• Có được mua bán nhà có tên trên sơ đồ địa chính?

    Có được mua bán nhà có tên trên sơ đồ địa chính?

    20/08/2014 3:49 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi đang muốn mua một ngôi nhà ở thôn Quỳnh Đô, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trí có diện tích đất 38,8m2, có tên trên sơ đồ địa chính.

  • Quy định về mua bán, chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn thiện

    Quy định về mua bán, chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn thiện

    18/08/2014 3:31 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chào Tạp chí CafeLand và các chuyên gia!

  • Mua đất "không chính chủ" có được sang tên?

    Mua đất "không chính chủ" có được sang tên?

    29/07/2014 11:03 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi muốn mua một căn nhà với như sau:

  • Nợ tiền thuế đất, đời cha không trả được thì đời con sẽ trả?

    Nợ tiền thuế đất, đời cha không trả được thì đời con sẽ trả?

    15/07/2014 1:14 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    2 tháng trước (tháng 4/2014) ba tôi có sang tên cho vợ chồng tôi sổ đất để làm nhà.

  • Gian nan hành trình làm sổ đỏ: Người mua “gánh lỗi” cho kẻ bán

    Gian nan hành trình làm sổ đỏ: Người mua “gánh lỗi” cho kẻ bán

    10/07/2014 4:11 PM

    Để gỡ vướng cho công tác cấp sổ đỏ thì thủ tục vẫn là khâu trọng yếu. Bởi rõ ràng, nếu thủ tục thực sự thông thoáng, tạo điều kiện cho dân, phân định rõ trách nhiệm, thì sự nhũng nhiễu, hành dân cũng nhờ thế mà giảm đi.

  • Gian nan hành trình làm sổ đỏ: Chậm cấp sổ - “căn bệnh” chung

    Gian nan hành trình làm sổ đỏ: Chậm cấp sổ - “căn bệnh” chung

    07/07/2014 9:45 AM

    Hà Nội là một trong những địa phương đầu tiên của cả nước xây dựng và thực hiện Chương trình phát triển nhà ở để giải quyết nhu cầu cho các đối tượng dân cư trên địa bàn. Hàng loạt dự án nhà, khu đô thị đã được triển khai và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, nhiều người dân có nhà mà vẫn phải lo vì sự chậm trễ trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ).

  • Nhùng nhằng xử lý nhà đã bán còn thế chấp

    Nhùng nhằng xử lý nhà đã bán còn thế chấp

    13/03/2014 10:23 AM

    Nhiều chủ đầu tư mặc dù đã bán nhà (căn hộ) hay nhận đủ tiền góp vốn của khách hàng nhưng vẫn đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thế chấp ngân hàng, hoặc đã thế chấp trước đó nhưng vẫn không giải chấp để thực hiện việc hoàn công sang tên cho khách hàng. Sai của chủ đầu tư đã rõ, nhưng việc xử lý từ cơ quan chức năng vẫn nhùng nhằng.

  • Đất sang tên sai luật, có được cấp giấy phép xây dựng?

    Đất sang tên sai luật, có được cấp giấy phép xây dựng?

    21/02/2014 9:54 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi ở Quảng Ngãi. Ngày 4/8/2013 tôi mua một mảnh đất (có giấy viết tay) có diện tích 115m2. Mảnh đất đó thuộc đất đô thị và đã được cấp giấy chứng nhận. Mặc dù vậy, khi khi tôi xin giấy phép xây dựng thì không được cấp.

  • Sang tên nhà: Bảy tháng chưa xong!

    Sang tên nhà: Bảy tháng chưa xong!

    14/11/2013 7:55 AM

    Ba lần bị trả hồ sơ, gõ cửa nhiều cơ quan nhưng người dân vẫn chưa thể hoàn tất thủ tục sang tên một căn nhà.

  • Rủi ro khi mua đất bằng giấy tay qua 2 đời chủ

    Rủi ro khi mua đất bằng giấy tay qua 2 đời chủ

    16/10/2013 9:17 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Đặt trường hợp tôi là bên C, tôi có mua một miếng đất của bên B có hợp đồng mua bán băng giấy tay vì chưa thể sang tên được do trường hợp sau đây:

  • Mua đất, làm sổ xong giờ chính quyền xã đòi thu hồi ?

    Mua đất, làm sổ xong giờ chính quyền xã đòi thu hồi ?

    15/08/2013 3:33 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Nhà anh chị tôi có mua một lô đất đã có sổ hồng. Thủ tục sang tên và nộp lệ phí đã xong và cơ quan nhà nước cũng đã cấp sổ hồng mới.

  • Sang tên sổ đỏ khi không liên lạc được với chủ củ

    Sang tên sổ đỏ khi không liên lạc được với chủ củ

    01/04/2013 3:58 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua đất của 1 cá nhân vào năm 2009 nhưng chưa sang tên đổi chủ trong sổ đỏ.

