Đóng thuế đất từ phần đất dư ra

Ngày 12/12/2010 tôi có mua 1 mảnh đất hình chữ nhật, chiều rộng mặt đường 6m, chiều dài (chiều sâu) 28m, diện tích khoảng 168m2(có xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã Nhân Lý), bao gồm 3 thửa đất: một phần thửa đất vườn số 54 (của ông anh là Nông Văn Khôn), một phần thửa đất vườn số 53 và một phần thửa ruộng số 37 (của ông em là Nông Văn Khơi).

Ngày 17/12/2010 địa chính xã đã vào làm biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất, như hình vẽ màu tím dưới đây:

Sau đó tôi đã làm hồ sơ xin chuyển quyền và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của luật đất đai.

Cán bộ A của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện đã đề nghị tôi làm hồ sơ xin và đã được cấp bìa đỏ chuyển quyền (sau đó mới lại tiếp tục làm hồ sơ xin chuyển mục đích) sử dụng đất như hình vẽ màu tím dưới đây:

Sau khi bìa đỏ được cấp thì với diện tích là 217m Cán bộ A của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện đã chuyển đi vị trí khác.

Khi tôi đến xin làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở thì Cán bộ B của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện đã đề nghị tôi làm hồ sơ xin chuyển quyền (sau đó mới lại tiếp tục làm hồ sơ xin chuyển mục đích) sử dụng đất như hình vẽ màu đỏ và màu xanh dưới đây:

Cụ thể là tôi lại bán cho ông Khơi cái hình màu xanh (37m) trên và ông Khơi lại bán cho tôi cái hình màu đỏ (36m) trên. Tuy nhiên diện tích của thửa đất tôi mua vẫn chưa về diện tích thực tế mua bán 168m (chênh nhau quá nhều 48m).

Và đặc biệt hơn là tôi phải chạy chọt giấy tờ quá nhiều lần, nộp quá nhiều khoản tiền, chủ yếu là tiền tách và nhập thửa.

Xin hỏi việc làm của họ có đúng không? có vi phạm pháp luật không?

Tôi xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ quý báu của các quý ban biên tập./.

minhnhanly@...

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh trả lời:

Dựa trên những gì bạn trình bày chúng tôi chưa thể tư vấn cho bạn được.Vấn đề này yêu cầu bạn liên hệ trực tiếp với phòng tài nguyên môi trường và các cơ quan có thẩm quyền để được trả lời cụ thể!

Trân trọng!