• Thị trường thiếu bền vững vì rủi ro pháp luật

    Thị trường thiếu bền vững vì rủi ro pháp luật

    17/05/2019 11:22 AM

    CafeLand - Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) đã phát triển mạnh ở nhiều phân khúc như: BĐS nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS công nghiệp... Tuy nhiên trong quá trình phát triển, mỗi phân khúc đã và đang đối mặt với nhiều hạn chế của Luật Đất đai 2013.

  • GS. Đặng Hùng Võ: Cần có một nghị định cho BT

    GS. Đặng Hùng Võ: Cần có một nghị định cho BT

    18/08/2018 10:30 AM

    CafeLand - Thời gian gần đây, phương thức đổi đất lấy hạ tầng thông qua các dự án xây dựng – chuyển giao (BT) gây bức xúc lớn trong dư luận. Những ồn ào chủ yếu xoay quanh sự chênh lệch về giá trị đất đối ứng và giá trị dự án hạ tầng giao cho nhà đầu tư BT. Nhiều nghi vấn được đặt ra, rằng có thể cơ quan chức năng biết rõ sự chênh lệch nhưng vẫn chấp thuận để doanh nghiệp triển khai dự án, rằng do đâu doanh nghiệp được khai khống, đội vốn dự án để lấy cớ đòi hỏi một quỹ đất mới lớn hơn? Bàn về v

  • GS. Đặng Hùng Võ: Khoảng trống của condotel nằm ở quyền sử dụng đất

    GS. Đặng Hùng Võ: Khoảng trống của condotel nằm ở quyền sử dụng đất

    13/08/2018 8:05 AM

    CafeLand - Tuy sinh sau đẻ muộn so với các thị trường trên thế giới, thị trường condotel tại Việt Nam đã bắt kịp nhu cầu phát triển của cuộc sống và bùng nổ mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, chính sự phát triển vượt trội của một loại hình bất động sản mới đã đặt ra đòi hỏi bức thiết về việc xây dựng hành lang pháp lý cho condotel, giải quyết những vướng mắc về quyền sử dụng đất cũng như các vấn đề nảy sinh trong quá trình kinh doanh, chuyển nhượng giữa chủ đầu tư và khách hàng.

  • Luật đất đai vẫn còn nhiều bất cập

    Luật đất đai vẫn còn nhiều bất cập

    04/07/2018 9:13 AM

    CafeLand - Luật Đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7/2014. So với Luật Đất đai 2003, Luật 2013 có nhiều điểm mới, quy định cụ thể các nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cũng như công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiên, sau 4 năm triển khai thực hiện, Luật Đất đai 2013 đã bộc lộ một số bất cập, ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

  • Lùi thông qua luật đặc khu, bất động sản sẽ trầm lắng?

    Lùi thông qua luật đặc khu, bất động sản sẽ trầm lắng?

    12/06/2018 9:54 AM

    CafeLand - Việc Quốc hội tán thành điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (luật đặc khu) sang kỳ họp thứ 6 vào tháng 10 tới sẽ làm ngừng việc sốt giá và đầu tư lướt sóng để kiếm lời, còn về lâu dài thì chắc chắn không có ảnh hưởng gì.

  • GS Đặng Hùng Võ: Đánh thuế là phải làm, nhưng…

    GS Đặng Hùng Võ: Đánh thuế là phải làm, nhưng…

    17/04/2018 3:15 PM

    CafeLand - Đề xuất chỉ đánh thuế nhà ở với thuế suất 0,4% và xác định ngưỡng chịu thuế 700 triệu đồng là trái với các kinh nghiệm tốt trên thế giới, điều này sẽ làm kìm hãm đầu tư về nhà ở.

