-
Yếu tố này sẽ là “chìa khoá vàng” để giá đất “chạm” thị trường
Trước những thay đổi quan trọng trong Dự thảo sửa đổi Điều 158 Luật Đất đai 2024, bà Nguyễn Quỳnh Trang – Trưởng bộ phận Dịch vụ Định giá & Tư vấn Savills Hà Nội đã đưa ra những nhận định chuyên môn nhằm làm rõ tác động của chính sách mới đến tính minh bạch trong định giá đất và hoạt động của thị trường bất động sản.
-
Phân Tích - Nhận Định
-
Phục hồi giao dịch căn hộ/nhà ở riêng lẻ, giảm mạnh ở đất nền: Mục tiêu bình ổn thị trường bất động sản đã thực hiện được những bước đầu
24/05/2023 9:36 AM Trong báo cáo mới phát hành, Công ty Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết, lượng giao dịch bất động sản trong quý 1/2023 giảm chủ yếu tập trung phân khúc đất nền, tuy nhiên lượng giao dịch đối với nhà ở chung cư, nhà ở riêng lẻ tăng.
-
Cushman & Wakefield: Doanh nghiệp bất động tránh lặp lại vết xe đổ, khi thấy thị trường có chút khởi sắc lại tìm cách tăng giá lên
03/05/2023 4:12 PM Trao đổi với chúng tôi, bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn thị trường cũng như có chiến lược kinh doanh dài hạn, tránh lặp lại vết xe đổ khi thấy thị trường có chút khởi sắc lại tìm cách tăng giá lên, hưởng lợi nhuận thái quá thì sẽ tạo sự mất cân bằng cho thị trường.
-
Cơ hội đầu tư bất động sản khi nguồn cung khan hiếm
27/04/2023 2:47 PM Tình trạng sụt giảm nguồn cung trên thị trường bất động sản trong năm 2022, đặc biệt là số dự án được cấp phép sụt giảm sẽ tác động lớn tới nguồn cung bất động sản trong năm 2023. Thị trường nhà ở năm 2023 có thể đối mặt với khủng hoảng thiếu nguồn cung ở tất cả các phân khúc.
-
Sóng ngầm các thương vụ M&A giá trị lớn
13/04/2023 5:35 PM Colliers (Việt Nam) cho biết, phân khúc căn hộ và nhà liền thổ trông có vẻ yên ắng ở bề nổi do giao dịch chững lại. Tuy nhiên, thực chất thị trường đang chuyển mình mạnh mẽ với các thương vụ M&A giá trị lớn, kỳ vọng hoàn tất trong thời gian tới, theo Colliers Việt Nam.
-
43 doanh nghiệp bất động sản chậm trả trái phiếu: Bất động sản là ngành có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu ở mức cao thứ hai sau năng lượng
04/04/2023 10:42 AM Theo FiinRatings, ngành bất động sản là ngành có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu ở mức 20,17% cao thứ hai sau ngành năng lượng. Tuy nhiên, ngành bất động sản có quy mô lưu hành lớn nhất ở mức 396,3 nghìn tỷ, chiếm 33,8% tổng giá trị lưu hành.
-
Ngân hàng Singapore dự báo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ cắt giảm 1% lãi suất trong quý 2/2023
30/03/2023 8:55 PM Trong báo cáo Triển vọng kinh tế toàn cầu quý 2/2023 vừa công bố, Ngân hàng UOB của Singapore dự báo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ cắt giảm lãi suất tái cấp vốn 100 điểm cơ bản trong quý 2 xuống còn 5%. Đây có thể là động thái một lần kèm nhiều đợt cắt giảm lãi suất hơn có thể được thực hiện nếu áp lực lạm phát trong nước giảm bớt.
-
Liên tiếp các chính sách hỗ trợ được ban hành, thị trường bất động sản có hết khó khăn?
17/03/2023 7:04 PM Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33 vào ngày 11/03/2023 giúp giảm bớt việc thiếu thanh khoản cho ngành bất động sản (BĐS) trong ngắn hạn. Ngay sau đó, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã phát hành hai Quyết định số 313 và 314 điều chỉnh giảm một số lãi suất điều hành vào ngày 14/03/2023. Các chuyên gia cho rằng cho rằng cần nhiều chính sách hỗ trợ quyết liệt hơn để mở cửa lại thị trường vốn cho các chủ đầu tư BĐS để giải quyết gốc rễ của vấn đề.
-
Lãnh đạo HSBC: Dòng vốn FDI nội khối châu Á sẽ chảy vào Việt Nam với năng lượng tràn đầy và tinh thần khởi nghiệp
07/03/2023 8:02 PM Ông Joonsuk Park, Giám đốc Khối Kinh doanh Quốc tế, Khối Dịch vụ Ngân hàng Doanh nghiệp, HSBC Việt Nam, vừa có bài viết nhận định về tiềm năng của dòng vốn FDI nội khối châu Á.
-
Luật sư mách nước lối thoát cho doanh nghiệp bất động sản
23/02/2023 4:00 PM Trong bối cảnh khó khăn chung của ngành bất động sản với các vấn đề liên quan tới thanh khoản, tín dụng, trái phiếu, trao đổi với chúng tôi, Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLaw cho rằng, giải pháp tốt nhất cho doanh nghiệp lúc này chính là mua bán, sáp nhập (M&A) hợp tác với các nhà đầu tư nước ngoài, tập trung vào các dự án tiềm năng khả thi để sản phẩm đến được tay người tiêu dùng thay vì dàn trải các dự án như thời kỳ trước.
-
Ân hạn lãi suất khi mua bán căn hộ và… bẫy nợ
18/02/2023 3:47 PM Mua căn hộ hình thành trong tương lai được chủ dự án hỗ trợ thủ tục để được ngân hàng cho vay tiền với lãi suất ưu đãi xuất hiện phổ biến trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhưng vay tiền mà được ngân hàng… ân hạn lãi suất trong một khoảng thời gian dài chỉ trở thành lựa chọn hấp dẫn trong khoảng thời gian gần đây.
-
BSC: Thách thức hiện tại của thị trường bất động sản là hệ quả của lệch pha cung – cầu và sử dụng đòn bẩy quá mức
13/02/2023 4:58 PM Trong báo cáo ngành mới phát hành, Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BSC) cho rằng, việc định vị chưa đúng phân khúc sản phẩm, tập trung quá nhiều vào phân khúc cao cấp, phân khúc đầu tư ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.
-
VinaCapital: Lãi suất tại Việt Nam khả năng sẽ giảm, lợi cho môi giới, bất động sản và các công ty có dư nợ cao
08/02/2023 7:15 PM Trong báo cáo Hướng đến 2023, Chuyên gia Kinh tế trưởng của VinaCapital - ông Michael Kokalari dự báo lãi suất tại Việt Nam có thể sẽ giảm theo tiến độ năm 2022 vì giá trị của VND đã bắt đầu tăng và có khả năng tiếp tục tăng và vì áp lực lạm phát toàn cầu đang giảm bớt. Lãi suất thấp hơn sẽ mang lại lợi ích cho các bên môi giới, bất động sản và các công ty có dư nợ cao, mặc dù lãi suất thấp hơn có thể làm giảm thu nhập của các ngân hàng và công ty có số dư tiền mặt đáng kể.
-
Thị trường bất động sản được dự báo vẫn có một số cơ hội đặc biệt hấp dẫn
08/02/2023 2:41 PM Colliers cho rằng những điều kiện hiện tại của thị trường bất động sản đang tạo ra những cơ hội mới. Tiền mặt là vua, và các nhà đầu tư nhiều vốn chủ sở hữu, đặc biệt người mua tư nhân, có thể ra giá khi thị trường đang có ít bên mua, theo Colliers.
-
HSBC: Nguồn tăng trưởng chính trong năm 2023 của Việt Nam sẽ đến từ du lịch
06/02/2023 4:10 PM Ngân hàng HSBC vừa phát hành báo cáo “Vietnam at a glance” đầu tiên của năm Quý Mão. Trong đó, HSBC nhận định, sau thành tích tăng trưởng ấn tượng trong năm 2022, dù một số thách thức mà Việt Nam phải đối mặt trong năm 2023 là những khó khăn thương mại, Việt Nam vẫn còn khả năng trụ vững. Trong đó, một nguồn tăng trưởng chính sẽ đến từ du lịch.
-
Dự báo xu hướng chính trong năm Quý Mão: ASEAN sẽ là điểm sáng, kinh tế Trung Quốc dần phục hồi, cuộc chiến giành nhân tài sẽ căng thẳng hơn
01/02/2023 5:32 PM Nhân dịp xuân mới Quý Mão vừa sang, ông David Liao, đồng Tổng Giám đốc Điều hành của HSBC châu Á - Thái Bình Dương, vừa có bài chia sẻ về những xu hướng chính cần lưu tâm trong năm nay.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
