-
nguyen van dinh vars
-
Giá đất tăng 40% trong 2 tuần, bất động sản hậu sáp nhập đang định hình lại ra sao?
17/07/2025 6:15 AM Trong giai đoạn cao điểm khi sáp nhập tỉnh, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều điểm nóng bất ngờ: giá đất tăng chóng mặt, nhà đầu tư ùn ùn đổ tiền vào những nơi được đồn đoán là sẽ trở thành trung tâm hành chính mới. Tuy nhiên, cũng nhanh chóng, cơn sóng ấy đã hạ nhiệt. Nhiều chủ đầu tư từng tận dụng thời điểm vàng để bung hàng, tăng giá 10% chỉ trong một đêm, nay đang phải tính lại thế trận khi thị trường chuyển sang giai đoạn “nghe ngóng”.
-
Thu nhập 20 triệu/tháng, bao giờ mua được nhà?
09/07/2025 8:05 AM Giá nhà tăng chóng mặt, người trẻ thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng chật vật với giấc mơ an cư. Nhưng theo giới quan sát thị trường, vấn đề không quá khó, nếu nhà nước và doanh nghiệp cùng thay đổi tư duy, nhất là về chính sách đất đai và đối tượng tiếp cận.
-
Vì sao nhà ở xã hội vẫn “ế” dù nhu cầu bùng nổ?
07/07/2025 6:45 PM Dù nhu cầu về nhà ở xã hội đang lớn hơn bao giờ hết, nhưng thực tế sau nhiều năm, cả nước mới chỉ hoàn thành được chưa đến 90.000 căn, và chỉ khoảng 1/3 trong số đó đã đưa vào sử dụng.
-
Bất động sản bước vào thời kỳ sàng lọc
07/07/2025 6:00 PM Sau giai đoạn phát triển nóng và nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ hoàn toàn mới. Đây không còn là cuộc chơi đại trà, mà là thời điểm thị trường bắt đầu sàng lọc, định hình lại những người chơi thật sự có khả năng kiến tạo giá trị dài hạn.
-
Ai sẽ được hưởng lợi nếu siết hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày?
02/07/2025 11:15 AM Câu hỏi này đang được đặt ra khi một số địa phương siết lại loại hình lưu trú ngắn ngày (Airbnb) tại các chung cư để ở. Theo các chuyên gia, việc quản lý rõ ràng và minh bạch hơn không chỉ giúp thị trường vận hành lành mạnh mà còn mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp hơn cho người dân có nhu cầu thực.
-
Vùng ven "dậy sóng" nhờ đại dự án
23/06/2025 2:00 PM Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), một trong những quy luật bền vững của thị trường BĐS Việt Nam là ở đâu có sự xuất hiện của các chủ đầu tư lớn, ở đó tiềm năng phát triển đô thị và tăng giá bất động sản sẽ được kích hoạt mạnh mẽ.
-
Lộ diện khu vực dẫn dắt thị trường phía Nam sau giai đoạn trầm lắng
17/06/2025 2:51 PM Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản phía Nam đang từng bước lấy lại “phong độ”. Trong bức tranh phục hồi ấy, Bình Dương nổi lên như một trong những “điểm sáng” rõ nét nhất.
-
Một phân khúc nhà ở trị giá hàng nghìn tỷ đang bị bỏ ngỏ
10/06/2025 1:00 PM Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng đã đến lúc các nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc nhìn nhận nghiêm túc về một thị trường đang bị bỏ ngỏ – bất động sản dành cho người cao tuổi.
-
Vị trí không còn là “át chủ bài”, bất động sản nhà ở vào cuộc thanh lọc gắt gao
02/06/2025 2:00 PM Trong suốt nhiều năm, vị trí là thước đo gần như tuyệt đối trong lựa chọn bất động sản của người Việt. Càng gần trung tâm, càng sát phố lớn, càng đắc địa. Tuy nhiên, chuẩn mực ấy đang thay đổi khi môi trường sống là tiêu chuẩn ngày càng được nhiều người quan tâm khi chọn mua nhà.
-
Đề xuất biến đất công sở dôi dư sau sáp nhập thành nhà ở xã hội
31/05/2025 10:47 AM Sau sáp nhập đơn vị hành chính, nhiều địa phương sẽ có một lượng không nhỏ trụ sở làm việc dôi dư. Thay vì bỏ hoang hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng không hiệu quả, chuyên gia đề xuất cần tận dụng quỹ đất này để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Nếu được bố trí tại các vị trí thuận lợi, hạ tầng kết nối tốt, những khu đất công sở cũ hoàn toàn có thể trở thành nguồn lực quý giá, góp phần giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp ở đô thị.
-
Nhà ở xã hội: Để giấc mơ an cư gần hơn với người lao động
28/05/2025 2:15 PM Dù Đề án phát triển ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030 đã có những bước tiến nhất định, nhưng theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), bức tranh tổng thể về phân khúc này vẫn còn nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ.
-
“Cú hích” tái cấu trúc bất động sản nghỉ dưỡng hậu đại dịch
19/05/2025 2:00 PM “Bất động sản nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khỏe không còn là trào lưu, mà đang trở thành một nhu cầu tất yếu của thời đại,” ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định.
-
BĐS Quý 1/2025: Lửa đã bén – Chu kỳ mới chính thức kích hoạt
12/04/2025 9:45 PM Thị trường bất động sản Việt Nam đang có những chuyển biến rõ rệt. Đó không còn là những tín hiệu mờ nhạt hay sự khởi động chậm chạp, mà quý 1/2025 thực sự đánh dấu một giai đoạn mới đầy hy vọng, như ngọn lửa vừa bén đã lan tỏa rộng.
-
Nhà đầu tư đổ xô “săn” đất và đồn bẫy FOMO
22/03/2025 8:38 PM Thị trường bất động sản đang nóng lên với làn sóng nhà đầu tư “săn đất”, đặc biệt tại những khu vực có thông tin quy hoạch và phát triển hạ tầng. Chính sách tín dụng nới lỏng, lãi suất giảm cùng các yếu tố vĩ mô khác đang tạo động lực mạnh mẽ, kích thích nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội hấp dẫn, nguy cơ "sốt ảo" do hiệu ứng FOMO (Fear of Missing Out - sợ bị bỏ lỡ) cũng đặt ra nhiều thách thức.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