  • Sửa tiếp khung pháp lý cho thị trường bất động sản

    Sửa tiếp khung pháp lý cho thị trường bất động sản

    07/03/2018 4:08 PM

    Trao đổi với DĐDN, GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường khẳng định năm 2018 thị trường bất động sản không hề có tình trạng bong bóng thậm chí sẽ tốt hơn năm 2017 rất nhiều, đặc biệt là ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

  • BT biến tướng do lỗi Luật

    BT biến tướng do lỗi Luật

    15/12/2017 3:48 PM

    Các dự án đổi đất lấy hạ tầng hay BT hiện nay không minh bạch, xác định giá trị chưa rõ ràng, gây ra nhiều thiệt hại. Đã đến lúc Luật Đất đai 2013 cần phải xây dựng lại, thậm chí có nghị định riêng để quản lý các dự án BT.

  • GS.TSKH Đặng Hùng Võ: Đất quốc phòng không được tham gia thị trường bất động sản

    GS.TSKH Đặng Hùng Võ: Đất quốc phòng không được tham gia thị trường bất động sản

    21/11/2017 3:22 PM

    Hiện nay, loại hình condotel (căn hộ khách sạn), shophouse (nhà phố thương mại) đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều từ dư luận liên quan đến khung pháp lý.

  • Vốn hóa đất đai: Vẫn lo kẽ hở tham nhũng?

    Vốn hóa đất đai: Vẫn lo kẽ hở tham nhũng?

    24/08/2017 9:37 PM

    Trên quan điểm “vốn hóa đất đai là phương thức cơ bản để phát triển đô thị”, GS.TSKH Đặng Hùng Võ (nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT) đã phân tích thực trạng vấn đề này tại Việt Nam thời gian qua. Đáng chú ý, vị chuyên gia này nhắc tới cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” với cảnh báo về kẽ hở lọt tham nhũng.

  • GS. Đặng Hùng Võ: Quy hoạch sử dụng đất không tích hợp sẽ “nát”

    GS. Đặng Hùng Võ: Quy hoạch sử dụng đất không tích hợp sẽ “nát”

    27/03/2017 10:53 AM

    Theo Dự thảo Luật Quy hoạch sẽ được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 3, có 14 bộ, ngành được tổ chức lập 37 quy hoạch ngành quốc gia khác nhau. Quy hoạch gắn liền với sử dụng đất, vì vậy, theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nếu quy hoạch sử dụng đất (SDĐ) không tích hợp sẽ phá nát cả hệ thống quy hoạch tổng thể quốc gia.

  • Cần định hình lại chính sách phát triển nhà ở

    Cần định hình lại chính sách phát triển nhà ở

    02/02/2017 8:21 PM

    Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 được các chuyên gia nhận định là ổn định hơn với tổng vốn giao dịch lớn hơn năm trước và đây là động lực tốt cho sự phát triển của thị trường trong năm 2017. Tuy nhiên, nhiều ý kiến lo ngại về việc thị trường phát triển chưa thực sự đúng hướng khi thiên về phân khúc nhà ở trung bình, giá cao và nghỉ dưỡng trong khi nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ vẫn có nguồn cung rất thấp.

  • GS Đặng Hùng Võ: Quy hoạch Hà Nội đã bị "băm quá nát"

    GS Đặng Hùng Võ: Quy hoạch Hà Nội đã bị "băm quá nát"

    13/01/2017 8:01 AM

    Hà Nội từ xưa đã có quy hoạch nhưng được điều chỉnh thường xuyên theo nhu cầu của nhà đầu tư dẫn dẫn đến nhiều vấn đề trong đó đặc biệt là tình trạng tắc đường hiện nay.

  • Không quản nổi dự án thế chấp là tự hại nhau

    Không quản nổi dự án thế chấp là tự hại nhau

    31/07/2016 5:39 PM

    GS Đặng Hùng Võ khẳng định với Góc nhìn thẳng, nhiều dự án bất động sản đang thế chấp 2 lần nhờ khoảng trống nguy hiểm của pháp luật, trong khi đó, cơ quan quản lý không điều tra đến nơi đến chốn.

  • Siêu dự án trên sông Hồng: Nếu triển khai ai được lợi?

    Siêu dự án trên sông Hồng: Nếu triển khai ai được lợi?

    13/05/2016 8:54 PM

    Theo GS Đặng Hùng Võ, dự án thủy điện trên sông Hồng dự kiến tổng vốn đầu tư 1,1 tỷ USD là mức chi phí nhiều hơn lợi ích nhận được.

  • Người nước ngoài được mua BĐS tại VN có tạo "cú hích" cho thị trường?

    Người nước ngoài được mua BĐS tại VN có tạo "cú hích" cho thị trường?

    27/06/2015 10:41 AM

    GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trong cuộc trao đổi với Báo Hải quan trước ngày quy định về vấn đề người nước ngoài được quyền sở hữu bất động sản (BĐS) tại Việt Nam của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực (1-7).

  • Thị trường hồi phục chưa bền vững

    Thị trường hồi phục chưa bền vững

    22/05/2015 2:08 PM

    Những báo cáo về BĐS từ đầu năm 2015 cho thấy sự phát triển rất khả quan, thậm chí đã có lo ngại về sự tăng trưởng nóng trong thời gian sắp tới của thị trường này. Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, thị trường BĐS chưa cho thấy sự hồi phục bền vững và vẫn còn nhiều việc phải giải quyết để có được một thị trường lành mạnh và minh bạch.

  • Môi giới BĐS là "linh hồn", sức mạnh của thị trường!

    Môi giới BĐS là "linh hồn", sức mạnh của thị trường!

    21/04/2015 9:51 PM

    Đó là khẳng định của GS.TS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường tại Ngày hội Môi giới Bất động sản 2015, khi ông chia sẻ về những vai trò của môi giới đối với thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay.

Xem theo ngày
Đặng Hùng Võ - Các bài viết về Đặng Hùng Võ - Tin nhanh bất động sản, nhà đất, mua bán nhà đất CafeLand

 

Căn hộ tại Hồ Chí Minh Các dự án đang bán Dự án biệt thự nghỉ dưỡng  Căn hộ cao cấp quận 2 Đất nền Bình Dương
Căn hộ chung cư Quận 2 Căn hộ vincity quận 9 Biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang Căn hộ cao cấp quận 7 Đất nền Đà Nẵng
Căn hộ chung cư Quận 4 Căn hộ One Verandah Biệt thự nghỉ dưỡng Quảng Bình Căn hộ cao cấp Bình Thạnh Đất nền Quận 9
Căn hộ chung cư Quận 7 Căn hộ Beau Rivage nha trang Biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu Căn hộ Nha Trang Đất nền Nhà Bè 
Căn hộ chung cư Quận 8 Tiến Lộc Garden Biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc Căn hộ Biên Hòa Đất nền Quận 12
Căn hộ chung cư Quận 9 Picity quận 12 Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng Căn hộ Vũng Tàu Đất nền Thủ Đức
Căn hộ chung cư Quận 11 Căn hộ golden King Quận 7 Biệt thự Phan Thiết Căn hộ Bình Dương Bán đất nông nghiệp Đồng Nai
Căn hộ chung cư Bình Thạnh Dự án Movenpick Resort Waverly Đất nền Phú Quốc Đất nền Hóc môn Bán đất vườn Bình Chánh
Căn hộ chung cư Tân Phú Căn hộ Vincity Grand Park Đất Phan Thiết Đất quận 8 Bán đất nông nghiệp quận 12
Căn hộ chung cư Bình Tân Biệt thự Hội An Đất nền củ chi Đất nền bà rịa Đất nền KCN Cầu Tràm
Căn hộ Vinhomes Skylake Dự án One River Biệt thự Lakeview City Dự án The arena cam ranh Đất Bình Dương
Căn hộ FLC Tropical City Dự án Grand World phú quốc Đất nền phước hòa golden land Dự án Solar City Đất nền tây nam center
Căn hộ Opal Boulevard Dự án Roman Plaza Dự án Opal Garden Dự án Eco Lake View Biệt thự cam ranh
Dự án Tân Phú Trung Dự án D – Homme Dự án Phú mỹ Gold City   Chung cư Cam ranh