-
Mức đóng, mức hưởng BHXH tự nguyện từ ngày 01/7/2025 thế nào?
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực từ 01/7/2025. Vậy quy định về mức đóng, mức hưởng BHXH tự nguyện từ ngày 01/7/2025 thế nào?
-
7 điều quan trọng giúp bạn tránh bị “hớ” khi mua nhà
Mua nhà phố là một quyết định tài chính lớn và lâu dài. Tuy nhiên, không ít người mua, đặc biệt là người mua để ở thường có tâm lý lo sợ bị “hố giá”, tức là trả mức giá cao hơn mặt bằng chung thị trường. Chính nỗi lo này đôi khi khiến quá trình tìm mua nhà trở nên chật vật và mất cơ hội tốt.
-
Quy trình công chứng điện tử trực tiếp thực hiện thế nào từ ngày 1/7/2025?
Công chứng điện tử là việc công chứng được thực hiện bằng phương tiện điện tử để tạo lập văn bản công chứng điện tử. Vậy quy trình thực hiện công chứng điện tử trực tiếp thế nào từ ngày 1/7/2025?
-
Từ 01/7, người mang thai được công chứng hợp đồng mua bán đất tại nhà
Nghị định 104/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2025. Theo đó, phụ nữ đang mang thai hoặc đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi sẽ không còn bắt buộc phải đến trực tiếp Văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.
-
Kiến thức
-
Thủ tục xin cấp số nhà
01/03/2011 2:34 AM Câu hỏi: xin chào thư viện pháp luật, mình là một thành viên mới gia nhập mình có một vướng mắc về thủ tục xin cấp số nhà ở tphcm xin mọi người giải đáp giúp dùm. Xin chân thành cảm ơn
-
Thủ tục mua bán nhà ở đang cho thuê
01/03/2011 2:32 AM Hỏi: Tôi có ngôi nhà hiện đang cho người khác thuê để ở trong thời hạn 5 năm. Nay thời hạn hợp đồng vẫn còn, nhưng tôi muốn bán nhà có được không, pháp luật quy định thế nào về vấn đề này? (Đỗ Văn Hào; Kim Giang, Hà Nội).
-
Quy định về thuế thu nhập khi chuyển nhượng bất động sản
26/02/2011 7:14 AM Theo khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; anh, chị, em ruột... với nhau là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.
-
Hợp đồng mua bán nhà bằng USD
23/02/2011 2:16 PM Hỏi: Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, giá mua tính bằng Đô la Mỹ. Vừa qua, chủ đầu tư đề nghị tôi sửa đổi hợp đồng về điều khoản thanh toán, theo đó giá mua bán sẽ tính theo VNĐ. Đồng thời, họ yêu cầu tôi thanh toán tiếp tiền mới theo hợp đồng cũ (tôi mới đóng tiền đợt 1 là 25% giá trị căn nhà). Hai bên chưa ký lại hợp đồng, việc tôi chưa thanh toán tiền có coi là vi phạm hợp đồng không. (Chị Nguyễn Thị Nguyệt, Long Biên, Hà Nội).
-
Tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung
22/02/2011 8:40 AM Hỏi: Tôi có làm thủ tục tặng cho hai con của tôi mỗi người 1/2 căn nhà. Nhưng khi xin tách thửa thì UBND quận không giải quyết với lý do không đủ điều kiện tách thửa. Vậy tôi phải làm sao để các con được thừa kế nhà đúng quy định?
-
Cấp giấy chứng nhận nhà mua giấy tay
22/02/2011 8:36 AM Năm 2006, tôi có mua giấy tay một căn nhà xây dựng không phép trước năm 2003. Nhà đó có thông báo tạm cấp số nhà năm 2005. Vậy nay tôi có thể làm thủ tục đề nghị cấp giấy chủ quyền hay không?
-
Có thể ủy quyền nhà đất cho Việt kiều?
