-
dinh gia dat
-
Có được cấp lại Chứng chỉ định giá đất khi hết thời hạn?
03/05/2024 7:32 AM Tôi được cấp Chứng chỉ định giá đất năm 2018, thời hạn 5 năm. Xin hỏi, cá nhân xin cấp đổi Chứng chỉ định giá đất bắt buộc phải hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất (học lại) có đúng không?
-
HoREA đề nghị bổ sung hai khoản phí khi định giá đất
07/02/2024 12:39 PM Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung chi phí dự phòng và lãi vay vào tổng chi phí phát triển thửa đất ước tính theo phương pháp thặng dư.
-
Chính phủ ban hành quy định mới về định giá đất
06/02/2024 12:47 PM Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024 ngày 5.2.2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014 ngày 15.5.2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023 ngày 3.4.2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
-
Sửa Luật Đất đai, nhiều điều khoản được điều chỉnh theo hướng bảo vệ tối đa lợi ích cho người dân
17/01/2024 10:42 PM Tinh thần được thể hiện rõ trong Luật Đất đai sửa đổi lần này đó là lấy người dân làm gốc, đề cao cơ chế thị trường, điều tiết các nhóm lợi ích theo hướng hài hoà, giảm thiểu tối đa sự chênh lệch.
-
Mặc định giá trị đất lúc nào cũng tăng dần là không hợp lý
15/01/2024 3:27 PM Theo đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân (đoàn Bình Dương), mặc dù giá trị thửa đất có triển vọng tăng lên theo thời gian, nhưng việc mặc định giá trị đất lúc nào cũng tăng dần là không hợp lý.
-
Từ 29.9, UBND cấp huyện tại Hà Nội sẽ được thực hiện thẩm định giá với khu đất từ 30 tỷ trở lên
05/10/2023 8:58 PM UBND cấp huyện có quyền định giá đất cụ thể đối với khu đất từ 30 tỷ đồng trở lên.
-
Chuyên gia hiến kế xử lý tình trạng “quyền anh, quyền tôi” trong định giá đất
29/08/2023 11:37 AM HoREA đề nghị chỉ nên quy định 1 cơ quan nhà nước chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan để thực hiện công tác xác định giá đất, thẩm định giá đất để đảm bảo hoạt động xác định giá đất, thẩm định giá đất được thông suốt, không để xảy ra tình trạng “quyền anh, quyền tôi”.
-
Áp dụng phương pháp thặng dư ra sao để không gây ách tắc cho các dự án bất động sản?
23/08/2023 9:04 AM Theo nhiều chuyên gia, việc thu hẹp phạm vi, điều kiện áp dụng phương pháp thặng dự là vô lý và sẽ gây ách tắc cho hầu hết các dự án bất động sản hiện nay. Do đó, cần sửa đổi và nhanh chóng ban hành quy định mới.
-
Có nên bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất?
04/08/2023 10:29 AM Các chuyên gia cho rằng, phương pháp thặng dư vẫn đóng vai trò quan trọng trong quá trình định giá đất, đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá.
-
Doanh nghiệp bất động sản đề nghị giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất
28/07/2023 7:15 AM Phương pháp định giá đất đang là nút thắt lớn nhất quyết định tiến độ triển khai các dự án đầu tư, trong đó có các dự án bất động sản. Nhiều ý kiến cho rằng không nên loại bỏ phương pháp nào vì mỗi phương pháp thì mỗi đều có mặt mạnh và yếu khác nhau.
-
Kiến nghị không phân biệt giá trị khi áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
25/07/2023 2:56 PM HoREA cho rằng việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với thửa đất, khu đất định giá phải có mức giá dưới 200 tỷ đồng có thể dẫn đến bỏ sót rất nhiều dự án bất động sản, nhà ở thương mại có quy mô lớn.
-
Thủ tướng chỉ đạo gỡ khó khăn, vướng mắc trong định giá đất
11/07/2023 9:44 AM Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
-
5 phương pháp định giá đất áp dụng hiện nay
17/06/2023 7:15 AM Theo quy định hiện hành, giá đất là giá trị quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất, tùy từng trường hợp cụ thể sẽ có phương pháp xác định giá đất phù hợp. Được biết, hiện Bộ Tài nguyên Môi trường đang dự thảo thông tư đề xuất sửa đổi phương pháp định giá đất, điều chỉnh bảng giá đất.
-
Bỏ quy định về phương pháp thặng dư trong định giá đất là đúng
08/06/2023 2:29 PM Đang nghỉ ngơi cuối tuần, một người bạn lâu năm gọi điện cho tôi thắc mắc “Tại sao Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lại bỏ quy định phương pháp thặng dư trong các phương pháp định giá đất? Điều này có tạo khe hở rủi ro trục lợi cho các nhóm lợi ích không?”
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
