Đọc kỹ tài liệu
Tìm kiếm tất cả thông tin liên quan đến lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là về thị trường mà bạn đang chú ý đến. Trước khi thực hiện một giao dịch, hãy đọc kỹ về tất cả những thứ liên quan như chi tiết trong hợp đồng, nội dung email,...
Thông tin là sức mạnh. Khi bạn có đầy đủ thông tin cũng như tài liệu, các quá trình trước và sau giao dịch sẽ được diễn ra một cách thuận lợi.
Ví dụ, các đại lý bất động sản tại bang California, Mỹ thường làm việc dựa vào các biểu mẫu do Hiệp hội Môi giới Bất động sản California cung cấp và được kiểm tra bởi các luật sư cũng như những bên có thẩm quyền nhằm mục đích để bảo vệ người mua và người bán khỏi những rủi ro có thể xảy ra.
Đọc kỹ những hợp đồng này sẽ giúp bạn hiểu những gì bạn nhận được và những gì bạn phải bỏ ra. Việc này sẽ tốt cho quá trình lên kế hoạch đầu tư mua bán của mỗi người.
Tất nhiên, các công ty và nhà môi giới sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình giao dịch. Nhưng việc nắm bắt được đầy đủ thông tin và kiến thức sẽ giúp mọi thứ trở nên dễ dàng hơn.
Nghiên cứu thị trường
Người mua nên thực hiện nghiên cứu thị trường, tận dụng tất cả các thông tin có sẵn trên các phương tiện truyền thông đại chúng như internet, báo chí,...
Bạn có thể sử dụng số liệu để nghiên cứu về thị trường mà bạn quan tâm. Không chỉ những yếu tố trực tiếp mà những yếu tố gián tiếp tạo nên giá trị của một dự án bất động sản như tỷ lệ tội phạm, cơ hội phát triển,... cũng cần được quan tâm.
Bạn có thể sử dụng nhiều cách thức khác nhau như truy cập vào trang Facebook của thành phố nơi bạn đang có ý định đầu tư để xem nhận xét của người dân, kiểm tra đánh giá trên các trang web bất động sản như Redfin, Zillow,...
Tìm hiểu về pháp luật
Điều này sẽ cho bạn biết những gì bạn được làm và những gì bạn không được phép thực hiện. Luật pháp tại từng vùng hoặc mỗi quốc gia có sự khác biệt rất lớn. Vì thế, tìm hiểu về pháp luật là điều cực kỳ quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh nhiều nơi vẫn thực hiện lệnh cách ly vì đại dịch Covid-19.
Cả người bán và người mua cần nắm rõ tất cả thủ tục và phải đảm bảo rằng thực hiện những thủ tục đó một cách hợp pháp. Trong trường hợp còn đang mơ hồ, bạn cần tìm đến những chuyên gia tư vấn để có cái nhìn rõ ràng hơn, tránh gặp phải những rắc rối liên quan đến pháp luật.
-
Cách xây dựng chiến lược marketing hiệu quả trong bất động sản
CafeLand - Sự thành công trong lĩnh vực bất động sản phụ thuộc nhiều vào khả năng sáng tạo và tính hiệu quả của chiến lược marketing.
-
Những hình thức gian lận phổ biến khi vay thế chấp
CafeLand - Gian lận trong quá trình vay thế chấp thường xảy ra khi một cá nhân cung cấp các tài liệu và thông tin sai lệch với mục đích riêng.
-
Diện tích đất thổ cư tối đa là bao nhiêu?
CafeLand – Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người sử dụng đất cần phải đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, trong đó bao gồm điều kiện về diện tích đất thổ cư tối đa được cấp.
-
Tác giả “Cha giàu cha nghèo” chỉ ra 7 ưu điểm không ngờ của đầu tư bất động sản
Trong bài viết mới nhất của mình trên trang blog cá nhân, Robert Kiyosaki chỉ ra 7 lợi ích to lớn khi rót tiền vào bất động sản, loại tài sản thường mang lại sự phát đạt và thịnh vượng cho nhà đầu tư....
-
Mua nhà lãi cả triệu đô nhưng Warren Buffett vẫn chọn thuê nhà và đầu tư chứng khoán
Căn nhà mà tỷ phú Warren Buffett sở hữu hiện đã tăng giá gấp 45 lần, lên 1,44 triệu USD. Tuy vậy, ông vẫn tin rằng mình có thể kiếm nhiều tiền hơn nếu đi thuê nhà và dùng tiền đó vào đầu tư chứng khoán....
-
Bất động sản tạo ra 193 tỷ phú đô la năm 2023
Vừa qua, tạp chí danh tiếng Forbes đã công bố danh sách tỷ phú toàn cầu năm 2023. Cùng với đó, tạp chí này cũng đã công bố top 10 ngành nghề tạo ra nhiều tỷ phú nhất năm nay, trong đó bao gồm bất động sản....