-
nguyen van dinh vars
-
Nhiều nhà đầu tư sẽ rót vốn vào khu vực này trong năm 2024?
27/02/2024 8:59 AMMột khu vực được giới chuyên gia đánh giá là đang trở thành điểm thu hút nhà đầu tư trong, ngoài nước khi những thông tin tích cực về hạ tầng giao thông nơi này đã và đang được triển khai mạnh mẽ.
-
Kịch bản xấu và nguy hiểm cho thị trường bất động sản vẫn có thể xảy ra
10/01/2024 9:18 AMTheo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mặc dù thị trường bất động sản hiện tại đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, những đốm sáng cũng dần xuất hiện. Song kịch bản xấu và nguy hiểm cho thị trường vẫn có thể xảy ra nếu xuất hiện những dấu hiệu này.
-
Thị trường bất động sản sẽ “bùng nổ” từ quý 3.2024?
06/01/2024 11:39 AMTheo dự báo của chuyên gia, năm 2024, ngành bất động sản sẽ đón nhận sự quay trở lại của khoảng 30%-40% môi giới bất động sản. Sự phục hồi rõ nét của thị trường sẽ được thể hiện từ cuối quý 3.2024.
-
Căn hộ giá 40 triệu đồng/m2 giờ chỉ có ở các tỉnh vùng ven
05/01/2024 9:48 AMMặc dù tình hình kinh tế chung không khả quan, thị trường bất động sản cũng ghi nhận sự khó khăn, nhưng nền giá vẫn tương đối cao so với giá trị thực lẫn khả năng tài chính của người dân. Đặc biệt, giá bán căn hộ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2, cách xa thu nhập của người dân.
-
Nhìn lại những nghịch lý đến “phi lý” trên thị trường bất động sản năm 2023
04/01/2024 3:39 PM2023 là một năm đầy “vất vả” với thị trường bất động sản Việt Nam. Rất nhiều khó khăn tồn tại dưới dạng ẩn từ các thời kỳ trước, lần lượt bùng lên, siết chặt khiến thị trường trở nên lao đao, điêu đứng. Cũng là năm chứng kiến nhiều vấn đề “nghịch lý” xảy ra mà đến nay vẫn chưa tìm được cách xử lý.
-
Bi hài sau những vụ chốt lời tiền tỷ từ chung cư
30/12/2023 9:20 AMNhiều trường hợp “lỡ” chốt lãi tiền tỷ căn hộ lâm cảnh “méo mặt” tìm mua nhà mới trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng cao.
-
Cần bao lâu để “nâng cấp” chất lượng môi giới bất động sản?
19/12/2023 6:15 PMTrong lúc chờ luật mới có hiệu lực, các chuyên gia cho rằng môi giới bất động sản cần tận dụng thời gian này để nâng cao kỹ năng, bồi dưỡng kiến thức…
-
Kỳ vọng từ chính sách mới, chủ đầu tư nhà ở xã hội sẽ có nhiều ưu đãi “thật”
18/12/2023 6:00 PMTình hình phát triển nhà ở xã hội sẽ tiếp tục có thêm những kết quả tích cực hơn với “trợ lực” từ chính sách. Đặc biệt, trong Luật Nhà ở (sửa đổi) thông qua mới đây, chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội sẽ nhận được hàng loạt ưu đãi “thật” với cơ chế thông thoáng.
-
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2024?
04/12/2023 1:38 PMNăm 2023, biến động mạnh mẽ trong nền kinh tế ảnh hưởng không nhỏ tới ngành bất động sản. Trong bối cảnh thị trường có nhiều tín hiệu tích cực và lãi suất chạm đáy như hiện nay, diễn biến lĩnh vực này như thế nào trong năm 2024 sắp tới là điều mà rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
-
Vì sao lãi suất đã giảm mạnh, giá nhà vẫn không giảm?
16/11/2023 8:55 PMTheo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất bình quân của những khoản vay mới đã giảm khoảng 2-2,2%. Tuy nhiên, lãnh đạo một số ngân hàng cho biết, giá nhà vẫn không giảm, thậm chí còn tăng.
-
Giá bất động sản sẽ ra sao vào năm 2024?
13/11/2023 1:51 PMGiới quan sát thị trường cho rằng, nhiều khả năng giá bất động sản sẽ tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung, đặc biệt là ở các loại hình bất động sản có nhu cầu cao, mặc dù có thể với tốc độ chậm hơn so với giai đoạn trước.
-
Tại sao hàng nghìn bất động sản phát mãi giá “hời” nhưng vẫn… ế?
30/10/2023 12:46 PMRủi ro nợ xấu ngày càng gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán hàng nghìn tài sản bảo đảm với mức chiết khấu hấp dẫn nhưng vẫn khó thanh khoản.
-
Cả nước có 1.200 dự án trị giá khoảng 30 tỷ USD bị “kẹt”, bao giờ nguồn cung bất động sản mới hết “khan”?
