-
Kiến thức bất động sản
-
Kinh nghiệm thu hồi đất ở Hàn Quốc
30/04/2018 5:08 PM CafeLand – Ở Hàn quốc, sở hữu đất đai thuộc tư nhân nhưng khi Nhà nước cần sử dụng đất vào mục đích chung thì vẫn có quyền thu hồi đất (có bồi thường). Một số căn cứ pháp lý hỗ trợ công tác thu hồi đất tại quốc gia này gồm luật thu hồi đất năm 1962, luật các trường hợp đặc biệt thu hồi đất phục vụ mục đích công và bồi thường thiệt hại năm 1975 và luật thu hồi đất cho các dự án công và bồi thường năm 2000.
-
Kinh nghiệm thu hồi đất của Trung Quốc
28/04/2018 11:10 AM CafeLand – Đất đai ở Trung Quốc thuộc chế độ công hữu nên việc thu hồi đất được thực hiện một cách chặt chẽ, nghiêm minh để tránh sự lạm quyền của chính quyền địa phương.
-
Cần quan tâm điều gì khi mua nhà trên giấy?
26/04/2018 1:58 PM CafeLand – Hình thức mua nhà ở hình thành trong tương lai ngày càng phổ biến, đặc biệt ở phân khúc chung cư. Nếu chọn mua theo hình thức này, người mua cần lưu ý những điều gì?
-
Nhận bàn giao nhà, người mua cần chú ý điều gì?
20/04/2018 1:16 PM CafeLand – Khi nhận bàn giao nhà, không ít người băn khoăn lo ngại vì chất lượng nhất là tại các dự án chung cư do liên tục xảy ra các sự cố gần đây. Vậy, chủ đầu tư cần thực hiện những thủ tục gì để bàn giao nhà dự án? Khách hàng cần nắm những thông tin gì để biết chủ đầu tư đạt điều kiện bàn giao nhà?
-
Các thủ tục pháp luật cần thiết khi xây dựng căn hộ mini?
20/04/2018 9:14 AM Cafeland – Nhu cầu xây dựng căn hộ mini ở TP.HCM là khá lớn nhưng chủ đầu tư ngần ngại vì khó xin phép xây dựng cũng như thời gian thu hồi vốn rất lâu. Sau đây là những quy định pháp luật cần tham khảo khi xây dựng chung cư mini.
-
Việc bồi thường nhà ở tái định cư như thế nào?
14/04/2018 8:45 AM CafeLand - Nhà tái định cư là hình thức Nhà nước bồi thường, hỗ trợ nơi ở mới cho cá nhân, hộ gia đình sau khi thu hồi đất, giải tỏa nhằm thực hiện dự án, công trình phục vụ lợi ích quốc gia, cộng đồng. Người sử dụng đất được Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện sẽ được bồi thường. Vậy việc bồi thường nhà ở tái định cư được thực hiện như thế nào?
-
Quy định về thời hạn sử dụng chung cư tại Việt Nam?
Cập nhật: 10/12/2021 4:36 PM CafeLand - Hầu hết các chung cư trên thế giới, đặc biệt ở Việt Nam, đều được quy định về thời hạn sử dụng và sở hữu nhằm đảm bảo cân bằng quỹ đất, đa dạng hóa các loại hình nhà ở và đảm bảo sự an toàn cho đời sống dân cư. Ở Việt Nam, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định dựa theo căn cứ quy định của Luật Nhà ở 2014 và một số Thông tư, Nghị định khác có liên quan.
-
Chi tiết đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ 15/4/2018
12/04/2018 8:16 PM CafeLand – Theo Nghị định 23/2018/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bảo hiểm cháy, nổ (BHCN) chính thức có hiệu lực từ 15/4/2018, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ đều phải mua BHCN bắt buộc tại các doanh nghiệp kinh doanh nghiệp vụ BHCN.
-
5 tiêu chí kiến trúc xanh trong xây dựng nhà ở tại Việt Nam
10/04/2018 9:16 AM CafeLand - Hiện nay, mức độ ô nhiễm ngày càng gia tăng, việc xây dựng công trình nhà ở, khu dân cư, khu đô thị kết hợp cảnh quan là khá phổ biến. Thực tế, bản chất của kiến trúc xanh là lấy môi trường làm trung tâm, trong đó môi trường – khí hậu – cảnh quan là nhân tố chính để xây dựng những nguyên lý về kiến trúc xanh bền vững.
-
Người nước ngoài có được sở hữu nhà tại Việt Nam?
03/04/2018 2:38 PM CafeLand - Những quy định về việc sở hữu nhà của người nước ngoài tại Việt Nam như thế nào?
-
Ngạt và nhiễm độc khí, nguyên nhân gây "thiệt mạng" hàng đầu trong cháy nhà cao tầng
23/03/2018 11:41 AM CafeLand – Theo nhận định của Thiếu tướng Phan Anh Minh, Phó Giám đốc Công an TP.HCM, nguyên nhân ban đầu của vụ cháy chung cư Carina Plaza được xác định là do một chiếc xe bốc cháy tại tầng hầm. Tuy nhiên, nguyên nhân lớn nhất dẫn đến thảm họa trong vụ cháy đó là do hệ thống cửa ngăn cháy bị mở dẫn đến khí độc theo và hơi nóng trong tầng hầm theo lối thoát hiểm lan đến các tầng trên.
