-
nguyen van dinh vars
-
Thanh khoản khó, chủ đầu tư buộc phải đóng giỏ hàng
15/07/2023 12:04 PMMặc dù nguồn cung các sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu người dân tăng nhẹ nhưng tổng cung quý 2 ghi nhận sự sụt giảm so với quý 1 bởi một số chủ đầu tư thực hiện việc đóng giỏ hàng đối với các sản phẩm khó thanh khoản.
-
Emagazine: Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm?
13/07/2023 1:42 PMThị trường bất động sản 6 tháng cuối năm được ấn định là sẽ chưa thể phục hồi được ngay. Song mua bất động sản tiềm năng, chờ tăng giá lại là thời điểm hợp lý cho những ai nắm trong tay tiền mặt, bởi có những sản phẩm, nếu không vì khủng hoảng thì không bao giờ có mức giá tốt như vậy.
-
Tranh cãi việc giao dịch bất động sản qua sàn, chuyên gia xác định có thể loại bỏ cơ chế hai giá
28/06/2023 3:34 PMVẫn còn rất nhiều ý kiến tranh cãi xoay quanh vấn đề nên hay không bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn. Trong đó, quan điểm của giới quan sát thị trường thì cho rằng đó là cơ sở để cung cấp thông tin số liệu về giá một cách chính xác nhất.
-
Thanh khoản trầm lắng, người có tiền lại cân nhắc gửi ngân hàng?
15/06/2023 10:53 AMMặc dù thị trường đã xuất hiện tín hiệu tích cực song hiện nay lãi suất vẫn ở mức cao, khiến việc đầu tư gặp trở ngại. Do đó, người có tiền vẫn cân nhắc lựa chọn gửi ngân hàng để bảo toàn vốn.
-
Để không “chết chìm trên đống tài sản”, doanh nghiệp nên chấp nhận bán lỗ
13/06/2023 8:35 AMDoanh nghiệp đầu tư phát triển dự án cần xem xét lại nguồn lực, bán một phần hoặc toàn bộ dự án để giảm gánh nặng chi phí, mang dòng tiền về tái thiết lập bộ máy, thực hiện các dự án khả thi, tránh “chết chìm trên đống tài sản”.
-
Đất nền một tỉnh Nam Trung Bộ đang giảm sâu, có nên xuống tiền?
09/06/2023 2:31 PMThị trường bất động sản một số tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên đang có những diễn biến khá tương đồng với giao dịch trầm lắng, trong đó thị trường tại Lâm Đồng gần như đứng yên, đất nền vùng ven khai thác kém tại Khánh Hoà đang giảm sâu. Đây liệu có phải thời điểm thích hợp để nhà đầu tư “xuống tiền”?
-
Lãi suất giảm, dòng tiền có quay lại với bất động sản?
01/06/2023 8:26 AMSau động thái hạ lãi suất huy động, xuất hiện nhiều kỳ vọng dòng tiền sẽ quay lại với bất động sản. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường cho rằng, điều này phụ thuộc nhiều yếu tố, trong đó có niềm tin của nhà đầu tư.
-
Qua thời sau một đêm lãi hàng trăm triệu, thị trường đất nền các tỉnh phía Bắc đang diễn biến ra sao?
21/05/2023 8:04 AMSau thời gian tăng nóng bất thường, báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) mới đây ghi nhận tình trạng giảm giá của phân khúc đất nền tại một số tỉnh Trung du, miền núi phía Bắc.
-
Một năm gian khó của môi giới nhà đất
08/05/2023 12:55 PMChỉ riêng trong quý 1.2023, đã có thêm khoảng 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động với hàng nghìn lao động phải mất việc. Ước tính, số môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với giai đoạn đầu năm 2022.
-
Có nên “chốt cứng” việc giao dịch qua sàn?
04/05/2023 3:45 PMBắt buộc hay tự nguyện giao dịch qua sàn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai là điều đang được thảo luận và cân nhắc trước khi dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản chuẩn bị bước vào giai đoạn trình Quốc hội.
-
Bất động sản sẽ đón tín hiệu tích cực vào cuối quý 2?
24/04/2023 11:07 AMNhững điểm nghẽn và khó khăn của thị trường bất động sản có thể sẽ được tháo gỡ trong quý 2. Những dự án đang vướng mắc pháp lý được giải quyết, khơi thông sẽ giúp thị trường khởi sắc hơn.
-
Thị trường bất động sản sẽ ra sao khi thực hiện mọi giao dịch qua sàn?
