Đang bồi thường, giải phóng mặt bằng 3 khu công nghiệp hơn 2.200ha tại Đồng Nai, chốt hạn 15/4

Ngày 31/3, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út cùng Phó Bí thư Tỉnh ủy Võ Tấn Đức và lãnh đạo các sở, ngành đã trực tiếp kiểm tra, làm việc về tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai các Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1); Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) và Long Đức 3.

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn: Quy mô 1.000ha

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) tại xã Xuân Quế, tỉnh Đồng Nai có diện tích 1.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, do Tập đoàn KN Holdings làm chủ đầu tư.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình sản xuất chế tạo và vật liệu thế hệ mới, ưu tiên các ngành có giá trị gia tăng cao, ứng dụng công nghệ tiên tiến và khả năng lan tỏa lớn như công nghiệp hỗ trợ thế hệ mới, chế tạo chính xác - điện tử, sản xuất ôtô điện, pin, y dược, thiết bị y tế, logistics và các ngành công nghiệp gắn với chuyển đổi số.

Theo báo cáo, hiện dự án Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn còn khoảng 30ha đất của người dân đang trong thời gian làm thủ tục bồi thường (xác định nguồn gốc, xây dựng phương án bồi thường).

Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp: Quy mô 1.000ha, gần 10.500 tỷ đồng

Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) do Công ty CP Khu công nghiệp Tân Hiệp làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích 1.000ha tại xã Long Phước và Phước Thái, tỉnh Đồng Nai, với tổng vốn đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.

Dự án ưu tiên thu hút các lĩnh vực sản xuất thiết bị bán dẫn, chip - vi mạch - linh kiện điện tử, công nghiệp hỗ trợ hàng không, cơ khí chính xác, trung tâm dữ liệu và logistics thông minh.

Về tiến độ giải phóng mặt bằng, hiện dự án còn 40ha tại xã Long Phước đã xác nhận xong nguồn gốc đất, đang công khai phương án bồi thường; 35ha tại xã Phước Thái đang trong quá trình tương tự.

Khu công nghiệp Long Đức 3: Quy mô hơn 244ha, gần hoàn tất mặt bằng

Khu công nghiệp Long Đức 3 có diện tích hơn 244ha tại xã Bình An và Long Thành, tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng.

Đây là khu công nghiệp đa ngành, định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, tập trung thu hút các ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, thân thiện môi trường, ưu tiên công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và các hoạt động logistics.

Đến nay, dự án cơ bản hoàn tất công tác xác định mặt bằng, UBND tỉnh đã ban hành quyết định giao và cho thuê đất.

Hoàn tất phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án trước 15/4

Đối với công tác cắt, cưa cây cao su tại các dự án nêu trên của Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai, tại Khu công nghiệp Long Đức 3 đạt khoảng 60%, 2 khu công nghiệp còn lại tiến độ vẫn còn chậm.

Ngoài ra, còn có những vướng mắc trong đầu tư tuyến đường ĐT.770B đi qua 2 Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn và đường Vũ Hồng Phô kết nối Khu công nghiệp Long Đức 3...

Theo đại diện chủ đầu tư, doanh nghiệp đã sẵn sàng nguồn lực để triển khai dự án. Tuy nhiên, các vướng mắc hiện tại đang ảnh hưởng đến mục tiêu đưa các khu công nghiệp vào hoạt động và thu hút đầu tư thứ cấp trong năm 2027.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út nhận định, các dự án Khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1), Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) cùng hệ thống hạ tầng kết nối có vai trò quan trọng trong mở rộng không gian phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh giai đoạn 2026-2030.

Đáng chý ý, nhà đầu tư dự kiến sẽ khởi công dự án vào ngày 9/5/2026. Vì vậy, tỉnh Đồng Nai yêu cầu đến ngày 15/4, toàn bộ phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng phải cơ bản hoàn tất.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung cao độ tháo gỡ toàn bộ khó khăn, vướng mắc, không tồn đọng kéo dài. Bên cạnh công tác mặt bằng, các vấn đề về giao thông kết nối và nguồn điện cần được đẩy nhanh, lựa chọn giải pháp phù hợp nhằm phục vụ cả giai đoạn thi công lẫn vận hành sau này.