  • Vợ chồng siêu lừa đảo chuyên bán nhà trên giấy

    Vợ chồng siêu lừa đảo chuyên bán nhà trên giấy

    22/11/2012 8:25 PM

    Hiền yêu cầu những người vay phải thế chấp sổ đỏ, hoặc làm các thủ tục bảo lãnh cho vợ chồng Hiền vay vốn tại ngân hàng. Sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hiền - Bắc đã không làm thủ tục vay vốn tại ngân hàng như đã cam kết mà làm thủ tục chuyển nhượng sang tên cho mình rồi đem bán hoặc gán nợ cho người khác.

  • Thủ tục và thuế khi cho tặng căn hộ

    Thủ tục và thuế khi cho tặng căn hộ

    21/09/2012 5:11 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Kính gửi Cafeland. Vợ chồng tôi có đứng tên mua căn hộ giùm cho chị ruột của tôi. Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ có tên cả 2 vợ chồng. Nay chúng tôi muốn sang tên trả lại chị tôi. Xin vui lòng tư vấn tôi và chị tôi phải nộp các loại thuế nào trong các trường hợp sau:

  • Gặp khó khi mua nhà, đất qua ủy quyền

    Gặp khó khi mua nhà, đất qua ủy quyền

    02/09/2012 7:34 AM

    Đã đi công chứng hợp đồng mua nhà, đất và đã giao đủ tiền nhưng gần hai năm qua người mua vẫn không thể làm thủ tục sang tên.

  • Các loại thuế phải đóng khi thực hiện cho/tặng nhà

    Các loại thuế phải đóng khi thực hiện cho/tặng nhà

    25/05/2012 10:11 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Xin cho tôi được hỏi vấn đề sau: Anh tôi có hộ khẩu thường trú tại quận Bình Tân có căn nhà (DT đất 57.1 m2 , DT nhà 112.7 m2) xây dựng năm 1998. Sau đó anh tôi đứng tên dùm tôi căn nhà của tôi xây dựng năm 1999 (DT đất 32m2, DT nhà 64m2), hợp thức hóa sổ hồng mang tên anh tôi năm 2008 và đã làm hợp đồng cho tặng tôi và đã sang tên cho tôi căn nhà này vào năm 2008. Như vậy hiện tại anh tôi chỉ có đứng tên trên 1 căn nhà của anh tôi, nhưng vừa q

  • Hỏi về thuế trước Bạ

    Hỏi về thuế trước Bạ

    17/05/2012 1:39 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Cho em hỏi em có mua một căn nhà chung cư, đã làm đầy đủ thủ tục bao gồm hợp đồng, nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ rồi. Nhưng đến khi đi làm thủ tục sang tên thì bên ủy ban nhân dân quận bảo phải có giấy thông báo nộp lệ phí trước bạ và hợp đồng mua bán nhà của tất cả những người chủ trước của căn nhà (bao gồm 5 người tất cả). Tôi thấy rất vô lý, xin hỏi như vậy có đúng không, nếu đúng theo quy định nào, nếu không thì em cần những ch

  • Chuyển sổ đỏ

    Chuyển sổ đỏ

    09/05/2012 5:15 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Bố mẹ chồng muốn sang tên sổ đỏ cho chồng tôi thì cần những thủ tục gì?

  • Thủ tục sang tên căn hộ chung cư

    Thủ tục sang tên căn hộ chung cư

    04/04/2012 3:15 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Năm 2008 vợ chồng tôi có làm hợp đồng công chứng mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội, đã có chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sở hữu đất ở của vợ chồng cô ruột tôi (thực chất là trước đó tôi nhờ cô chú tôi đứng tên mua nhà thay vì khi đó theo quy định cần có hộ khẩu Hà Nội mới được ký hợp đồng mua căn hộ. Hiện tại vợ chồng tôi đều có hộ khẩu tại Hà Nội và đã định cư tại căn hộ này từ năm 2002). Giá ghi trên hợp đồng là giá mua căn hộ của Ch

  • Tranh chấp nhà ở

    Tranh chấp nhà ở

    26/03/2012 7:33 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề về tranh chấp nhà ở, xin luật sư tư vấn giúp.

  • Mua nhà trả góp

    Mua nhà trả góp

    10/02/2012 3:46 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Trước đây, tôi và chồng tôi đã đã mua một miếng đất có diện tích 432m2 dưới dạng trả góp trong vòng 18 tháng, trong bản hợp đồng có ghi rõ, trách nhiệm trả nợ thuộc về 2 vợ chồng.

  • Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước

    Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước

    29/09/2010 9:55 AM

    Tôi mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ, đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận. Bây giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi.

Các vấn đề về sang tên sổ đỏ bao gồm: trình tự thủ tục, hồ sơ, các loại thuế, lệ phí khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