-
Tác giả Thổ Kim
-
Người ở nhà thuê cần biết cách tính tiền điện sinh hoạt theo quy định mới
06/12/2025 8:06 AM Bộ trưởng Bộ Công thương vừa ban hành Thông tư 60/2025/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện. Theo đó, bên mua điện sử dụng vào mục đích sinh hoạt của người thuê nhà để ở áp dụng như sau:
-
Chính sách mới nổi bật về đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 12/2025
01/12/2025 11:27 AM Từ tháng 12/2025, nhiều chính sách mới về đất đai, nhà ở bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây.
-
“Sổ đỏ” có phải là tài sản? Được cầm cố “sổ đỏ” hay không?
28/11/2025 7:32 PM Tôi đang cần tiền gấp nên dự định mang căn nhà đang ở thế chấp ngân hàng để vay 50 triệu đồng. Tuy nhiên, bạn tôi cho rằng khoản vay 50 triệu là quá nhỏ, ngân hàng có thể không giải quyết hoặc thủ tục sẽ rất rườm rà, mất thời gian. Vì vậy, bạn tôi khuyên tôi nên mang sổ đỏ ra tiệm cầm đồ để cầm cố, vừa nhanh vừa tiện.
-
Có được sử dụng tre làm giàn giáo trong xây dựng hay không?
27/11/2025 5:51 PM Vụ hỏa hoạn tại một tòa chung cư ở Hồng Kông mới đây đã khiến nhiều người thiệt mạng, mất tích và bị thương. Một số ý kiến cho rằng mức độ nghiêm trọng của sự cố có thể liên quan đến việc công trình sử dụng hệ thống giàn giáo bằng tre, khiến ngọn lửa lan nhanh và khó kiểm soát.
-
Khi thuê nhà trọ: Đặt cọc bao nhiêu tiền là hợp lý?
26/11/2025 3:48 PM Dạo gần đây tôi đang có ý định chuyển sang một phòng trọ mới vì muốn tìm một nơi ở sạch sẽ, yên tĩnh và an toàn hơn. Tôi có đi xem một chỗ khá ưng ý: phòng rộng rãi, thoáng mát, khu vực xung quanh cũng khá văn minh. Tuy nhiên, trong quá trình trao đổi với chủ nhà, tôi lại gặp một vấn đề khiến mình khá phân vân.
-
Cho thuê nhà mà không làm hợp đồng: Chủ nhà có bị rủi ro gì không?
21/11/2025 4:10 PM Tôi có một căn nhà nhỏ và hiện đang cho thuê với giá 2,8 triệu đồng mỗi tháng. Do giá thuê khá thấp, cộng với người thuê có vẻ là người hiền lành và tử tế, tôi cảm thấy không cần thiết phải làm hợp đồng cho thuê bằng văn bản.
-
Vay vốn để kinh doanh nhưng lại đi xây nhà ở: Có bị truy cứu hình sự?
18/11/2025 8:57 AM Trường hợp người dân vay vốn ngân hàng với mục đích để sản xuất, kinh doanh nhưng sau đó không thực hiện đúng mục đích ban đầu mà chuyển sang xây nhà ở thì có bị coi là sử dụng vốn vào mục đích bất hợp pháp?
-
Bảng lương tối thiểu vùng 168 xã, phường, đặc khu của TP.HCM từ 2026
14/11/2025 6:50 PM Từ ngày 01/01/2026, bảng lương tối thiểu vùng tại 168 xã, phường, đặc khu của TP.HCM sẽ thực hiện theo Nghị định 293/2025/NĐ-CP.
-
Từ ngày 15/12, thả chó, mèo trong chung cư bị phạt đến 1 triệu đồng
11/11/2025 11:30 AM Từ ngày 15/12/2025, hành vi thả chó, mèo trong chung cư sẽ phải đối mặt với mức phạt cao hơn so với quy định hiện nay, với mức phạt tiền có thể lên tới 1 triệu đồng. Đây là một trong những điểm nổi bật của Nghị định 282/2025/NĐ-CP, nhằm bảo đảm môi trường sống văn minh, an toàn cho cư dân tại các khu chung cư.
