• Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Xây dựng nhà ở trong vùng đã có quy hoạch xây dựng

    Xây dựng nhà ở trong vùng đã có quy hoạch xây dựng 24/03/2011 12:59 AM

    Gia đình tôi có thửa đất tại khu vực nội thành (đất thuộc diện không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở vì nằm trong vùng quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và công bố, nhưng chưa thực hiện). Nay tôi muốn xây dựng nhà để ở tạm một thời gian có được không và có được cấp giấy phép xây dựng không? Nếu được, hồ sơ xin phép gồm những giấy tờ gì?

  • Thủ tục và nghĩa vụ khi bán đất nông nghiệp

    Thủ tục và nghĩa vụ khi bán đất nông nghiệp 23/03/2011 8:10 AM

    Tôi có một miếng đất diện tích 5 x 18m tại Bình Dương, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, thời hạn ghi trên sổ là năm 2014. 1. Hiện nay tôi muốn bán cho người khác có được không? 2. Tôi có phải đóng thuế thu nhập không vì đó là miếng đất đầu tiên của tôi, tôi có vợ và con nhỏ 2 tháng tuổi (nếu phải đóng là bao nhiêu %)? 3. Xin cho tôi biết thủ tục để sang tên cho người mua, theo đúng quy định bao nhiêu lâu thì lấy được sổ mới? Xin chân thành cảm ơn! (P.Đ.Kế)

  • Chuyển quyền sử dụng đất theo dạng hợp đồng góp vốn

    Chuyển quyền sử dụng đất theo dạng hợp đồng góp vốn 22/03/2011 9:20 AM

    Câu hỏi: Tôi đang dự định mua một lô đất ở KDC Phước An (Nhơn trạch) qua giới thiệu của công ty Chủ đầu tư cấp 2, hiện dự án đã triển khai hạ tầng kỹ thuật xong. Khi mua lô đất này công ty cung cấp cho tôi hồ sơ dạng hợp đồng góp vốn. Vậy xin tư vấn giúp tôi là theo nghị định 71, sau này mua xong tôi có thể chuyển quyền sử dụng đất theo dạng hợp đồng góp vốn được không? Xin chân thành cảm ơn! (T.Nam)

  • Khi nào tiến hành cưỡng chế thu hồi đất?

    Khi nào tiến hành cưỡng chế thu hồi đất? 22/03/2011 7:02 AM

    Bà Trần Thị Hường ([email protected]) hỏi: Khi các doanh nghiệp thu hồi đất nông nghiệp mà một số hộ gia đình chưa đồng ý, thì trường hợp như thế nào bị cưỡng chế thu hồi đất và trường hợp nào không?

  • Mang quốc tịch nước ngoài có được hưởng thừa kế?

    Mang quốc tịch nước ngoài có được hưởng thừa kế? 19/03/2011 3:58 AM

    Tôi hiện mang quốc tịch Nga và không còn quốc tịch Việt Nam. Vậy tôi có được hưởng quyền thừa kế ngôi nhà ở trong nước của bố tôi? Hỏi: Gia đình tôi sang sinh sống tại Nga từ khá lâu. Năm 2006, tôi chuyển sang quốc tịch Nga và xin thôi quốc tịch Việt Nam nhưng bố tôi vẫn giữ quốc tịch Việt Nam. Tháng 9/2010, bố tôi chết, để lại một ngôi nhà ở TP HCM. Nhiều người nói rằng tôi không được thừa kế do có quốc tịch nước ngoài và nhà lại ở Việt Nam. Vậy xin hỏi, tôi có được thừa kế không và thừa

  • Đòi lại nhà, đất sang nhượng trái phép

    Đòi lại nhà, đất sang nhượng trái phép 19/03/2011 3:37 AM

    Câu hỏi Năm 1953, tôi và chồng tôi (đã mất năm 1991) có tạo lập được một căn nhà ngói tọa lạc trên 288 m2 đất ở quận 12, TP.HCM. Năm 1977, chúng tôi có kê khai nhà, đất này theo Chỉ thị 299. Gần đây, tôi phát hiện con gái tôi đã bán một phần nhà trên cho người khác và cắt bớt một phần đất trên cho đứa cháu ngoại của tôi. Việc mua bán này có đúng pháp luật không? Tôi có thể lấy lại nhà, đất đó hay không?

  • Tách thửa đất thổ cư

    Tách thửa đất thổ cư 19/03/2011 3:36 AM

    Câu hỏi Tôi có 300 m2 đất đã được cấp giấy đỏ. Nay tôi muốn chia cho hai con của tôi mỗi người 150 m2 (chiều rộng mặt tiền 5 m) để làm nhà ở. Nhưng UBND huyện không giải quyết với lý do đất của tôi không đủ điều kiện tách thửa. Tôi phải làm sao?