22/02/2011 3:19 AM Tôi là Việt kiều Mỹ. Năm 2006 tôi về VN mua 1 căn nhà tại TP Mỹ Tho, Tiền Giang và nhờ cháu ruột sống tại TP.HCM đứng tên giùm. Hiện nay tôi đã về VN tạm trú dài hạn, tuy nhiên vẫn chưa đủ điều kiện để đứng tên nhà. Nguyện vọng của tôi là yêu cầu cháu tôi phải ủy quyền toàn bộ căn nhà cho tôi, trong đó có quyền được mua bán, tặng cho. Xin hỏi việc ủy quyền này có thực hiện được không? (Bùi Anh Gia)
-
Thuế TNCN đối với thu nhập chuyển nhượng BĐS hình thành trong tương lai
21/02/2011 9:23 AM Hỏi: Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, đã ứng trước 30% giá trị hợp đồng, 02 năm sau nhận nhà. Nay tôi muốn bán tài sản này cho người khác. Giá thị trường của căn hộ hiện bằng giá mua ban đầu ký với chủ đầu tư. Nghe nói, nếu bán nhà, tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá mua ghi trong Hợp đồng. Tôi hiểu như vậy có đúng không, thủ tục nộp thuế như thế nào. (Hoàng Long, E-mail: [email protected]).
-
Quy định về bồi thường khi bị thu hồi đất
21/02/2011 1:36 AM Hỏi: Gia đình tôi bị thu hồi đất, tôi xin hỏi về việc bồi thường nhà và công trình xây dựng trên đất được quy định như thế nào?
-
Giấy tờ về tạo lập nhà ở - đất ở là gì?
18/02/2011 7:43 AM Tôi mua 1 miếng đất ở Q.Tân Phú, TP.HCM năm 2001, chỉ có giấy tay do hai bên ký. Sau đó tôi đã xây nhà không phép trên miếng đất này. Nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng nghe nói quy định phải có "giấy tờ về tạo lập nhà ở - đất ở".
-
Chậm nộp thuế trước bạ có bị phạt?
18/02/2011 7:39 AM Tôi nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP vào ngày 22.2.2010; đến ngày 6.9.2010, tôi mới nộp giấy tờ làm sở hữu nhà. Chi cục Thuế Quy Nhơn xử phạt vi phạm hành chính về chậm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất.
-
Tư vấn thủ tục cấp sổ đỏ nhà đất?
18/02/2011 7:33 AM Tôi đang có nhu cầu mua nhà đất ở Cầu Diễn, Từ Liêm, hiện tại tôi chưa có hộ khẩu Hà Nội, vậy tôi có thể được đứng tên trong sổ đỏ không? Anh Lê Xuân Ban ([email protected])
-
Chia thừa kế nhà khi di chúc bị thất lạc?
17/02/2011 9:29 AM Bà nội tôi mất đã lâu. Sau khi ông nội tôi mất thì vợ chồng chú ruột tôi cho biết: ông nội tôi có lập di chúc để lại căn nhà cho vợ chồng chú. Cha tôi và hai người cô ruột yêu cầu vợ chồng người chú đưa ra di chúc nhưng chú tôi cho biết đã làm thất lạc.
-
Làm sao tách hộ khẩu trong cùng một nhà?
17/02/2011 9:25 AM Tôi và vợ cùng 2 con có hộ khẩu tại nội thành Hà Nội. Cách đây không lâu, chúng tôi ly hôn. Nay tôi muốn tách hộ khẩu trong cùng một địa chỉ vì Luật cư trú cho phép như thế, nhưng cô ấy "cấm vận" không cho mượn hộ khẩu.
-
Xin phép xây dựng khi chưa có lộ giới chính thức
16/02/2011 4:46 AM Nhà tôi nằm trong hẻm ở Q.12, TP.HCM, có diện tích 200m2. Tôi xin giấy phép xây dựng từ tháng 1-2010, sau 1 tháng nộp hồ sơ, tôi được biết có quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBND Q.12 về việc phân lộ giới hẻm.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
