-
dinh gia dat
-
Trình tự, xác định giá đất theo phương pháp so sánh từ 15/8
18/08/2025 3:32 PM Nghị định 226/2025/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, trong đó, các phương pháp định giá đất tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP cũng được sửa đổi, bổ sung.
-
Yếu tố này sẽ là “chìa khoá vàng” để giá đất “chạm” thị trường
12/08/2025 10:43 AM Trước những thay đổi quan trọng trong Dự thảo sửa đổi Điều 158 Luật Đất đai 2024, bà Nguyễn Quỳnh Trang – Trưởng bộ phận Dịch vụ Định giá & Tư vấn Savills Hà Nội đã đưa ra những nhận định chuyên môn nhằm làm rõ tác động của chính sách mới đến tính minh bạch trong định giá đất và hoạt động của thị trường bất động sản.
-
Nóng trong tuần: TP.HCM công bố khu vực được miễn giấy phép xây dựng
02/08/2025 6:35 PM Từ nay, người dân các khu vực này ở TP.HCM có thể xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng; Ngân hàng Nhà nước chủ động nới room tín dụng, tiếp sức cho tăng trưởng kinh tế; Chi tiết 2 phương án đầu tư xây dựng cầu Cần Thơ 2 nối Vĩnh Long và TP Cần Thơ; Hà Nội phê duyệt Quỹ phát triển đất vốn gần 6.000 tỷ đồng... là những thông tin nóng trong tuần qua.
-
Đề xuất bỏ "nguyên tắc thị trường" trong định giá đất khi sửa Luật Đất đai
30/07/2025 8:10 AM Bộ Nông nghiệp và Môi trường chính thức gửi dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Đất đai 2024 đến một số đơn vị để lấy ý kiến góp ý trước khi trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 10.
-
Đóng thuế tiền tỷ khi chuyển đất vườn sang đất ở: Chuyên gia kiến nghị điều chỉnh cách định giá
22/07/2025 7:29 PM Nhiều chuyên gia cho rằng giá đất cần xác lập theo nguyên tắc thị trường, chứ không nên sát với giá thị trường, nhằm giữ ổn định chính sách, tránh gây sốc và bảo đảm cơ hội an cư cho người dân.
-
Thị trường bất động sản trông chờ được gỡ khó về cơ chế định giá đất
05/06/2025 6:45 AM Với việc Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Bộ Tài chính rà soát vướng mắc quy định pháp lý về định giá đất, xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung ngay trong tháng 6/2025, thị trường bất động sản đang đặt nhiều kỳ vọng những điểm nghẽn liên quan đến giá đất sẽ sớm tháo gỡ.
-
TP.HCM định giá loạt khu đất ở TP Thủ Đức, riêng Thủ Thiêm Eco Smart City có thể thu về hơn 16.000 tỷ đồng
26/05/2025 5:21 PM Nhiều khu “đất vàng” ở TP Thủ Đức, TP.HCM được xác định giá và giá khởi điểm để đấu giá. Tổng giá trị dự kiến thu ngân sách từ 6 khu đất ở thành phố Thủ Đức đã lên tới 25.408 tỷ đồng.
-
Tập trung tháo gỡ khó khăn trong định giá đất
23/05/2025 8:45 AM Ngày 22/5, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc với các đơn vị tư vấn để giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong việc định giá đất trên địa bàn tỉnh.
-
Vì sao bài toán giá đất vẫn khó khăn dù đã có đủ công cụ?
08/04/2025 3:45 PM Dù pháp lý đã xác định rõ bốn phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024 – gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và chiết trừ – thực tế triển khai tại nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn. Không ít dự án đầu tư bị đình trệ do chưa xác định được giá đất phù hợp, gây ảnh hưởng đến tiến độ phát triển. Để làm rõ nguyên nhân, phóng viên đã có cuộc trao đổi với bà Giang Đỗ – Giám đốc Bộ phận Tư vấn & Định giá, Savills Việt Nam.
-
Định giá đất: Thách thức và kỳ vọng cải cách từ Luật Đất đai 2024 - Phần 2
30/01/2025 7:00 PM Trong những năm qua, vấn đề định giá đất tại việt nam đã bộc lộ nhiều bất cập, từ sự chênh lệch giữa giá đất trong bảng giá nhà nước ban hành và giá giao dịch thực tế, đến tình trạng thiếu minh bạch và không đồng nhất trong phương pháp áp dụng. Hệ quả là thất thoát ngân sách, bất ổn thị trường bất động sản và những tranh cãi kéo dài liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những nguyên nhân chính làm cản trở sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
-
Định giá đất: Thách thức và kỳ vọng cải cách từ Luật Đất đai 2024 - Phần 1
30/01/2025 10:00 AM Trong những năm qua, vấn đề định giá đất tại việt nam đã bộc lộ nhiều bất cập, từ sự chênh lệch giữa giá đất trong bảng giá nhà nước ban hành và giá giao dịch thực tế, đến tình trạng thiếu minh bạch và không đồng nhất trong phương pháp áp dụng. Hệ quả là thất thoát ngân sách, bất ổn thị trường bất động sản và những tranh cãi kéo dài liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những nguyên nhân chính làm cản trở sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
-
Điều gì sẽ xảy ra khi giá đất ngày một tăng cao
11/01/2025 10:54 AM Những vướng mắc liên quan đến định giá đất làm dấy lên lo ngại về sự sụt giảm sức hấp dẫn của thị trường Việt Nam trong mắt nhà đầu tư quốc tế. Đồng thời gia tăng áp lực cho doanh nghiệp trong nước, cũng như ảnh hưởng đến vấn đề an cư của người dân.
-
Có được cấp lại Chứng chỉ định giá đất khi hết thời hạn?
03/05/2024 7:32 AM Tôi được cấp Chứng chỉ định giá đất năm 2018, thời hạn 5 năm. Xin hỏi, cá nhân xin cấp đổi Chứng chỉ định giá đất bắt buộc phải hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất (học lại) có đúng không?
-
HoREA đề nghị bổ sung hai khoản phí khi định giá đất
07/02/2024 12:39 PM Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung chi phí dự phòng và lãi vay vào tổng chi phí phát triển thửa đất ước tính theo phương pháp thặng dư.
-
Chính phủ ban hành quy định mới về định giá đất
06/02/2024 12:47 PM Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024 ngày 5.2.2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014 ngày 15.5.2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023 ngày 3.4.2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
