Tập trung tháo gỡ khó khăn trong định giá đất

Chính phủ quy định thời điểm xác định giá đất đối với quỹ đất thanh toán hợp đồng BT tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 91 quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM).

Định giá đất: Thách thức và kỳ vọng cải cách từ Luật Đất đai 2024 - Phần 2

Trong những năm qua, vấn đề định giá đất tại việt nam đã bộc lộ nhiều bất cập, từ sự chênh lệch giữa giá đất trong bảng giá nhà nước ban hành và giá giao dịch thực tế, đến tình trạng thiếu minh bạch và không đồng nhất trong phương pháp áp dụng. Hệ quả là thất thoát ngân sách, bất ổn thị trường bất động sản và những tranh cãi kéo dài liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những nguyên nhân chính làm cản trở sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Định giá đất: Thách thức và kỳ vọng cải cách từ Luật Đất đai 2024 - Phần 1

Trong những năm qua, vấn đề định giá đất tại việt nam đã bộc lộ nhiều bất cập, từ sự chênh lệch giữa giá đất trong bảng giá nhà nước ban hành và giá giao dịch thực tế, đến tình trạng thiếu minh bạch và không đồng nhất trong phương pháp áp dụng. Hệ quả là thất thoát ngân sách, bất ổn thị trường bất động sản và những tranh cãi kéo dài liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những nguyên nhân chính làm cản trở sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Căn cứ xác định giá đất để tính tiền bồi thường?

Xin hỏi, đối với việc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá? Giá đất tại thửa đất dự kiến bồi thường bằng đất được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?