CafeLand - Đó là ý kiến của Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng tại Hội thảo nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ TP.HCM do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổ chức sáng nay (27/02).

Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng 

Diện tích nhà ở phải từ 40-60m2

Bí thư Thăng cho biết, mục tiêu đến cuối năm 2020 diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 19,8m2/đầu người do đó, diện tích nhà ở phải từ 40-60m2 thì mới hợp lý. “Bởi vì nhà ở xã hội của chúng ta cũng là nhà ở nằm trong thành phố văn minh hiện đại theo tiêu chuẩn mà thành phố ban hành, chứ không phải là những khu ổ chuột mới”, ông Thăng nhấn mạnh.

Về việc học tập Bình Dương trong việc phát triển nhà ở xã hội 25m2, giá bán từ 100 triệu đồng/căn, Bí thư Thăng cho biết, thành phố không áp dụng máy móc mô hình của Bình Dương vào TP.HCM vì đặc thù của mỗi khu vực khác nhau. Điều thành phố cần học hỏi chính là quyết tâm chính trị của Bình Dương và quyết tâm của doanh nghiệp để giải quyết tận cùng vấn đề, ông nhấn mạnh.

Lãnh đạo TP.HCM cũng khẳng định sẽ cầu thị lắng nghe ý kiến của doanh nghiệp để hoàn thiện cơ chế chính sách.

Trong đó ông cho rằng, cần giảm giá bằng cách hình thành chuỗi cung ứng nguyên vật liệu. Cụ thể, hạ giá thành vật liệu xây dựng, áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến để giảm giá nhà. Bên cạnh đó, thành phố nên đưa ra nhiều hình thức như mua, thuê mua, thuê để hình thành một thị trường nhà ở xã hội. Ví dụ như cho phép người dân chuyển nhượng nhà ở xã hội cho đúng đối tượng chứ không phải đợi đến 5 năm như hiện nay.

Chính quyền và doanh nghiệp cùng cố

Còn theo Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa, để làm được nhà ở xã hội giá rẻ, thành phố phải có quỹ đất công để doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Bên cạnh đó Nhà nước cần hỗ trợ trong việc cải tiến quy trình.

Về phần Sở Xây dựng nên là đầu mối một cửa đúng nghĩa để giải quyết mọi vấn đề liên quan đến thủ tục cho doanh nghiệp.

Về phía doanh nghiệp cần tiết giảm tối đa mọi chi phí để có thể hạ giá thành căn hộ và cân nhắc mức lợi nhuận để có thể chia sẻ với người mua nhà.

Tại hội thảo, hầu hết các doanh ngiệp đều đánh giá cao quyết tâm của thành phố trong việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ cho người dân. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp cũng cho rằng việc làm nhà ở xã hội hiện nay còn gặp nhiều vướng mắc.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành cho rằng, Tp.HCM nên nhanh chóng triển khai các dự án nhà ở xã hội hay nhà ở thương mại giá rẻ phục vụ người dân, không nên bàn bạc quá nhiều. Bởi theo ông Đực, thành phố đi trước về kế hoạch nhưng lại về sau một số địa phương khác như Bình Dương, Đồng Nai.

“Bây giờ không phải là thời gian chúng ta tranh cãi diện tích căn hộ là bao nhiêu, diện tích căn hộ nhỏ như vậy có làm nén chặt đô thị hay tạo ra khu ổ chuột hay không. Nếu chúng ta cứ bàn, thậm chí cố bàn thì 1 triệu năm nữa người nghèo cũng không có nhà. Bây giờ, điều cần làm là quyết tâm hành động và quy trách nhiệm, 70% trách nhiệm thuộc về lãnh đạo thành phố và 30% còn lại là doanh nghiệp”, ông Đực nói.

Ông Đực cũng nhấn mạnh đến những điều cần làm để tháo gỡ vướng mắc cho xây nhà giá rẻ là đẩy nhanh về thủ tục, cho doanh nghiệp làm nhà thương mại diện tích nhỏ và hỗ trợ về đầu tư hạ tầng. "Doanh nghiệp sẽ tự tìm quỹ đất còn việc thiết kế nhà như thế nào, làm bằng vật liệu gì,… chính quyền không nên can thiệp quá sâu mà nên để doanh nghiệp tự quyết định”, ông Đực lưu ý.

Thanh Thịnh - Thịnh Châu
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn