-
Từ 10/1/2025, áp dụng quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai có hiệu lực từ ngày 10/01/2025.
-
5 điểm cần lưu ý khi xác thực tài khoản mạng xã hội từ 25/12/2024
Từ ngày 25/12/2024, bắt đầu xác thực tài khoản mạng xã hội. Nếu không xác thực sẽ không được bình luận, đăng bài, livestream. Trong đó có 5 điểm cần lưu ý khi xác thực tài khoản mạng xã hội cần nắm rõ như sau.
-
Lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất 2025 được tính theo giá nào?
Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành. Vậy lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất hiện nay và năm 2025 được tính theo bảng giá đất hay theo giá ghi tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? (bạn đọc Kim Thắm).
-
Kiến thức
-
Khó mua nhà là tài sản chung của vợ chồng
02/04/2011 1:39 AMHiện tôi đang xem xét để mua nhà đất ở quận Tân Phú, TP.HCM, nhưng giấy tờ nhà có vấn đề. Hiện giấy tờ nhà do 2 vợ chồng chủ nhà đứng tên. Ông chủ nhà đang đi lao động ở Hàn Quốc theo diện chui nên không làm giấy ủy quyền cho vợ ở nhà làm giấy tờ sang tên được.
-
Xây nhà sao cho đúng pháp luật?
31/03/2011 3:58 AMTôi mua mảnh đất chung sổ đỏ với người chủ đất. Diện tích đất nhà tôi là 5x12m=60m2. Tôi muốn xây dựng nhà cấp 4 để ở, không biết thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng thế nào cho đủ, tôi nghe mấy nhà bên cạnh nói họ xây được nhà là do chung chi (tức là bỏ tiền cho mấy ông ở phường) để mấy ông ấy để yên cho xây mà tiền bỏ ra cũng tới hàng chục triệu.
-
Không có hộ khẩu không hòa giải?
31/03/2011 3:56 AMHỏi: Anh em tôi có tranh chấp về tài sản ngôi nhà mà tôi đang ở, tôi có đơn yêu cầu UBND phường tổ chức buổi hòa giải giữa hai anh em tôi, nhưng cán bộ tư pháp phường trả lời do tôi không có hộ khẩu tại địa phương nên địa phương không có trách nhiệm hòa giải. Tôi xin hỏi trả lời như thế có đúng không?
-
Xử lý sự cố “sổ đỏ” bị cháy, hỏng, mất
31/03/2011 3:54 AM- Hỏi: Tôi bị cháy mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã được cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy khác, để phục vụ cho việc giao dịch tôi ra UBND xã để chứng thực sao y nhưng cán bộ giải thích chỉ sao y bản chính (bản cấp lần đầu), giấy CNQSD đất của tôi là bản cấp lại do đó không sao y. Tôi xin hỏi việc từ chối chứng thực có đúng không?
-
Danh mục hồ sơ cần nộp
29/03/2011 7:18 AMLĩnh vực: Thông báo hoạt động Sàn giao dịch bất động sản
-
Đất mua giấy tay có được cấp chủ quyền?
28/03/2011 7:01 AMAnh Minh (Bình Chánh) hỏi: Năm 2004, tôi có mua một mảnh đất bằng giấy tay với diện tích 120 m2 trong khuôn viên 976 m2 của chủ cũ, chủ cũ đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi có được cấp giấy chứng nhận không?
-
Diện tích đất <30 m2 có được xin phép xây dựng?
28/03/2011 6:54 AMChị Linh (Quận Phú Nhuận), anh Hoàng (Quận 1) hỏi: Anh chị mua nhà nhưng diện tích đất chỉ có 29,5 m2 (Chị Linh) và 25 m2 (Anh Hoàng), nay muốn xây dựng mới thì có được cấp phép xây dựng không, hay chỉ được sửa chữa?