-
Thoát hiểm như thế nào khi cháy chung cư?
23/03/2018 10:02 AM CafeLand – Vụ cháy lớn tại chung cư Carina, quận 8, TP.HCM rạng sáng nay (23/3) làm 13 người chết đã gióng lên hồi chuông báo động về tình trạng phòng cháy chữa cháy hiện nay tại chung cư. Việc trang bị những kiến thức cơ bản cho người dân là rất cần thiết để bản thân mỗi người có thể tự cứu mình và giúp đỡ những người xung quanh. Vậy làm thế nào để thoát hiểm khi có cháy xảy ra tại chung cư cao tầng?
-
Hồ sơ thủ tục làm sổ đỏ đối với tài sản thừa kế
07/03/2018 4:27 PM CafeLand - Đối với tài sản thừa kế, để chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng sang cho những người nhận thừa kế khi tiến hành cần có đầy đủ các hồ sơ thủ tục. Vậy thủ tục đó như thế nào?
-
Từ ngày 20/3: Thu tiền sử dụng đất với diện tích tăng thêm do đo đạc lại
01/03/2018 4:40 PM CafeLand – Đây là nội dung mới được bổ sung tại Thông tư số 10/2018/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất.
-
Giấy phép xây dựng nhà mới như thế nào?
03/01/2018 10:43 AM CafeLand - Khi xây dựng nhà mới cần phải có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì bạn mới có thể tiến hành xây dựng. Vậy, thủ tục này như thế nào?
-
Quy định pháp luật tác động đến thị trường bất động sản 2018
01/01/2018 8:33 AM CafeLand - Trong năm 2018, kinh doanh bất động sản sẽ có những khởi sắc mới với các quy định pháp luật mới về cải cách thủ tục hành chính, nhiều ưu đãi cho chủ đầu tư và cả những người mua nhà.
-
Không cấp giấy đỏ cho dân, ủy ban thua kiện
29/11/2017 10:19 PM Thua kiện ở cấp sơ thẩm, ủy ban kháng cáo nhưng bị tòa phúc thẩm bác vì lý do kháng cáo không có căn cứ, không đưa ra được chứng cứ mới...
-
Kiểm điểm thư ký tòa giúp đương sự bán nhà
24/11/2017 9:30 PM TAND TP Nha Trang (Khánh Hòa) đề nghị tòa cấp trên xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm chính quyết định của mình.
-
Nhiều người sụp bẫy đường dây làm giả giấy tờ
22/11/2017 10:53 PM Các bị cáo trong đường dây chuyên làm giả các giấy tờ nhà đất, CMND... rồi đóng giả chủ sở hữu để thế chấp tài sản nhằm vay tiền.
-
Hoãn xử sơ thẩm lần ba vụ bán nhà siêu tốc
08/11/2017 10:24 PM Chiều ngày 6-11, TAND quận Tân Bình, TP.HCM mở lại phiên tòa xét xử vụ “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng căn nhà” giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Quyện và bị đơn là ông Trần Vũ Trường sau hai lần tạm hoãn.
-
Thua kiện, trường chưa trả tiền dân vì thiếu kinh phí
06/11/2017 10:19 PM Bị trường lấy đất nhưng không bồi thường, một gia đình 22 năm đeo đuổi khiếu nại, kiện tụng, cuối cùng cũng thắng kiện nhưng chờ gần một năm nay vẫn chưa được thi hành án.
-
Bỏ sổ hộ khẩu có ảnh hưởng việc chuyển đổi, cho tặng đất đai?
06/11/2017 3:02 PM Các cơ quan chức năng Nhà nước phải có trách nhiệm kiểm tra việc chuyển đổi, cho tặng đất đai khi bỏ sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân.
-
Kiện thừa kế kèm yêu cầu hủy giấy hồng, ai xử?
01/11/2017 9:37 PM Tòa cấp huyện thụ lý vụ kiện chia thừa kế và yêu cầu khởi kiện bổ sung là hủy giấy hồng trước ngày Luật Tố tụng hành chính (TTHC) 2015 có hiệu lực. Vậy tòa cấp huyện hay cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết?
-
Trên bảo dưới không làm mà chỉ hứa suông
18/10/2017 10:25 PM Nhiều lần Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tiền Giang chỉ đạo nghiệp vụ nhưng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái Bè vẫn ngâm hồ sơ. Do vụ việc kéo dài 20 năm, từ việc người phải thi hành án phải trả số tiền khoảng 70 triệu đồng thì nay con số này đã lên 282 triệu đồng.
-
Tổng cục hướng dẫn vụ ‘1 mảnh đất, 2 tòa cùng quyết'
09/10/2017 10:47 PM Liên quan đến vụ ‘một mảnh đất, hai tòa cùng quyết’ mà Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh, Tổng cục Thi hành án (THA) vừa có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cho Cục THA tỉnh Đồng Nai.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
