-
Kiến thức bất động sản
-
Cải tạo chung cư cũ: học gì từ kinh nghiệm của nước ngoài?
31/07/2014 2:44 PM CafeLand - Những năm qua, UBND Hà Nội cũng như TP. HCM đã đưa ra rất nhiều chính sách cải tạo chung cư cũ, nhưng theo nhiều chuyên gia, những chủ trương này phần lớn chỉ đang giải quyết phần ngọn trong khi phần gốc vẫn hỗn độn, rối bời.
-
Chọn đất làm nhà
15/07/2014 10:39 PM Học nghề, cưới vợ, làm nhà, ấy là ba việc lớn trong đời người, không thể khinh suất. Khi tiến hành ba việc trên, nhất thiết đều phải biết chọn. Trong phạm vi bài báo này, chúng tôi chỉ xin bàn tới việc chọn đất làm nhà.
-
Muốn hành nghề môi giới bất động sản ở nước ngoài cần có những điều kiện gì?
09/07/2014 3:37 PM CafeLand - Vấn đề cá nhân trong nước và nước ngoài hành nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam phải có thẻ hành nghề môi giới bất động sản và phải có trình độ từ đại học trở lên vẫn nằm trong tranh luận của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Trong khi đó, ở nước ngoài luật này đã có từ lâu.
-
Thủ tục điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội ở TP.HCM
02/07/2014 2:16 PM Để được điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, cần qua trình tự sau:
-
Thủ tục Cấp giấy phép xây dựng cho dự án
25/06/2014 3:45 PM Để được cấp phép xây dựng cho dự án cần qua các bước sau
-
Thủ tục Cấp lại giấy phép xây dựng
16/06/2014 3:05 PM Để được Cấp lại giấy phép xây dựng cần qua quy trình sau:
-
Cách chọn vật liệu xây dựng để có công trình như ý
10/06/2014 11:11 AM Nếu chuẩn bị xây một công trình nào đó dù bạn chọn phương án khoán công hay khoán trắng, bạn vẫn nên tìm hiều kỹ về vật liệu xây dựng để đảm bảo có một công trình đẹp, an toàn và tiết kiệm.
-
Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà?
26/05/2014 10:46 AM Hiện nay nhu cầu mua nhà của người dân rất cao, tuy nhiên không phải người dân nào cũng có kinh nghiệm, kỹ năng cần thiết để phân tích, nhận định về bất động sản trước khi mua bán.
-
Đổi mới tiếp thị bất động sản
13/05/2014 3:26 PM Trước dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đã bắt đầu gia tăng chi tiêu cho các kênh tiếp thị. Vấn đề đặt ra là tiếp thị như thế nào cho phù hợp và hiệu quả?
-
"Văn phòng ảo" có hợp pháp không?
24/04/2014 3:14 PM Doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế có quyền tự chủ kinh doanh và lựa chọn ngành nghề, đồng thời doanh nghiệp cũng được sử dụng các hình thức, phương thức kinh doanh phù hợp với khả năng, quy mô, nhằm mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.
-
Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí
18/04/2014 8:04 AM Mùa xây dựng nhà đang vào cao điểm. Nhìn chung giá vật liệu xây dựng tăng khoảng 7 - 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu biết cách người xây nhà vẫn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
-
Cho thuê lại phần văn phòng, nhà xưởng bỏ trống có được xem là “kinh doanh” hay không?
04/04/2014 3:19 PM CafeLand - Văn phòng, nhà xưởng là nơi sản xuất, kinh doanh của công ty, xưởng sản xuất. Trường hợp không sử dụng hết diện tích văn phòng, nhà xưởng thì công ty, xưởng sản xuất có thể cho thuê lại phần diện tích trống.
-
Sửa chữa, cải tạo nhà: Bài toán chất lượng, giá cả
23/12/2013 10:04 PM Nhu cầu tu sửa, nâng cấp điều kiện ở tối thiểu của các hộ gia đình, cá nhân sở hữu nhà thổ cư luôn rất cao. Từ ý tưởng chung tới chi tiết giá cả, nhân công, thiết kế sao cho đảm bảo an toàn, thẩm mỹ, tiết kiệm là vấn đề nan giải, nếu thiếu kiến thức thực tế.
-
Một vài kinh nghiệm bán nhà nhanh gọn và được giá
16/12/2013 3:51 PM Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán thành công cho mình.
-
Kỳ cuối: “Chọn mặt gửi vàng” trong giao dịch bất động sản
09/12/2013 9:23 AM CafeLand - Giao dịch qua môi giới BĐS là giải pháp hữu hiệu nhất trong hoạt động kinh doanh BĐS hiện đại. Là xu hướng phát triển chung không thể thiếu của các nước có ngành công nghiệp BĐS đang phát triển mạnh trên thế giới.