-
Cản trở người xây dựng hợp pháp cần xử lý
26/03/2011 2:33 AMHỏi: Công ty tôi đang thực hiện dự án đã được cấp phép xây dựng, trong quá trình xây dựng có một đối tượng ở gần liên tục ngăn cản, chửi bới hăm dọa đòi tiền gây cản trở cho tiến độ xây dựng. Xin hỏi: Hành vi nêu trên có cấu thành tội phạm hay không và sẽ bị xử lý như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
-
Có được chọn mức chịu thuế nhà đất?
25/03/2011 6:45 AMTôi dự định mua một mảnh đất tại Bình Dương giá 350 triệu đồng. Tôi đã đồng ý tự làm thủ tục sang tên và chịu các khoản thuế nhưng đang cân nhắc về khoản thuế TNCN.
-
Hợp đồng hứa mua bán nhà
25/03/2011 6:44 AMTôi dự kiến mua một lô đất tại quận..., TP.HCM, diện tích 58,8m2 nằm trong khuôn viên một lô đất lớn khoảng 900m2 (trong đó có 750m2 đất ở đô thị, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
-
Mua nhà giấy tờ viết tay khó sang tên “sổ đỏ”?
24/03/2011 4:03 AMXin quý báo giải đáp giúp nay bố mẹ tôi muốn đổi sổ đỏ sang tên mình thì cần làm những thủ tục gì? Hiện gia đình tôi tìm lại chủ sử dụng cũ là vợ chồng ông Nam và vợ chồng ông Long thì họ đều đã chuyển công tác đi nơi khác,
-
Công dân Mỹ có được bán nhà tại Việt Nam?
24/03/2011 3:28 AMHỎI: Gia đình tôi đang định cư tại Mỹ. Sắp tới chúng tôi định về Việt Nam để bán nhà. Vậy ai trong gia đình tôi có thể quay về Việt Nam đứng tên để làm giấy tờ bán nhà? Mẹ tôi đã trở thành công dân Mỹ, vậy mẹ tôi có thể đứng tên không? Thủ tục bán nhà cần những giấy tờ gì?
-
Bố mẹ tôi tặng cho tôi nhà đất, có cần hỏi ý kiến các anh chị?
24/03/2011 3:20 AMHỏi: Tôi lập gia đình đã được 2 năm. Hiện, do già yếu nên bố mẹ tôi muốn sang tên cho vợ chồng tôi nhà đất mà chúng tôi đang sống cùng bố mẹ. Vậy, xin hỏi khi làm thủ tục tặng cho tôi nhà đất trên thì bố mẹ tôi có cần hỏi ý kiến của anh, chị tôi không (tôi có 1 anh trai, một chị gái, đều đã có gia đình và không sống cùng bố mẹ)?
-
Đóng tiền đô thị khi xin cấp phép xây dựng
24/03/2011 3:13 AMTôi có miếng đất 90m (5x18), thổ cư 50m, có sổ đỏ riêng ở thị trấn Dĩ An. Do chưa có tiền, tôi định xậy tạm nhà cấp 4 (20m) có gác lửng 10m thì có được không? Hồ sơ xây dựng gồm những gì và xin giấy phép ở đâu? Tôi nghe nói khi xây dựng nhà không cần biết là cấp 4 hay nhà tầng cũng phải đóng tiền đô thị 15 triệu đồng. Tôi xây dựng nhà cấp 4 ở tạm, nếu sau này có tiền tôi đập đi xây nhà tầng thì có phải đóng tiền đô thị lần nữa không?
-
Xây dựng nhà ở trong vùng đã có quy hoạch xây dựng
24/03/2011 12:59 AMGia đình tôi có thửa đất tại khu vực nội thành (đất thuộc diện không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở vì nằm trong vùng quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và công bố, nhưng chưa thực hiện). Nay tôi muốn xây dựng nhà để ở tạm một thời gian có được không và có được cấp giấy phép xây dựng không? Nếu được, hồ sơ xin phép gồm những giấy tờ gì?