  • Thủ tục hoàn thành công trình

    Thủ tục hoàn thành công trình 18/03/2011 8:07 AM

    Câu hỏi: Nhà tôi ở phường Tân Định Quận 1, xây dựng vượt số tầng qui định vào năm 2002, có nộp phạt đầy đủ và chưa làm hồ sơ hoàn công. Căn nhà này đứng tên mẹ của chúng tôi, giấy phép xây dựng và các giấy phép đều mang tên bà. Nay mẹ chúng tôi đã mất, chúng tôi đã khai di sản thừa kế cách đây 6 tháng và đóng thuế trước bạ đầy đủ. Nay tôi muốn xây thêm một tầng (tổng cộng là 3 tầng), vậy tôi nên làm hồ sơ hoàn công trước rồi xin phép xây thêm 1 tầng hay tiếp tục xin xây thêm 1 tầng r

  • Quyền của người hợp đồng thuê nhà ở

    Quyền của người hợp đồng thuê nhà ở 15/03/2011 6:38 AM

    Hỏi: Tôi thuê một gian nhà để ở, hợp đồng thuê từ năm 2009 đến hết 2012 từ đó đến nay tôi không vi phạm hợp đồng thuê nhà, hiện nay chủ nhà đang yêu cầu tôi trả nhà, họ ấn định thời hạn trả nhà và nói nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế di chuyển tài sản. Tôi xin hỏi trường hợp của tôi pháp luật qui định về chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong điều kiện nào, quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng của các bên như thế nào, hành vi cưỡng chế tài sản có vi phạm pháp luật hay không?

  • Phương pháp xác định giá đất

    Phương pháp xác định giá đất 14/03/2011 6:23 AM

    Hỏi: Nhà tôi nằm trong diện giải tỏa mở đường. Trong khi những nhà trước đây ở cùng khu vực gia đình tôi chuyển nhượng được hàng trăm triệu đồng/m2, nhưng nhà nước chỉ trả cho chúng tôi hơn 10 triệu đồng/m2 là không sát với giá thực tế, khi thắc mắc chúng tôi được trả lời đây là giá đất theo quy định của thành phố. Vậy tôi xin hỏi, nhà nước quy định giá đất dựa trên tiêu chí nào?

  • Người được ủy quyền quản lý tài sản không thể trở thành chủ tài sản

    Người được ủy quyền quản lý tài sản không thể trở thành chủ tài sản 14/03/2011 1:58 AM

    Hỏi :Tôi có 1.886m2 nhà và đất ở ngoại thành, do chưa có nhu cầu sử dụng tôi chỉ xây một nhà thờ và cho ông H người họ hàng ở nhờ từ năm 1965 đến nay. Năm 2004 tôi đã được ủy ban nhân dân huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay ông H tuyên bố đã ở trên đất ngay tình trên 30 năm nên tài sản này đương nhiên của ông ấy. Tôi xin hỏi ông H có căn cứ để chiếm hữu tài sản của tôi hay không? Để bảo vệ quyền về tài sản của mình tôi phải làm gì?

  • Chuyển quyền thừa kế đất khi chưa có sự đồng ý của thành viên khác trong gia đình.

    Chuyển quyền thừa kế đất khi chưa có sự đồng ý của thành viên khác trong gia đình. 12/03/2011 2:15 AM

    Gia đình ông tôi có 5 người con đều đã có gia đình và tách khẩu có nhà riêng, chỉ còn chú út sống trong đất của ông bà. Ông tôi đã mất, mảnh đất đó đứng tên của ông bà, giờ bà muốn chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó sang tên cho chú út, nhưng lại chỉ có chữ ký của bà và hai người con, còn lại hai người con đầu không được gọi vào ký (mâu thuẫn gia đình). Vậy cho tôi hỏi tờ giấy chuyển nhượng đó có giá trị không?

  • Chuyển nhượng hợp đồng góp vốn phải đóng thuế?

    Chuyển nhượng hợp đồng góp vốn phải đóng thuế? 11/03/2011 10:15 AM

    Năm 2001, tôi có tham dự góp vốn dự án của một công ty, sau đó được chuyển sang hình thức trả tiền góp vốn bằng đất, cụ thể giá 2.500.000 đồng/m2 cho 100m2. Hiện tại phía công ty đã giao nền nhưng chưa làm thủ tục ra giấy quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

  • Mua căn hộ khác mua nhà thế nào?

    Mua căn hộ khác mua nhà thế nào? 09/03/2011 6:33 AM

    Hỏi: Chúng tôi đang ở trong một khu chung cư tại TP.HCM. Hiện nay chung cư này đang xuống cấp, một số công trình phụ không còn sử dụng được. Vì vậy, chúng tôi muốn xây dựng lại chung cư để đảm bảo an toàn cũng như sinh hoạt được tốt hơn, nhưng có một số ít chủ sở hữu không đồng ý, vì cho rằng chung cư còn tốt, chưa xuống cấp. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này chúng tôi có được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phá dỡ căn hộ chung cư để xây dựng lại hay không? Không lẽ chỉ vì một số người k

  • Có bị ngăn cản khi bán đất được tặng cho?

    Có bị ngăn cản khi bán đất được tặng cho? 08/03/2011 8:42 AM

    Tôi được cha mẹ cho một mảnh đất đã có sổ đỏ đứng tên tôi, nhưng trong di chúc ba tôi dặn tôi chỉ được ở chứ không được bán vì hiện nay tôi không sinh sống ở quê nhà. Vậy nay vì cuộc sống hiện tại khó khăn, tôi có thể bán miếng đất đó mà không bị anh chị ngăn cản không?

Xem theo ngày
«««…141142143144»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở