Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi ! Tôi có đặt cọc 300tr để mua căn nhà 3 tỷ, có làm hợp đồng đặt cọc nhưng không công chứng.

Nay người bán sắp di xuất cảnh, do tôi không xoay kịp tiền để thanh toán hết trước khi người bán đi, nên họ đã bán nhà cho người khác mà tôi không hay biết.

Giờ tôi phải làm sao? người bán không trả lại tiền cọc cho tôi thì có phải chịu trách nhiệm hình sự không?

linhthao1965@...

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh trả lời:

Trường hợp của bạn cần căn cứ vào các điều khoản ghi trong hợp đồng đặt cọc, thời gian thanh toán hết số tiền đặt cọc, trách nhiệm bồi thường nếu không thực hiện hợp đồng,.. Khi đó mới có thể có kết luận chính xác xem là việc chưa thanh toán hết tiền mà người bán đã bán nhà cho người khác là phù hợp hay không! Khi đó chúng tôi mới có kết luận chính xác được việc bạn đưa tiền cho người ta nhưng chưa đủ số tiền đặt cọc thì có thể có quyền lấy lại số tiền đó hay không. 

Đề Nghị bạn phô tô hồ sơ tài liệu về hợp đồng đặt cọc đó, cũng như cũng cung cấp thời điểm diễn ra việc chuyển nhượng căn nhà của người bán mà bạn đã đặt cọc khi người đó bán cho người khác. Bạn có thể gửi hồ sơ đến địa chỉ: Tầng 2, số 27a, Văm Miếu, Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội. Hoặc theo số điện thoại: Luật sư Nguyễn Thế Truyền 0903.217.988 và Trần Tuấn Anh: 0913.508.151

CafeLand kết hợp Công ty Luật Thiên Thanh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.