Thuế chuyển nhượng đất nông nghiệp từ người thân

12/12/2012 10:56 AM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư,Hiện tại nhà tôi có 1 mảnh đất ruộng với diện tích 3,6 ha, nay cha tôi cho tôi làm của hồi môn, đất có sổ đỏ, nằm ở địa bàn xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Chỗ đất ruộng này mới cán đường nhựa có lấn vào đất tôi khoảng 2m chiều ngang.

Nay muốn làm giấy để chuyển nhượng sang tên tôi, nghe nói là phải đóng thuế nhưng tôi chưa biết mức thuế của tôi đóng là bao nhiêu, đất này theo ước tính thì giá khoảng 1tr2/m2. Các anh chị vui lòng tính dùm tôi nếu đóng thuế thì đóng khoảng bao nhiêu để tôi chuẩn bị tiền nhé. Cám ơn ạ !

cuoiemve_anhbannha_nuoiem@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định của pháp luật thì khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất, về nguyên tắc người nhận tặng cho phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN), lệ phí trước bạ nhà đất. Tuy nhiên, đối với trường hợp bạn nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ cha bạn thì thuộc đối tượng được miễn nộp thuế TNCN theo quy định tại Điều 4 Nghị định 100/2008/NĐ-CP. Đồng thời, nếu đây là lần đầu tiên bạn được nhận tặng cho từ cha bạn thì theo quy định tại khoản 10 Điều 3 Thông tư 124/2011/TT-BTC bạn sẽ được miễn nộp lệ phí trước bạ nhà đất.

Chủ đề: Thuế chuyển quyền sử dụng đất
CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
Xem Thêm >>
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: tư vấn bất động sản, thuế chuyễn nhượng
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở