên hay không.
-
Đề xuất phát triển nhà ở xã hội từ lợi nhuận kinh doanh xổ số: Giải pháp giúp tăng cơ hội cho người thu nhập thấp
29/04/2021 7:30 PMNhiều quốc gia trên thế giới đã sử dụng hiệu quả nguồn thu từ hoạt động kinh doanh xổ số để triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người lao động thu nhập thấp. Xoay quanh vấn đề này, Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với Chủ tịch Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu.
-
Dự báo thị trường bất động sản 2021: Kịch bản mong đợi nhất sẽ khó xảy ra?
14/02/2021 8:15 PMKhi dịch Covid-19 được kiểm soát hoàn toàn, thị trường bất động sản sẽ hồi phục, phát triển mạnh mẽ. Đây là kịch bản được chuyên gia "mong đợi nhất" nhưng cũng cho rằng rất "khó xảy ra".
-
"Gánh nặng" tăng hệ số K
04/02/2021 7:35 AMCác chuyên gia cho rằng, việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà và chiến lược phát triển nhà ở phân khúc bình dân.
-
Thị trường bất động sản chịu tác động của thể chế trước cả dịch Covid-19
06/01/2021 7:30 AMCafeLand - Phát biểu tại buổi toạ đàm "Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới" diễn ra sáng 5/1, giáo sư Đặng Hùng Võ cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam bị tác động bởi thể chế trước cả khi Covid-19 tới.
-
Thị trường bất động sản vẫn lạc quan bất chấp dịch Covid-19
03/12/2020 7:30 AMCafeLand - Mặc dù thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các doanh nghiệp bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị lớn.
-
"Đừng tô hồng cho tồn kho bất động sản"
05/11/2020 7:10 PM10 tháng năm 2020 đã trôi qua, hoạt động kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc khi đa phần các công ty niêm yết trên sàn phải báo lỗ, lợi nhuận giảm và ghi nhận hàng tồn kho tăng mạnh. Nếu có những doanh nghiệp báo lãi lớn, đột biến thì chủ yếu nhờ ở việc chuyển nhượng dự án, hay từ hoạt động kinh doanh khác.
-
Hàng ngàn cá nhân, hộ gia đình bị "treo" quyền tách thửa đất
13/10/2020 4:17 PMCafeLand - Thông tin trên được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra tại buổi tọa đàm “Tháo treo cho đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới” do báo Thanh Niên tổ chức sáng 13/10.
-
Để căn hộ 25m2 không thành “ổ chuột trên cao”
10/03/2020 11:11 AMCafeLand – Không thể phủ nhận nhu cầu rất lớn về nhà ở diện tích nhỏ tại các đô thị hiện nay. Nhưng cũng có nhiều lo ngại về việc cho phép phát triển loại hình căn hộ này sẽ gây áp lực hạ tầng, nguy cơ hình thành khu “ổ chuột trên cao”. Vậy đâu là giải pháp?
-
Kiệt sức với giá nhà
23/02/2020 11:07 AMCafeLand – Có vài trăm triệu trong tay, nhiều người vẫn cố gắng tích góp thêm chút xíu nữa rồi mới mua nhà để giảm áp lực vay ngân hàng. Tuy nhiên, khi họ có được số tiền đó thì giá nhà không còn nằm ở mức mà họ thấy trước đây.