27/10/2023 8:17 AMTrong báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý 3.2023 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), toàn thị trường hiện có hàng nghìn dự án phát triển bất động sản với hàng trăm nghìn sản phẩm có tổng giá trị hơn 300 tỷ USD. Trong đó, khoảng 1.200 dự án đang vướng mắc với giá trị khoảng 30 tỷ USD.
-
Thị trường bất động sản thoát nguy cơ "mất phanh", liệu đã đủ lực để “vượt dốc”?
17/10/2023 10:08 AMMặc dù đã phần nào thoát khỏi nguy cơ “mất phanh” nhưng theo đánh giá của giới quan sát thị trường, thị trường vẫn chưa có đủ lực để có thể “vượt dốc” trong ngắn hạn.
-
Giá căn hộ trung bình tại Hà Nội cán mốc 53 triệu/m2, dự báo sẽ còn tăng tiếp
16/10/2023 3:02 PMĐó là nhận định của VARS tại họp báo thị trường bất động sản quý 3.2023 diễn ra mới đây.
-
Nỗ lực thoát danh “cò đất” cho môi giới bất động sản
05/10/2023 4:11 PMThực tế hiện nay, số lượng môi giới bất động sản tại Việt Nam theo đúng nghĩa vẫn còn hạn chế, phần nhiều vẫn là những người làm trung gian mua bán, chuyển nhượng bất động sản theo kiểu “cò đất”.
-
TS. Lê Xuân Nghĩa: “Đất không đến nỗi thiếu, tiền cũng không thiếu, ngân sách nhiều...”
29/09/2023 5:21 PMĐây là một trong những vấn đề mà TS. Lê Xuân Nghĩa thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia cho rằng cần phải tập trung xử lý.
-
Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản những địa phương có khả năng phục hồi sớm
25/09/2023 11:26 AMNgoài Hà Nội và TP.HCM, thị trường bất động sản đang xuất hiện một số điểm sáng thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư. Trong thời gian tới, những địa phương có lợi thế về quỹ đất, hạ tầng, chính sách, thị trường bất động sản tại đó có khả năng phục hồi sớm hơn.
-
Rủi ro tiềm tàng, chung cư mini vẫn “được lòng” khách hàng do đâu?
18/09/2023 4:11 PMVị trí trung tâm, giá rẻ so với mặt bằng giá bất động sản nhà ở trên thị trường là những lý do chính yếu khiến cho việc mua, thuê chung cư mini trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu về nhà ở, bất chấp những rủi ro tiềm tàng về cả tính an toàn lẫn pháp lý.
-
Các doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng vẫn khó gặp nhau?
07/09/2023 10:49 AMKết quả khảo sát của VARS với hơn 500 doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ bất động sản cho thấy, nguồn vốn vẫn là khó khăn dai dẳng, đeo bám nhiều doanh nghiệp bất động sản.
-
Áp thuế chống đầu cơ bất động sản nhìn từ quốc gia "sư tử" Singapore
30/08/2023 2:04 PMSingapore là nước áp dụng thuế bất động sản mạnh tay nhất với mức tăng cao nhất. Trong nỗ lực kìm hãm cơn sốt nhà đất, gần đây, mức tăng thuế còn gấp đôi so với trước. Để thực hiện điều này tại Việt Nam, giới chuyên gia cho rằng phải có lộ trình và sự nghiên cứu kỹ lưỡng.
-
Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản khi bắt buộc giao dịch đất nền phải qua sàn?
28/08/2023 10:03 AMLâu nay bất động sản giao dịch qua sàn chủ yếu là sản phẩm hình thành trong tương lai, chưa có quyền sử dụng đất (QSDĐ). Loại hình này vẫn được chuyển nhượng một cách tự do, thiếu kiểm soát, dẫn đến nhiều hệ luỵ gây nhiễu loạn thị trường như đầu cơ, lừa đảo, lũng đoạn về giá…
-
Chuyển đổi số sẽ mang lại những lợi ích gì cho thị trường bất động sản?
27/08/2023 9:16 PMTheo các chuyên gia, việc ứng dụng công nghệ trong môi giới bất động sản sẽ giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch, tạo thêm lòng tin cho khách hàng. Đồng thời, giúp cơ quan quản lý Nhà nước thực hiện giám sát, quản lý hoạt động môi giới bất động sản dễ dàng hơn.
-
“Giải cứu” tồn kho bất động sản cao cấp
31/07/2023 1:23 PMCho phép người nước ngoài mua nhà ở, bất động sản du lịch từ công dân Việt Nam được cho là một trong những bài toán giúp giải quyết lượng tồn kho bất động sản cao cấp, khó thanh khoản, đưa thị trường sớm thoát khỏi tình trạng trầm lắng…
-
Thanh khoản khó, chủ đầu tư buộc phải đóng giỏ hàng
15/07/2023 12:04 PMMặc dù nguồn cung các sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu người dân tăng nhẹ nhưng tổng cung quý 2 ghi nhận sự sụt giảm so với quý 1 bởi một số chủ đầu tư thực hiện việc đóng giỏ hàng đối với các sản phẩm khó thanh khoản.