• Kiến thức bất động sản

  • Nhận đặt cọc nhưng không bán nhà đúng hạn, khi nào không phải đền cọc?

    Nhận đặt cọc nhưng không bán nhà đúng hạn, khi nào không phải đền cọc? 24/10/2020 8:30 PM

    CafeLand – Hai bên giao kết hợp đồng đặt cọc mua bán nhà nhưng hết thời hạn của hợp đồng đặt cọc bên bán vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để đủ điều kiện bán cho bên mua. Trường hợp nào bên bán sẽ không phải đền tiền cọc cho bên mua?

  • Những trường hợp từ chối nhận hồ sơ cấp sổ đỏ

    Những trường hợp từ chối nhận hồ sơ cấp sổ đỏ 24/10/2020 3:00 PM

    CafeLand – Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để người sử dụng đất có quyền tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng,…được Nhà nước chủ trương thực hiện những năm qua. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp ngoại lệ dưới đây.

  • Những điều nên biết khi thực hiện giao dịch bất động sản tại nước ngoài

    Những điều nên biết khi thực hiện giao dịch bất động sản tại nước ngoài 23/10/2020 3:09 PM

    CafeLand - Sở hữu bất động sản tại nước ngoài là giấc mơ của nhiều người. Tuy nhiên, mỗi người lại có những suy nghĩ khác nhau về việc giao dịch bất động sản tại nước ngoài. Dưới đây là một số điều mà bạn cần ghi nhớ trước khi bước vào thị trường bất động sản tại những quốc gia khác.

  • Cách nhận diện sổ thật, sổ giả

    Cách nhận diện sổ thật, sổ giả 22/10/2020 8:31 AM

    CafeLand – Ngày càng có nhiều thủ đoạn tinh vi làm giả sổ đỏ, sổ hồng khiến nhiều người lo lắng, hoang mang. Làm thế nào có thể phân biệt được sổ thật, sổ giả để tránh rủi ro về pháp lý là điều nhiều người đang quan tâm.

  • 5 loại giấy tờ cần kiểm tra để không “dính phốt” pháp lý khi mua nhà

    5 loại giấy tờ cần kiểm tra để không “dính phốt” pháp lý khi mua nhà 21/10/2020 10:44 AM

    CafeLand – Để ngôi nhà có giá trị đầu tư, tránh mua phải dự án ma, hoặc dự án chưa hoàn thiện pháp lý, mắc bẫy đầu cơ,…nhà đầu tư cần tĩnh táo kiểm tra 5 loại giấy tờ pháp lý dưới đây.

  • Làm gì khi chủ đầu tư treo sổ hồng chung cư?

    Làm gì khi chủ đầu tư treo sổ hồng chung cư? 20/10/2020 8:27 AM

    CafeLand – Mặc dù đã có quy định và chế tài xử phạt rõ ràng về việc cấp giấy chủ quyền nhà, hay còn gọi là sổ hồng, nhưng không ít chủ đầu tư vẫn “chây ì” trong việc cấp sổ hồng cho cư dân.

  • Mua nhà đất có công chứng nhưng “dính” sổ đỏ giả: Văn phòng công chứng có bồi thường?

    Mua nhà đất có công chứng nhưng “dính” sổ đỏ giả: Văn phòng công chứng có bồi thường? Cập nhật: 13/04/2022 9:18 AM

    CafeLand - Thời gian qua, không ít trường hợp các đối tượng lừa đảo làm giả sổ đỏ nói riêng, giấy tờ khác nói chung một cách tinh vi, qua mặt cả công chứng viên, gây thiệt hại cho người mua nhà đất.

  • Quy định về tầng lánh nạn đối với nhà chung cư

    Quy định về tầng lánh nạn đối với nhà chung cư 17/10/2020 8:20 AM

    “Để bảo đảm an toàn khi có sự cố, quy chuẩn mới về phòng cháy chữa cháy bắt buộc tất cả dự án nhà ở cao tầng phải bố trí tầng lánh nạn trong tòa nhà” – Đây là nhận định của ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường, Bộ Xây dựng.

  • Hoàn công và thủ tục hoàn công nhà ở

    Hoàn công và thủ tục hoàn công nhà ở 13/10/2020 8:37 AM

    CafeLand - Một trong những lý do khiến chủ đầu tư chậm bàn giao sổ hồng là do chậm hoàn công hoặc không thể hoàn công do xây dựng không đúng bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt. Vậy hoàn công là gì? Thủ tục hoàn công được tiến hành như thế nào?

  • Rủi ro khó lường khi nhờ người đứng tên bất động sản

    Rủi ro khó lường khi nhờ người đứng tên bất động sản Cập nhật: 08/04/2021 3:27 PM

    Nhờ người thân, bạn bè thay mình đứng tên tài sản là nhà, đất là một hiện tượng khá phổ biến. Một số người muốn sở hữu nhà, công trình xây dựng hoặc quyền sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện để sở hữu.

  • Thủ thuật đàm phán khi mua nhà

    Thủ thuật đàm phán khi mua nhà 12/10/2020 12:55 PM

    CafeLand - Kiểm tra nhà trước khi hoàn thành giao dịch là việc nên làm, thậm chí đưa việc này vào một điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà như một số nơi đã làm. Điều này cho phép người mua nhà đánh giá toàn bộ căn nhà, xác định bộ phận nào của ngôi nhà bị thiếu, cần sửa chữa hoặc thay thế.

  • Chung cư hư hỏng, báo Ban quản lý nhiều lần vẫn không sửa: Cư dân phải làm gì?

    Chung cư hư hỏng, báo Ban quản lý nhiều lần vẫn không sửa: Cư dân phải làm gì? 10/10/2020 7:06 AM

    CafeLand - Không ít trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng (như là trần thấm nước, tường nứt, toilet bốc mùi hôi thối…) nhiều lần báo Ban quản lý nhưng chỉ được hứa hẹn mà không hề xử lý, làm ảnh hưởng đến đời sống của cư dân.

  • Nhiều rủi ro khi mua nhà đất qua vi bằng

    Nhiều rủi ro khi mua nhà đất qua vi bằng 09/10/2020 8:25 AM

    CafeLand – Không ít người mua nhà lầm tưởng vi bằng do thừa phát lại lập là một hợp đồng mua bán nhà. Sự ngộ nhận ấy dẫn đến nhiều hệ lụy và có nguy cơ mất trắng khi xảy ra tranh chấp.

  • 31 trường hợp được miễn lệ phí trước bạ năm 2020

    31 trường hợp được miễn lệ phí trước bạ năm 2020 08/10/2020 2:42 PM

    Hiện nay, có thể hiểu lệ phí trước bạ là khoản lệ phí mà người sở hữu phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng.

  • Hàng loạt lợi thế khi người dân làm "sổ đỏ" trước năm 2025?

    Hàng loạt lợi thế khi người dân làm "sổ đỏ" trước năm 2025? 07/10/2020 4:25 PM

    Theo quy định hiện hành khi làm thủ tục cấp “sổ đỏ”, người dân phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất. Song từ năm 2025, giá đất theo bảng giá mới có thể sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.

Xem theo ngày
«««…77787980»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Tổng hợp những kiến thức về bất động sản, những điều cần biết khi mua nhà, căn hộ chung cư thông tin nhà đất, bất động sản 2026.
, Trang 78