-
Kỳ 2: Hãy là khách hàng “thông minh” trong giao dịch bất động sản
27/11/2013 10:05 AM CafeLand - Bất động sản là loại sản phẩm “đặc thù” rất khác biệt so với các loại sản phẩm tiêu dùng khác trên thị trường. Vì thế, việc bán một sản phẩm BĐS có giá trị cao không phải là điều dễ dàng. Đó là cả một quá trình chuẩn bị hoàn hảo trước khi sản phẩm tìm đúng đối tượng người mua. Khi mà thị trường BĐS đang đóng băng như hiện nay, thì việc bán hay cho thuê tài sản lại càng khó khăn hơn.
-
Marketing bất động sản: Muốn thành công phải tránh tư duy cũ
16/11/2013 8:09 AM CafeLand - Truyền thông bất động sản với ngân sách hạn chế nhưng vẫn hiệu quả, đó là thách thức đặt ra cho các marketer. Để giải đáp câu hỏi này, CafeLand có cuộc trao đổi với Thạc sĩ Nguyễn Thanh Tân, Giám đốc tư vấn của InnoLand – một đơn vị chuyên về tư vấn và đào tạo kinh doanh tiếp thị bất động sản được thành lập từ cuối năm 2009.
-
Sự cố công trình nhà ở: Những kiến thức cần biết
13/11/2013 8:16 PM Nhận biết rõ các loại "bệnh" công trình, trong đó thường gặp nhất là liên quan tới tường, cột nhà, sẽ giúp chủ căn hộ đảm bảo được sự an toàn cho gia đình, cũng như tuổi thọ của căn nhà.
-
Kỳ 1: Các nguyên nhân chính khiến người hành nghề MG-BĐS thất nghiệp
30/10/2013 1:09 PM CafeLand - Vì sao các giao dịch bất động sản bán lẻ tại Việt nam hiện nay hầu hết thường là hình thức “tự xử” giữa người mua và người bán? Đâu rồi những người hành nghề môi giới bất động sản (MG-BĐS) và các công ty dịch vụ môi giới ?
-
5 Điều “tối kỵ” của người hành nghề môi giới bất động sản
25/10/2013 9:42 AM CafeLand - Chưa bao giờ mà lòng tin của khách hàng lại “sa sút” nghiêm trọng đối với những người hành nghề (MG-BĐS) như thời gian vừa qua. Chính từ hoạt động “bát nháo” của của một “bộ phận” không nhỏ những người hành nghề MG hiện nay đang đẩy khách hàng ra xa hơn.
-
Bí quyết kiếm tiền khi bất động sản suy giảm
19/09/2013 10:03 AM Ba bí quyết giúp nhà đầu tư giữ “hầu bao” và kiếm lời khi thị trường bất động sản đi xuống.
-
Kỳ cuối: Đối tượng khách hàng - Chìa khóa thành công trong đầu tư dự án bất động sản
13/09/2013 3:27 PM CafeLand - Bức tranh “hàng tồn” và nợ xấu như hiện nay là bài học quá đắt cho các nhà đầu tư đã từng xem nhẹ và không quan tâm đến việc nghiên cứu, thẩm định thị trường trước khi cho ra đời một dự án BĐS phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.
-
Thuê mua nhà một khái niệm lạ và nhiều bất cập
27/05/2013 1:54 PM CafeLand - Trong những văn bản luật gần đây xung quanh gói 30.000 tỷ đều gắn liền với cụm từ “thuê, thuê mua và mua” nhưng không kèm giải thích từ ngữ. Trong đó, khái niệm thuê mua là khá xa lạ và hàm chứa không ít bất cập. Cafeland sẽ tổng hợp một số quy định liên quan đến khái niệm này.
-
Quy định của pháp luật về quản lý nhà chung cư
23/05/2013 1:49 PM CafeLand – Trong những chủ đề trước chúng ta đã tìm hiểu một số khái niệm căn bản về thị trường BĐS. Trong bài này, chúng ta sẽ đi sâu hơn về những quy định của pháp luật đối với việc quản lý nhà chung cư. Thực tế, đã có nhiều vụ tranh chấp liên quan đến vấn đề này. Điển hình nhất là vụ Keangnam (Hà Nội) những năm trước. Đây cũng là một vấn đề đáng quan tâm khi mua căn hộ chung cư, bởi ảnh hưởng lâu dài của nó.
-
Cung cầu bất động sản: bài học cho doanh nghiệp
13/05/2013 9:07 AM CafeLand – Những bài trước trong loạt bài giới những kiến thức, khái niệm căn bản trong lĩnh vực BĐS đã giới thiệu về khung pháp lý của thị trường – “luật chơi” của thị trường. Trong phần tiếp theo này chúng ta sẽ nhìn thị trường từ một góc độ cung cầu.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
