Thủ tục cấp sổ cho đất mua qua giấy tờ viết tay

Năm 1998, ông Nguyễn Trọng Cường (Nghệ An) một mảnh vườn, một căn nhà đã xây trên đất bằng giấy viết tay. Hiện tại ông vẫn sinh sống và trồng cây trên đó, không có tranh chấp.

Ông Cường hỏi, muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển đổi mảnh đất đó sang đất ở có được không, phải có giấy tờ gì, nộp hồ sơ ở đâu và trình tự thế nào?

>> Xem thêm điều kiện cấp Giấy chứng nhận

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Theo nội dung phản ánh thì không rõ thông tin về nguồn gốc của thửa đất do ông đang sử dụng nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời cụ thể.

Đối với trường hợp mua bán thông qua "giấy tờ viết tay", tại mục XI, nội dung C, Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ đã quy định trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định.

Để bảo đảm việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo đúng quy định của pháp luật, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị ông liên hệ với UBND cấp xã nơi có đất để được hướng dẫn, giải quyết.

>> Xem thêm thông tin mua bán nhà đất