24/04/2023 10:43 AMCó ý kiến cho rằng giao dịch qua sàn giúp bảo vệ người mua nhà và không làm tăng chi phí. Bỏ giao dịch qua sàn là bỏ qua lợi ích của người dân.
-
Giá chung cư trung, cao cấp sẽ tiếp tục tăng cao, nhà đầu tư có nên mua lúc này?
13/04/2023 10:41 AMNhững vướng mắc trên thị trường bất động sản dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung, đẩy giá chung cư ngày càng tăng.
-
Emagazine: Đừng nghe môi giới, lên quận để tạo sốt ảo
11/04/2023 12:20 PMThông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù để đưa một số huyện ngoại thành lên quận đã xuất hiện từ nhiều năm trước. Điều này đã được giới đầu nậu, cò đất biến thành một cớ để thổi giá đất lên cao.
-
Thị trường bất động sản sắp được “rã đông”?
11/04/2023 9:21 AMThị trường bất động sản vừa đi qua quý 1 với tâm lý không còn hoang mang, thấp thỏm như năm 2022. Với sự “ngấm dần” của các chính sách từ Chính phủ, giới chuyên gia dự báo thị trường sắp bước vào chu trình “rã đông”.
-
Thị trường chuyển biến tích cực, song vẫn chưa thoát khỏi cảnh đìu hiu
08/04/2023 1:25 PMHàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp cũng như các vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ một cách triệt để buộc tất cả các thành viên trong thị trường phải rơi vào trạng thái “chờ đợi”.
-
Ngân hàng mua lại TPDN, chuyên gia nói gì?
06/04/2023 2:22 PMDự thảo sửa đổi Thông tư 16 của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại mua lại trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) được kỳ vọng sẽ khơi thông thanh khoản cho thị trường TPDN.
-
Hoán nợ trái phiếu bằng bất động sản, cuộc chơi không nằm trong tay doanh nghiệp
15/03/2023 9:21 AMViệc quy định cụ thể nguyên tắc hoán nợ trái phiếu bằng bất động sản sẽ là cơ sở pháp lý thúc đẩy việc xử lý nợ xấu trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc này không hoàn toàn nằm trong tay doanh nghiệp, mà cần có sự thương lượng với các trái chủ.
-
Giá nhà lên cao, người trẻ nên mua nhà hay thuê?
07/03/2023 10:21 AMSau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, nhiều chuyên gia dự đoán thế hệ trẻ sẽ không bao giờ mua nhà. Xét trong bối cảnh thực tế hiện nay, dự đoán này không hẳn đúng, bởi mặc dù giá nhà đất, lãi suất tăng cao nhưng nhu cầu về nhà ở vẫn còn rất lớn.
-
Lo ngại vốn hỗ trợ bất động sản chảy vào túi nhóm lợi ích, chuyên gia nói gì?
01/03/2023 1:24 PMTrước những lo ngại về việc dòng vốn hỗ trợ sẽ chảy vào túi nhóm lợi ích, chuyên gia cho rằng, nếu không kịp thời tháo gỡ những khó khăn hiện nay, “giải cứu” bất động sản, nền kinh tế có thể bị tê liệt.
-
Cần làm gì để “giải cứu” thị trường bất động sản?
21/02/2023 9:25 AMTheo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS, để thị trường bất động sản không đổ vỡ và giải quyết được nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân, Chính phủ nên nghiên cứu xây dựng cơ chế cho thị trường bất động sản theo ba nhóm đối tượng.
-
“Sức khoẻ” doanh nghiệp bất động sản ngày càng báo động
19/02/2023 9:50 AMDoanh thu sụt giảm, chi phí tăng cao do chi phí tiếp cận tài chính tăng, chi phí đầu vào tăng, lãi suất tăng,... khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đói vốn, phải tạm dừng triển khai dự án. Sức khoẻ của nhiều doanh nghiệp đang ở mức báo động.
-
Đề xuất đánh thuế căn hộ trên 50 triệu/m2: Giải bài toán tăng cung nhà ở vừa túi tiền?
14/02/2023 10:30 AMTheo chuyên gia, việc áp dụng thuế suất cao với căn hộ cao cấp sẽ khiến các chủ đầu tư phải cân nhắc lựa chọn sản phẩm khó hay dễ bán, từ đó thúc đẩy phát triển nhà ở có giá phù hợp hơn.
-
Lùi ngày diễn ra Hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản sang ngày 17.2
14/02/2023 9:31 AMThông tin này được xác nhận bởi đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam – một trong những đơn vị được mời tham dự Hội nghị.