-
Tăng gấp đôi mức phạt với khách sạn, nhà nghỉ không thông báo lưu trú
08/11/2025 7:32 AM Từ ngày 15/12/2025, khách sạn, nhà nghỉ nói riêng, cơ sở lưu trú nói chung nếu không thực hiện việc thông báo lưu trú cho khách theo quy định sẽ bị xử phạt tiền gấp đôi mức hiện hành.
-
Từ 15/12/2025, rao bán nhà đất trên cột điện bị phạt đến 3 triệu đồng
05/11/2025 2:56 PM Trong những năm qua, tình trạng rao bán nhà đất trên các cột điện đã trở thành một vấn nạn nhức nhối tại nhiều thành phố, khu vực đô thị.
-
Chính sách nổi bật về đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 11/2025
03/11/2025 10:25 AM Trong tháng 11/2025, nhiều chính sách mới về đất đai, nhà ở bắt đầu có hiệu lực thi hành. Theo đó, nổi bật là các quy định sau đây.
-
Quy định mới về chứng thực giao dịch có hiệu lực từ ngày 01/11/2025
01/11/2025 9:00 PM Từ ngày 01/11/2025, Nghị định 280/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng giao dịch (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 07/2025/NĐ-CP) bắt đầu có hiệu lực thi hành.
-
Có phải tính thuế TNCN khi bán đất dựa vào giá trên bảng giá đất?
30/10/2025 3:12 PM Gần đây, tôi thấy trên mạng có nhiều thông tin nói rằng khi bán đất, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính dựa trên bảng giá đất do Nhà nước quy định, chứ không phải theo giá ghi trong hợp đồng mua bán.
-
Ủy quyền đơn vị khác ký hợp đồng bán “nhà trên giấy”: Doanh nghiệp bất động sản có bị phạt?
23/10/2025 8:45 PM Gần đây, nhiều trang mạng đồng loạt đăng tải thông tin về việc Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu các doanh nghiệp bất động sản không được ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, thuê mua nhà ở hay công trình xây dựng hình thành trong tương lai (thường gọi là “nhà trên giấy”).
-
Những ưu đãi về thuế GTGT, lãi suất vay mua nhà ở xã hội
22/10/2025 9:14 AM Người thuộc diện được mua nhà ở xã hội không chỉ được hưởng ưu đãi về lãi suất vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội, mà còn được áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng (GTGT) thấp.
-
Những khoản tiền phải đóng định kỳ khi ở nhà chung cư người dân cần biết
21/10/2025 9:30 AM Hiện nay, xu hướng sinh sống tại các căn hộ chung cư ngày càng phổ biến, đặc biệt ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… Chung cư mang lại nhiều tiện ích như an ninh, môi trường sống văn minh, và hệ thống tiện nghi hiện đại.
-
Chia thừa kế nhà đất xong, con riêng của ba xuất hiện thì phải làm sao?
16/10/2025 8:40 PM Mẹ tôi qua đời vào năm 2010, lúc đó, chúng tôi đã quyết định khước từ tất cả tài sản của mẹ để chuyển nhượng cho ba đứng tên.
-
Nhiều chính sách mới về đất đai, nhà ở tại TP.HCM vừa có hiệu lực
16/10/2025 7:12 AM Thời gian qua, UBND, HĐND TP.HCM đã ban hành nhiều chính sách mới về đất đai, nhà ở. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây.
-
Các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định hiện nay
10/10/2025 9:54 AM Người ở nhà phố hay chung cư đều phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định, trừ các trường hợp được miễn thuế theo Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và điểm a khoản 2 Điều 79 Luật Quản lý thuế.
-
Hệ thống mã ngành khi hoạt động kinh doanh bất động sản từ ngày 15/11
08/10/2025 5:10 PM Từ ngày 15/11/2025, hệ thống ngành kinh tế Việt Nam được thực hiện theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Khi đăng ký thành lập mới doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản hoặc đăng ký ngành nghề kinh doanh mới có liên quan đến kinh doanh bất động sản cần phải nắm rõ quy định này để bảo đảm thực hiện đúng.
-
Thuế TP.HCM hướng dẫn doanh nghiệp kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
07/10/2025 1:18 PM Mới đây, Thuế TP.HCM ban hành văn bản số 3228/TPHCM-QLĐ gửi tổ chức, doanh nghiệp đang sử dụng đất hướng dẫn về việc kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
-
Chính sách nổi bật về đất đai, nhà ở, thuế có hiệu lực từ tháng 10/2025
02/10/2025 6:45 AM Từ tháng 10/2025, nhiều chính sách mới về đất đai, nhà ở, thuế bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây.
-
Thêm 3 thủ tục về thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã từ 25/9
01/10/2025 7:30 AM Quyết định 3969/QĐ-BNNMT (có hiệu lực từ ngày 25/9/2025) của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã bổ sung 3 thủ tục về thu hồi đất cho UBND cấp xã.
-
Nhà bị sập do bão Bualoi sẽ được hỗ trợ bao nhiêu tiền?
29/09/2025 7:30 PM Cơn bão số 10 (Bualoi) với sức gió dữ dội và mưa lớn kéo dài đã càn quét nhiều tỉnh miền Trung. Sau khi cơn bão quét qua, hàng loạt ngôi nhà bị tốc mái, đổ sập, gây thiệt hại lớn về tài sản và ảnh hưởng đời sống người dân.
-
Hệ thống Luật Nhà ở và các văn bản sửa đổi, hướng dẫn mới nhất hiện nay
26/09/2025 10:12 AM Để bảo đảm việc quản lý, sử dụng và phát triển nhà ở phù hợp với yêu cầu thực tiễn, hệ thống pháp luật hiện hành đã có sự điều chỉnh, hoàn thiện qua nhiều giai đoạn. Hiện nay, lĩnh vực này đang được điều chỉnh chủ yếu bởi Luật Nhà ở năm 2023 (đã được sửa đổi, bổ sung các năm 2024 và 2025), cùng với các văn bản hướng dẫn thi hành kèm theo.
-
Dùng vàng để thanh toán trong mua bán nhà đất: Có bị xử phạt?
23/09/2025 8:45 PM Vào năm 2018, tôi đã đầu tư mua một căn nhà phố để cho thuê. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, tôi nhận thấy giá vàng đang có xu hướng tăng mạnh, vì vậy tôi đang cân nhắc bán căn nhà này để chuyển sang đầu tư vào vàng, nhằm đạt hiệu quả tài chính tốt hơn.
-
Phải làm gì khi phát hiện người khác xây nhầm nhà trên đất của mình?
19/09/2025 2:07 PM Những ngày qua, tôi đọc báo thấy có trường hợp bị người khác xây nhầm nhà trên đất rồi dẫn đến hai bên tranh chấp phải đưa ra Tòa án giải quyết nên tôi rất lo lắng. Hiện tôi đang làm việc tại TP.HCM, có mua một lô đất ở Đồng Nai, dự tính sau này sẽ về đó xây nhà ở.
-
Áp dụng Nghị quyết 277 hay 66.3 để gỡ vướng dự án trong thời gian quy hoạch đất?
18/09/2025 6:40 PM Khi tra cứu trên mạng tôi thấy có hai văn bản của Chính phủ khác số hiệu, nhưng tiêu đề văn bản đều là “Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh”.
-
03 chính sách mới về đất đai sắp có hiệu lực
16/09/2025 3:23 PM Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo năm 2025, Luật Công nghiệp công nghệ số năm 2025, Luật Đường sắt năm 2025 đã sửa đổi, bổ sung một số quy định của Luật Đất đai năm 2024; các chính sách mới này sắp có hiệu lực thi hành.
![[PHƯỜNG VƯỜN LÀI] BÁN NHÀ 4 TẦNG – FULL NỘI THẤT – 55M² – GIÁ TỐT VÀO Ở NGAY](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/12/05/ban-nha-rieng-theo-quan-tp-ho-chi-minh-1764872643-nhadat.cafeland.vn.jpg)
.png)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
