Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua căn nhà đường Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM. Nhà có giấy tờ KK99 do ông A đứng tên, ông A ký giấy tay mua bán căn nhà trên với diện tích 18,4m2 cho tôi và ra Phòng công chứng ký giấy ủy quyền cho tôi đi làm giấy chủ quyền (đã được phòng công chứng xác nhận).

Hiện tại tôi đã có đầy đủ giấy tờ nhưng trong tờ KK99 là do ông A đứng tên, nay trên bản vẽ nhà là tôi đứng tên. Như vậy, hồ sơ giấy tờ tôi xin Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà là tôi đứng tên hay ông A đứng tên.

Rất mong nhận được thư trả lời sớm của CafeLand!

chiase722@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Mặc dù bạn là người mua nhà nhưng thực tế mới chỉ có giấy tay, như vậy, về mặt pháp lý, việc mua bán này chưa hợp pháp. Hơn nữa, giấy ủy quyền của bạn và ông A chỉ là ủy quyền để bạn đi làm giấy chủ quyền, có nghĩa là bạn sẽ thực hiện thủ tục cấp giấy chủ quyền đối với căn nhà cho ông A. Vì vậy, bản vẽ nhà đất và các hồ sơ, giấy tờ liên quan phải đứng tên ông A.

Sau khi ông A được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn nhà, bạn và ông A sẽ ký Hợp đồng mua bán nhà ở có công chứng để làm thủ tục sang tên cho bạn theo quy định của pháp luật.

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.