Quy định về tầng lánh nạn đối với nhà chung cư

Chung cư cao tầng xây dựng thời gian tới phải áp chuẩn mới về an toàn phòng cháy chữa cháy (Ảnh: BN).

Quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy mới nhất được Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an ban hành và phổ biến áp dụng là Quy chuẩn QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy cho nhà, công trình (Quy chuẩn 06:2020).

Quy định này có hiệu lực từ 1/7/2020, áp dụng bắt buộc với tất cả các chủ đầu tư làm dự án nhà cao tầng.

Theo quy chuẩn 06:2020, chủ đầu tư dự án nhà cao tầng phải có thiết kế cụ thể thang thoát nạn chống khói theo đúng quy định, phải lắp đặt hệ thống nước phục vụ chữa cháy, thiết kế đường chữa cháy quanh tòa nhà phục vụ xe chữa cháy khi xảy ra sự cố.

Theo đó, cứ 20 tầng cao sẽ có 1 tầng lánh nạn cho cư dân, diện tích tầng lánh nạn phải được thiết kế tương đương số cư dân sống trong tòa nhà.

Chủ đầu tư phải đầu tư 0,3m2 sàn tầng lánh nạn/cư dân, và tầng lánh nạn phải bảo đảm khả năng chống khói, lửa để cư dân lánh nạn trong thời gian chờ lực lượng cứu hộ cứu nạn tới.

Trước đó, 2 Bộ cũng đã ban hành Quy chuẩn QCVN 04:2019/BXD nhà chung cư (Quy chuẩn 04:2019).

Bên cạnh việc ban hành quy chuẩn an toàn mới, Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Công an hướng dẫn các chủ dự án áp dụng các quy chuẩn phòng cháy chữa cháy và làm rõ kiến nghị của các đơn vị, để hoàn thiện hệ thống quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy cho công trình xây dựng, nhà chung cư cao tầng trong thời gian tới.

Theo thượng tá Bùi Quang Việt - Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn, Bộ Công an, hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về phòng cháy chữa cháy quy định giải pháp chống cháy, điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở cao tầng hiện nay chưa đầy đủ, một số quy định chưa phù hợp hoặc chồng chéo và khó áp dụng trong quá trình thực hiện.

Vì thế, hai Bộ đã nghiên cứu để ban hành quy chuẩn mới 06:2020 về an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình.

Hai Bộ đang tiếp tục ghi nhận ý kiến các cơ quan, ban ngành, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, thiết kế... để hoàn thiện quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình, thượng tá Bùi Quang Việt nói.

Ông Vũ Ngọc Anh cho hay, trước đây quy chuẩn phòng cháy chữa cháy công trình chỉ áp dụng cho các tòa nhà có 1 tầng hầm, chiều cao dưới 75m (tòa nhà dưới 30 tầng), thiếu quy định cụ thể về thang thoát nạn chống khói, bố trí hệ thống nước phục vụ chữa cháy các tòa nhà khi xảy ra sự cố.

Trong thực tế phát triển nhà ở hiện nay, số tòa nhà có chiều cao vượt 75m, có nhiều hơn 1 tầng hầm ngày càng nhiều tại các đô thị. Vì vậy, quy chuẩn 06:2020 về an toàn phòng cháy chữa cháy lần này được Bộ Xây dựng ban hành mở rộng phạm vi điều chỉnh pháp dụng với tòa nhà có 3 tầng hầm, chiều cao công trình tới 150m.