-
nguyen van dinh vars
-
Nhà đầu tư đổ xô “săn” đất và đồn bẫy FOMO
22/03/2025 8:38 PM Thị trường bất động sản đang nóng lên với làn sóng nhà đầu tư “săn đất”, đặc biệt tại những khu vực có thông tin quy hoạch và phát triển hạ tầng. Chính sách tín dụng nới lỏng, lãi suất giảm cùng các yếu tố vĩ mô khác đang tạo động lực mạnh mẽ, kích thích nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội hấp dẫn, nguy cơ "sốt ảo" do hiệu ứng FOMO (Fear of Missing Out - sợ bị bỏ lỡ) cũng đặt ra nhiều thách thức.
-
Thận trọng với cơn “sóng đất” từ sáp nhập tỉnh, thành: Nhà đầu tư đang liều lĩnh hay ăn may?
19/03/2025 3:30 PM Thông tin về việc sáp nhập các tỉnh, thành đang gây "sóng gió" mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, khiến nhiều nhà đầu tư đổ xô tìm kiếm cơ hội. Hàng loạt nhóm đầu tư ồ ạt “săn đất” tại các địa phương dự kiến trở thành trung tâm sáp nhập, với hy vọng kiếm lời từ những thay đổi hành chính này. Tuy nhiên, cảnh báo từ VARS lại chỉ ra rằng, đằng sau sự hào hứng đó chính là những rủi ro tiềm tàng.
-
Gói vay mua nhà cho người trẻ: Giấc mơ an cư hay bẫy tài chính?
15/03/2025 8:41 PM Việc sở hữu một căn nhà tại các thành phố lớn đang trở thành thách thức không nhỏ với giới trẻ, khi giá bất động sản liên tục leo thang trong nhiều năm qua. Để hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay với lãi suất "siêu thấp" và thời hạn dài. Tuy nhiên, liệu đây có thực sự là cơ hội để hiện thực hóa giấc mơ an cư hay chỉ là con dao hai lưỡi, đẩy người vay vào áp lực tài chính dài hạn?
-
Học gì từ mô hình ký túc xá đô thị của Singapore để lao động trẻ thoát khỏi “bẫy” nhà trọ đắt đỏ?
09/03/2025 9:03 AM Giá nhà đất tăng cao khiến nhiều lao động trẻ ở đô thị mắc kẹt trong những khu trọ chật chội, đắt đỏ. Để giải quyết vấn đề này, chuyên gia đề xuất phát triển mô hình ký túc xá hiện đại với giá thuê hợp lý, học hỏi từ Singapore – nơi đã triển khai thành công hệ thống nhà ở cho lao động và người trẻ.
-
Giá thuê nhà không nằm ngoài vòng xoáy gia tăng, người thu nhập thấp khó chồng khó
09/03/2025 7:00 AM Giá thuê căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực trung tâm, đã liên tục tăng cao trong thời gian qua. Sự gia tăng này đi cùng với xu hướng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư, khiến cho nhiều người lao động, đặc biệt là lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với ngân sách của mình.
-
Nhà ở xã hội: Chính sách “đủ đầy” nhưng vì sao vẫn tắc nghẽn?
07/03/2025 10:52 AM Nhà ở xã hội từ lâu đã là một giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, dù có nhiều chính sách hỗ trợ và hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện, phân khúc này vẫn gặp nhiều trở ngại trong quá trình triển khai.
-
Rộ làn sóng nhà đầu tư dịch chuyển ra vùng ven
19/02/2025 10:42 AM Trong bối cảnh giá bất động sản tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM liên tục tăng cao, các nhà đầu tư bất động sản, từ cá nhân đến doanh nghiệp, đang chuyển hướng mạnh mẽ sang các khu vực ngoài trung tâm, nơi quỹ đất còn dồi dào và cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.
-
Bất động sản phía Bắc gọi tên phân khúc nào trong năm 2025?
26/01/2025 10:30 AM Trong năm 2024, thị trường bất động sản phía Bắc với tâm điểm là Hà Nội đã có những “pha” gây chấn động dư luận đến từ hai phân khúc chủ đạo là căn hộ chung cư và đất đấu giá. Trong số những dự báo cho năm sau, diễn biến “sốt, nóng” có tiếp tục diễn ra tại Hà Nội hay sẽ gọi tên phân khúc nào?
-
Bất động sản phân hoá ra sao trong tiến trình phục hồi?
13/01/2025 10:30 AM Những dấu hiệu tích cực cho sự phục hồi của thị trường bất động sản đã liên tục xuất hiện trong năm vừa qua. Tuy nhiên, theo giới quan sát thị trường, sự phục hồi này diễn ra không đồng đều mà có sự phân hoá rõ nét giữa các phân khúc, khu vưc và loại hình sản phẩm.
-
Diễn biến trái ngược giữa hai thị trường nhà ở trọng điểm
08/01/2025 3:50 PM Trong khi TP.HCM tiếp tục có nguồn cung mở bán mới hạn chế với chỉ gần 5.300 sản phẩm gồm căn hộ và nhà phố/biệt thự thì nguồn cung mới của thị trường nhà ở Hà Nội tăng trưởng mạnh với gần 38.000 sản phẩm mở bán mới trong năm.
-
Khó khăn đi qua, Kỷ nguyên mới của thị trường bất động sản đang đến
02/01/2025 9:20 AM Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 đã chính thức “khép lại”. Đây là một năm bản lề, là nền tảng tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển trong Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
-
Bao giờ bất động sản nghỉ dưỡng mới “tan băng”?
13/09/2024 9:03 AM Mặc dù nguồn cung ghi nhận có tăng nhẹ nhưng thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp. Lượng giao dịch tập trung ở những sản phẩm có giá bán dưới 10 tỷ đồng/căn.
-
Bất động sản đang phân hoá ra sao trong thời kỳ khó?
18/05/2024 11:01 AM Trong bối cảnh khó khăn, dòng tiền của khách hàng và nhà đầu tư có sự thay đổi lớn so với giai đoạn trước đã dẫn đến sự phân hoá rõ rệt trên thị trường bất động sản.
-
Nhiều nhà đầu tư sẽ rót vốn vào khu vực này trong năm 2024?
27/02/2024 8:59 AM Một khu vực được giới chuyên gia đánh giá là đang trở thành điểm thu hút nhà đầu tư trong, ngoài nước khi những thông tin tích cực về hạ tầng giao thông nơi này đã và đang được triển khai mạnh mẽ.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
